北海合浦海景房多少錢一平

A. 廣西北海市房價現在大概多少錢

廣西北海市房價現在大概在5000-8000左右。更多資訊推薦使用美房網查詢。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

城區西面老城區做為北海開發較早較為成熟的區域，由於配套及資源已經趨於飽和，所以房價比較穩定，相比之下，北海東拓南移發展版圖下的海城區東面城東南珠商圈和海灣新城區，做為北海的投資置業新熱門區域，漲幅明顯，其中，海灣新城核心區是繼銀灘西區後的價格高地，也是北海房價均價漲幅較為明顯的區域，海城區總體區域5月房價環比上月增長2.13%。海城區西面老城區板塊在售房價區間主要在7400-9200元/_。(以銀河雲谷里、百豐花園、融創北海中心等樓盤作為參考)海城區城東板塊在售房價區間主要在7500-9300元/_。(以恆大雅苑、北海中港城、碧桂園北海陽光等樓盤作為參考)海城區城東海灣新城區板塊在售房價區間主要在5500-15000元/_，一線海景房相對較高。(房價較低區域以園區海怡東方、匯聯海灣明珠等樓盤作為參考，房價較高區域以北部灣一號、雲星海景台等樓盤做為參考)

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B. 廣西北海市的房價最便宜的是多少錢一平方

大概都在3000元左右一平。

北海房子多少錢一平方米

1、目前很多人都會選擇在北海買房，導致北海的房價一直在漲，相信，很多想要在北海買房的朋友，會問北海房子多少錢一平方米，其實北海的房價是有很多種的，一手房和二手房的價格是不一樣的，所以要根據不同的情況來看。

2、北海房價平均價格在7000-8000元/㎡，例如位於北海大道137號的海韻假日家園，房價平均在7000元左右一平方米，交通、生活都極其便利，周邊有北海八中、北海職業學院等知名院校，還有大型商場、超市、銀行、醫院等。

影響北海房價的原因：

1、經濟因素

經濟狀況：經濟增長，供不應求，房價越高，反之，則越低。

物價狀況：物價上漲，房價也隨之上漲。

居民收入狀況：居民收入越高，供不應求，房價越高。

2、自然因素

地質、地形，地勢條件：地質、地形，地勢條件越差，施工難度越大，投入的成本越高，房價則越高。

環境氣候：周邊環境氣候越好，房價相對氣候惡劣的區域較高。

C. 北海一線海景房價

北海一線海景房房價目前在萬元以下。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

匯聯.海灣明珠坐落於北海市「海灣新城」核心地段，吉林路與台灣路交匯處西南角。北海是新城區合浦大道直通合浦縣城；南面是澳門路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，購物、餐飲、休閑、娛樂設施一應俱全；西接南北二級公路和海景大道，距離海邊直線距離不到500米；東臨吉林路和科庄路，周圍分布有大量商家集餐飲、娛樂、購物於一台十分方便。大都金沙灣是廣西建工集團投資40個億重點打造的旅遊房地產項目。項目是全年齡家庭式濱海旅遊度假生活大盤。項目借鑒現代歐美濱海度假與生活的經驗，是中國個提出「全能生活度假理念」的開發商，大都金沙灣位於銀灘西區，擁有北海乾凈美麗的海岸線，同時靠近18洞國際標准高爾夫球場，是北海為數不多的同時擁有高爾夫景與海景的樓盤。項目自身規劃配套齊全，隨著銀灘西區高端項目的陸續交付使用，周邊配套也將越來越齊全，無論是短期度假還是長久居住需求，大都金沙灣都能一一滿足。

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D. 北海海景房房價多少錢一平米

北海海景房房價均價在9700元一平米。

以北海宜居養老度假城市的定位和優勢，價格比許多宜居沿海城市低得多，如果喜歡大海，想買一套海景房，圓人生一個夢想，北海是合適的選擇。2021年北海普通海景房每平方都在一萬元以下，高端的海景房跟二線海景房超過一萬元。現在北海搞限購，屬外地人不允許購買第二套房。10月份以來，北海房地產市場進一步趨穩，北海的房價依舊平穩，且穩中略帶漲。從全國來看4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點；31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點；35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。

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E. 朋友讓我到北海買房子這事情可靠嗎

還是很可靠。北海位於廣西南端，北部灣東北岸，是一座具有亞熱帶濱海風光的美麗城市，亦是中國最美的海濱城市之一，非常適宜居住。想要了解更多可以咨詢美房網，可以提供更全面的信息。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

北海是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一；既是中國西南地區同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接東盟的最便捷的出海口。北海位於華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部，處於泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置。邕北線高鐵及南北高速公路把北海與南寧、昆明、廣州、成都、重慶、貴陽、長沙等重要城市連接起來，構成了便捷的出海大通道。

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F. 海陵島海景房投資害了多少人

《海洋保護法》於2014年再次修改，離海200米以內部分建設住宅。

投資海陵島海景房的理由

1，供不應求。海陵島2019年旅遊超過1000萬人次，而海景房缺不足3萬套，其中優質海景房不足5000套。

2，全國避寒需求遠大於避暑需求。全國沿海海景房，冬天溫度在10攝氏度以上的城市少之又少，離赤道近的太熱，離赤道遠的太冷，唯有北緯21度的群體溫度合宜。冬無嚴寒下午酷暑。

一如當年業主遍天下的山東沿海，在入住之後意識到僅有夏天可住，冬天的威海冷的海水結冰，並不適合居住。

山東乳山的海景房10年前4000元一平現在卻1800元一平，購房者持有11年，20萬買的，卻要降價7萬賣出，加上這些年的房貸利率，直接虧損500

50%，簡直血虧！

乳山的海景房並不是個例，鶴崗之前同樣以5萬一套的房子而出名。但和鶴崗這種資源枯竭型不同的是，乳山四周環繞經濟大市、擁有一線海景房，而且人均GDO還不低，便是因為環境氣溫皆不適宜居住。

乳山的房地產在2007年-2010年屬於巔峰時期，每年房地產的投資都在30億以上，房子如雨後春筍，密密麻麻地生長在這片土地上。每一個小區少則近十棟，多則近百棟房子，而這樣的小區大大小小建了一百多個。別說是給，附近居民，就是整個乳山的居民來住，也是綽綽有餘的。

而本地人對海景房一是沒需求，二是消化不完，所以只能期盼外地人來買。

什麼樣的外地人？有錢，想養老的，中老年人。可惜這一類人群，冬天的山東並不適合這群人生活。

並不是所有海景房都有投資價值的！真正有價值的旅居養老海景房，必須符合三大標准：

1、空氣優質，光是這一點，所有北海沿線沿海城市都不合格

2、景觀卓越，這一點可以刷掉99%的內陸沿海城市，因為內陸海城市的海景真的很一般

3、冬天溫暖

4、夏天溫度不過高。越靠近赤道紫外線越強，溫度越高。過高的溫度也不適合居住。

這四點，乳山都不符合，除了有一個海景，其他的什麼都沒有。北方冬天嚴寒，有霧霾，冷風吹得呼呼響，海邊一個人都沒有。既不適合度假，又不適合過冬，誰會去住？

而還能符合上面的幾個核心標準的，放眼全國，就只有海陵島了。

海陵島全島零工業，森林覆蓋島嶼60%的土地。空氣質量一直是全國優等生，海景也是數一數二的好，冬天氣候溫暖，不用穿臃腫的棉襖。對於中年人來說，溫暖的氣候，能很好的抵抗冬季高發的心腦血管疾病。臨近珠三角，交通便利，2019年旅遊人客量突破1000萬/人次，未來升值空間巨大。旺季為夏天，對於過冬人群完美契合投資與居住需求。

總的來說，不必擔心海陵島的旅居養老房會面臨乳山的海景房那樣的場面，因為海陵島有真實的養老價值提供。而且海陵島對於房地產的規劃嚴格，山地不允許開發，依據《海洋保護法》沙灘邊上有不同限高要求。108平方公里的島嶼可開發海岸線不過區區15公里沿海線。且大多已經開發。未來只會供小於求，不會供過於求。所以，建議有錢又有真正養老需求的朋友，海陵島是一個不錯的選擇。

G. 北海的樓房是多少

北海樓房平均價格在7000-8000元/_，更多資訊建議通過美房網查詢。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

北海海城區西面老城區做為北海開發較早較為成熟的區域，由於配套及資源已經趨於飽和，所以房價比較穩定，相比之下，北海東拓南移發展版圖下的海城區東面城東南珠商圈和海灣新城區，做為北海的投資置業新熱門區域，漲幅明顯，其中，海灣新城核心區是繼銀灘西區後的價格高地。①海城區西面老城區板塊在售房價區間主要在7400-9200元/_。②海城區城東板塊在售房價區間主要在7500-9300元/_。③海城區城東海灣新城區板塊在售房價區間主要在5500-15000元/_，一線海景房相對較高。銀海區是北海的置業熱門區域，多以養生投資置業為主，主打商圈房和海景房，所以整體房價均價較高，由於沿海土地資源開發基本開始趨於穩定，所以房價雖居高位，但是漲幅不太明顯。合浦縣是北海下轄的老縣城，配套設施也在逐步升級完善中，作為中國南珠之鄉，中國漢代古郡之一，合浦的歷史及文化底蘊濃厚，後發之力雄厚，可以預見，通過海灣新城區接駁北海市區的合浦城區，發展將會拉動區域房價的提升。合浦板塊在售房價區間主要在3800-5980元/_。

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H. 廣西北海房價目前多少一平方謝謝！

目前很多人都會選擇在北海買房，導致北海的房價一直在漲。其實北海的房價是有很多種的，一手房和二手房的價格是不一樣的，均在每平7000元以上，所以要根據不同的情況來看。

北海房價平均價格在7000-8000元/_，例如位於北海大道137號的海韻假日家園，房價平均在7000元左右一平方米，交通、生活都極其便利，周邊有北海八中、北海職業學院等知名院校，還有大型商場、超市、銀行、醫院等。影響北海房價的原因：1、經濟因素。經濟增長，供不應求，房價越高，反之，則越低。物價上漲，房價也隨之上漲。居民收入越高，供不應求，房價越高。2、自然因素。地質、地形，地勢條件越差，施工難度越大，投入的成本越高，房價則越高。周邊環境氣候越好，房價相對氣候惡劣的區域較高。

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