公園前住房一般多少價格

㈠ 大家新加坡房子價格是多少

新加坡每平方米的房產價格大約為5~20萬元左右，價格之間的差異主要由地段，配套設施等各方面影響。新加坡的住房一般分為政府組屋和私人房產，一般政府所提供的房產價格相對來說比較便宜，而私人住房的價格是非常昂貴的。根據相關的數據顯示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之間，摺合人民幣為132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之間，摺合人民幣為224~1400元左右。

新加坡的高檔住宅和豪宅每套的均價大約為91.56萬美元，摺合人民幣為644萬元左右，根據新加坡的法律可以得知中國人可以在該國家購買私人住宅，簽訂正式合同之後只需要支付20%的首付，其餘的款項根據項目的進度來分期付款。在新加坡購買房產和在國內購房是有一定區別的，國內人士在新加坡申請貸款的最大額度可達到70%左右。

在近幾年的發展中，新加坡的房產價格一直在不斷上升，新加坡政府雖然對房地產市場進行了一定干預，但價格並沒有出現明顯的下降，只是讓房地產市場的房價進入了緩和趨勢。如果想要購買新加坡的房產，一定要把首付資金准備充足。

㈡ 北京市公租房怎麼收費

北京公租房價格及租金主要根據公租房項目、公租房面積確定。其遵循的原則是按照保本微利的原則並結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項目每月租金標準是不同的。

北京海淀區配租公租房項目之一的蘇家坨公租房項目，建築面積為36.65平方米-68.89平方米。租金標准為31元/平方米·月。

(2)公園前住房一般多少價格擴展閱讀

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈢ 參考德國、美國、新加坡等國家以及台灣、香港地區的住房政策和市場狀況，談一談你對當前中國內地的住房政

一、基本情況
德國現有人口約8100萬，1995年人均GDP26000美元(西德)，1989年私人消費中約有18.4%用於住房消費。在統一之後的十年裡，住宅投資佔GDP的比重一直保持在6%左右。德國的住房類型主要有小單間、出租的單元房、獨宅和大型別墅。二戰後，如同大多數西歐國家一樣，西德經歷了很長的住房匱乏時期。進入60、70年代，在生育高峰期出生的人已長大成家以及移民的增多等需要住房。為此，德國政府和民間住房機構作出了極大的努力，克服了很多困難，成功地解決了大部分居民的住房問題。東、西德合並以後，大量的原東德居民湧入西德，又給新聯邦政府帶來住房問題。1988年初至1994年底，原西德地區的居民增長了約400萬人。大量的需求刺激了建房速度，1989年以後建房數量急劇上升，1992年僅在原西德地區建成的住宅就大約有375000套，1994年超過480000套。同時，政府調整建房政策，將原東德地區的住房修復作為重點，通過「復興貸款」和「促進計劃」等方式給予援助，從1990年初到1995年，修復並達到現代化水平的住宅約200萬套。1995年德國住房已達3499萬套，住宅面積西部地區人均35平方米，東部地區人均為28平方米。1998年底，全德國住宅已達3800萬套，人均面積36平方米。隨著住房數量的增加，質量也大幅度提高，現德國的住房95%以上的住宅有洗澡間，90%以上的住宅有集中供暖。
德國自有住房的比率一直比較低。從1995年的統計資料來看，自有住房38%，出租房62%，其中私人出租房36%，社會出租房26%。大大低於英、法等其他歐洲國家，也低於歐盟和歐洲國家的平均水平。歐盟國家平均自有住房56%，歐洲國家平均自有住房65%。最近幾年這一比率沒有大的變化。自有住房率低，除歷史、民族習慣等外，住房質量好，成本高導致房價太高是主要的原因。在德國，一般房價每平方米2000-8000馬克，人均收入每月4000-5000馬克。如果一個月收入10000馬克的家庭想購一套150平方米，每平方米5000馬克的住房，約需7、8年的總收入才能買得起。
對多子女家庭、殘疾人、老年人和低收入居民，德國政府是通過建造福利住房來解決他們的住房。在原西德地區，出租住宅中約16%是福利住房。凡收入不足以租賃適當住房的居民按法律規定都有權得到住房補貼。補貼一般由聯邦政府和州政府各負擔一半。1994年，住房補貼曾高達70億馬克。

二、德國的住宅金融體制
德國的住宅金融相當發達，具有以中央銀行為核心、商業銀行為主體，專業銀行和其他金融機構並存、共同發展的金融服務體系。到1998年底，德國銀行總數達3403家，下屬分行和營業網點有5萬多個，平均每千人就擁有一個營業點，密度要高於同等的發達國家。
德國的中央銀行是「德意志聯邦銀行」，主要負責管理國家經濟活動中的貨幣流通和信貸供應，保證貨幣的穩定，並負責國內外財政金融往來的結算業務。在中央銀行的監督管理下，商業銀行按其業務范圍劃分為兩大類:
一是全能銀行。主要從事比較全面的金融服務業務，包括吸收中短期和長期儲蓄存款；建立長期專項基金；發行各種投資證券；提供中短期和長期貸款；從事證券買賣業務和其它金融服務。全能銀行有不同的所有制形式，如私人商業銀行、合作銀行和公營銀行等。
二是專業銀行。主要從事專項金融服務，也分私營和公營。分營銀行是按政府特定法律建立的，其功能和私營銀行一樣，只不過服務於政府特定的政策目標，並由政府承擔其債務。
在德國從事住宅信貸的金融機構很多，主要包括儲蓄銀行、抵押銀行、住房與互助儲蓄銀行、信貸合作社、保險公司、商業銀行和特別信貸銀行等。其中，住房互助儲蓄銀行以獨特的融資機制，在住房抵押市場上佔有重要的位置。
據德國的有關史料記載，這種自願互助儲蓄的融資方式實際上起源於中國。大約在公元前200年，中國漢朝一位叫PongKung官員創辦了世界上第一家互濟儲蓄會。後來，這種互濟方式傳播到歐洲，1885年德國建立了第一家住宅互助儲蓄銀行。其最初的理念就是大家共同集資建房購房。這種自願、互助儲蓄的融資優勢是顯而易見的，例如，一棟房的價格是1000馬克，10個人每人年儲蓄為100馬克，所集資金不僅可以保障10年內人人都擁有自己的住房，還可以使人均資本積累等待的期限從10年降低至5.5年。為了鼓勵這種民間發起的住宅互助儲蓄，德國政府採取了多種獎勵政策，包括設立住宅儲蓄獎勵金和雇員儲蓄獎金以及職工資產積累獎金，如1997年年收入5萬馬克的個人儲戶(夫妻儲蓄10萬馬克)，可獲得住宅儲蓄10%的住宅儲蓄獎勵金，個人住宅儲蓄獎金的最高額為800馬克，夫妻為1600馬克。此外，僱主還要在雇員的住宅儲蓄賬戶里每年存入936馬克作為職工資產積累獎金。國家還要對職工積累(936馬克)給予10%的雇員儲蓄獎金。多種獎勵和稅收政策的運用，調動了居民參加住房儲蓄的積極性，吸引大量的社會閑散資金流向住宅儲蓄。
在資金的運用上，德國住宅互助儲蓄銀行為了保障住房儲蓄資金在使用中的公平和安全性，除了按常規審查借款的支付能力外，還有一套嚴格的借款人資格評定標准，具體包括:①最低存款額。凡需要獲得低息的貸款者，必須按儲貸合同定期交納儲蓄金，先履行儲蓄義務，並滿足最低存款額要求，即只有當儲蓄達到所需貸款額的40-50%時，參加儲蓄至少2年以上，才有資格得到所需的貸款。②評估值。德國住宅儲蓄銀行每月對住房的獎金積累狀況和對住房儲蓄的貢獻進行評估，並以評估值的高低來確定借款人的資格和貸款的分配順序。這樣保證每個儲戶都能得到公正、平等的配貸機會。
截至1998年底，德國住宅抵押貸款余額達到1.98萬億馬克，佔全社會未清償還債務余額的20%左右，發達的抵押市場為住宅產業的發展提供了充足的資金。
德國住房抵押貸款的融資安排別具特色，其特點在於很少有人能從一家金融機構獲得購房所需的全部貸款。通常，居民購房貸款是這樣組成的:55%來自抵押銀行或儲蓄銀行，15%來自住房互助儲蓄銀行，20%來自商業貸款，其它來自家庭積累。這種多元化的融資安排，一方面有利於金融機構分散風險；另一方面也是德國人精於對信用貸款工具的選擇。
目前，德國居民使用的主要住宅金融工具如下:
1.第一抵押貸款。主要由抵押銀行和儲蓄銀行提供，多為可調整利率，貸款房產價值比為50-60%，期限為20-30年，銀行對抵押資產擁有第一處置權。
2.第二抵押貸款。主要由住房儲蓄協會提供，一般期限為6-18年，平均期限為11年，貸款利率低且固定不變。這主要得利於會員較低的儲蓄利率。
3.浮動利率的短期抵押或無抵押貸款。由於德國不允許金融機構向購房者提供100%的抵押貸款，因此，當購房者個人資產和儲蓄不足，以上兩種抵押貸款仍不能滿足需要時，人們可以藉助於這種短期的輔助貸款。這多種貸款由商業銀行和保險公司提供，利率隨行就市，常常不需要抵押和擔保。
4.低息、無息貸款。主要由公營抵押銀行和儲蓄銀行向低收入者、殘疾人、多子女家庭和建築社以及住宅的非營利組織提供。
德國住宅金融工具多樣化和多種融資安排，盡管看起來有點復雜，但是它促進了各金融機構在住宅抵押市場公平競爭，不斷改善金融服務。如德國的抵押銀行、住房互助儲蓄銀行、商業銀行和保險公司之間，均有密切協調與合作，並為客戶提供「一攬子住宅金融服務」。客戶只需進一家銀行，提交一份申請、接受一次審查和簽署一個合約，即可從幾個相關金融機構同時獲得所需全部貸款。
德國的住宅金融政策、工具和服務，對居民消費有著不可低估的影響。多年來比較低的貸款/不動產價值比率，嚴格的資信審查和比較低的通貨膨脹率，在一定程度上都制約了居民購房的積極性。而長期以來政府和各類非贏利組織以低息、無息和長期貸款等多種方式，維持了一個寵大的租房市場。這些出租房無論在質量、結構，還是社區環境上都不次於私有住房，且租金比較低。按德國的住宅《租金法》，住房租金一般不得超過家庭實際收入的25%，但購房者每月要將30%左右的收入用於付抵押貸款，這也是一些富裕家庭仍願住在公益出租房裡和「買房不如租房」的原因所在。

三、德國完善的金融體系有以下幾個重要特徵:
1.建立多元化的住宅融資機制。過去，一提到德國的住宅金融體制，人們比較重視「儲貸合同」契約型融資。其實，這只是德國住宅金融體系的一部分。封閉式的住宅儲蓄盡管在住宅金融體系中有著不可低估的作用，但是它所提供的資金畢竟是有限的。只有建立多元化的融資機制，將契約型融資與商業性的儲蓄融資結合起來、將住宅金融與整個金融市場聯系起來，相互協調，才能使之發揮更有效的作用，為住宅投資和消費提供充足的資金支持。
2.住房互助儲蓄應遵循自願和機會均等原則。德國的住房互助儲蓄實行自願、平等、互利互惠的原則，既保障了所有需要購房者都有機會參加住房低息儲蓄，並按其對住房儲蓄的貢獻來確定獲得貸款資格，保障了儲蓄與貨款權利與義務對稱和儲戶之間機會均等。相比之下，我國的住房公積金制度實行強制性儲蓄，強制讓一部分人參加住房儲蓄，歧視性將另一部分人(如城鎮個體勞動者、自謀職業者等非國有單位職工)排斥在政策性融資體制之外，這既不符合經濟轉型期中國多元化的經濟結構、多元化的消費需求，也有礙公平原則的實現。而在個人儲蓄積累較低的情況下，無限制發放個人貸款，必然導致貸款人對低息款的過度需求，使住宅公積金在較短的時間內資金耗盡，使眾多儲戶失去享受低息貸款機會。
3.開辟靈活多樣的儲蓄品種，實行多種利率，並輔助於儲蓄獎勵方式、稅收減免等多種措施，調動居民參加住宅儲蓄的積極性。在我國，面對收入多元化、需求多樣化和擁有消費主權的經濟人，政府不能再沿用簡單行政干預和管理方式，強制性的讓人們參加住房儲蓄或多出一點錢，而應學會用市場經濟的方法來引導居民的儲蓄、消費和投資，幫助居民逐步地實現消費的升級換代。政策性住房儲蓄應根據居民不同的需求設計不同利率、優惠政策的儲蓄品種，如:對需要購房的儲戶，設立市場化利率的儲蓄，保證居民參加住房儲蓄可以得到與其他儲蓄等額的利息收入，或設立減免利息稅的住房儲蓄，以鼓勵居民參加住房儲蓄；對需要扶持的收入群體(中等偏下和低收入戶)，政府還可用住房基金設立專項利息補貼，為他們購房提供低息貸款，或為開發商興建面向中低收入的出租房提供長期貸款，改變目前泛用「低存低貸」、利息暗補對象不明確及對收入分配的負效應。

㈣ 古代的房子貴不貴，一棟房子多少錢

宋朝時買房子不是很貴。1貫錢若在鄉里可以買上一套房子還能順帶帶上一兩畝地。白銀1萬兩，在杭州可以買丞相府。若以購買力算，宋和明1兩白銀約合現在300元人民幣。也就是京城裡的丞相豪宅僅售300萬元，還是很便宜的。
中國古代實行嚴格的戶籍制度，所以流動人口不多。房子的需求也就相對要少一些。基本僅限於本村，本地的改善需要或是富豪之間的擴大身住宅。另外一個原因，也和古人崇信風水有關。搬家在古代是個大工程，搬去的地方風水如何？是不是合己的和族人的八字，都是超過地段性的重點考慮要素。另外由於長期的定居，普通人家都組成了宗族。宗族在中國歷史的明面上，你看到的很少，但是暗地裡，宗族在民間的影響力即使時至今日也是非常強大的，宗族由於長期於一地經營，在某些層面上說甚至高於地方官府的權威，那句話咋說的？國有國法，家有家規。按照中國傳統不愛見官的習俗，族人出事了，首先先家法一下也最好別國法一下。家法可不簡單，除了打屁股之外，也可以讓你死。宗族聚居，新人誕生一般都會進祠堂寫上添丁的姓名。孩子長大後，宗族會根據當時的情況劃定新丁們的住處和田地，也使普通公民住房問題不那麼麻煩。

㈤ 現在房子價格是多少錢一平方米

2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%

㈥ 公租房一般買下來多少錢

法律分析：公租房租金標准一般為10元／平方／月，不同地區租金標准不同。政府投資建設和籌集的公租房租住滿5年經市政府批准出售的，可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易，5年後需要上市交易的由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》

第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈦ 二手房怎麼算價格一般多少

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.