房價報60萬能賣多少

⑴ 深圳一市民購房被吃差價60萬，這個房子價值多少

深圳一市民購房被吃差價60萬，這個房子價值差不多就是2000萬。

對於我們普通老百姓來說，購買一套房有可能花了我們畢生的精力，從選擇到確定購買到了解購房事項，購房的流程等。因為我們對購房不了解，而讓我們的利益多多少少受到一些損害。我們就要加強我們的專業知識，盡量避免在購房的時候陷入各種困境中。

⑵ 房價大概能砍多少60萬的房子應該能還到多少

先了解房子在工商局的備案價再談

⑶ 假設首付30萬，貸款60萬的房子，再賣給別人房價值150萬，請問最終我手裡能落到多少錢

還90萬？想多了。150-60－30=60萬，還要幾十萬貸款利息和各種稅和費用，能凈賺30萬就燒高香了。

⑷ 60萬的二手房房子要交多少稅

如果按照按60萬元的總房價來計算的話，轉讓稅大約為5萬元。報稅價就是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。如果您報的稅價格高於評估價格，將根據您的價格計算稅款。如果低於則按照系統評價價格計算。
二手房稅約為退稅價的8%（賣方：個人所得稅的1%（房產證5年以上免徵），營業稅5.5%（房產證免徵）5年以上的），買方：契稅的1.5%，其他轉讓稅約百餘項（以上稅點均按照144平方米以下的普通房屋來進行計算的）。
拓展資料：
1、一般來說，購買二手房時，交易轉讓需繳納的稅費包括買方應繳納的稅費：其中有契稅：房價的1.5%（面積為3%） 144平方米以上，90平方米以下1%）印花稅：房價的0.05% 。交易費：3元/平方米 。測繪費：1.36元/平方米 。產權登記費和取證費：一般在200元以內。
2、還包括賣方應交稅費：其中有交易費：3元/平方米 。印花稅：房價的0.05% 。營業稅：差價*5.5%（如果房產證5年以下） 個人所得稅：房產交易利潤的20%或房價的1%（如房產證5年以上且為唯一房屋可免徵） 教育費附加：營業稅的2% 。城建費：營業稅的7% 。中介費：一般為房價的2%～3%（可平分） 唯一的住宅類房產，賣方的房產證已簽發五年，買方購買首套房，稅約6500元。
3、 唯一一個賣方房產證已開具五年，買方未購買首套房的住宅房產，稅約18500元。 賣方房產證已開具2年不滿5年的住宅類房產，買方購買首套房，稅約12500元。賣方房產證已開具2年未滿5年，且買方未購買首套房的住宅類房產，稅金約24500元。賣方房產證開證不滿兩年的住宅類房產，買方購買首套房，稅約45500元。
4、賣方房產證開證不滿兩年，買方未購買首套房的住宅類房產，稅金約57500元。 賣方房產證已開具兩年的住宅物業，但不是賣方唯一的住宅物業，買方購買首套房，稅約12500元。賣方房產證已開具兩年的住宅物業，但並非賣方唯一的住宅物業，且買方未購買首套房，稅約24500元。

⑸ 60萬二手房過戶費多少

一、房子60萬過戶費怎麼算的
1、按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
2、二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。

二、辦理過戶的流程
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，買賣雙方建立信息溝通渠道，要求賣方提供合法的證件，包括房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。
2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。稅費要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有有權證後，銀行將貸款一次性發放。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費。辦理過戶手續和按揭貸款時，買賣雙方應按規定向房產中介公司交納一定數額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

⑹ 60萬的房子過戶費多少

按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

⑺ 60萬的房子滿兩年過戶費多少

法律分析：按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元左右。

報稅價是戶主自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。戶主報的報稅價高於那評估價就按價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

⑻ 2007年重慶賣60萬的房價,五年後賣多少錢

5年後說不定就不值錢了