淮海東城房價多少一平米
A. 徐州淮海西路的「小康人家」的房價
華廈小康人家位於淮海西路與工農北路交叉口，總建築面積約30萬平方米。一期由2棟小高層和1棟多層及2棟4層商業門面房組成；二期在一期組團的西面，由13棟小高層和5棟多層及1棟商業高層組成，綠化率33%，擁有小車泊位850個左右；小康人家三期由4棟小高層和2棟高層組成，綠化率50%。
華廈小康人家沿街商鋪三層大戶型門面房，價格在11000元——20000元/平方米，小康二期商鋪90萬起，三期商鋪140萬起。
三期5#、6#樓外立面已基本做好,目前進入內外裝修裝飾階段，小區內部道路和綠化也在按部就緒的進行。(07年12.21)
小康人家一期已全部上房，二期正在陸續上房，目前剩餘「聽月樓」等幾套少量珍藏房源，另有部分VIP貴賓車位正在火熱預訂中。
B. 上海最繁華的地方在哪裡
有幸在上海呆過。上海最繁華的莫過於以下四個地方
陸家嘴2.淮海路（含南昌路）3.人民廣場（含城隍廟、南京路）4.上海火車站（含不夜城CBD）
陸家嘴與上海火車站為上海的金融中心淮海路與南京路為上海的商業中心
上海最繁華發達的地方較多集中於上海的市中心，地鐵4號線（明珠線）以內。
根據《上海市城市總體規劃》指出上海市級中心以人民廣場為中心，上海火車站'不夜城CBD'為依託，以淮海路、南京路、豫園商城、四川北路四條商業街、具有行政、辦公、購物、觀光、文化娛樂和旅遊等多種公共活動功能。
另外，上海還有4個城市副中心較為繁華發達，分別為：江灣-五角場、真如副中心、徐家匯、花木
江灣-五角場副中心主要服務城市東北地區，規劃用地約2.2平方公里；真如副中心主要服務城市西北地區，規劃用地約1.6平方公里；徐家匯副中心主要服務城市西南地區，規劃用地約2.2平方公里；花木副中心主要服務浦東地區，規劃用地約2.0平方公里。
------------
具體介紹
陸家嘴：
陸家嘴是中國最具影響力的金融中心之一，位於浦東新區的蘇州河黃浦江交匯處陸家嘴半島，隔江面對外灘。
特點是高樓林立，擁有上海中心（632米）、上海環球中心（492米）、東方明珠（468米）、金茂大廈（420米）4棟400米以上超級摩天大樓，是中國摩天樓最集中的地方。
C. 連雲港淮海工學院那片正在建設的金鷹小區的房價約
4000~6000
D. 淮海晶華園房價為何跌這么多
他們的水分多啊，用力擠壓之下肯定會縮水很多啊
E. 年薪至少多少萬才能在上海買得起房子
2007－2008年上海房價走勢圖
重先生是上海股市樓市兩棲投資人，自己在股市上經營多年，並且投資買賣過十幾套上海的房子，獲取了上億元的收益，他針對上海樓市的這一輪漲幅，提出了上海中心城區秋後房價可能暴漲的判斷。
首先，他從高端房產最近價格漲幅遠遠高於低端房產的反常現象判斷，市場已經集聚了相當大的購房資金量。他認為，大戶型、高價房帶頭漲，是市場熱錢爆棚的預兆。以他居住的浦東世紀公園板塊為例，周邊高檔別墅一年內價格整整漲了一倍有餘，其中獨棟別墅從每平方米3萬元一下子漲到7萬元。古北的二期、浦東的綠城，陸家嘴的濱江樓盤傳來的消息，也是越貴越好賣，越貴賣得越快。
其次，從他最近在高檔樓盤售樓處的實地觀察看，許多開發商售樓意願普遍不高，與一年前希望盡快銷售的熱情完全相反，現在開發商推盤都開始遮遮掩掩，盡量晚賣，少賣。在與一些房地產人士內部交流時，他得出一個結論：「就在圈外人猶猶豫豫的時候，現在圈內人卻一致看好上海房產的後市，對市場的看法，房地產人士從來沒有這么一致。」
針對具體板塊，重先生推薦了三個板塊。
第一是浦東塘橋和浦西南黃浦盧灣區域。因為地鐵4號線修復段馬上通車，這個區域受制於地鐵的C字型阻斷，直到現在，還是價格窪地，他相信明年初，這個區域價位會大幅上漲。
第二個區域是普陀區武寧路板塊，隨著一大批中高檔辦公樓的崛起，這個地區的品質會得到很大的提升。由於地處滬寧高速公路的入口，這里的2萬元不到的樓盤，至少沒有下跌空間。
第三個他看好的區域是古北地區，他一直認為按照古北的規劃優勢，房價還長期徘徊在3萬元以下是不正常的，隨著古北御翠豪庭的高調入市，古北房價應該是坐「4望5」的。
由於供應量的稀缺，上海許多地區實際上已經陷入樓荒，所以徐先生認為，夏天一過，10月是上海樓市一個非常關鍵的節點，市場發生搶購新房的熱潮，房價發生爆發性上漲，並非是不可能的事情。
上海土地使用權公開招標第三、第四號公告8月中旬出台。兩個公告，推出的幾十幅地塊只有兩塊20多萬平方米的遠郊住宅用地，其餘全部是工業用地和商業用地。
事實上，上海內環線之內的住宅平均價格，已經大大突破了每平方米2萬元的價位，比年初上升30%~40%。
按照分區看，上海未來內環線區域住宅供應將極其緊缺。
黃浦區：現在只有在南部區域還有三個樓盤售價低於每平方米兩萬元，其中位於老城隍廟附近的士林華苑，也許是上海市中心最便宜的房源，售價只有每平方米18000元左右。未來，復興東路附近新開發樓盤不會只有這個價位了。除了這個樓盤和位於麗園路的黃浦麗園外，黃浦區的兩萬元以下房源已經銷售殆盡。未來黃浦區所有的房源價格不會再低於每平方米兩萬元。
黃浦區可以舊改的區域很多，主要是老西門地區和南外灘區域，但是舊區人口密度很大，舊改難度非同小可。未來供應量在三四千套左右，價位都要在三四萬元左右。
盧灣區：整個盧灣區在售樓盤主要分布在新天地板塊和徐家匯路沿線。前者單價在5萬元到10萬元；後者現在只有兩個樓盤在售，分別為淡水灣花園和永業公寓二期，價格為28000元左右。未來盧灣區將率先告別每平方米兩萬元的房價。未來幾年盧灣區的主要樓盤供應只有一個較大樓盤，就是瑞金路長樂路的東方海外樓盤，估計建成開盤後單價在6萬元左右。
靜安區：現在在售樓盤主要集中在北靜安板塊，沿著昌化路和新閘路一線，在售樓盤單價在3萬元左右，現在靜安區境內幾乎沒有單價在2萬元以下的樓盤，未來幾年，靜安區新推樓盤，如果是新動遷項目，單價將不會低於4萬元。
徐匯內環：徐匯區環線內樓盤基本上已經沒有低於兩萬元的房源了，而且未來內環線內，徐匯區已經無地可供了。未來環線內如果徐匯區還有新的項目開工，價位將肯定高於每平方米3萬元了。
長寧內環：長寧區現在供應量最大的區域是在古北板塊極其周邊地段。除了新開盤的御翠豪庭價位在35000元之外，其他樓盤都處於尾盤銷售階段，價位在25000元以上。未來長寧區內環線內住宅供應量非常稀缺，比較大的樓盤只有位於淮海路的新華路一號住宅，按照地段價格，這個樓盤價位不會低於4萬元了。
浦東內環：浦東內環是內環線內2萬元以下住宅供應量最大的地區。現在主要的2萬元供應房源位於浦建路沿線的塘橋和東城板塊，價位從13000元到2萬元的都有不少選擇。當綠城集團的上海綠城三期即將收盤之時，香梅華府的供應量將不會少於30萬平方米。另外，內環線浦東的集中供應區域是在六號線附近，由於受到6號線通車後，浦東腹地房源的大量低價房源影響，這個區域房價將穩定在15000元左右。不過總的說來，浦東內環這些樓盤銷售結束後，不會再有新的土地入市了。
普陀內環：普陀環線內房源主要是河景房，所有的房源幾乎都集中在蘇州河和中山北路之間的狹長地帶，現在價位為每平方米2萬元。未來主要供應量是新湖明珠城，但是問題是這個樓盤的後續地塊大都是待拆遷地塊，隨著土地成本的上升，後期售價不可能再低於2萬元了。
閘北內環：閘北內環分為兩個層次的區域，以鐵路線為界。鐵路以南地段，價位將開始高於2萬元的均價，未來主要供應量將是新梅集團開發的太古城。鐵路線以北的主要是配合中興路沿線，現在售價在17000元左右。閘北區內環線的供應量應該不少，尤其是配合中興路周邊改造項目，但是也面臨著拆遷費用過大的問題。
虹口內環：虹口內環主要供應樓盤都集中在四號線沿線，現在價位為18000元左右，而靠近黃浦江的樓盤單價可以超過2萬元。其中濱江的金外灘花園，建成後可能達到每平方米10萬元的天價水平。近幾年虹口沒有一塊住宅用地投入市場，未來幾乎不會有新的供應量入市。
楊浦內環：楊浦內環線之內的房源主要是在楊浦濱江帶，由於距離市中心最遠，楊浦內環線之內的新房價位是內環線內最便宜的，單價在15000元左右。未來楊浦樓市最大的可見供應量在大連路長陽路地塊，現在已經有大幅被拆遷地塊，估計未來有上百萬平方米的住宅可以投入市場。
F. 上海最貴的房子多少錢一平方
1、華洲君庭
均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元
華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅佔地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。
2、東郊一號
均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元
東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄，總佔地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。
3、湯臣一品
均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元
湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓並肩而立，毫不遜色。
4、華僑城蘇河灣
均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元
華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。
5、華潤·外灘九里
均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元
華潤·外灘九里位於中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。
G. 和平公館和華美東山悅哪個值得買
摘要 華美東山悅地處東城門戶的大廟小城市片區，是高鐵新城發展的主陣地，項目咫尺約2.5公里房亭河城市景觀帶，北臨大美青龍山，繁華靜謐，枕山而居。區域內有省首批四星級普通高中的侯集中學、大廟中學、大黃山中學、開發區高級中學以及項目自帶幼兒園，名校雲集，翰墨飄香。而徐州東站、徐州經濟開發區軟體園、美的城、月星公館、金色年華等商業、交通配套、小區都在城東大道高架快速路沿線，206國道去潘安湖景區也是相當便捷。伴隨著城東大道高架快速路的全線通車和地鐵1號線二期、2號線二期和輕軌S1號線延長線的開通，華美東山悅未來可期！