中山市南區房價多少

Ⅰ 廣東省中山市南區房價還會上漲嗎

1、不管在什麼地段，都已經很貴了；
2、賣了，就別再糾葛------何況，價錢很好。
3、中山庫存、人口、經濟長期趨勢都不支撐萬元以上的房價（市區、一般地段、一般樓盤）；

Ⅱ 廣東中山南頭房價

廣東中山市南頭鎮的樓價在中山市內屬於中下水平，一般每平米在8000~12,000一平米左右。

Ⅲ 青島市市南區租房子要多少錢一個月

我和我閨蜜三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我馬上也要去深圳那邊工作面試了

不過有的地方要辦理個暫時證，馬上畢業季工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

妹子我很高興(*^__^*) 嘻嘻 和細心的能為你解答問題，我那個時候走了很多彎路給坑了

一般 幾個平方200-400 現在一人又要一個人去租房了，嗚嗚嗚嗚嗚嗚

有一次一個人去租房差點給一個老男人房東給佔便宜，還是趁著不注意溜了，不然後果不堪設想啊

你先要看下好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區路過，我和閨蜜租房都沒租多久
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的，靠，一次騙了我三百多

下面我就和你分享我和我閨蜜這些年這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全，特別是女孩子

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准，到時候出問題，好區分
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也和我閨蜜為租房子而奔波，以後現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
我一個女孩子那個時候在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力 (*^__^*) 嘻嘻
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問

—————————現在在知道團隊賽比拼中、妹子需要經驗 (*^__^*) 嘻嘻—————————

—————————碼字不容易、升級需要經驗、還望你百忙之中採納答案—————————

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

Ⅳ 天域米蘭陽光小區，中山天域米蘭陽光二手房，地址，業主論壇，怎麼樣

您好，天域米蘭陽光位於中山市南區悅來南路與南外環交匯處，建築面積約136018平方米，其中住宅為112618平方米。一期共由7幢9-11層建築組成，戶型面積包括80平方米二房和110平方米三房，共252套，計劃4月份取得預售證並公開發售。 為保證工程質量，與上市公司廣廈集團施工公司進行合作，從每一個施工細節上，保證項目高質量完成。在園林方面，與知名澳園景觀規劃設計有限公司強手合作，包括設計、用材、施工需要高標准要求，如主入口3000平方米疊瀑噴水廣場使用名貴的石材「海南火山石」作為面材，前期投入巨資打造的800米義大利風情休閑水岸。並把屬於市政部分河岸、園林一同改建，將項目建成一個高質量、高標准、國際化標桿之作。
詳情可以直接在當地房產網站上搜索，望採納，謝謝！

Ⅳ 中山的房價貴嗎

目前中山市周邊城市的價格窪地，均價5500元，個別區域稍微貴點

Ⅵ 深圳人都去中山買房啦 中山房價漲至8000元/平

整個中山房地產好得讓人不敢相信，深圳客戶的威力越來越大，未來還將進一步影響中山樓市的格局。

「臻華花園9月份就已基本賣斷貨了，幾乎百分百都是深圳客，一出手就是十幾套，中山本地人都搶不到房子了。」豪爽的深圳客不僅讓項目提早完成銷售任務，還把中山的房價由年初的4000元/平方米抬高到了目前的近8000元/平方米。

而此前兩年，作為三四線城市的中山，一直處在庫存超過6萬套的高壓之下。在今年上半年中國社會科學院發布的《中國房地產發展報告(2015)》中，中山市還因商品房庫存去化周期長達24.2個月，被列入高庫存城市行列。

據了解，在今年11月底，一則關於深中通道12月底開工、未來深圳中山兩地只需半小時車程的消息傳開後，原來只是小規模試水的深圳客便開始蜂擁而入，短時間內就攻佔了中山樓市。從火炬區到東區和港口，深圳客所到之處必缺貨，而未來這個勢頭還將蔓延到整個城區，引起中山本地客戶的恐慌性入市。

在深圳人的大力支持下，截至2015年11月30日，中山全市成交了1.45萬套商品房，創下歷史新高，住宅庫存也創下年內新低。中山市房地產行業的多位業內人士預計，深圳客的購房熱情有望持續到明年，而中山樓市也將藉此進入快速上行的通道。

粵B車攻佔中山樓市

「我們現在還有少量的三居室、四居室房源，很快就斷貨了。二期還沒開始建。」12月2日，位於中山市火炬區的臻華花園銷售人員表示，目前該項目的售價是7000多元/平方米。據了解，該項目今年4月份開盤時的售價僅為4000多元/平方米。

臻華花園近幾個月每月都保持了300套左右的銷量，開盤半年就已基本清完貨，客戶幾乎都是來自深圳。「一套總價65萬元的房子，不少深圳人都是一下子買個十來套、幾十套。」

去年底才開盤的中山市旭日翠瀾園項目同樣讓買家趨之若鶩，該項目的負責人在11月初就對外宣布「已經賣斷貨」。10月31日，該項目迎來了一個深圳客，這位客人代表12名業主組成的購房團一口氣買下了52套小復式公寓。該負責人透露，他們推出的1棟LOFT產品，不到一個月，190套新品就剩下不足50套，其中大半被深圳人買走了。據了解，目前旭日翠瀾園的住宅產品已全部清貨，只剩下少量的LOFT產品。

「這個盤去年賣4000多元/平方米還很辛苦，現在LOFT都賣到差不多9000元/平方米了。」中山市一位房地產業內人士如是感慨。

在深圳客的強烈攻勢下，火炬區核心區的多個項目都已經賣斷貨。例如，君華矽谷二區10月份已清盤，新房源預計要到12月份才面市。萬科柏悅灣去年的售價是6000多元/平方米，今年已經漲到近8000元/平方米，目前洋房已經無貨可賣。保利林語和健康花城的洋房也已經售罄。在火炬區的核心區，深圳客的購房比例已經達到了80%至90%，東區、南區等也有近50%的比例。

而在中山的其他區域，在售樓盤的去化速度也有明顯提升。據介紹，港口鎮一些項目過去每個月只能賣30多套，現在都已經月銷售過百套。例如，保利國際廣場11月的銷量高達386套，在中山市樓市當月熱銷樓盤中排第三。

樓市好得讓人不敢相信

深圳客在中山樓市的瘋狂跟一則消息有直接關系。

10月21日，廣東省交通廳公布了《深圳至中山跨江通道項目方案設計國際競賽公告》，意味著討論十多年之久的深中通道終於取得實質進展。在這之前，深中通道已初步納入國家「十三五」重點項目，項目前期工作基本完成，工程可行性研究報告已通過專家評審，並已納入國務院近期建設督辦項目。

根據廣東省政府要求，深圳及中山兩側連接線將於年底前開工，預計2023年6月份通車。深中通道建成後，將是珠江兩岸深莞惠和珠中江兩大城市組團的唯一直連通道，深圳中山兩地通行距離將大大縮短。

以前深圳人來中山只能走虎門大橋，如果堵車，基本要兩個小時，深中通道建成後，深圳到中山只有50公里的路程，半個小時就能到達。目前深圳寶安的樓價已經達到4萬至5萬元/平方米，而在今年年中，中山樓市的均價只有5000元/平方米多，只有深圳的1/10。隨著深中通道建設的不斷推進，深圳客從第二季度就開始逐漸關注中山樓市，到第三季度更是大爆發，大部分是以投資為主，也有少量是用於未來自住。

深圳客為中山樓市的去庫存之戰做出了突出貢獻。合富輝煌的數據顯示，11月的中山樓市不僅單周成交創下歷史新高，月成交也創下歷史新高。2015年11月，中山全市商品房成交同比去年在套數和面積分別上漲47.1%和34.5% 。與此同時，中山市住宅庫存也在11月降至61395套，環比9月份66652套下降7.9%。

11月底，中山的住宅庫存已經降至61000套左右，按照目前的消化量，12月份的中山庫存將極有可能回歸『5字頭』，歷時近兩年的中山樓市庫存危機即將解除。整個中山房地產好得讓人不敢相信，深圳客戶的威力越來越大，未來還將進一步影響中山樓市的格局。由於中山庫存下降明顯，在熱銷區域、項目的供應量跟不上的影響下，會引起本地城區客戶恐慌入市的心理，預計12月中山仍能有1萬至1.2萬套的成交量。

今年前9個月，中山市的成交量就已經達到去年一整年的成交量，今年總成交突破1000萬平方米不成問題。在深中通道建成前，中山樓市仍能保持較為活躍的狀態，而深圳人的購房熱情也能持續到明年。

（以上回答發布於2015-12-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 中山市最新樓盤有哪些

中山市最新樓盤： 1星匯雲錦 南區 2 君悅·新座 石岐區 3 雅居樂鉑爵山 火炬區 4 紫園 東區 5 京珠花園 東升鎮 6 城市花園·蓮興閣 石岐區 7 世界觀 東區 8 恆大綠洲 東區 9 嘉美苑 三鄉鎮 10 東都明珠 南朗鎮 11 天乙海岸名都 東鳳鎮 12 東尚新地 東區 13 粵林豪庭 三角鎮 14 錦綉國際花城 坦洲鎮 15 東城四季 坦洲鎮 16 皇爵國際公館 坦洲鎮 17 祥聖華苑 坦洲鎮 18 碧桂園秀麗湖 五桂山鎮 19 榮光·星匯國際公館 西區 20 廣物錦綉東方 南頭鎮 21 粵海麗江國際 東區 22 金朗華庭 西區 23 金華花園 火炬區 24 富和名都二期 三鄉鎮 25 鎏金山 東區 26 城東名門 東區 27 君怡花園 三角鎮 28 熹玥 東區 29 朗潤園 東區 30 水木清暉園 坦洲鎮 31 中環星座 坦洲鎮 32 南桂園江臨世家 南頭鎮 33 映翠豪庭 東區 34 匯景東方 火炬區 35 匯景東方 火炬區 36 花語心岸 火炬區 37 宇宏·健康花城二期 火炬區 38 萬鑫花園 五桂山鎮 39 銀信花園 東升鎮 40 南桂園翡翠灣 南頭鎮 41 第五大道二期 火炬區 42 金月灣商住小區 橫欄鎮 43 東海灣 小欖鎮 44 菊城建華花園 小欖鎮 45 寶城翡翠園 五桂山鎮 46 中海龍灣國際 石岐區 47 御龍山 五桂山鎮 48 錦綉陽光花園十二期 坦洲鎮 49 安南麗苑 坦洲鎮 50 新長江順心居 西區 51 奧園·大地 西區 52 神州華府 坦洲鎮 53 朗晴名門 東升鎮 54 中澳世紀城 坦洲鎮 55 濱江公館 西區 56 中信凱旋公館 港口鎮 57 金茂華庭 沙溪鎮 58 豪逸御華庭 東區 59 茵華花園 東升鎮 60 順景薔薇山莊四期 東區 61 天域米蘭陽光 南區 62 時代白朗峰 西區 63 嘉怡華庭 三角鎮 64 寶嘉上築 沙溪鎮 65 皇冠嶺秀 三鄉鎮 66 美林假日 西區 67 康橋活力城 沙溪鎮 68 實地璟湖城 火炬區 69 麗景名築 東升鎮 70 盛景尚峰中央生態花園 東區 71 大信芊翠家園 港口鎮 72 東城藝墅 三鄉鎮 73 華發生態庄園 沙溪鎮 74 逸湖半島 東鳳鎮 75 阜豐豪庭 阜沙鎮 76 雅芙花園 板芙鎮 77 德信金港灣 神灣鎮 78 凝星名都 神灣鎮 79 清華坊 南區 80 東海岸花園 南朗鎮 81 南灣豪庭 神灣鎮 82 神洲灣畔 神灣鎮 83 大涌雅居樂豪園 大涌鎮 84 中信左岸 沙溪鎮 85 中信凱旋藍岸 港口鎮 86 水岸花都 沙溪鎮 87 鹿茵華庭 橫欄鎮 88 星寶明珠二期 沙溪鎮 89 麗港花園 橫欄鎮 90 佛奧陽光花園 東鳳鎮 91 凱旋時代公寓 西區 92 雅居樂新城嶺峰 三鄉鎮 93 富逸臻園 石岐區 94 世紀新城 沙溪鎮 95 金水灣 南區 96 碧翠華庭 西區 97 大信新家園 西區 98 錦綉海灣城 南朗鎮 99 旭景花園 東升鎮 100 帝景苑 火炬區 以上就是中山市最新樓盤信息，希望對你有用。0

Ⅷ 中山的房價如何

前兩天看到新聞，公布的數據，

中山市國土資源局日前公布了6月份中山樓市成交數據，中山樓價繼5月創新高後，6月份又繼續小幅攀升,全市一手住宅均價6178元/平方米，環比微漲1.9%，而城區均價則達到7847元/平方米，業內擔心城區住宅均價可能破「8」。成交量方面，6月份住宅成交量環比下跌。