洛陽中央花園房價多少

1. 洛陽新區房價

1.新區住著不錯，最起碼空氣清新，人口不密集。現在新區有的地方荒，有的不荒。
2.新區現在房價十分高，例如：財富中心的期房就要6900元/平米。
3.新區住，購物不必往市裡跑，新區也有丹尼斯、大張等等大型超市。
4.新開的樓盤很多，例如：財富中心，東方經典，紅太陽，開元明郡，國寶花園等等。二手房你只有到中介公司去找了。
其他不詳的地方，可以到洛陽房產網搜。

2. 洛陽現在的房價是多少

怎麼准備在洛陽買房子么？歡迎啊。給你比較詳細的房價：1、澗西多層均價在1500左右，好一點的地段（如天津路、南昌路附近）因為已經形成了比較成熟的生活環境，而且擁有較好的教育資源，所以房價會在1600、1700左右，當然要是好的樓層則要再高300—500不等。好一點的推薦興隆花園、濱河新村，一般的推薦美倫鳳凰城、中僑綠城。2、西工多層房價會比澗西稍貴一點，以九都路為例（個人認為中洲路沿線不太適合居住，一方面是車流量、人流量太大，比較吵；另一方面房價太高），上陽花園、盛世唐庄等多層的經典小區大概在2000左右。但是環境很好，緊鄰洛浦公園，可以坐擁洛陽八大景之一的「洛浦秋色」。3、洛南新區大部分為高層建築，房價在2100左右，但是並不推薦，原因很簡單，至少5年內配套設施不完善，且後期物業等費用較貴。但是公務員小區可能有人會出售成品房，可以考慮。還有比較高端的，如建業森林半島別墅區，基本上60萬左右一套，嘿嘿。4、至於其他城區如老城、廛河、洛龍暫不推薦，原因是－你找個洛陽人一問就明白了，嘿嘿。
不過如果你想買便宜一點的房子有兩個推薦：東車站附近的唐城花園，交通還算比較便利，房價基本上在600－800作用就可以了；還有一個塔西花園，比較遠，但是很便宜600元起，要是有車還是不錯的選擇。
先聲明我可不是給誰作廣告，而且也非房地產從業者，是因為剛剛買過房子，洛陽的好點的小區基本轉遍了，嘿嘿。要是還想問什麼，就補充吧。

3. 洪湖市新堤的房價最高3800元/每平方米，最低1500元/每平方米。

湖北省洪湖市商品房源與價格：

自2007年5月16日開始，洪湖市網上供應商品房數量：5449套
本月成交面積：29732.07平方米
本月成交套數：279套
本月成交均價：2312.42元/平方米
今日成交均價：2321.8元/平方米

項目名稱 項目地址 所在區縣 總套數 可售套數
芙蓉家園 洪湖市宏偉南路芙蓉家園 洪湖市 483 25
莘莘家園 洪湖市文泉大道 洪湖市 107 2
莘莘家園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 104 0
帝豪景城一期 洪湖市茅江大道 洪湖市 522 75
帝豪景城二期 洪湖市茅江大道37號 洪湖市 309 266
中央花園一期 洪湖市文泉大道 洪湖市 269 1
中央花園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 246 8
聚金廣場一期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 355 277
聚金廣場二期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 82 68
聚金廣場二期4號樓 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 29 1
中央花園三期 洪湖市文泉大道 洪湖市 114 4
聚金廣場三期 洪湖市赤衛西路 洪湖市 66 11
錦綉東城一期 洪湖市茅江大道東側，文泉大道北側 洪湖市 290 20
西堤印象一期 洪湖市新堤辦事處愛國路 洪湖市 201 65
錦綉東城二期 洪湖市茅江大道東，文泉大道北 洪湖市 361 11
錦綉東城二期（加推） 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 72 2
錦綉東城三期 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 510 334
富森花園 宏偉北路16號 洪湖市 240 19
洪湖市益民小區商住樓1#、2#、3#、4# 茅江大道益民小區內 洪湖市 159 21
家和園小區E、F 新洪路柏枝一巷 洪湖市 55 0
興園小區1.7.8.9.11.號樓 五七渠路東側 洪湖市 144 144
興園小區2、10、12號樓 五七渠路東側 洪湖市 96 96
閩洪建材市場 洪湖市茅江大道閩洪建材市場 洪湖市 887 223
西城麗灣 欣佳園 新堤玉沙路北側 洪湖市 188 14
南河小區 南河東路 洪湖市 60 59
碧荷花園二期工程 洪湖市宏偉北路碧荷花園院內 洪湖市 122 1
錦江豪庭 新堤辦事處沿河西路（荷花廣場西側） 洪湖市 223 29
碧荷花園三期 新堤辦事處宏偉北路碧荷花園 洪湖市 196 6
碧荷花園四期商 宏偉北路 洪湖市 192 68
碧荷花園門面1 宏偉北路 洪湖市 58 14
紫金華庭 洪湖市宏偉南路步行街 洪湖市 105 0
書香門第#8226；園丁花園二期 洪湖市新堤大道3號 洪湖市 204 18
荷塘月色第一期 洪湖市文泉西路三巷 洪湖市 36 5
綠景·水岸風情 州陵大道3號 洪湖市 289 0
春雨麗景一期 洪湖市春雨亭路 洪湖市 52 0
春雨麗景二期 洪湖市新堤街道春雨亭路 洪湖市 120 0
金利家苑 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 50 0
金利家苑二期 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 51 1
洪林華府 洪林大道以南、茅江大道以西 洪湖市 506 31
洪林華府辦公樓 茅江大道 洪湖市 222 77
香榭麗舍 茅江大道與洪林大道交匯處 洪湖市 169 104
香榭麗舍二期（7、8#樓） 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 132 79
中央美域7#-9#樓 洪湖市新堤辦事處洪林大道 洪湖市 222 215
湖錦怡苑 洪湖市新堤辦事處玉沙路與六合路交匯處北 洪湖市 174 0
天際華府 洪湖市愛國路以北（原在就業小吃城） 洪湖市 137 7
湖景家園第一期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 110 44
湖景家園二期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 166 83
寶安商業廣場 洪湖市宏偉南路27號 洪湖市 276 20
東方國際公館1號住宅樓 洪湖市文泉大道 洪湖市 80 2
東方國際公館2號住宅樓 新堤辦事處文泉大道 洪湖市 148 8
鉑金城一期 洪湖市人民路 洪湖市 130 5
鉑金城第二期 人民路 洪湖市 83 9
怡茗花園 洪湖市茅江大道 洪湖市 60 0
融建華府1期 新洪路 洪湖市 132 0
融建華府2期 新洪路90號 洪湖市 496 396
名流公館 洪湖市玉沙路14號 洪湖市 52 6
怡園小區二期 桑植街11號 洪湖市 102 1
美庭家園 新堤辦事處桑植路 洪湖市 60 7
奧華陽光城2、3號樓 洪湖市烏林大道26號 洪湖市 168 35
家馨.麗水嘉園 洪湖市沿河西路 洪湖市 30 0
廣龍·尚景嘉苑 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 224 119
光明小區中央花園一期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路中 洪湖市 166 75
光明小區中央花園二期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 192 121
光明小區中央花園三期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 317 282
匯金財富廣場 宏偉南路56號 洪湖市 82 30
天賜良園一期 洪湖市新堤辦事處文泉東路5號 洪湖市 144 37
天賜良園二期 文泉大道與州陵大道交叉口 洪湖市 350 319
御園花苑 洪湖市大沙湖向榮路 洪湖市 122 80
新灘學苑 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 45 10
金灘馨園1 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 41 36
康熙花園一期 洪湖市小港港南三路 洪湖市 136 110
泰安豪庭 洪湖市峰口鎮仙洪公路 洪湖市 68 54
鼎盛經典新城 大同湖管理區（原大同高中） 洪湖市 149 99
丹楓麗苑 洪湖市愛國路 洪湖市 124 82
金地花苑一期 洪湖市小港管理區港南鎮11區 洪湖市 156 129
綠都商住樓 洪湖市大同湖管理區文化路 洪湖市 66 15
錦綉梅園1 洪湖市曹市鎮梅園路 洪湖市 255 180
凱聯花園小區 洪湖市府場鎮中山路 洪湖市 204 194
濱江國際城 新堤辦事處宏偉南路（建行大樓四樓） 洪湖市 283 238
陽光年華商住小區第一期 洪湖市新堤辦事處州陵大道 洪湖市 139 138
萬全中心花園一期 洪湖市萬全鎮黃絲路 洪湖市 84 84

4. 09年洛陽房價

2000元以內的房價基本難尋，給你推薦幾個。
帝都國際城 均價：2700元/㎡電話：0379-652...
物業類型：住宅
物業地址：洛龍區龍門大道與宜人路交會處
開發商：洛陽帝華房地產開發有限公司

河洛文化渡假村 均價：3200元/㎡電話：0379- 6...
物業類型：住宅
物業地址：洛龍區洛陽市洛龍區古城路古城鄉政府西側
開發商：洛陽河洛文化置業有限公司
英才居 均價：3200元/㎡電話：0379—61...
物業類型：住宅
物業地址：洛龍區洛陽新區英才路與古城路交會處
開發商：洛陽市信安房地產開發有限公司

金色家園 均價：3300元/㎡電話：0379-646...
物業類型：住宅
物業地址：澗西區太原二路與新疆路交叉口(聯盟路小商品市場南100米)
開發商：洛陽文興置業有限公司

新天地紅太陽花園 價格待定電話：0379-618...
物業類型：住宅
物業地址：洛龍區牡丹大道與金城寨街交匯處
開發商：洛陽市新天地置業有限公司

北岸嘉庭 均價：3100元/㎡電話：0379-643...
物業類型：住宅
物業地址：澗西區高新區創業路與鴻都路交會處西50米
開發商：河南林立房地產開發有限公司

香泊灣 均價：3900元/㎡電話：0379-655...
物業類型：住宅
物業地址：洛龍區王城大道與牡丹大道交會處西南
開發商：洛陽凱瑞房地產置業有限公司

隆安上陽華府 均價：3500元/㎡電話：0379-633...
物業類型：住宅
物業地址：西工區上陽路南段
開發商：河南隆安房地產開發有限公司

中僑銘秀 價格待定電話：0379-632...
物業類型：住宅
物業地址：西工區唐宮路與丹城路交匯處(影院街對面)
開發商：洛陽中僑房地產開發公司

政達甘泉園 均價：2500元/㎡電話：0379-631...
物業類型：住宅
物業地址：西工區五女冢路與五嶽路交會處西北
開發商：洛陽市政達房地產有限公司

再等等，房價還未到低谷。

5. 洛陽中央花園別墅的價格·

.
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

要找洛陽的別墅，就網路一下：洛陽別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C2%E5%D1%F4%B1%F0%CA%FB

6. 想在洛陽買個一樓的花園洋房，請問那個樓盤有呀

東方金典有不少的花園洋房，而且小區綠化的不錯，可以去看看

7. 2009年洛陽房價

房價是沒有人感肯定說是會降還是會漲，但從國家的整體規劃來看，房價還是有降的趨勢，因為國家現在推行了很多政策也遏制房價，加大經濟適用房的覆蓋區域，而且又推出很多廉租房等等。。。我是做二手房的，眼睜睜的看著洛陽的房價翻倍的漲，慢慢的落。
香榭麗陽光的房子，建議不要買，房價高，小區配套也不怎麼樣，連暖氣都沒有，戶型也不是很合理，尤其是周邊環境，不怎麼滴，冬天我們去看房子，滑到好幾次。
上陽花園的房子，戶型還都挺合理，小區也夠成熟，後來蓋的都還有雙氣，挺不錯的，居住環境不錯，去年二手房都賣到3000元/平方左右。不過如果自己沒有交通工具，感覺出入不是很方便。不過我覺得盛世唐庄全部賣完以後，哪裡的條件也會不錯的。。。。
建業森林半島房子是沒得說得，配套，小區，戶型都還不錯，入住率並不是很高好像，轉手賣的人挺多的，房價也比較高，不過因為我本人感覺那個位置不錯，以後升值潛力也比較大。

8. 洛陽房價大概有多少啊

怎麼准備在洛陽買房子么？歡迎啊。給你比較詳細的房價：1、澗西多層均價在1500左右，好一點的地段（如天津路、南昌路附近）因為已經形成了比較成熟的生活環境，而且擁有較好的教育資源，所以房價會在1600、1700左右，當然要是好的樓層則要再高300—500不等。好一點的推薦興隆花園、濱河新村，一般的推薦美倫鳳凰城、中僑綠城。2、西工多層房價會比澗西稍貴一點，以九都路為例（個人認為中洲路沿線不太適合居住，一方面是車流量、人流量太大，比較吵；另一方面房價太高），上陽花園、盛世唐庄等多層的經典小區大概在2000左右。但是環境很好，緊鄰洛浦公園，可以坐擁洛陽八大景之一的「洛浦秋色」。3、洛南新區大部分為高層建築，房價在2100左右，但是並不推薦，原因很簡單，至少5年內配套設施不完善，且後期物業等費用較貴。但是公務員小區可能有人會出售成品房，可以考慮。還有比較高端的，如建業森林半島別墅區，基本上60萬左右一套，嘿嘿。4、至於其他城區如老城、廛河、洛龍暫不推薦，原因是－你找個洛陽人一問就明白了，嘿嘿。
不過如果你想買便宜一點的房子有兩個推薦：東車站附近的唐城花園，交通還算比較便利，房價基本上在600－800作用就可以了；還有一個塔西花園，比較遠，但是很便宜600元起，要是有車還是不錯的選擇。
先聲明我可不是給誰作廣告，而且也非房地產從業者，是因為剛剛買過房子，洛陽的好點的小區基本轉遍了，嘿嘿。要是還想問什麼，就補充吧。

9. 洛陽的房價大概是多少

洛陽房價:2007年2月份
樓盤推薦(元/㎡)
樓盤名稱 售價 樓盤名稱 售價
順 馳 城 2800元
元 華 國 際 2300元

建業·森林半島 2600元
美倫·鳳凰城
2300元

洛陽數碼大廈 2600元
凱瑞·君臨華府 2500元

帝景桃苑·香港城 1800元
MYCITE 美 城 2200元

九 龍 花 園 1480元
白 金 都 會 2300元

富地國際中心 2800元
銀 隆·家2 1800元

駿 景 天 下 2300元
創展·水岸貴都 2300元

洛浦·御博城 1800元
香榭里·陽光 2300元

最新樓盤(元/㎡)
樓盤名稱 售價
中 泰 華 庭 2200元
順 馳 城 2800元

亞威·金水岸 1216元起
雅安新城 未知

翠 堤 灣 2600元
陽光·維也納 未知

河洛世家·芳華苑 900元
凱 悅 雅 園 1300元

天仁·商務會館 2800元
王 城 御 府 2200元

白 金 都 會 2300元
清 華 園 1500元

創展·水岸貴都 2300元
天 舟 名 苑 2200元

萬 國 銀 座 一房一價
三鑫住宅小區 1200元
開封房價(2007年三月最新統計)
開元名郡 3200(臨街的那個7層的)
榮勛花園 2800
龍威 2900
中亨 2500
東京銀座 那個七層的2600
即將開發的小戶型大概2300左右
其他的都是以前開發的,價格不是很清楚.但是不會太低
鳳凰城(經濟適用房) 已經沒有房了 1880
金耀綠城(經濟適用房) 頂層可以達到1100,均價1500
長城花園(未開盤) 預計 2200
宋城名家 1900
佳境天城 三期均價 1800
頌圓 均價 2300
四季家園 (別墅) 3000
錦綉皇城 2200
永合麗境 2200
金色陽光 2000

10. 洛陽2013年房價

1、市區4500-6500左右，洛陽分幾個區這幾年開發新區比較厲害但是建議在老城區購房瀍河區、澗西區、西工區都不錯主要企事業單位多一些上班交通方便，老城區雖然是市區但是城市規劃差一些其次都是些老戶很難改造，以後側重旅遊。

2、其次洛陽是東西走向的細長的城市結構，首先要看你今後的生活側重東城還是西城，從升值和以後的趨勢，新區瀍河區洛龍不錯但是生活配套差很多，從舒適度來看澗西區、西工區最適合都是以前洛陽重工業的老城區居民素質高配套成熟

3、推薦樓盤還是看你今後上班生活的發展，在洛陽買房盡量買大地產公司的房子比如順馳、恆大