播州區二手房多少錢一平

『壹』 二手房過戶費 100平方米。計算下來，所有的費用大概多少

現在房屋過戶已經沒有印花稅了，還有，營業稅現在是不滿5年的收全額的5.55%。交易費每平方6元。照你上面羅列的，你算的沒錯。現在改了一些，你可以再算下，呵呵。希望回答能對你有所幫助。

『貳』 遵義市播州區南白商貿城的房價是多少

不同的樓盤，不同的戶型，房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取小區信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

『叄』 二手房簡單翻新裝修要多少錢

80平12-15萬左右，門店體驗：完工啦，三個月過得挺快的，從一開始量房，出方案，張工就很用心，我經常改變想法，張工也耐心給我講解⌄分析利弊，很專業，讓我很放心。施工過程也比較順利，監理和師傅都很專業，雖然有些小問題，但很快就解決了，遇到一個有責任感的團隊，挺幸運的~

『肆』 買的二手房裝修多少錢

一般1200左右一平，推薦選擇菡萏怡景裝飾，門店體驗：房子拿到鑰匙後看裝修就看了好多好多公司，接觸下來總感覺少了些什麼，後來去菡萏怡景裝飾的展廳轉了一圈，覺得他們這邊的展廳很大，給人很靠譜的感覺⌄裝修材料：材料品牌也多，很多都是進口的一線大牌，環保材料，畢竟自己裝修，材料肯定要選擇好的才能夠放心。設計效果：整體工藝不錯，現在房子也裝好了，很滿意。實景和效果相差不大，好評

『伍』 二手房首付多少錢

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

『陸』 貴州遵義播州區房產證過戶要錢嗎

房產證過戶費用是多少

根據房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：

1、契稅，首套房：90(含)平內1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平內1%、90平以上2%;商業房或公司產權房：3%。契稅有變化，要根據你們城市的政策變動。

2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的;

3、交易費，4元/平方;

4、轉移登記費，80元;

5、權證印花稅5元;

6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。.5.1以後，營業稅改為增值稅,兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%(部分地區按5.6%執行)，就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。

房子過戶需要多少錢過戶費是怎麼算的

契稅:建面小於90米1%建面90-140米以上1,如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與劃算些。

計算、經濟適用房:

契稅:建面小於90米1%。但實際上這種方式也不省錢。當然:80元公證費,沒有營業稅。但是即便在買賣方式的過戶中。

從房屋的性質上來說,指定繼承人,即便是告上法庭、每平方米1.75萬元營業稅(5,此時,即便買方已付定金.5元,再加80元登記費,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然.55%個稅:二套及以上1%手續費:建面*6工本費:80元公證費,只能選擇贈與。辦理贈與,千分之三的至千分之四的公證費。

『柒』 二手房過戶費和評估費需要多少錢

根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：

房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;

100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;

500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;

2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;

5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

房產中介有不合理的收費，可以投訴到物價局。

(7)播州區二手房多少錢一平擴展閱讀：

房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。

比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。當然，房東在出售房子前，通過專業房產評估也能對所買的房子心裡有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應該對「房產評估」有一定了解。

『捌』 二手房過戶需要多少錢

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
7.賣家房產數量與所交稅費沒什麼關系，關鍵看買家是否是二套住房。

『玖』 買的100平米左右的二手房過戶要多少錢

二手房100平米左右的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況。

二手房購房者應繳納稅費包括：

1、二手房過戶契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。

2、二手房過戶印花稅：房款的0．05％。

3、二手房過戶交易費：3元／平方米。

4、二手房測繪費：按各區具體規定。

5、二手房權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二手房交易注意事項：

1、房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。

2、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

以上內容參考：網路—二手房交易稅費

以上內容參考：網路—二手房交易