一品灣四期房價多少

1. 廣西欽州房價

2010年上半年房地產投資加速

在2009年市場熱銷帶來的資金快速回籠，以及貨幣發行量過大帶來的大量資金沖動雙重刺激下，欽州樓市在2009年年底至2010年上半年有大量的土地購進和項目加速開發，2010年第一季度欽州房地產開發投資完成6.48億元，增長108.2%，同比提高94.9個百分點。一季度，欽州商品房施工面積329.32萬平方米,同比上升76.3%，增速提高65.7個百分點；其中本年新開工面積95.36萬平方米，同比增長4倍。一季度新開工樓盤9個（華信置業廣場、新隆竹苑、城市經典、盛世名門、奧林名城、金灣步行街、黃屋屯旺發商住小區、祥和景都、佳泰園），共完成投資1.72億元，加上續建樓盤建設速度加快，所以欽州房地產投資呈現前所未有的增長速度。而房地產市場投資的加速，必定在2010年下半年之2011年期間形成市場有效供給。

新政影響力立竿見影

整體市場轉向在春節過後就開始，首先是在輿論上的造勢，加上春季是傳統的銷售淡季，進入兩會後，市場開始高度關注政策變化走向，消費者開始持幣觀望，新政策的出台開啟了樓市調控最重一棒。

以往欽州北海防城港往往被當做典型的三線城市來對待，事實上過去欽州樓市對宏觀態勢變化走向反應會明顯落後於一二線城市。然而，經過2007-2009年市場發展，特別是2008-2009年大量的異地投資者進駐欽州，欽州樓市對宏觀市場的反應基本上與南寧市場同步，對政策反應的敏感性已大為凸顯，這與北部灣經濟圈的炒作開發是密切相關的。
一季度，欽州商品房累計銷售14.12萬平方米，增長5.6%，增幅同比下降102.9個百分點,其中住宅銷售面積12.89萬平方米，增長2.5%，增幅下降133.9個百分點。商品房價飆升，住宅商品房平均售價3629元/平方米，同比上升44.8%，增幅上升57.7個百分點。跟宏觀整體市場表現相似，欽州一季度表現依然是「量跌價升」，這是明顯的市場拐向表現。而在五一期間，欽州樓市表現為「量跌價平」特徵，項目開盤成交量下滑，市場價格保持平穩水平，項目開盤已經缺乏足夠的「提價」支撐動力，但是目前尚未出現明顯的價格下滑水平，預計欽州樓市價格會在4000元/㎡關口持續徘徊一段時間。隨著樓市調控的深入，不排除有新盤以低價入市的策略，引發樓市整體價格的「下滑」，這也是這一輪樓市宏觀調控的正常現象。

濱海新城成為樓市新發力點

欽州的樓市發展已經完成了第一輪「區域內部市場需求釋放」階段，正在轉向以外來消費支撐為主的第二階段。隨著欽州濱海新城的開發，以及業界傳聞的「大佬」級開發商進駐，欽州樓市有機會在下一輪市場中贏得更多欽州市區外消費者以及新增剛性需求的青睞，而濱海新城則有望成為欽州樓市發展的新一極。

北海：新政下樓市風平浪靜

北海房地產市場是一個消費性的房地產市場，90%由外地人購買，銷售率達到100%，但是年平均入住率不到40%。

北海房地產市場對國家政策、經濟環境的變化相當敏感，常常一線發達城市打噴嚏，北海得感冒。最近新政出台，對於投機性購房、外地人購房針對性尤為嚴重。北海的樓市會如何？會不會像2008年，金融海嘯來襲，外地客戶一夜間鳥獸散，北海樓市進入漫長的蕭條期呢？

帶著疑問，筆者進行了走訪，發現情況特別。新政下的北海樓市卻異常風平浪靜。

●買賣如常

近日，筆者到天寧新城、香檳郡、九洲家園、融鑫苑、一品灣、水岸香堤等項目走訪，發現各售樓部來訪，成交量如常，個別客戶會問及新政策事情，但基本是10個中有3、4個會提到，而且對於增加首付，提高利率不是太敏感。

在走訪中，筆者遇到在北海擁有10套房子的甘肅人陳先生，他認為房價可能會受新政影響，漲速放慢，但絕對不會降價，他看好後市。

●發展商表面平靜，背里卻很忙

新國四條實施後，發展商表面很平靜，該預約的預約，該開盤的開盤，額外折扣沒有，價格一分不少。但是背地裡卻異乎尋常的忙，據某發展商介紹，銀行一夜之間要提高首付，他們之前成交的600多個客戶，60%要補辦銀行按揭手續，為了爭取早日將貸款放入口袋，全公司正在加班加點地催外地客戶補辦手續，甚至免費補貼來回機票和住宿。

北海5月樓市預測：波瀾不驚

雖然新政對樓市打擊力度較大，但筆者認為目前北海市場泡沫較少，未來五月樓市仍會平穩發展，波瀾不驚。

●自貿區啟動，魅力無限

2010年1月1日，自由貿易區正式啟動，標志著由中國和東盟10國組成、接近6萬億美元國民生產總值、4.5萬億美元貿易額的國際區域，開始步入零關稅時代。預計未來大量內地企業會蜂湧而至。人才、資金、物流、信息流向北部灣聚集；北海作為北部灣經濟區重鎮，得天獨厚的宜居環境，吸引更多投資者置業。

●房價泡沫較少，仍是宜居首選

北海和海南島由於擁有得天獨厚的自然環境資源及氣候條件，歷來是北方置業者購房避冬的首選。但最近半年來，海南島的房價被投資者炒到高不可攀，三亞海景房價格在3-5萬元/㎡，而且要求一次性付款。而北海的房價普遍在4500-5000元/㎡，二者相比較，北海的房價更親民一些，預計未來仍是北方購房者置業的首選。

●銀行貸款謹慎，樓市穩健

也許是經歷過九十年代爛尾樓之痛吧，北海的銀行貸款是出了名的苛刻。外地客戶貸款購房，為了證明自身從未貸過款以及具有還款能力，所需准備的材料不下十幾種，加起來比兩本字典還要厚。正因為嚴謹的銀行貸款制度，目前北海的樓市泡沫較少。

筆者認為，上述三個因素將使北海樓市未來走的更加平穩，波瀾不驚。

2. 廣西北海房價每平方多少錢

最貴的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊灣，2800每平方，但是在郊區了，差不多的均價在6000左右，要想買房的話推薦您一個性價比高的樓盤，蜀海金域一品灣，海景高層還帶全屋精裝修，5200的均價，我和老鄉都在那買了，開發商對質量把關嚴格，房子真的性價比超高，推薦您看看！項目網址：www.bhjinyu.com

3. 現在北海的房價多少

偏遠一點2500左右。市中心附近3500左右。正中心4000-5000左右。最貴的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊灣，2800每平方，但是在郊區了，差不多的均價在6000左右，要想買房的話推薦一個性價比高的樓盤，蜀海金域一品灣，海景高層還帶全屋精裝修，5200的均價。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

北海的一手房現在均價在5000-5500左右，這是今年四月底後漲價之後的價錢，原來的均價4500-5000左右。目前，廣西北海市海景房市場價低至4500元，高智一萬多元都有，具體要看地段，樓盤，樓層等因素，均價大約在5800元左右。

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4. 鄭州聖菲城四期房價

開盤了，在6000元以下，一房一價

5. 中海盛世城四期怎麼樣

咨詢記錄 · 回答於2021-09-09

6. 廣西北海最貴的房價是多少

最貴的是16000元每平米，三千海。如果您要投資，建議考慮蜀海金域一品灣。精裝修海景房，5200元每平米的均價，含全屋精裝修，還送家電，一品灣和三千海同屬一個版塊，無論是投資還是自住都是極高性價比的樓盤。在價格上比三千海便宜了好幾倍，從各個方面考慮都很符合經濟效益。建議來北海的話一定要看看這個盤.

7. 南京哪些小區是經濟適用房大概的房價是多少

2017年第四季度經濟適用上市（拆遷安置房）指導價格（73個小區）
（2017年第4季度）
所屬小區小區名稱
秦淮區銀龍花園一、二期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園三期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園四期10800元/㎡（銀龍翠苑））
秦淮區銀龍花園五期10800元/㎡（銀龍鑫苑）
秦淮區銀龍花園六期10800元/㎡（銀龍雅苑）
秦淮區白靛11700元/㎡（銀龍鑫苑北苑）
秦淮區匯景家園（夾崗）10900元/㎡
秦淮區翁家營10900元/㎡（匯景佳園）
秦淮區佳營南路11300元/㎡（匯景和園）
棲霞區靖安家園6700元/㎡
棲霞區百水芊城一期10400元/㎡
棲霞區百水芊城二期10500元/㎡
棲霞區百水家園10400元/㎡
棲霞區芝嘉花園10400元/㎡
棲霞區興賢佳園一期10900元/㎡
棲霞區青田雅居9200元/㎡
棲霞區堯林仙居10200元/㎡
棲霞區翠林山莊9800元/㎡
棲霞區五福家園7500元/㎡
棲霞區攝山星城一期7900元/㎡
棲霞區南灣康居城10500元/㎡
棲霞區攝山星城二期8000元/㎡
棲霞區龍潭（江畔人家）6800元/㎡
棲霞區吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）
棲霞區龍錦花園7400元/㎡
棲霞區花崗10300元/㎡
棲霞區丁家莊10200元/㎡
棲霞區堯順佳園二期10700元/㎡
棲霞區堯順佳園10600元/㎡
棲霞區後新塘11200元/㎡（熙景和苑）
燕江新城10000元
秦淮區匯景家園10500元/㎡
秦淮區翁家營10200元/㎡
鼓樓區易盛佳園10800元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園一期10900元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園二期11000元/㎡
鼓樓區燕歸園20號11000元/㎡
鼓樓區燕江園11000元/㎡
鼓樓區金帆物流（象山和園）10900元/㎡
鼓樓區蘇舜工貿（丁香花園）10900元/㎡
鼓樓區文景花園12000元/㎡
玄武區盛和家園（余糧）11800元/㎡.
玄武區仙鶴茗苑10900元/㎡
玄武區興賢佳園二期10900元/㎡
玄武區仙居花園10400元/㎡
玄武區仙居雅苑10400元/㎡
玄武區仙居華庭10400元/㎡
玄武區小營村11000元/㎡
玄武區祥和家園11000元/㎡
雨花區春江新城一期10900元/㎡
雨花區景明佳園10900元/㎡
雨花區荷塘村10900元/㎡
雨花區春江新城二期A片（143畝）10900元/㎡
雨花區金葉花園9500元/㎡
雨花區翠嶺銀河9400元/㎡
雨花區永安村8100元/㎡（永安花苑）
雨花區春江新城二期B片（151畝）10900元/㎡
雨花區西善花苑8400元/㎡
雨花區古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）
雨花區火車南站，寧南農花10200元/㎡（雙龍嘉園）
雨花區綠洲南路8400元/㎡（綠洲新苑）
雨花區岱山10100元/㎡
雨花區南奧新居10300元/㎡
雨花區板橋路西8400元/㎡（朝陽西苑）
雨花區賈西10200元/㎡（賈西新苑）
鼓樓區電瓶車廠（金燕路95號）11800元/㎡
鼓樓區佳和園13700元/㎡
鼓樓區金達花園14500元/㎡
鼓樓區白雲雅居15500元/㎡
江寧區上坊10300元/㎡
建鄴區蓮花村10600元/㎡（蓮花南苑，蓮花北苑）
建鄴區江心洲（洲島家園）12900元/㎡
建鄴區中和村11000元/㎡

8. 豫發白鷺源春曉四期會延期嗎

不會延期。
豫發白鷺園春曉四期，交房時間2023年9月份，會提前交房。豫發白鷺源春曉四期均價是9500元/平米。
豫發白鷺源春曉四期選址鄭州市區航空港區長安路與太湖路交匯處建成，是一個比較不錯的地段，交通路線四通八達，出行便利，除了上下班高峰期會有些擁堵，其他時間都沒有塞車現象，目前豫發白鷺源春曉四期房價為9500元/平米，面對日益高漲的房價，豫發白鷺源春曉四期還是值得入手。

9. 珠海市香洲區珠海大道1號華發新城22棟是第幾期了啊房價多少呢想在這期買套3層的復試樓要多少錢呢

LZ好....我是華發的員工....華發這個月的月底開盤四季茗苑,樓價在14000~24000之間....你若是想要3層復式的話價格可能會高一些....若真是想要好樓房建議乘早下手...四季茗苑的樓王這一期只有兩棟..而且就我們的內部資料看來不少人是直奔樓王的...至於華發六期和蔚藍堡的話...蔚藍堡已經結束公開發售了...6期方面現在好像還有閑置的樓房...價位方面比四季茗苑要低一些...LZ想了解詳細方面的咨詢還是打個電話問問銷售....我等財務部的確實不太了解實時情況....

10. 關於幸福花城四期的問題

現在房子炒的很熱了，我同學買的一期的，1900多點一平，一同事買的三期的2100多點，聽你說四期的房子賣到2600了，個人感覺這個價格有點高了，幸福花城四期的唯一的優點就的靠近濱河大道，其實沒多少用，你會吃完飯去濱河大道溜達？假如我要買房子2600一平我不會在河東買，河東的房子升值的空間不會太大了，有2600一平還不如再加點錢去市區買了，升值的空間還大。如何非要在河東買，其實河東有不少樓盤的（指多層），天億居，銀豐佳園，樂泰花園等，均價在2500以內，你可以去轉轉看看。 至於現在買房子算不算晚，只能說你買晚了，我估計有不少人在05年的時候就在等房價跌，你覺得房價會跌嗎？現在開發商開發樓盤有幾個是用自己的錢開發的，大部分都是用銀行的貸款的，要是房價跌了，估計開發商連銀行的貸款都還不上，所以即使開發商想降價，國家也不會同意的，現在國家在抑制房價，沒有說在讓房價跌，只是控制房價不要漲的太快了，所以房子還是早買的好，房價不會跌的。