鄭州房價泡沫多少

① 鄭州房價會回歸到5000-6000嗎，政府說房價回歸合理水平。

經濟危機大部分都是房地產引起的！中國如果不及時遏制房地產泡沫，回歸理性。中國經濟危機也是早晚的事，而且現在都聞到了一些要爆發的味道了！
但是房地產又是地方政府刺激經濟的主要方式，既可以通過賣地和相關證件辦理稅收賺取大量的收入！如果降得太多可能會導致地方經濟發展降速，銀行和房地產商承受巨大的損失，銀行可能會出現大量的壞賬！
央行行長說一二三線城市房價在2012年下降30%，銀行系統是可以承受的，而且從長期來說是有好處的！很明顯銀行已經早早的為房價下行做好准備！
可以肯定12年房價肯定會下行，但是現在三環以內的房價在8000-1w左右，東區更高。直接降到5000-6000可能性比較小，但是可能會慢慢的走到這個程度。讓大家需要住房的人都能夠穩定的住到房子才是健康的經濟！
但是現在歐債危機 美國債務危機，可能會導致全球經濟二次探底。中國政府是否要再次放寬銀根，刺激經濟不好說。如果再度刺激，房價勢必會反彈，以前做的很多工作可能要白費了！
現在通貨膨脹這么厲害，所有的東西都漲價的40%以上，但是工資和糧食作物在國家的控制下沒有上漲。小麥和水稻的收購價格在1.1左右，和去年相比並沒有什麼上漲。其實這次通貨最吃虧的就是老百姓和國庫，替通貨買單了！國家通過大量的庫存緩沖基本作物價格上漲，這種是不符合經濟社會的，大家都知道今年天氣比較變態，全球氣候異常，糧食作物都大量減產，有的甚至顆粒無收。如果國家倉庫頂不住，通脹將會不可遏制的惡性循環。

② 鄭州的房價現在多少啊會不會再降呀

鄭州市住房保障和房地產管理局公布的9月份鄭房指數顯示，9月份鄭州市區商品住宅銷售均價為6549元/平方米，比上個月降了74元
按照目前這種高壓態勢，下降很有可能的。不過鄭州的房子泡沫不是很大，若是真的泵胖估計會下降到4500左右，這才是鄭州正常的房價。。

③ 鄭州房價是不是存在很大的泡沫

不知仁兄有沒有關注，現在中國的整個房地產行業都存在大量的泡沫。盡管國家這幾年一直說打壓房價，但是整個房地產行業的背後利益集團太大，國家出台的政策也大多停留在文件上面。鄭州的房價當然也不例外，存在大量的水分，特別是鄭東新區的房價，你只要去現場看看，到此都是高樓大廈，可人有多少，樓房空置率低的嚇死人。一到夜晚，一棟大樓有幾盞燈是亮的？

④ 我想了解一下鄭州的房價，但不知道怎麼去了解，大家給我一些提議吧

這里要說明
1.房價降價不是所有的，是房價過高的個別城市。
2.現在房價由國家調控，每年以5%的速度增長。
LZ細想，房子不斷售出，可以賣的地必然越來越少
那開發商會賣的越來越便宜嗎？
雖然都說房地產是泡沫經濟，但是現在房地產也是帶動世界經濟的，這也是個事實。
像鄭州房價在4800左右，全國來說應該說是中等房價，沿海地帶算是低價房。按照常理來說降價的可能性不是很大。不過現在是國際金融危機，為了保障經濟增長，小幅度降價的可能性也不是沒有。
如果要降價，幅度不會很大，應該在1%左右。
如果要買，就要看明年的動向，因為現在房地產在低迷期，等它過了低迷期，就…………呵呵………

⑤ 鄭州的房價走勢如何

鄭州的房價走勢如何，有房產專家說，2021年會下降，原因很簡單。

首先就是就是對地產未來的預期，簡單來說就是控制房價的力度，以後房價漲還是跌，完全看政策調控。

其次就是人口結構的問題。很多專家都會從這個方面來說，60歲以上的老人這么多了，年輕人越來越少，出現這種情況就意味著人口下降，也就是說房價下降了。目前老齡化趨勢無法避免，並且出生率在逐年下降。

在目前鄭州樓市中，買房主力軍是70後和80後，估計到2021年，買房的是90和95後，這個年輕段的人數其實和80後相比是減少的，房價會受到影響。未來隨著城市的不斷的發展和擴大，主要城區的房價會繼續上漲。

但其他區域的房價真的不好預測。對開發商來說，如果降低房價，那麼買房者就會去維權，甚至要求退房。所以現在開發商想打折，但打折的力度有限，如果出現擠兌風險，開發商的資金就會出現問題，所以說，未來房價具體會怎麼樣，目前真的不好說。但整體上來說，可能會大概率保持穩定。

⑥ 房價泡沫指數怎麼算

中國社會科學院發布了2011年《住房綠皮書》，指出全國35個大中城市平均房價泡沫為29.5%，《住房綠皮書》撰寫人之一、中國社科院財貿所博士鄒琳華介紹，房價泡沫指數是通過一定的計算方式得來的。具體而言，泡沫指數=1-基準價格/實際價格=(實際價格-基準價格)/實際價格，代表實際房價中價格泡沫所佔的比例。如泡沫指數為0.5，表示實際房價中有50%的泡沫。泡沫指數的取值在0-1之間，泡沫指數越大，說明該城市房價中的泡沫成分越大。
房子的實際價格即成交價格，基準價格是通過對一系列參數進行演算而來的。這些參數包括家庭人均可支配收入、地方財政預算內支出、城鄉居民儲蓄年末余額等11項指標。

泡沫成分在50%以上的城市
福州(0.703)、杭州(0.669)、南寧(0.668)、

青島(0.558)、天津(0.542)、蘭州(0.534)、

石家莊(0.520)

泡沫成分在30%~50%的城市
北京(0.496)、深圳(0.485)、武漢(0.481)、

長春(0.473)、寧波(0.444)、哈爾濱(0.417)、

大連(0.400)、貴陽(0.369)、上海(0.365)、

鄭州(0.346)、成都(0.300)

⑦ 十年間 鄭州房價浮動！

均價5000_6000之間，不會高，也不會低。
一方面國家會一直調控房價，房價虛高肯定是不會一直下去，而房產泡沫一旦完全刺破，相關的一些行業就會不景氣，再說地價高，房價也不會降太多。
所以，鄭州房價還會有點上漲空間，但是空間絕不會很大。

⑧ 鄭州房價多少錢了，會不會崩盤

鄭州現在的房價是一平米12,000元左右。

⑨ 十年後鄭州的房價均價能超過2萬嗎

估計均價查過2W不是問題，因為現在鄭州的三環內房價都超1.5W了。現在鄭州還沒現代限購，要買房的從速。