湖南省永州市全年房價降了多少

Ⅰ 永州市冷水灘區的現在房價是多少

河東是市委、市政府所在地，普通房一平米1500元左右，電梯房一平米2200—3000元；河西是商業局區、鳳凰園是工業局，價格比河東低得多，普通房每平米比河東要低500—700元左右，電梯房每平米比河東低600—800元左右。

Ⅱ 請問湖南省永州市冷水灘區現在房價是多少一平方米謝謝

普通樓梯房也就1000多點，電梯的貴點，河西的2000多吧。河東的3000多！

Ⅲ 1994年原永州市城區房價大概是多少元一平方米

冷水灘河西兩千六七大把，河東貴一點要三千多

Ⅳ 21城發布房價限跌令，這類房為何「井噴」

下半年以來，樓市面臨著較大的下行壓力。不僅出台「限跌令」的城市越來越多，各地的工抵房(工程抵押房)也出現了井噴之勢。

11月以來，多個地方繼續出台房價「限跌令」。11月1日，湖南永州市零陵區住房和城鄉建設局發布《關於嚴禁低價傾銷的通知》稱，各房地產開發企業不得以任何理由私自低價(如低於成本價、變相降價)等傾銷擾亂該區房地產正常秩序，否則將依法依規進行懲處。

21城限跌

此前的10月12日，永州第一個「限跌令」出台。永州市下轄的東安縣住房和城鄉建設局針對部分房地產企業採取大幅度降價銷售並明顯低於市場正常價格銷售新建商品房的現象，出台了《關於加強新建商品住房銷售管理的通知》。

山東聊城住建局本月發布的一則通報顯示：某品牌樓盤的降價促銷引發老業主投訴，最終被叫停整頓。同時，通報中還強調：其他企業要引以為戒，嚴格自律。

鎮江下轄的揚中市建築房地產業商會近日發布倡議書，內容包括新開盤的房源不低於備案價85%銷售，在售樓盤同一樓層、同一戶型的成交價不低於上季度成交均價的95%。

根據第一財經記者不完全統計，截至目前，全國已經有21城發布了「限跌令」。其中有的城市是直接發布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了沈陽、昆明等個別城市外，絕大多數都是三四五線城市。

58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經記者分析，目前出台「限跌令」的城市主要是在三四線城市，相較一二線城市，三四線城市尤其是部分區域降溫的速度比較快，而且房企在這些地方加快出貨的意願強烈，通過大幅調整銷售價格的方式來出貨的現象比較多，所以這些城市「限跌令」多一些。而大多數一二線城市主要在信貸等各方面做一些調整之後，市場就會逐步回歸正常，不一定需要「限跌令」。

「工抵房」打折

另一方面，在樓市下行壓力較大的情況下，目前市場上「工抵房」打折甩賣的消息頻出。不僅是在三四線城市，包括廣州、廈門、成都、南京等一二線城市出現了很多「工抵房」。

比如在一線城市廣州，有媒體粗略統計，近期廣州推出工抵房的樓盤數量達到十餘個，項目既有位於增城、南沙、從化的郊區地段，也有像荔灣這樣的主城區。價格方面，輕則優惠數十萬元，多則上百萬元。

「工抵房房源……由於工程公司急需回資金，特批30套跳樓一口價370萬/套起！」10月， 雅居樂在荔灣白鵝潭新開盤不足一年的豪宅項目--雅居樂天際715推出的工抵房廣受關注。

在廈門，今年10月海滄區某項目推出30套118平方米的工抵房，單價2.5萬元/平方米起。 這個項目此前的在售均價為3.3萬元/平方米。

中原地產首席市場分析師張大偉對第一財經分析，對部分開發商來說，「工抵房」就相當於變相的商票。「工抵房」大多是滯銷的樓層、房源，對開發商來說，一方面可以把一些不好的戶型，不好賣的產品，甩賣清倉。相當於清掉無效庫存，另一方面在一定程度上也緩解了資金壓力。但對於建築商來說，也只能拿這種房子，否則拿不到錢。但這樣一來也在很大程度上擠壓了房地產鏈條上相關企業的利潤。

張波告訴記者，「工抵房」井噴主要有兩個原因，一個是開發商現金流壓力比較大，所以工程款的支付進度比較慢，有些工程款不能如期支付，這樣一來，建設方就需要開發商提供一些房子作為相應抵押。這個現象在這兩年比較常見，所以會有大量「工抵房」出來。但建設方也不需要這么多房子，他們也需要變現獲取現金。

張波分析，另外一種原因是，部分房企推出的產品本身並不一定是「工抵房」，而是普通的在售商品房，為了回籠資金，要對價格進行調整，但又怕老業主形成很大的反彈情緒，這樣一來也會以這個「工抵房」的名義來進行銷售，這是一種變相的降價促銷行為。

此外，雖然「工抵房」的折扣很低，但並非真實存在，不少開發商利用「工抵房」的噱頭吸引客戶，往往等到現場，會發現房源沒有了，但開發商卻達到了吸客的目的。

近期以來，也有部分地方的房地產企業利用「工抵房」降價促銷被查處。10月3日，徐州市賈汪區市場監督管理局下發一份責令改正通知書，要求賈汪一樓盤停止以「工抵房」的名義宣傳降價銷售商品房的違法行為，該樓盤將恢復按原市場價格銷售。

Ⅳ 永州房價

跌，因為現在大多數人的收入，就吃飯都成問題了。哪有積蓄，就算有一點。首付也是問題。就算有首付，月供怎麼辦，還有生病怎麼辦。房價漲是因為被房屋中介抬高的，還有專門炒房的。我在想以前是舊房子應該便宜，可是現在舊房子還在漲價。那有人說地越來越少，呵呵我覺得那些人是沒有去過農村，不知道中國有多大。哪我們在看看城市周邊又有多少可以蓋房子，只要政府出台不準重復建設。哪又有人說那城市舊了對嗎，哪可以製造全新的城市啊，啊，啊！！！！

Ⅵ 最近五年內湖南省永州市東安縣的房價大概是怎樣的

房價大趨勢是在微漲的，具體漲到到什麼程度無法預測。

Ⅶ 現在湖南省永州市寧遠縣的房價到底是好多,在網上查都6000了,是不是真的

湖南省永州市安寧遠縣的房價現在都是6千多一平是真的。

Ⅷ 五年後全國房價在現在基礎上將降去一半，你相信嗎

回看過去5年，2015年的樓市，堪稱樓市激情燃燒的一年，全年樓市經歷5次降息、6次降准，加上二胎政策的放開，公積金政策的調整，為2015年的樓市添了“幾把火”。接下來的2016年延續了2015年的火熱，很多地方的房價走出了翻倍行情。2017-2019年是樓市調控的三年，“房住不炒”提出後，從2018下半年開始，房價終於停止了瘋漲的勢頭，尤其在2019趨嚴的調控下，房價漲幅逐漸收窄，基本趨於穩定。

2020是特殊的一年，受年初疫情的影響，國內房地產行業遭受了巨大沖擊，房價也有所降低。但從3月開始，我國疫情已得到有效控制，在中央和地方一系列提振經濟的措施下，房地產行業逐漸回暖，房價也逐步止跌回穩。據統計，6月份全國100個城市新建住宅平均價格為15461元/平方米，環比上漲0.53%，二手住宅平均價格為15301元/平方米，環比上漲0.30%。這說明房價已基本恢復到疫情前的水平。

Ⅸ 湖南永州市冷水灘區房價還有沒有降，現在買合不合適大概多少錢一平方。

房價只會高，不會低。4千多

Ⅹ 長沙的房價能降到多少一平，降到什麼時候啊

這個問題我相信沒人有準答案給你，誰都想在最低的時候最後一天買，但有誰能掐的這么准呢，我只能告訴你個大概，如果你是買長望瀏寧的話，可以降到3500左右，如果是市區的話4500左右吧，如果你急著住而不是等升值，我建議你過完年後再看看形式，明年的形式還有待觀察，至少今年就不要買了咯！畢竟長沙是二線城市，降價這種沖擊波來的也慢些，明年可能對二線城市的沖擊會增大很多！