新星匯房價多少

A. 誰知道海匯國際是傳銷嗎

放心吧！不是傳銷，真的是個可靠的投資行業，不要錯過機會。真交易，並且出金自由，本金絕對安全，月收益5%左右。無論哪個行業，你必須首先去學習，去了解，才能分辨真假，我想，《小馬過河》的故事大家都聽過。其實我們很多人的錢都是雙手辛苦掙的，誰都怕被騙，但如果有緣接觸到真的理財模式的時候，為什麼要去放棄機會呢？機會永遠是留給有膽量，有認知，有信心，有目標，有感恩的人。

B. 越秀星匯城房價那麼高，為什麼

是廣州越秀開發的親

C. 越秀星匯雲城目前的房價情況

目前越秀星匯雲城在售平層及復式單位。平層建面約為83-108平三至四房戶型，帶裝修出售37000-43000元/平。復式建面為85-120平四房單位，層高6米，均價48000-52000元/平。

D. 請問目前白雲區在售的樓盤有哪些，房價大概多少

目前白雲區屬於廣州的限購區，在限購區買房是需要廣州戶口或者連續五年的社保或個稅都可以在限購區購買，如果沒有購房資質，那麼可以在廣州的增城或者從化兩個非限購區購買。我這邊也幫您也整理了白雲所售的樓盤信息及價格（2019年1月16日），因為白雲區屬於廣州的老六區，因為配套成熟，人口較多，所以對應的房價都會相應的比較高。有些樓盤沒列出來是因為所售面積均為120以上，下面均有小面積。

所售房源如下：

1、萬科未來森林; 位於白雲 黃石西路立交引橋，距離蕭崗地鐵4.3km，目前在售80-95㎡南向復式單位，層高約6米，帶裝修均價55000元/㎡

2、保利紫雲；位於白雲 機場路西側進棠樂路段，距離地鐵白雲公園3km。目前在售95-105平的三房復式戶型，帶裝修均價45000-55000/㎡

3、新世界雲逸；位於嘉禾望崗地鐵樞紐站A出口300米。目前在售92-180㎡帶裝修二至四房單位，均價在55000元/㎡。

4、越秀星匯雲城；位於白雲廣州大道北同寶路，距離同和地鐵1.7km。目前在售平層單位建面83-104平三至四房，帶裝修均價43500元/平，以及復式6米層高單位建面85-120平三至五房，帶裝修均價50000元/平。

E. 年金保險的優點和缺點，年金保險適合哪些人買

年金保險具有安全、穩定、強制儲蓄的優點，其缺點是流動性一般、收益性一般。適合手頭寬裕想為養老做保障的人群。具體的分析如下。

要討論年金保險的優缺點，那先來了解一下什麼是年金保險：

年金保險是指投保人或被保險人一次或按期繳納保險費，保險人以被保險人生存為條件，按年、半年、季或月給付保險金，直至被保險人死亡或保險合同期滿。是人壽保險的一種，保障被保險人在年老或喪失勞動能力時能獲得經濟收益。

年金保險按給付保險金的限期不同，分為三種：

(1)終身年金保險，亦稱「養老年金保險」，或「養老金保險」。一般投保人是單位或團體，被保險人是該單位或團體的在職人員。按保險合同規定，投保人匯總交付保險費，直到被保險人到達規定退休年齡；保險人對已退休的被保險人按期或一次給付保險金，當被保險人死亡或已一次給付全部保險金，保險終止。

(2)定期年金保險，按保險合同規定，投保人或被保險人在合同期內交納保險費，保險人以被保險人在合同規定的期限內生存為條件，承擔給付保險金的責任，規定的期限屆滿或被保險人死亡，保險終止。

(3)聯合年金保險，以兩人或兩人以上的家庭成員為保險對象，投保人或被保險人交付保險費後，保險人以被保險人共同生存為條件給付保險金，若其中一人死亡，保險終止。另一種形式是，當被保險人全部死亡，保險才終止，這稱為聯合最後生存年金保險。年金保險可由政府通過立法形式辦理，屬於社會福利保險，也可由保險公司，通過簽訂保險合同辦理。

要說2020年比較火的產品，那一定要提到平安的金瑞人生2020。我們先來看看它的詳情：平安的開門紅年金險金瑞人生2020，瘋搶背後的真相

金瑞人生2020的產品結構與線下的年金險基本一致，都是純年金+萬能賬戶組成的年金險。而且繳費年限靈活，返還速度比較快。

所以從金瑞人生2020這款產品我們可以看出年金產品的優點就是

1.絕對的安全性：年金險是一個低風險的現金管理工具，相當於一個籃子，先把錢投進去，然後往後每年會拿回來一部分，每年會有固定的復利，大部分在3%-4%左右，安全的利益收入，只要活著，不用擔心說沒有錢領。

2.穩定的現金流：每年穩定地提供利益，不受通脹的波動影響，穩定提供收益，省心省力，不用苦苦算收益。

3.強制儲蓄：如果現在想要存一筆錢，但是自己大手大腳存不下錢，一份年金險可以進行強制存錢，給老了的自己提供一份保障。

那年金產品的缺點主要是以下兩點：

1.收益不算高：現在主流的年金險收益在3%-4%，收益是不算太高的，甚至不如一些基金定投，這個收益很可能跑不過通脹。

2.流動性差：如果手頭沒有很多閑置資金，交了保費之後手裡的現金不多，萬一有什麼急需用錢的地方也不可以及時取出錢來用，流動性差。

由於年金險有以上這些特性，如果你近年有大額消費的計劃，例如買車、買房、結婚，那麼就不太適合買年金險，綜合來說適合手頭寬裕，想為養老做保障，有一筆閑置3-5年的資金的人去購買。

望採納~

資料來源：保險知識課堂

F. 新亞洲體育城星匯園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：昆明新亞洲體育城星匯園

別名：星匯園、新亞洲體育城·星匯園

城市：昆明

樓盤位置：官渡區昆洛路新亞州體育城

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：公交線12、C12、C13、31、165、170路等公交線路密集，輕軌1號線

規劃信息：其佔地面積為223776平方米，容積率，綠化率41%，共0棟樓，停車位2200個地下停車位

周邊配套：幼兒園：地球村幼兒園 中小學：雲大附中、雲大附小 大學：呈貢大學城 商場：新螺師灣 醫院：第一人民醫院 郵局：官渡郵政所 銀行：工商銀行、農行建行 其他：新亞洲體育城 小區內部配套：社區超市、健身器材

內部配套：安全管理:安保系統,門警系統
衛生服務:垃圾費10元/月，藉助自來水繳費渠道捆綁收費

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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G. 廣州星匯灣花園什麼情況

越秀星匯海珠灣位於海珠區廣紙片區，位於老海珠區的西部，越秀星匯海珠灣目前僅有93平三房戶型在售，均價5萬/平左右，其他戶型暫已售完，項目預計2019年年中或年底交樓。越秀星匯海珠灣由越秀地產開發，品質及規劃配套不錯。
優勢1.廣紙片區屬於政府重點規劃區域，政府著力打造其成為新興居住型板塊。2.交通便利。該項目東臨工業大道、西至珠江、南到石崗，北至鶴洞，距離燕崗站600米左右，未來規劃的地鐵11號線南石在項目附近，項目三百米設有公交站點，公交線路可選擇較多；3.坐享老城區完善配套，周邊學校寶玉直小學（省一級）、五所幼兒園，具有良好的教育資源。醫療配套附近有省級珠江醫院，市級廣醫二院等同時可享江南西商圈。
劣勢
1.價格相對於周邊新盤略高；2.項目位於老城區，周邊環境在改善中，環境比較嘈雜。

H. 青島積分落戶有房很重要 算算買房最低成本

2015年9月8日起，青島正式實行積分落戶政策。新政規定，在青擁有建築面積超過45㎡的合法固定住所，基本分可加30分。此外，新規對在新區落戶設置「特殊照顧」，申請落戶黃島區（不含青島經濟技術開發區）、紅島經濟區，導向分加20分。

對於想要積分落戶青島的新市民，有房依然是一個基本加分項。而包括新都心、北岸新城以及黃島新區等在內的新興片區，憑借大規模的住宅容量、低於周邊的起步價格和完善的片區規劃，更容易受到新市民的關注。當新市民遇到新興片區，新區房價是多少？購買一套45㎡住宅的最低購房成本又是多少？

【新都心片區】

房價均值：12555元/㎡ 購房成本：56萬起

根據規劃，市北區將新都心作為未來發展的核心區域，堅持高端化、品質化發展，使其成為市北區新的文化、商務和高端居住中心。作為主城區發展勢頭最猛的新興片區，新都心的房價在前幾年實現快速增長，經歷2014年的樓市低迷以及增長勢頭的放緩，如今新都心的房價開始趨於穩定。

根據統計，今年上半年，新都心片區住宅均價為13033元/㎡。與市北區其他居住片區相比，新都心目前的房價均值僅高於老四方西部，在主城區算得上是「價格窪地」。

經過前期的大規模開發，目前新都心片區的住宅項目大多已經交付，在售新盤數量偏少，供給購房者的選擇並不多。新都心片區新房源數量減少的同時，二手房源數量開始增加。目前大多數掛牌房源均價已經突破了15000元/㎡，少數二手房源均價在14000元/㎡左右。

【濱海新區】

房價均值：9801元/㎡ 購房成本：44萬起

同樣得益於老四方區的區劃調整，老四方東部出了個新都心，而老四方西北部則誕生了濱海新區。政府投資220億元重金打造的歡樂濱海城，按照規劃，將被建設成為青島主城區西部以商務辦公、休閑旅遊、商業、居住為主導功能的富有濱海城市特色的多元復合型生態新城。

評估一個區域的發展潛力，大型開發商的嗅覺往往是最敏銳的，很多地產大鱷紛紛進駐成為了歡樂濱海城發展的引擎，也帶動片區整體興起的速度。

相比較於市南區昂貴的海景房，性價比更高的歡樂濱海城片區得以凸顯，均價在萬元每平方米上下。

【世園生態新區】

房價均值：9975元/㎡ 購房成本：45萬起

今年，青島剛需市場的「火葯桶」非李滄東部的世園板塊莫屬。卓越、新城、萬科、海爾、和達等六個房企項目將入市，區域集中、產品相近，供應量集中釋放。面對挑剔的購房者，身後還有競爭對手窺視，一場「價格大戰」一觸而發。

業內評價當下的東李樓市，新盤多，房源多，產品類型全，新房質量好，而且也正因為大鱷與本土實力房企齊聚，開發商的競爭壓力也很大，「誰家也不敢賣高價」使之成為2015年下半年市民的最佳買房區域。

【滄海新區】

房價均值：8706元/㎡ 購房成本：39萬起

現如今的滄海新區秉承著「火車一響，黃金萬兩」的名句加快發展商務商貿、樓宇經濟、特色物流、商業地產和濱海旅遊，打造輻射半島，融綜合交通樞紐、商務商業中心、會展信息中心、文化休閑中心於一體的大型復合型城市門戶區。青島目前大肆興建的地鐵線路就有M1，M3，M8三條地鐵線路在鐵路北站交匯經過，與高鐵線路實現零換乘，串聯起市南、市北、李滄、城陽等各區的多個商圈及住宅板塊，往來更加便利。

而大型商業缺失帶來的「短板」也被新建綜合體海創一號街區所取代。滄海新區的蛻變可以說是從頹敗沉寂走向未來的耀世繁華。

雖然將在車輪上發展起來的滄海新區充滿活力，但目前新建小區並不多，海怡新城和越秀星匯藍灣是最靠近核心的新建住宅，目前越秀星匯藍灣起價僅「7字頭」。而片區內的遠東海岸華府及陽光香蜜湖均價僅8500元/㎡，可見騰飛中的滄海新區房價仍處於主城區的谷底，而與紅極一時的其他「新區」相比，在此買房落戶更加容易。

【青西新區丨城陽區】

房價均值：7664元/㎡|6558元/㎡ 購房成本：34萬起|29萬起

2012年底的區劃調整，劃出了新市北也劃出了黃島新區。以原青島市黃島區、縣級膠南市的行政區域為新的黃島區的行政區域。一條海底隧道復興了原開發區也帶火了老膠南，就在地產大鱷看準西海岸的前海資源而紛紛進駐時，老膠南也成了本土開發商的「樂土」。片區變大了，整體實力增強了，原本就具有濃厚居住氛圍的黃島新區連月霸佔青島新建住宅銷量排行榜頭把交椅，區域內大熱項目更是扎堆上榜。

同樣作為近郊片區的北岸新城——城陽區，如今也已經與主城區及西海岸並駕齊驅，成為樓市版圖重劃中一個極為重要的組成部分。如今的城陽區成了名副其實的剛需聖地，以高新區、白沙灣片區及惜夏版塊為首的「超低價區域」讓剛需低價買房不再是夢。

區域內大鱷的新盤鱗次櫛比，均價6000-8000元/㎡的價位讓多數人戲稱「僅為海邊豪宅的零頭」。而發展中的北岸新城在置業群體上也悄然發生了改變，疊拼及聯排別墅的興起讓越來越多的改善型聚集於此，「高端大氣上檔次」的頂級住宅在北岸新城卻賣著「白菜價」，如此大的誘惑吸引著中產階級購房者「轉身」北岸新城。

在這兩個片區買房落戶也有新政策，想在黃島區（不含青島經濟技術開發區）和青島紅島經濟區落戶的新市民，只要有穩定經濟收入，並在新區購買單套新建商品住宅建築面積達到70平方米以上，並取得房地產權證的，即可落戶。是青島市買房落戶政策最寬松的兩個板塊。

（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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