郫都主城區房子多少錢一平

① 在成都買房有些什麼條件

不是成都戶口，在成都買房，只要你有經濟實力就可以買
戶口遷到成都條件：
非成都市五城區及高新區范圍內的人員，在成都市五城區及高新區范圍內購買商品住房(含按揭，不含二手房):
a.購房金額在50萬元以上或購房面積在120平方米以上的，可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口;
b.購房金額在30萬元以上或購房面積在90平方米以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的成都市區戶口;
c.購房金額在15萬元以上或購房面積在60平方米以上的，可以申請辦理一名成都市戶口(購房者本人、配偶或已成年子女其中一人的戶口)。
購買兩套以及兩套以上住房的，購房金額或面積可以合並計算。
2、非成都市五城區及高新區范圍內的人員購買商貿用房、辦公用房、工業用房以及其他非住宅用房(含按揭房)，且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入(立)戶條件:
a.購房金額在50萬元以上的，可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口;
b.購房金額在30萬元以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女(18周歲以下)的成都市區戶口;
c.購房金額在15萬元以上的，可以申請辦理購房者本人的成都市區戶口。
非成都市五城區及高新區范圍內的單位購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他非住宅用房，購房金額在30萬元以上且在成都市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入(立)戶條件的，可以申請指定辦理一名成都市區戶。
購房入戶所需要的材料共有9件:1、由房屋產權人(單位)提出入戶申請(寫明入戶原因，入戶人員姓名)(原件);2、房屋產權證(原件和復印件各1份)，按揭購房提供購房合同、按揭合同(原件和復印件各1份)，最近6個月的繳款收據(原件和復印件各1份);
3、住房證明(購買非住宅用房的入戶人員提供)(原件和復印件各1份);
4、入戶人員居民身份證(原件和復印件各1份);
5、入戶人員戶籍證明(原件);6、城鎮人口需提供無職業證明(原件和復印件各1份);
7、親屬隨遷提供親屬關系證明(原件和復印件各1份);
8、入住證明(物管部門或社區居委會出具，原件);9、住房地址不明的，由派出所出具《街門牌詳址證明》。
只需花5元錢的工本費，約10餘個工作日，外地購房者就可輕松入戶。
成都市公安局辦證中心:86407109，地址為正府街38號；
錦江公安辦證中心:86406158，地址為蓮桂南路66號；
青羊公安辦證中心:86647997、86406017，地址為江漢路15號；
金牛公安辦證中心:86406317、87635110，地址為交大路178號；
武侯公安辦證中心:85081571、85070486，地址為高升橋東路8號；
成華公安辦證中心:86406483、86406431，地址為府青路二段3號新28號；高新公安辦證中心:85138005、85192283，地址為肖家河沿街6號附1號。

② 成都哪裡房子便宜

年輕人在成都買房，其實有選擇。

這句話，在主城N百萬級當道的今天，仍然有現實意義。

大家看到題目肯定會覺得有點奇幻，其實是真的。

這些房子是剛需入門級。成都新樓市去搜了一下數據。

這些房子有幾個特點：戶型小、總價低（單價也許並不低）。

其實小戶型只要設計、裝修好也可以很溫馨舒適，1-2個人居住綽綽有餘。

還有一點，這些房源都是二手房。最近也有不少人來咨詢總價預算較低的買房方式，成都新樓市把目光投向了二手房市場，以鏈家網為基礎，進行了數據篩選。

考慮到大多數剛需購房者的自助需求，我們將篩選區域范圍放在中心城區（11+2區）中，得出的結論是，若想在中心城區購買住宅置業，總價可控制在50萬以內。

中心城區最低總價住宅的13套，最貴的也沒有超過50萬。若以50萬計，三成首付僅需15萬，全商業貸款、貸款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基點利率模式計算，每月需要償還1857.54。（數據來源鏈家網，均選取近半年內掛牌得到二手住宅房源，11+2區每個區域選取一套總價最低房源）

中心城區最低總價住宅的 13種 選擇

※ 以上房源鏈家掛牌均為住宅、且在售統計時間截至2020年3月19日

上表中13處二手房共同點非常明顯的是面積均不大，基本為標間、套一，而房源單價與項目所在區域二手房均價相比基本持平。接下來，我們將逐一剖析這13處住宅房源：（多圖預警）

錦江區
水碾河路46號

※ 房源基本信息

小區位於二環路內側，到牛王廟和玉雙路地鐵站直線距離均不超過1公里（數據測量自網路地圖），區域內醫院、學校、商業各類配套設施強大。從下面的戶型圖中可以清晰看出，這是一套躍層套一戶型，卧室在二樓、一樓為公區，房間沒有陽台。

重點關註：有房產經紀人在房源帶看後的反饋中提到，二層為業主後期的搭建。房屋年限已滿五年，產權所屬為共有，目前處於出租狀態。（以上信息來源鏈家網房源信息）

※ 戶型圖

※ 該房源帶看反饋

成華區
東潤豪庭一期

※ 房源基本信息

小區位於龍潭寺、三環路外側，距離成華大道不遠，向外走不遠處就是龍港鋼材市場，這一居住板塊在近一兩年的新房市場、土拍市場中出現了不少供應。區域配套房源，目前沒有已經建成的軌道交通，周邊商業較近的是星悅廣場、上古天地，到項目直線距離不足1公里。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房源為2010年交房的商品房，但是剛下產權並不滿五、還需繳納個稅。同時參考鏈家該小區租房情況，小於50平房源，月租金基本低於1000元。

※ 該房源稅費解析

※ 戶型圖

武侯區
林蔭街9號

※ 房源基本信息

林蔭街9號，武侯區一環內，周邊配套衣食住行都可以滿足。直線距離一公里內三個地鐵站——省體育館、磨子橋、華西壩；學校方面一公里范圍——小學有龍江路小學、中學是七中、大學不遠處就是川大；醫療方面，隔壁區域內有華西；商業方面來福士廣場+凱德。（數據測量自網路地圖）

重點關註：雖然房間是標間，但是70年產權，小區內共10棟房源，其中三棟是電梯房，7棟多層。該房源滿五，無個稅，需正常繳納契稅。

※ 房源基本信息

金牛區
錦西國際

※ 房源基本信息

房源位於金牛區沙灣板塊，二環上，名副其實的電梯房——距離九里堤地鐵站直線距離不足200米，老城區、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在區域的綠化環境也很好，直線距離約300米便是九里堤公園。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房產經紀人帶看後給的反饋是房子在3樓，採光不算很好，房源是住宅產權、購買需要購房資格，同時小區內大部分房源是包租給酒店的。

※ 該房源帶看反饋

青羊區
鼓樓北二街58號院

※ 房源基本信息

這套房源在這些非常剛需的小戶型中有一個亮點——有陽台！

重點關註：帶電梯，梯戶比不低——4梯17戶，經紀人帶看反饋中提及該房源位於頂樓，基本無遮擋，採光相對較好。據鏈家網房源信息顯示，該房源為已購公房，70年產權，民水民電民氣。

※ 房源基本信息

※ 戶型圖（紅框處有一個小陽台）

高新區
王府花園

※ 房源基本信息

是的，沒有看錯，神奇的芳草地片區，這是一套位於二環內的高新區二手房。依舊是位於成熟的居住板塊內，生活配套健全，距離項目直線距離不足400米便是地鐵衣冠廟站。（數據測量自網路地圖）

重點關註：標間戶型，3梯28戶，目前出租中

天府新區
世發家園

※ 房源基本信息

南湖板塊的二手房源，與南湖公園幾乎可以稱得上是隔水相望，位於華陽城區內，項目較近處僅有一個地鐵站——華陽站（到項目直線距離約1.7公里）。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房源滿五年無抵押，整體約46平，廚、衛、客廳、卧室各個房間比例大小合適，整體戶型相對居住舒適度較好。

※ 戶型圖

雙流區
南港家園

※ 房源基本信息

該房源距離市區相對位置不算近，已經處於繞城，且周邊沒有已經建成的地鐵線路，剛需自住的購房者需要注意的交通方面距離日常工作是否便捷。

重點關註：小區是2006年建成，進出需要刷卡，物業費0.5元/㎡，目前房源無抵押貸款，購買後可以即時辦理過戶。出門即是北京華聯商場，購物方便。

溫江區
書香秀築

※ 房源基本信息

在如此「剛需」的小戶型房源中難得一見的明廚明衛。

該房源位於溫江大學城板塊，臨近成都中醫葯大學，距離較近的一個地鐵站為萬盛站，直線距離需要2公里，但是需要注意的一點是，萬盛站為TOD規劃，這套二手房應屬於TOD輻射范圍內。（數據測量自網路地圖）

重點關註：兩梯六戶，小區需刷卡進出，房源無抵押。

※ 戶型圖

郫都區
萬基金藍灣

※ 房源基本信息

紅光板塊的一套二手住宅，標間戶型帶一個建面約2.2㎡的小陽台。

重點關註：房源已滿兩年，同時房產經紀人帶看後的反饋中提到，該房源目前是出租酒店。

※ 該房源帶看反饋

龍泉驛區
自由假日

※ 房源基本信息

龍泉驛的陽光城板塊，周邊生活配套方面算不上項目優勢。區域內有一個在去年10月剛剛售完的新房項目——林溪康城。上批次預售時間為2018年9月13日，單價約8000-8500元/㎡。

重點關註：據鏈家網房源照片顯示，為清水套一，朝向西南，有一個小的三角形陽台，無抵押。

新都區
尚城逸品

※ 房源基本信息

房源位於而繞城內側，屬於新都城區，到項目直線距離約1.9公里處是地鐵3號線鍾樓站。（數據測量自網路地圖）

重點關註：兩梯十九戶，朝南，無抵押。

青白江
俊翔府邸

※ 房源基本信息

重點關註：房源位於青白江，緊鄰俊翔市場，周邊多處汽配維修，鏈家網顯示無抵押

以上的13處房源總價均控制在50萬以內，面積戶型上基本為標間、套一，比較適合用來做購房過渡。其中五城區的幾套住宅，房子本身居住舒適度我們拋開不談，周邊配套確實令人眼前一亮，畢竟這些房源所在區域難有新房問世，偶有新房預售，其價格對大多數剛需群體來說也是高出不少。

③ 成都目前房價是多少

程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。

自住者不宜觀望 為什麼呢?

自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。

④ 成都樓市新政：建立二手房成交參考價格機制

3月22日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從強化住宅用地供應管理、深化房價地價聯動機制、加大住房保障力度、加強住房交易管理、嚴格金融審慎監管、加強市場秩序監管、落實調控主體責任等七個方面提出了16條措施。該《通知》自印發之日起執行。

《通知》要求，要加強土地競買主體資格審查，超出房地產開發企業「三道紅線」、存在重大失信行為的競買人，不得參與成都土地競拍。中心城區商品住宅用地嚴格實行集中公告、集中出讓，全面實行「限房價、定品質、競地價」的出讓方式，堅決遏制房價過快上漲。此外，成都還將建立二手住房成交參考價格發布機制，加強預售資金監管，嚴格金融審慎監管等。

根據住建部網站3月19日信息，「兩會」剛剛結束，住房和城鄉建設部副部長倪虹帶隊赴四川省成都市和陝西省西安市調研督導房地產工作。倪虹指出，要根據人口流入情況，切實增加住宅用地供應，管控資金風險，建立「人、房、地、錢」聯動機制，從源頭上穩定預期。要針對房地產市場存在的突出問題，及時採取措施，精準、精細調控，嚴肅查處房地產中介、助貸機構的違法違規行為，堅決遏制投機炒房。

房企踩中「三道紅線」將不得競拍土地

在強化住宅用地供應管理方面，《通知》一是增加住宅用地供應，2021年度全市住宅用地供應總量增長20%以上，占經營性用地比例不低於65%，單列租賃住房用地計劃，保障性住房用地「應保盡保」。

二是中心城區商品住宅用地嚴格實行集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓方案，堅決遏制非理性拿地，切實穩定地價和市場預期。

三是加強土地競買主體資格審查，超出房地產開發企業「三道紅線」、存在重大失信行為的競買人，不得參與成都土地競拍。

《通知》要求，在中心城區商品住宅用地出讓全面實行「限房價、定品質、競地價」的出讓方式，堅決遏制房價過快上漲。通過競買人在參與商品住宅用地競拍前，簽署知曉出讓地塊房價地價品質聯動要求以及理性競價的承諾書，承諾書納入土地出讓合同的方式，減少和避免非理性競價帶來的不利影響，穩定地價和市場預期，保持成都市房地產市場平穩健康發展。

熱門樓盤限售期限由3年延長到5年，法拍房納入限購限售

對於商品住房的限售期限，《通知》中要求的登記購房人數在當期准售房源數3倍及以上的項目所購商品住房限售期限由3年延長到5年。成都市住建局對此表示，在2021年3月22日起領取預售許可證(現售備案意見書)的項目按該規定執行，在2021年3月22日之前已領取預售許可證(現售備案意見書)的項目按原政策執行。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，該政策是全方位地對成都房地產市場進行了規范，有助於促進房地產市場穩定，如限購政策打補丁，熱點樓盤限售期延長等;從開發商角度來說，要注意房地產市場未來將會進一步降溫，房企要從多角度考慮拿地方式。

《通知》將法拍房也納入了限購限售政策，通過司法拍賣、變賣等取得成都住房的主體，均應當符合成都住房限購、限售政策的規定。成都住建局也給出了具體項目的時間節點——《通知》實施前，已進入司法拍賣競價環節的住房仍按原政策執行。

而將法拍房納入限售管理，具體是指須取得不動產權證滿3年後方可轉讓，其中「轉讓」的方式包括買賣、贈與、以房抵債、互換等。

去年9月14日，成都市出台15條舉措，其中提到增加住宅用地供應，優化供應結構，住宅用地佔經營性用地的比重不低於60%，供需緊張區域不低於70%，優先確保保障性住房用地供應;發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。

擬建立二手住房成交參考價格發布機制

此外，成都還將建立二手住房成交參考價格發布機制，加強預售資金監管，嚴格金融審慎監管。

對於二手房成交參考價發布機制，成都市住建局表示，近期成都部分區域二手住房市場出現掛牌價格混亂、哄抬房價、部分業主「抱團漲價」等擾亂市場秩序的行為，為提高二手住房信息透明度、促進理性交易，借鑒深圳等城市的做法，成都擬建立二手住房成交參考價格發布機制。

成都還將進一步規范二手住房交易行為。一是加強對二手住房掛牌價格的管控，要求經紀機構不得受理及對外發布明顯高於所在樓盤合理成交價格的掛牌價格，社會化網路信息平台要配合做好技術管控;二是先期重點對熱點片區、熱點樓盤的二手住房實際成交價格進行梳理，逐步形成區域網格化的二手住房參考價格，定期在官方網站、微信公眾號及「成都住房租賃交易服務平台」發布，用於指導二手房市場買賣、加強二手房交易管理。

成都住建局表示，人民銀行成都分行指導四川省市場利率定價自律機制研究並決議通過，調整成都市差別化住房信貸政策。銀行業金融機構要嚴格落實房地產貸款各項管理要求。加強個人住房貸款管理，嚴格審查貸款人個人信息的真實性，切實防範消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場。

澎湃新聞了解到，成都[四川天府新區成都直管區、成都高新區(包括高新區南部園區、高新區西部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域]差別化住房信貸政策調整的具體內容包括：(一)居民家庭名下在成都無住房且無住房貸款記錄的(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)，最低首付款比例為30%。

(二)居民家庭名下在成都無住房但有已結清住房貸款記錄的，或名下在成都擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或名下在成都擁有1套住房但住房貸款已結清的，購買普通住房的最低首付比例為40%，購買非普通住房的最低首付比例為50%。

滿足新市民，多渠道增加租賃住房

倪虹在調研時表示，成都、西安正在建設國家中心城市，人口流入量大、年輕人多，要大力發展租賃住房，多渠道解決好他們的住房困難問題。要有效增加保障性租賃住房供給，規范發展長租房市場，落實土地、財稅、金融支持政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

在加強住房保障力度方面，成都一是針對不同住房困難群體，分類施策，精準保障。對城鎮戶籍的住房和收入「雙困」家庭，採取實物保障為主、租賃補貼為輔的方式，實行應保盡保、應保即保;對城鎮戶籍中等偏下收入家庭，採取租賃補貼為主、實物保障為輔的方式，著力解決居住困難，全面保障住有所居;對住房困難新市民、青年人和在城鎮穩定就業的外來務工人員，採取租賃補貼、產業功能區配套住房和政策性租賃住房等方式，積極解決其階段性住房困難。

二是實施商品房配建為主、新增用地集中新建為輔的人才公寓建設模式，進一步增加人才公寓供應點位、靈活供應時序，滿足人才對房源位置、品質、戶型等因素的多元化需求。落實安居政策優惠，購買人才公寓規定面積可享受購房款8.5折，租賃人才公寓可享受租金補貼並可按照入住時市場價格優惠購買。

成都還將以滿足新市民，尤其是外來務工人員和新就業大學生居住需求為著力點，多渠道增加租賃住房;健全長租房政策，進一步建立健全有利於長租房穩定發展的體制機制，規范住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權益，不斷擴大承租人享受公共服務權利的范圍。

一是增加租賃住房建設用地供應，住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地，佔比不小於10%;鼓勵土地用途兼容復合利用，利用工業用地、新型產業用地的配套服務設施用地集中建設租賃住房，加快推進集體建設用地建設租賃住房。

二是完善租賃住房籌集方式，通過集中新建、在商品住房項目中配建、將閑置低效利用的非住宅按規定改建、盤活閑置住房用於住房租賃等方式，加快租賃住房供應。未來五年，全市將新增租賃住房30萬套，2021年新增租賃住房不少於6萬套，其中新建、改建租賃住房不少於4萬套。

「借名買房」者將被限制房屋網簽備案

《通知》要求加強對房地產開發企業、中介機構、網路平台、自媒體及個人等各類市場主體的監管。嚴厲打擊惡意炒作、發布虛假廣告、借名買房、哄抬房價、捂盤惜售、誘導規避調控政策等違法違規行為，涉嫌犯罪的，移交司法機關依法處理。

成都住建局表示，出現上述行為的，將依法依規採取約談、公開通報、暫停網簽、列入行業失信「黑名單」、市場禁入等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。尤其是對近期市場出現的「借名買房」(代持)等違反公序良俗、規避限購政策的行為，將採取限制相關當事人房屋交易網簽備案、參加成都商品住房購房登記、購買或承租保障性住房和人才住房等措施堅決打擊;涉嫌犯罪的，移交司法機關調查處理。

⑤ 成都目前的房價行情怎麼樣啊

成都目前的房價根據區域不同，價格也會不同。新房、二手房、商辦項目價格也會有所差異。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--1.6萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在6000--1.3萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.5萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

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⑥ 成都郫都區那些房產不限購

郫都區都施行限購。

成都除都江堰、崇州、大邑、簡陽、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崍、新津等10個區縣市外，都施行限購令。

成都房產高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都房價自2016年以來有一定程度的過快上漲，因此在2017年3月23日，相關部門出台了相應的限購政策，即高新區和天府新區需各自地區的社保或戶口才能新購房1套、主城區和近郊需各自戶口或社保，可跨區購買。

因此，成都不限購的區域一下被激劇壓縮得只剩遠郊了成都遠郊也叫做成都三圈層，包括都江堰、崇州、大邑、簡陽、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崍、新津等10個區縣市。

⑦ 成都包括哪幾個區哪個區最繁華房價如何

成都包括十二個市轄區：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區。

錦江區是比較繁華的。

時尚、繁華是很多人對錦江區的印象，這種氣質，緣於千年穿城而過的濯錦之江，緣於熙來攘往。這里是潮人的聚集地，眾多國際知名品牌齊聚於此，商品銷售輻射整個大西南區域，商圈年銷售額超過500億元。

成都錦江區市中心房價在20000元/平方米左右，套房設計，居住感比較強。

(7)郫都主城區房子多少錢一平擴展閱讀

錦江區具有悠久的商業歷史，區域內有「蜀中首街」東大街、贊為「百年金街」的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、始建於民國的全國四大勸業場之一商業場。今區域范圍包原東城區的大部分和原金牛區的琉璃場、三聖兩鄉。