西港房價多少平方米
1. 外地人打算去煙台，目前在哪個區買房比較好
煙台目前分為6個區
芝罘區：8500左右起價，市中心萬達房價在15000/平左右。芝罘區是煙台市的老城區，也是我們所說的市裡，市裡的好處就是人多熱鬧，萬達、大悅城、振華購物、南洪街小吃一條街等等都在市裡，但是人多嘈雜，道路交通相對擁堵。
開發區：開發區主要是招商引資，所以煙台地區比較大的工廠都分布在開發區，像萬華集團、上海通用、北京現代、富士康、LG等等。政府有錢了，建設就相對好一些，開發區的道路和綠化比芝罘區更好，房價均價在7500左右。而且開發區的金沙灘比芝罘區的第一、第二海水浴場要更好一些。美中不足是，開發區的外來人口比較多，東北人佔比更高一些。
福山區：福山區和開發區只有一線之隔，但是感覺福山區的發展慢很多，所有總體建設方面比開發區要差，房價目前均價在6500~7000左右。
萊山區：萊山區因為屬於沿海區域，所以在建設方面是6區中最好的，環境也是最好的。當然房價也是最高的。。均價在15000左右。
高新區：高新區是在萊山區和牟平區之間，現在也屬於開發期間，很多政府的辦公要遷址於此，但是房價卻不低，均價也在7000左右了。
牟平區：牟平區是這幾個區中距離芝罘區（市裡）最遠的，發展也不如其他幾個區。
如果有錢的話，建議到萊山區買房子，畢竟環境好，而且基本都是煙台市有錢人住的地方，屬於富人區。
如果做投資打算的話，建議選擇開發區。夏天過來住住，到金沙灘海邊玩玩也挺好的。
2. 柬埔寨農業土地一公頃多少美元
因柬埔寨土地具有永久產權，而且可以私有。一些精明的外國投資客通過各種渠道購買柬埔寨土地開發房產，柬埔寨的土地市場目前被炒得熱火朝天，價格也呈上升趨勢增長，下面我們一起看看柬埔寨最新的土地數據，重點關注三大熱門投資城市：金邊、西港、暹粒的土地價格漲勢。
西港去年最貴的土地價格在2000美元/平方米至3000美元/平方米之間，地點集中在警察局、領事館附近。近年來，土地價格飆升。外國人陸續投資開發，特別是來自中國，香港，澳門和新加坡的外國投資者湧入，為賭場，酒店，公寓和辦公室尋找合適的地塊。
近2年，西港土地價格上漲，在靠近海洋的上坡區域最為突出。獨立海灘、勝利海灘區域價格也在800美元/平方米至1500美元/平方米之間。
索卡海灘、科庫特海灘、金獅像附近的價格在1500美元/平方米至3000美元/平方米之間，區域內有客運站和機場等重要交通站點。該區域附近房屋出租率高，目前房屋出租價格增長至原來的5倍或10倍，該區域被投資者稱為最具投資潛力和投資最佳時機的地區。
04總結
綜合來看，金邊的地價最高，但金邊是柬埔寨的首都，是柬埔寨政治文化經濟中心，交通便利、外資林立、年輕人多、大量租客聚集，導致房價以及房租上漲迅速，退可以租養貸，進可坐等升值。劣勢是金邊核心區域地價較高，周邊郊區地價不斷上漲，價格較貴。
暹粒的經濟開發程度低，所以自然景觀非常好，著名景點吳哥窟位於此地，旅遊經濟帶動當地的經濟發展，土地價格目前還不是很高，但是該區域經濟開發程度低，基礎設施還有待完善，交通不算便利。
西港一線沿海地區的地價很高，未來升值潛力巨大，而且交通便利。環境優美，非常適合自住和投資，房租上漲較快，但是目前地塊緊俏，中心區域房價太高，一線海灘土地則過於稀有。
3. 西港蘭池郡怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：西港蘭池郡
樓盤位置：蘭池三路與秦苑五路十字西北角
產權年限：70年
其他交通方式：公交：326路秦漢新城管委會站；地鐵：輕軌13號線秦漢商務區。
規劃信息：其佔地面積為169576平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位共1559個停車位，其中地上40個，地下1519個，車位配比為1:1.6
周邊配套：幼兒園：四期有自帶幼兒園 中小學：秦漢小學、清華大學附屬中學秦漢學校、四期有自建小學 綜合商場：西咸國際購物城、希爾頓國際酒店、星河灣酒店、秦漢商務區 醫院：第四軍醫大學教研綜合園區、西安交通大學第二附屬醫院、康復醫院、現代生命科學與生物技術創新港。 其他：毗鄰渭河生態景觀帶，區域內在建3個運動休閑公園和1個濕地公園：3個運動公園大偉運動公園、渭河運動公園、渭柳公園、渭河濕地公園），以及西部芳香園。 社區內配套：休閑養生跑道、百米櫻花大道。 小區內部配套：幼兒園、運動場地
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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4. 柬埔寨金邊的房價多少人民幣一平方
柬埔寨金邊的房價帶裝修的高層住宅約在人民幣1.5-2.2萬/平，均價大約2萬人民幣一平米。
1、據《2018全球城市租金回報率》顯示，全球一線城市的靜態租金回報率普遍較低，基本處於3%以下。而柬埔寨金邊房產的租金回報率達到了6.92%，超越大多數發達國家，排名全球第四、東南亞第一。
2、柬埔寨作為 亞洲GDP增長最快的國家，正在經歷著十年前中國飛速發展的道路。其首都金邊，2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，是全球人口增速 排名第三的城市。到2030年柬埔寨總人口預計從1500萬人增加至1900萬，金邊市人口預計增加到300萬人，屆時將有80萬套住房需求。此外值得一 提的是，金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率。可見金邊租房需求強勁，未來柬埔寨房產租金上漲已成趨勢。
5. 西港房產每平米多少錢
柬埔寨的房產價格自從2012年起開始發展，幾乎每年都有10-20%的增長，部分地區房價表現甚至更高。
不同的區域房價不同在全世界都是真理。在柬埔寨，現在金邊和西港是柬埔寨炒的比較熱的區域。
至於西港，屬於正在開發的旅遊度假區，遠觀海的房價在1500到2000美金/平米，一線臨海的海景房(就是走個50步100步的就能下水了)賣到2500到3000美金/平米。
在2018年全球租金回報率的榜單中，柬埔寨以6.92%名列全球第四，東南亞第一。其中西港房產投資回報率8%-10%，房產均價在1.2-2.3萬。西港雖然海景資源豐富，但一線高端海景房稀少，投資價值潛力還是很高的。
那麼，西港的房產值得投資嗎
1、柬埔寨唯一經濟特區
西港還是全柬唯一深海自貿港、唯一大型經濟特區、唯一繁榮博 彩娛樂天堂、唯一石油煉油廠地，更是全柬最重要的保稅區、工業區和旅遊區，是國家主力財源地。
據西哈努克省代省長陳興源日前表示， 西港共有137個投資項目，投資總額94.04億美元。目前正在運作的投資項目為95個，投資額為67.44億美元;未運作的項目42個，投資額25.74億美元。
截止2018年入駐該經濟特區的公司達161家，累計注冊投資資本達9億美元，並為2.2萬名工人提供就業崗位。
柬埔寨唯一海景度假聖地
西港作為柬埔寨唯一海景度假聖地，憑借未受破壞的海岸線、奶粉沙灘、玻璃海水，在國際上負有盛名。被聯合國評「世界最美白沙灘」、被美國《國家地理》雜志評選為「全球海灘首位」
在美國《紐約時報》2018年公布的「最值得旅遊的52個景點」中，西港海灘名列第13位。
據當地旅遊局最新數據報告，2018年前9個月，西港共接待超161萬國內外遊客，比2017年同期增長6.56%。預計2030年西港將接待的國際遊客約200萬人次。
財富之都
2018年西哈努克經濟特區出口總額達3.72億美元，比2017年增長68%。
同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量佔到全國的90%以上，是柬埔寨與各國貿易往來的重要樞紐，具有巨大的發展潛力，將吸引更多的中資公司前來投資。豐富的海洋石油資源，儲備值相當於1/2迪拜石油儲備量。
交通便捷
目前，中國直航西港的城市有20多個，2-4小時即可到達。
越來越多中國城市開通西港直航，西港新機場擴建第一階段預計2019年年底竣工、中國將投資28億幫助西港開發建設深水港、金邊至西港高速公路已動工……
6. 西港碧水灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：西安西港碧水灣
城市：西安
樓盤位置：西航花園向北500米處（秦漢大道北）
開發商：西安西港房地產開發（集團）有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板塔結合,
公交線路：半坡村: 233路、523路
港務區公交樞紐站: 248路
西安綜合保稅區: 248路
保稅一路: 248路、327路
保稅物流中心: 523路
劉家莊: 523路
臨港區: 327路
綜保區: 327路
鐵路港: 327路
其他交通方式：駕車至西航花園向北500米處（秦漢大道北）即可到達
規劃信息：其佔地面積為146667平方米，容積率，綠化率45%，共12棟樓，停車位1:0.8（地下車位）
周邊配套：中小學：西港花園學校
幼稚園：西港花園幼兒園
綜合商場：社區農貿市場
銀行：中國信合
其他：國際港務區
內部配套：社區診所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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7. 外地人在西安港務區工作，將來房產會增值嗎
艱苦奮斗的工作就是為改善將來的生活，有工作有居住的需求，外地人在西安港務區工作，將來房產會增值嗎？確切地說港務區房產個人認為「會增值」，接下來就讓達達房探長來說說自己認為增值的原因。
二、個人的意見和建議
作為一名房探長，西安房產可選性很多，如果你看到CID、曲江這類的房產，就會頗為心動，如果做比較，應該有過而不及，況且你還是在附近工作。尤其事近期港務區房價尚處低窪階段，這不代表什麼，其實整個西安的房產今年都不太理想，達達房探長認為，不同區域也有不同的發展定位，未來怎麼樣誰都不好說，但是目前來港務區，如果是剛需住房，達達房探長認為也是一個不錯的選擇，但南轅北轍的居住奔波達達房探長這里是不推薦的，這也恰恰違背了便利的初衷。雖說港務區的房價從數據來看已經接近2W/平方米，這樣的數據已經基本接近主城區。將來利好政策也不會有太大出入。尤其近些年 ，多家企業總部已經落戶此處，整個片區產業聚集效應也逐步突顯出規模，大部分基礎配套已經成功兌現，所以在我個人看來「會增值」。以上純屬達達房探長個人意見，如有雷同純屬巧合。
8. 為什麼現在那麼多人都去柬埔寨投資房產。
大部分都是被國內的房屋經紀人坑的，這這年大批量的中國人進入柬埔寨，也使得柬埔寨本地房價的飆升。但這只是泡沫經濟，現在柬埔寨與中國大力打擊博彩，一旦在柬中國人全部撤出，那麼這個泡沫經濟就會跌落。柬埔寨本地人根本承受不起這樣的房價。
這些房價全是中國人自己炒起來的，然後一些投資小白只看見柬埔寨的房價飆升，卻不了解其原因在哪。柬埔寨房產現在就像一顆雷，每個人都在找接盤人同時期望這顆雷不要再自己手裡爆炸。
現在炒的最火的西港，已經接近兩萬一平，房屋中介更是打出了「二十年前的新加坡，十年前的深圳，如今的西港！」的口號。但他們比誰都清楚，柬埔寨的房子值不值兩萬，現在已經有大批量中國人撤出西港了，用不了多久，西港的房價就會開始跌落。