聯和樓房一般多少錢一平

⑴ 香港現在一套40-60平方米的房子要多少錢，在元朗和荃灣

香港房子以每平方尺計算，1平方米差不多相當於10平方尺。按現在新樓5000～6000元計算，基本上需要350萬左右。那舊樓就比較便宜。現在香港政府對房屋限制比較多，具體可以問問地產代理。香港樓房實用率大概在8成，所以房屋可能偏小。

⑵ 樓房造價多少錢一平方，樓房造價多少錢一平方知識

樓房造價多少錢一平；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

⑶ 建120平米的別墅和120平米的樓房哪個貴

建120平米的別墅要比120平米的樓房便宜，120平米的別墅和120平米的樓房，正常情況下來講，比如修建一個120平米的樓房的房子需要50萬元左右，那麼，修建一個建120平米的別墅，他的造價基本上需要30到33萬元左右，因為修建一個兩層的，他不需要打地基，這樣節約很多錢，所以相差百分之20到30%左右。

別墅介紹

獨棟別墅：獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，上下上下前後都屬於獨立空間，是私密性極強的單體別墅。通常房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種類型的別墅歷史最為悠久，也是別墅建築的終極形式。

雙拼別墅：雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，有兩個單元別墅拼聯而成，降低了社區密度，也增加住宅採光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面採光，外側居室通常有兩個以上採光面，窗戶較多，通風不會差。

聯排別墅：聯排別墅有自己的院落及車庫，有三個及以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立門戶，是現在大多數經濟型別墅採取的形式之一。

⑷ 裝修房子全包價格一般多少一平方

以百平方房子為例，整裝預算在10萬到100萬之間。以上不含設備，電器，軟裝。
10萬元在縣級城市，水電暖防水刷牆鋪地常規裝修，使用非一線品牌，基本上可以裝修完畢。
在省會城市或者非一線城市，裝修預算相應提高，但是質量相當。這種預算是不含有風格化設計或者專業定製，以各大上市裝飾公司價格為例，套餐價在1300-1500每平方不等。
設計工作室一般收取設計費在200-500元每平米左右，工人價格以業主標准高低及當地實際情況決定，主材品牌檔次由業主決定。比如你去宜家，居然之家，紅星，以及國際展廳，花費的費用相差還是比較大的。
通常來講，在上海市區，充分的個人定製設計，以及使用一線品牌或者進口產品，不含設備及軟裝的預算在8000到10000元每平米。
以上僅作參考，以自己裝修預期及當地輔材工價及自身選取的主材檔次決定總預算。
裝修後的使用目的也應當影響裝修預算。比如廉租房，精品公寓，婚房應當設定截然不同的標准。
裝修這個事沒辦法統一預算，應當根據實際情況有多少預算辦多少事。

⑸ 裝修房子全包價格一般多少一平方

全包裝修大致上可以分為三種檔次，簡單裝修、中檔裝修以及豪華裝修。

1、簡單裝修大概就是各個房間的門窗、地板、牆壁、頂牆以及廚衛設備裝好，以及水電工程施工等，全包裝修的價格每平米大約為500-800元左右。

2、中檔裝修除了簡單裝修的事項之外，房間會有明確的裝修風格，例如北歐、美式、中式等風格，房間會做吊頂處理，在裝修上也會注重於房間的整體搭配與裝飾。然還有部分的大件硬傢具，全包裝修價格一般在每平米800-1200元左右。

3、豪華裝修就是在基本裝修的基礎上，更加重視房間的軟裝效果。材料的選擇以及裝修設計都會比較的具有檔次以及質感，價格上一般都是每平米1200元以上。

注意事項：

1、施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然後白紙黑字寫出來。

2、檢查是否有必要的施工保護措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼好的窗檯和地面也要適當保護。

3、盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性。特別到一些邊緣工程，就是需要幾個工種配合的，負責任的工人會互相協調好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責任。

像泥工就幫解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因為每個師傅的經驗不同，只要他肯幫你想辦法。

4、做家私最好不要做固定的，因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質量，否則出現變形、開膠後修補非常麻煩，後患無窮。

5、改水管千萬要慎重，一是費錢，二是如果不弔頂就必須從地板下走水管，萬一水管出問題就麻煩大了。

6、（廢電），但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經常用風筒和剃須刀；還有如果在鞋櫃裡面或下面有個插座也不錯，可以用烘鞋器。

7、衛生間盡量干濕分區，如果面積小用柱盆就好（玻璃台盆特顯臟，懶人慎用）；有條件設置一個防水的小櫃子收納雜物最好，什麼都擺在外面肯定不好看。

以上內容參考網路-裝修

⑹ 徐州蓋房子多少錢一平方米包工包料多少錢

前幾天自己在老家剛蓋了房子（徐州沛縣）。以我為例跟你講一下吧：院子佔地310平方米，三面圍牆，共八間房子。房子的建築面積是130多平方，人工花費是16000元，沙子、水泥、石子、樓板、扒板等等所用的料一共是31000元，合計47000元，這是大數，平均一平方米360元。 包括屋內、院子的水泥地、圍牆內外粉，注意：所蓋房子是平方，所用的瓦全是彩瓦，當地最高質量和最高價格的。結構為磚混、卡板起脊。 對了 我所有的建材全部是自行采購，例如：買沙子 我聯系好自卸車去湖邊的沙站買、石子去船上直接買、水泥從水泥經銷商那直接定，這能省下不少錢呢。 祝你蓋房子順利 最重要的是 蓋房子不能太操心，不然很上火的！

⑺ 鋼結構樓房多少錢一平房

鋼結構的價錢根據不同地區經濟發展程度會有上下浮動。一般在500元左右。

鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強，故用於建造大跨度和超高、超重型的建築物特別適宜；材料勻質性和各向同性好，屬理想彈性體，最符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建築工期短；其工業化程度高，可進行機械化程度高的專業化生產。

鋼架結構應研究高強度鋼材，大大提高其屈服點強度；此外要軋制新品種的型鋼，例如H型鋼（又稱寬翼緣型鋼）和T形鋼以及壓型鋼板等以適應大跨度結構和超高層建築的需要。

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鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛度好、抵抗變形能力強，故用於建造大跨度和超高、超重型的建築物特別適宜；

材料勻質性和各向同性好，屬理想彈性體，最符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建築工期短；其工業化程度高，可進行機械化程度高的專業化生產。

⑻ 建一棟居民樓需要多少錢

以10層樓，建築面積3000平方米為例，建一棟居民樓需要300萬—3000萬不等。一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，也有300元/平方米簡裝修和3000~10000元/平方米超高檔裝修。

多層樓房現狀：

多層房屋一般為4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規格（房型）整齊，通風採光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

住宅作為人類生活棲居的主要場所，如今更加註重「以人為本「。為此，住宅在滿足人的生理、心理需求的同時，居住品質曰益被重視。

相對於低層住宅，高層住宅具有更高的晶質優勢。首先是科技含量高，項目審批嚴格，抗震要求高，建築材料和施工技術的採用標准都處於比較先進的狀態，有較高的建築質量水準。

其次，高層住宅一般分布在市區，位置優越，交通方便，環境良好，是一個高品質的產品。再一方面，高層住宅在通風採光上均優於多層，空氣質量和噪音影響都具有多層住宅所不具備的大量優勢。

而從戶型設計的角度來講，高層在戶型設計上比多層有更大的空間餘地，業主可以自由發揮。同時，高層具有良好的景觀空間，又有較好的戶外觀景效果，自然環境與社區景觀相融合，居民登高望遠，開窗見景，更是多層住宅所難以比擬的。

以上內容參考網路—多層樓房

⑼ 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢

1棟32層的住宅樓，每平米的造價大概在2100元左右。

當然除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。

比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。

所以綜合以上各項費用之後，開發商建一棟住宅樓的成本至少會在2800塊錢到3000塊錢之間。

一般情況下商品房的建造成本具體如下。

一、設計費。

一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，你必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。

至於這個設計費是多少，要看不同的建築所，一般情況下設計費大概在15塊錢到20塊錢之間每平米。

二、監理費。

搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。比如一棟樓造價一個億，對應的監理費基價為218.6萬，這個監理費占造價工程的比例大概是2.18%，當然最終監理費是多少還要看開發商跟監理費機構自己談價。

正常情況下住宅樓的監理費一般是在8塊錢到9塊錢之間每平米。

三、前期費用。

在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。

四、建築費用。

建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等，這些費用全國各地大同小異，一般在1500塊錢左右每平米，不同地區可能有50~100塊錢之間的差距。

五、配套費用。

房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等，這幾項費用加起來大概在230塊錢左右每平米。

六、其他費用。

其他費用也比較多，比如勞保基金、農民工保證金，節能費，城市配套費，各種咨詢費，檢查費，審理費，水電增容費等等，這些費用加起來大概在300塊錢左右每平米。

⑽ 房屋裝修設計大概多少錢一平方

房屋裝修設計大概多少錢一平方；如果是設計精裝類的（100-120平方） 一般需要6000-8000元。。。
如果是設計精裝類的，裝修需要出效果圖，收費7500-8000元；如果不出效果圖，只出裝修平面圖和說明，收費6000-7000元。
如果是普通簡單開型的，一般就4000-5000元就可以搞定；如果是更大的平方，更豪華的裝修設計，收費就要更多了萬元左右了。