60萬的房價4是多少

Ⅰ 60萬四個點是多少

60萬四個點是2400。
演算法如下：60萬＝600000，百分之四＝4/100，兩個數字相乘等於600000x4/100=2400。

Ⅱ 60萬二手房過戶費多少

一、房子60萬過戶費怎麼算的
1、按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
2、二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。

二、辦理過戶的流程
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，買賣雙方建立信息溝通渠道，要求賣方提供合法的證件，包括房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。
2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。稅費要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有有權證後，銀行將貸款一次性發放。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費。辦理過戶手續和按揭貸款時，買賣雙方應按規定向房產中介公司交納一定數額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

Ⅲ 要是買個60萬的房子，首付要付多少，月供多少

首付必須20萬，月供2766點82元。
房子首付的佔比並非一成不變的，並且不一樣地域，不一樣的貸款方法首付比例全是不一樣的，嚴格說來，新房子商業服務貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不可小於百分之20，相較為而言，或是公積金貸款較為合適，假如首付按百分之30算得話，那_60萬的房子首付必須20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息，月供2766點82元。
買房子首付就是開發商或房主要求除了貸款之外的房款，一般是房價的三成以上，月供就是銀行貸款的部分房款按貸款期限加上利息後，分期付款每個月要還銀行的費用。

Ⅳ 60萬的二手房過戶費多少

法律分析：購置二手房的費用包括以下幾種：1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。二手房稅費約為報稅價的8%，包括，賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)；買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。

法律依據：《城市房地產管理法》第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》二、進一步發揮稅收、信貸、土地政策的調節作用（三）調整住房轉讓環節營業稅。為進一步抑制投機和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。稅務部門要嚴格稅收征管，防止漏征和隨意減免。（四）嚴格房地產開發信貸條件。為抑制房地產開發企業利用銀行貸款囤積土地和房源，對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業，商業銀行不得發放貸款。對閑置土地和空置商品房較多的開發企業，商業銀行要按照審慎經營原則，從嚴控制展期貸款或任何形式的滾動授信。對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。（五）有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。（六）保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。各級城市人民政府要編制年度用地計劃，科學確定房地產開發土地供應規模。要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。繼續停止別墅類房地產開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。（七）加大對閑置土地的處置力度。土地、規劃等有關部門要加強對房地產開發用地的監管。對超出合同約定動工開發日期滿1年未動工開發的，依法從高徵收土地閑置費，並責令限期開工、竣工；滿2年未動工開發的，無償收回土地使用權。對雖按照合同約定日期動工建設，但開發建設面積不足1/3或已投資額不足1/4，且未經批准中止開發建設連續滿1年的，按閑置土地處置。

Ⅳ 60萬的房子首付多少，每個月要還多少

首付18萬，每個月還2229元。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

(5)60萬的房價4是多少擴展閱讀：

條件程序：

按揭貸中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

Ⅵ 60萬的房子過戶費多少

按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

Ⅶ 60萬的二手房房子要交多少稅

如果按照按60萬元的總房價來計算的話，轉讓稅大約為5萬元。報稅價就是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。如果您報的稅價格高於評估價格，將根據您的價格計算稅款。如果低於則按照系統評價價格計算。
二手房稅約為退稅價的8%（賣方：個人所得稅的1%（房產證5年以上免徵），營業稅5.5%（房產證免徵）5年以上的），買方：契稅的1.5%，其他轉讓稅約百餘項（以上稅點均按照144平方米以下的普通房屋來進行計算的）。
拓展資料：
1、一般來說，購買二手房時，交易轉讓需繳納的稅費包括買方應繳納的稅費：其中有契稅：房價的1.5%（面積為3%） 144平方米以上，90平方米以下1%）印花稅：房價的0.05% 。交易費：3元/平方米 。測繪費：1.36元/平方米 。產權登記費和取證費：一般在200元以內。
2、還包括賣方應交稅費：其中有交易費：3元/平方米 。印花稅：房價的0.05% 。營業稅：差價*5.5%（如果房產證5年以下） 個人所得稅：房產交易利潤的20%或房價的1%（如房產證5年以上且為唯一房屋可免徵） 教育費附加：營業稅的2% 。城建費：營業稅的7% 。中介費：一般為房價的2%～3%（可平分） 唯一的住宅類房產，賣方的房產證已簽發五年，買方購買首套房，稅約6500元。
3、 唯一一個賣方房產證已開具五年，買方未購買首套房的住宅房產，稅約18500元。 賣方房產證已開具2年不滿5年的住宅類房產，買方購買首套房，稅約12500元。賣方房產證已開具2年未滿5年，且買方未購買首套房的住宅類房產，稅金約24500元。賣方房產證開證不滿兩年的住宅類房產，買方購買首套房，稅約45500元。
4、賣方房產證開證不滿兩年，買方未購買首套房的住宅類房產，稅金約57500元。 賣方房產證已開具兩年的住宅物業，但不是賣方唯一的住宅物業，買方購買首套房，稅約12500元。賣方房產證已開具兩年的住宅物業，但並非賣方唯一的住宅物業，且買方未購買首套房，稅約24500元。