合肥肥西旭輝篤定江來房價多少

A. 青島黃島開發區的嘉陵江路附近的房價

還有一些多層什麼的也得7000多，都是海景房，以前開盤的房子比如海韻嘉園啦，呵呵，南營和煙台前改造的房子啦，不超過6000，向東那些亞丁海岸啦，紫檀山啦，新開盤的房價最低都在8000嘉陵江路很長的.路口以南是鳳凰島最精華的地段了，因為路口以北的嘉陵江路算是比較偏的，房價應該在5000左右，1萬到2萬的起價吧，我個人覺得應該是以嘉陵江路和長江路的路口為界

B. 旭輝集團的翡翠江來房子口碑怎麼樣

挺不錯的。
三縱三橫交通便利：三縱：「翡翠路、金寨路、集賢路」；三橫：」繁華大道、方興大道、派河大道「，到政務區，濱湖區，高新區約15分鍾左右，核心骨幹交通通達全城，拉進城市距離。零距離接駁地鐵3號線（規劃中，雲谷路站，300米）距離地鐵三號線延長線青年路與雲谷路站，1km；
教育：自建幼兒園；集賢路小學；合肥四十二中
商業：315米地標寫字樓，項目自建10萬方商業綜合體
醫療：肥西人民醫院（三級甲等），安醫二附院
另有毗鄰派河公園（規劃中）和濱河公園（規劃中）

C. 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

因為他們已經是賭了全家家當，為了房子負債累累，除了房子幾乎一無所有來形容，你要是告訴他，你這個不值錢，賣不掉，他不和你拚命已經是對你最大寬容了。

二百萬買的，誰想會掉到50萬，賣的不想跌，買來的不想跌，開發商不想跌，銀行不想跌，這么多人不想跌，即使真跌，也不會說跌，個個城市掛滿二手房，就是少有人接手，個個守著上百萬房產笑哈哈的，這就是國內正在發生的事。

這很正常的，你看股市也一樣，牛市起來了都看多，沒人看跌的，一哄而上，直到出現拋售後爭先恐後的往外逃，在上漲過程中，有看跌的馬上就會有人舉各種理由看漲，周期很重要。

如果房地產能再漲50年，那看漲是沒錯的，如果只能漲3年，那看跌也是沒錯的，問題是沒法預測。

D. 合肥旭輝·濱湖江來怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：合肥旭輝·濱湖江來

城市：合肥

別名：濱西學府

樓盤位置：合肥市站前路與青龍路交口向東300米

開發商：合肥和煜房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：塔樓,

公交線路：銘傳高級中學(公交站):肥西698路;銘傳高級中學(公交站):695路;青站路口(公交站):699路;肥西698路;肥西X221路;肥西X233路;宏圖中學(公交站):692路;695路;肥西698路;肥西X221路;肥西X233路;北張(公交站):695路;699路;肥西X221路;肥西X233路;麗景小學(公交站):692路;潭沖河濕地公園(公交站):692路;699路;肥西698路;肥西X233路;社保局(公交站):692路;古埂塘(公交站):691路;692路;699路;肥西X221路;肥西X233路;縣公管局(公交站):36路;695路;

規劃信息：其佔地面積為120000平方米，容積率，綠化率40.02%，共0棟樓，停車位車位信息 2561個 車位比 1:1.05

周邊配套：醫 院 肥西縣中醫院、省婦幼保健中心、肥西縣人民醫院
學校 銘傳中學（168託管）、南門小學上派分校、肥西新四中
公園廣場 潭沖河濕地公園、麗景湖公園、古梗公園
金 融（銀行等） 招商銀行、工商銀行
超市 永輝超市
賣場 百大/新都會/中環城/明珠廣場/正大廣場/萬派廣場/新都匯/中街/名邦廣場

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

E. 合肥小戶型房價5340元起

合肥小戶型房價只要5340元起？這無疑是區域內的最低價，即使是南向房源大多也不超過6500元，而同一個項目住宅房源基本超過7000元。兩種產品的價格出現倒掛，公寓還不如住宅賣的貴。

公寓價格走低

在黃潛望B樓盤的清盤活動中，公寓與住宅都是清盤的產品，「住宅的每套房子都是一口價，7200元左右。」此樓盤銷售員說，「相對優惠的也就是公寓，北向5340-6200元/平米，南向6300-6600/平，目前北向房源所剩不多」。

而在相鄰樓盤工作的銷售李可也買了B樓盤50多平米的一套公寓房源，「單價5600多元，很劃算，基本上是挑最便宜的買的，作為投資用，蜀山區的位置不錯，出租也不成問題」。

李可本很後悔錯過了上半年潛山路另一家樓盤的公寓開盤，「北向的只要6500元左右，當時已經覺得很便宜了，沒想到還能買到更便宜的」。

與B樓盤僅隔200米左右的另一家樓盤，在2012年年初推出一棟毛坯公寓，「北向房源房價在6700元左右，南向價格到了7500元」，而黃潛望這樣的價格，200多套房源開盤去化8成。

住宅比公寓單價高

公寓與住宅同樣是70年產品，在2011年潛山路上某樓盤的精裝公寓一度賣到8500元以上，而住宅價格在7500元左右。而一年後，在蜀山區很多項目的住宅定價都比公寓房源低。

黃山路一家樓盤推出6000元均價的公寓產品，在售普通住宅房價高於7000元，新開盤的屬於同一期的住宅價格更是接近8000元。「住宅與公寓價格明顯發生了倒掛，公寓賣不上價格也是蜀山區比較尷尬的現象。」蜀山區某樓盤項目經理直言。

公寓的定價是最頭疼的問題，「競爭樓盤太多，不敢賣高價，在地段差別不大的情況下，客戶就是比價格。」C樓盤策劃說，而他所在樓盤的公寓推出也幾度猶豫，相隔500米左右的競爭樓盤，也在近兩個月消化了200多套小戶型，C樓盤本打算把精裝公寓定在8000元左右，但最後的開盤價卻大多在7000多元。

「戶型越小成本越高」

對於蜀山區一般公寓房價低於住宅這一現象，拓基地產市場總監江友軍十分不解：「從道理來講，成本越高，房價越好，而在實際情況是，小戶型的成本是高於大戶型的，而且在此之前公寓的價格基本上要高於住宅」。

「按照新的土地出讓條件，只要是70年產權的產品，無論房源的面積多大，開發商都要做到1:1的車位配比，從這個方面說，開發商開發的小戶型越多，投入的成本就越大」。

為什麼會產生這樣的房價倒掛？

「蜀山區公寓的問題很明顯，就是因為高庫存，在健康的市場上，買賣是符合經濟規律的，當產品供大於求，自然有價格上的降低，只有這樣才能吸引客戶的購買。」合肥某品牌房企策劃稱。

蜀山區目前的70平米以下的房源存量達6000餘套，「小戶型的產品較多或許與開發商兩年前的規劃有關，當時限購令還沒有實施，市場上公寓需求相對較大，很多房企把項目規劃有一定比例的公寓，但當市場受到政策影響時，並沒有及時做調整，才導致區域內公寓同質化嚴重」。

（以上回答發布於2013-07-25，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

F. 合肥肥西通和天譽怎麼樣好不好地段怎麼樣

通和天譽位於「全國百強縣」肥西縣上派鎮，國企通和開發，臨近地鐵3號線南延線，地塊位置非常不錯，項目產品主要是致力於提升城西居民居住品質。

通和天譽是肥西純新盤，從大的區域發展來說，肥西是合肥「第一縣」，隨著區域地位的上升，肥西與主城區的差距也在逐漸拉近，後期發展潛力毋庸置疑，並且通和天譽也處於肥西房產熱門板塊，整體的區位是非常不錯的。另外周邊新開發的樓盤也多，本小區又自帶商業，後期交付後生活配套是不用愁的。再者小區規模也比較大，後期生活氛圍也會比較濃厚。但值得注意的是肥西畢竟不是合肥產證，而且目前的房價並不便宜，並且樓盤眾多，像融創、旭輝、金輝、高速、皖投等品牌房企都開發了很多新型住宅，同區域內競爭壓力是非常大的，那麼對於開發商優勢並不突出的通和天譽能否在眾多樓盤中脫穎而出，是值得關注的。點擊查看更多項目詳情

G. 旭輝翡翠江來能漲到20000嗎

會的。
項目在肥西縣，肥西縣的發展前景是非常大的，而且肥西縣的競價發展也非常好，是合肥重要的競價發展地，所以肥西縣的新房增值空間是非常大的，旭輝翡翠江來的發展前景也比較好，項目周邊的學區規劃也是非常完善的，比較適合投資，房價一定會漲到20000的。
肥西縣，隸屬於安徽省合肥市，位於安徽省中部，合肥市西南部，截至2020年末，肥西縣轄8個鎮、4個鄉，常住人口為967508人。

H. 東京房價多少秋葉原的房價呢

東京的房價目前均價在3.5萬人民幣一平左右，房子的價格跟地段、房齡、大小，距離車站距離有關。

你是要投資還在自住呢，想要二手房還是新房呢？可以說說你的具體需求。

日本的房子一直都是出於穩定上升的階段，東京的地價可以發你看下：

I. 合肥的翡翠江來怎麼樣交通方便嗎值不值得買

旭輝翡翠江來是肥西剛需改善盤，周邊3號線地鐵，交通方便，教育配套、商業配套等生活配套均齊全

旭輝翡翠江來-安徽房產特賣網

【項目配套】

• 交通：項目距離地鐵3號線1公里；距3號線延長線雲谷路、青年路站僅300m

• 教育：項目自建幼兒園、集賢路小學、四十二中分校、肥西實驗高級中學。

• 環境：派河和濱河濕地公園、項目西側紫雲湖文體公園和北側翡翠湖

• 商業配套 : 15萬方商業綜合體，4D電影院，特色餐飲

• 項目地址：合肥市肥西縣派河大道與翡翠路交口西南側

更多旭輝翡翠江來信息請點擊安徽房產特賣網查看

J. 太原旭輝江山房價掉嗎

三給片區的旭輝江山降價了，推出三期精裝房源，緊鄰公園和省人民醫院。
太原三給片區是尖草坪區重點打造的太原城市副中心片區，這個區域集中了萬科，富力，旭輝，碧桂園，辰興和山投等開發商。
隨著該區域開發的進行，目前新房主要集中在富力，旭輝和碧桂園三個開發商。
富力三期剩下沿汾河高層住宅，房價上漲不少，無其他住宅用地了。旭輝和碧桂園合計拿地三千多畝，其中旭輝八百多畝，占據南側和平北路旁的核心地段，碧桂園有些靠北，更側重剛需家庭。
旭輝江山三期推出精裝八十三平兩居，一百平米緊湊三居，一百一十五平的三室兩廳兩衛戶型。小區東門路對面是公園，小區旁規劃一所小學，離省人民醫院，商業體和地鐵三號線規劃站點不遠。目前房價均八千六百，樓層基本都有。
三給片區是目前太原主城區附近，配套最全面的區域之一，從學區，地鐵規劃，市政公園，汾河濕地，省人民醫院，奧特萊斯到各大商業綜合體，未來值得期待。