北辰融創璟園房價多少
① 融創臻園這個項目怎麼樣
1、 從開發商來看，融創連續七年位於天津銷冠位置，品牌知名度較好，在天津本地客群中影響力較高。對於外地客群來說，融創屬於全國前五的大型大開發商，從項目品質，到交房標准，以及後續物業，都能確保品質如一。
2、 從交通條件來看，外環補圓完成後，現有的外環東路會成為以後的快速路，自駕便利，通達市區；而且地鐵五號線現在已經在試運營的狀態中，二期距離北辰站較近，三期距離職業大學較近，屬於地鐵上蓋項目，公共交通出行便利。
3、 從生活配套上來看，項目位於永旺夢樂城南側。永旺夢樂城擁有25w平方的建面，屬於北辰區現有階段最大型的商業配套。從永旺之前的運營狀況來看，將會極大帶動該板塊甚至整個北辰的消費生活發展。
4、 從板塊位置來看，項目位於北辰中心位置。且該板塊開發商雲集，星河、恆大、金地、融創、正榮爭相拿地，眾多開發商的集聚效應，一方面帶動了板塊的生活配套完善，另一方面在形成大型居住區的同時，帶動房價上漲。
② 天津融創璟園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津融創璟園
別名：璟珺園
城市：天津
樓盤位置：鐵東北路與天運道交口
產權年限：70年
建築類型：低層,小高層,高層,
規劃信息：其佔地面積為28005平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位656 車位比1:1.3
周邊配套：醫院：北辰醫院、天津市第二兒童醫院；市代謝病醫院，北辰醫院，天穆骨科醫院等
教育：北辰實驗小學，華晨小學
商業：永旺夢樂城、cocopark購物中心
銀行：中國銀行、中國農業銀行
內部配套：幼兒園
樓盤圖片：
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 融創臻園在哪
融創臻園項目位於北辰區東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交口東北側。
：1、品牌開發商，融創集團打造，融創是天津起家的專做中高端和商業的一家全國房地產開發商排名第四的公司，自持物業，後期小區環境和品質有保障；
2、交通便利，規劃中的地鐵五號線將來在項目周邊有一站，可方便業主的公共軌道交通出行；
3、配套齊全，項目周邊規劃有永旺商場在建，還有華潤超市等，教育配套有華辰小學、實驗小學和四十七中學。對於孩子上學或者購物非常方便。
項目劣勢：1、項目距離第一殯儀館烈士陵園直線距離3公里左右，建設堆山公園有兩座八十米高的假山遮擋，隔絕影響 2、周邊距離2000年廢棄的農葯廠1.3公里左右，土地質量不太好。
④ 北辰區現在的在售情況是什麼樣的
北辰區主要包括三個區域：北辰區政府老城區、南倉道主要居住區、北部新區
目前北辰區的在售項目主要集中在南倉道居住區板塊，在售項目包括：融創臻園2.4W、正榮府2.05W、融創御園2.5W、金地藝城華府2W、恆大御景灣2.3W、金僑宸公館2.1W等項目。
北城老城區也有部分新房項目在售，包括：天房璟悅府2.1W等項目。
北辰老城區：
配套成熟但是比較老舊——北辰醫院、樂天瑪特、第二兒童醫院
人口密度大、生活環境亂
樓盤沒有聚集區，二手居多，星星點點
南倉道居住區：
目前缺乏大型配套，正在開發
未來交通、商業、教育改善，開發商關注，潛力很大
客群：河北、紅橋為主的市區，以及北辰本地的自住客群比較多，也有部分投資客群
1.8-2.3w左右，新房居多
有升值空間，目前居住環境較差。周圍臨近工業園
都是大開發商——金地、融創、恆大、中儲（綠城）、中糧、華潤、天房
⑤ 融創璟園在什麼位置
項目位於北辰區鐵東北路與天運道交口，地塊東側地鐵5號線北辰道站和職業大學站，，未來周邊交通順暢，項目周邊擁有大型商業綜合體永旺夢樂城、cocopark購物中心，項目距天津站約12公里，距天津濱海機場約20公里，距北辰區政府約4.4 公里
⑥ 融創香璟台現在什麼情況
融創香璟台在新川科技園區附近，現在處於待售的狀態，上一批次賣的是48平和59平的loft商辦，單價在14500左右，住宅在10月份賣過一次，單價在15000左右，後期會加推115-150平的高層以及178平的洋房，預售證未下，開盤時間和價格都未知。
⑦ 天津融創御園具體信息
融創御園位於北辰區北辰道與朝陽路交口西北側，位於北辰區中心位置，由融創打造，屬於融創的高端項目居住環境好，臨近京津公路與鐵東北路兩條主幹線路，自駕很便利，項目500米范圍內僅有公交580路、764路，1.2公里左右有802路、865路、879路、912路，距離地鐵五號線北辰道站直線距離2.5公里公共出行略有不便，周邊直線距離1.7公里處擁有永輝超市，直線距離2.7公里處擁有北辰永旺夢樂城也是目前天津規劃的最大的永旺商業中心預計今年年底開業，商業配套很完善，項目主要包括小高層和洋房，新中式建築風格，項目西北角有小學規劃能夠滿足業主子女上學需求，北面建設76方公園項目，環境優美適合業主賞玩。
⑧ 北辰融創臻園現在交房了嗎
什麼時候交房？
「交房時間」指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件,並按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續,買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。
1、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關法律、法規並沒有關於房屋交付時間的具體規定,因為合同的履行時間屬於當事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定。
2、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規定的問題,而是協商約定的問題。當然,法律對於房屋的交付標準是有規定的,即必須已經通過竣工驗收。
(8)北辰融創璟園房價多少擴展閱讀：
交房條件：
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1、法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；
2、約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
⑨ 天津融創璟園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：融創璟園
別名：璟珺園
城市：天津
規劃信息：其佔地面積為28005平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位656 車位比1:1.3
周邊配套：醫院：北辰醫院、天津市第二兒童醫院；市代謝病醫院，北辰醫院，天穆骨科醫院等
教育：北辰實驗小學，華晨小學
商業：永旺夢樂城、cocopark購物中心
銀行：中國銀行、中國農業銀行
樓盤圖片：
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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