光谷七路房價多少

① 想知道: 武漢市 光谷七路 屬於哪個區

武漢市的光谷地區全部位置都在武漢市的洪山區，所以你說的光谷七路肯定就屬於洪山區了。

② 武漢光谷現在的房價

光谷中心的6000-8000.偏遠一點的有5000多的，也有4000多的。

③ 武漢光谷七路房價多少

咨詢記錄 · 回答於2021-11-05

④ 谷尚居房價為什麼便宜

戶型少、交通不便利。谷尚居位於中芯二路，是由光谷地產規劃、開發的小區，由於該小區地理位置偏僻，交通不便利，戶型有比較少，導致房價很便宜。

⑤ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

⑥ 武漢光谷廣場現房價是什麼趨勢

4500到7000之間目前可能還會上漲

⑦ 武漢一樓盤一夜降價30萬，多名業主維權卻被刑拘，樓盤降價的原因是什麼

據媒體報道，湖北武漢某樓盤的價格有所降低，在2021年10月15日預售的樓盤開盤時，房價與前期相比，每平方均價下降了3000餘元，平均降價幅度約在20-30%之間。這下，部分原先購買該小區房產的業主們不願意了，他們認為因房產降價，他們的利益受到損失。

於是，有人用聊天群等方式收集維權信息，到有關部門門口聚集，並採用喊口號，舉標語等方式維權，擾亂了公共場所秩序。警方多次勸阻，但他們依然情緒激動，繼續著過激行為。隨後，多名業主被警方依法行政處罰，多人被予以行政拘留。

比如：附近新建了垃圾處理廠，人們會有對生活安全和舒適度的憂慮；附近新建了某些工廠或者車間，那麼人們就會考慮到它是否會受到噪音的影響。

由於這些顧慮，有購房意願的人就不會輕易選擇這個樓房的房產。而為了將房產售出，開發商則有可能主動降低房價，或者以讓利的方式吸引客戶。 可見，房價之所以會下降，最大的可能是供應大於需求，其次，是貸款利率的影響，以及房產本身的價值有所下降導致。

⑧ 光谷五路和光谷三路哪個區域後期發展好些

摘要 光谷未來的第五大道就是——光谷五路。