常德名園房價多少錢一平

A. 青島即墨那片的房價多少啊

國家出台的一系列政策，包括大量投資，銀行放鬆銀根等措施，使得全國房價節節高，咱們即墨這個小縣城的房價也是水漲船高啊。前幾天我想在西面買一套住房，所以就在即墨城的各個小區和中介來回轉悠，對於即墨西部的各個小區的房價也多少有點了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，
最貴要數德馨園，環境好，位置好，質量好，物業好，住的有錢人也多，所以價格也好啊，均價得4600左右，
名門世家也不錯，特別是一樓有個小院子，挺吸引人，所以名門世家的一樓反而挺貴，均價得4400左右
即發陽光城和潤發家園都是咱們即墨最牛*的企業——即發開發的，質量沒得說——澆注的，抗震， 均價得4300左右，潤發能便宜4000
江南六期便宜（因為本人最後就是在江南六期買了一套），便宜肯定貨不好（哎 還不是怪咱沒錢嗎，住個雜嗎點的行了），房屋質量沒法和陽光城比較(當然肯定不會差到塌了樓 哈哈)入住率低，因為很多是青島人在這投資的，所以沒人住，均價3500（不過本人揀了個便宜，2***買的 嘻嘻）。
瑞納鰲園挺好，也是澆注的，是企業們最恐懼的單位——國稅局開發的，國稅單位的人買房是很便宜的，咱也別嫉妒人家了，誰讓咱沒本事啊。小區最吸引人的不是質量，而是物業，可以說在即墨這個地，瑞納的物業最好。缺點就是沒有地下室，不怎麼方便。均價得4400吧
馬山新城是海信開發的，樓建的很漂亮，質量應該沒問題了，缺點就是偏了點，還有一個最要命的問題就是馬山新城的適齡學生不能到28中上學（也是聽說的啊），所以使他的房價受到很大打擊，均價4100吧
永和碩輝園，位置偏點，不過受長江路小學的影響，房價穩步上升，不過我不怎麼喜歡他的窗戶，只有一個窗戶能打開，另一個是封閉的，在就是窗戶小了點。均價3500
中惠麗園，都是一般般，說不上好賴，均價得3200吧 （這是猜的 哈哈 ）
永和，聽說質量一般，入住率一般，均價得2800吧
書香門第有兩部分，一起早價格能低，二期晚，有陽台，還是不錯的，價格也比一期高，均價2800吧
園丁有一期和二期，質量很一般（當時是給老師建的房子，價格低於市場價 所以質量可想而知啊），早買這批房子的人都賺了3倍甚至是4倍，這地方的房子最大最大的優點想必是人人皆知了，出門就是即墨最牛*的中學——28中，現在均價得2500吧當然2500是便宜了，原因就是園丁還不能到市場交易，購買只能簽協議，所以簽協議賣房價能達到這個數還是不錯了
園丁北面才開盤一個御園，前幾天去看了看，地基挺淺，沒地下室，好像也沒車庫，只有車位，均價4200（售樓小姐和我說的），感覺貴了，可能是靠28近吧
同樣在園丁西北面，德馨小學東面正在建設的叫個啥苑來著（哎想半天沒想起來，什麼腦子啊 老了老了 嗚嗚），高層，地基大的很深，聽說質量不錯，還有大花園，當然價格也不錯
4500吧可能還高
安居的房子漲價了，原因就是安居可以交易了，過去因為他是經濟適應房，不準交易，現在放開了，不過交易時沒平米用多交60——90元什麼什麼的錢。現在得2700甚至還多吧
江南還有個1——5期，哎亂糟糟的，我都分不開了，價格得3500
</b></b></b></b></b></b></b></b></b></b>

B. 誰知道房價的主要構成以及大概比例其中所有稅收大概佔比多少呢

在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。

房價的構成主要有土地費用、前期工程費、建築安裝工程費、市政公共設施費用、管理費用、貸款利息、稅費及其他費用等8個部分：

1、 土地費用包括城鎮土地出讓金，土地徵用費或拆遷安置補償費。目前在我國城鎮商品房住宅價格構成中，土地費用約佔20%，並有進一步上升的趨勢。

2、前期工程費主要指房屋開發的前期規劃，設計費，可行性研究費，地質勘查費以及「三通一平」等土地開發費用。他在整個成本構成中所佔比例相對較低，一般不會超過6%。

3、建築安裝工程費指房屋建造過程中所發生的建築工程，設備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建築安裝造價。他在整個成本構成中所佔比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。

4、 市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。

5、管理費用主要是房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動所發生的各種費用，它包括管理人員工資，差旅費，辦公費，保險費，職工教育費，養老保險費等。在整個成本構成所佔比例很小，一般不會超過2%。

6、房地產因開發周期長，需要投資數額大，因此必須藉助銀行的信貸資金，在開發經營過程中通過借貸籌集資金而應支付給金融機構的利息也成為開發成本一個重要組成部分。

7、稅費包含兩部分：一部分是稅收，包括房產稅，城鎮土地使用稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產開發企業收取的費用，項目繁多且不規范。

在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。

8、 其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預見費等，在成本構成中一般不會超過10%。

(2)常德名園房價多少錢一平擴展閱讀：

房價影響因素:

一、經濟因素

影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。

二、社會因素

影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。

三、行政與政治因素

行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。如加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。

四、房地產內在因素和周邊環境因素

這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

C. 關於貴陽清鎮市的房價、消費問題

1. 清鎮人均收入1200的樣子，不過你要去紅楓湖邊，估計是電建公司或者電廠，待遇應該3000左右。公務員2000+的樣子，老師收入不清楚，不過是隨公務員待遇的，應該不差，而且老師還可以補課，很不錯了
2. 消費水平中等。米1塊8到4塊多，看你自己選擇。五花肉10元，活雞12.你自己吃飯，還是老話，看你自己選擇，1塊錢的豆芽，可以炒，再分1/3出來煮湯也沒問題，你想吃回鍋肉買個1斤回來炒也沒問題
3. 中心房價2800左右。年前，傾國傾城房價1400，現在傾國傾城房價1900
4.水電氣貌似全國差不多。動感地帶15.8的月租，送160條短消息，G3卡每月扣16，送5元流量
5. 山很多，沒電視里那麼多山洞，紅楓湖邊風景很不錯
6.交通很方便。8塊5的快吧40分鍾到貴陽
7.自然環境比較原生態，周邊有化工廠，空氣質量一般，灰大，水質偏硬，民風不BH，也不感覺淳樸。
這年頭，估計你也不容易接觸到民風，農村都變城市了

D. 常德名園屬於什麼街道什麼居委么

咨詢記錄 · 回答於2021-11-08

E. 青島的房價多少呀

給一份最新的資料你參考一下吧,哈哈!
青島小區房價漲幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小區房價漲幅排行榜說明：
1、漲幅為本月平均房價與上月平均房價比
2、房價為出售平均市場報價
3、漲幅的變化受同期市場供給量影響

排名 名稱 行政區 地理位置 平均房價[元/㎡] 同比上月
1 馬蘭花園 市北區 同興路88號 9,147 ↑37.47%
2 東苑綠世界 膠州市 蘭州西路505號 3,390 ↑26.24%
3 明珠花園 市南區東部 澳門路20號 37,956 ↑25.94%
4 東關小區 膠州市 3,447 ↑24.48%
5 京寶花園 即墨市 嶴蘭路 3,374 ↑23.48%
6 如意花園 市南區東部 澳門路138號 17,279 ↑23.03%
7 水木年華 嶗山區 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花園二期 李滄區 萬年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海華庭 市南區西部 貴州路40號 11,347 ↑20.63%
10 未名山莊 嶗山區 嶗山路13號 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅園 黃島區 長江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小區 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 書香門第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小鎮 嶗山區 香港東路227號 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小區 嶗山區 香港東路118號 11,924 ↑17.19%
16 浮山灣花園 市南區東部 東海西路12號 27,521 ↑16.40%
17 千禧龍花園 黃島區 武夷山路167號 7,910 ↑16.37%
18 世紀花苑南區 即墨市 嶴蘭路 2,455 ↑15.50%
19 香海花園 黃島區 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 僑園華城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齊潤金灘花園 黃島區 錢塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花園 嶗山區 香港東路79號 14,807 ↑13.78%
24 御景山莊 李滄區 唐山路37號 4,649 ↑13.29%
25 時代廣場[新 市南區東部 香港中路52號 11,945 ↑13.13%
26 科信大廈 市北區 遼寧路228號 6,978 ↑13.11%
27 頤佳小築 李滄區 308國道625號 4,012 ↑12.87%
28 隱珠山花園城 膠南市 泰山東路719號 3,377 ↑12.62%
29 車家嶺小區 黃島區 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龍園 膠州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花園 市北區 南口路25號 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黃島區 劉公島路141號 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 嶗山區 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青島數碼科技 嶗山區 海爾路63號 10,550 ↑11.41%
35 琴島山莊 市南區西部 興安支路7號 10,476 ↑11.27%
36 百盛國際商務 市南區西部 中山路44號 11,894 ↑11.23%
37 滄台路小區 李滄區 滄台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 蘇州路 2,888 ↑10.57%
39 千智廣場 黃島區 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐園 黃島區 長江東路888號 4,653 ↑10.24%
41 建飛花園 嶗山區 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山鉑金苑 四方區 洛陽路26號 6,585 ↑9.88%
43 澳樺園 市北區 敦化路18號 9,518 ↑9.81%
44 青島通信花園 市南區東部 澳門路7號 28,610 ↑9.71%
45 世紀新村 黃島區 團結路 3,704 ↑9.50%
46 金海廣場 市南區東部 增城路1號 18,846 ↑9.31%
47 魯澤花園 黃島區 嘉陵江東路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南區東部 延吉路98號 8,135 ↑8.92%
49 勝利花園 李滄區 四流中路2號 6,262 ↑8.70%
50 華恩名座 市北區 福州北路129號 8,103 ↑8.50%

F. 常德在湖南城市排名還算靠前，消費也不便宜，房價也有那麼貴。但為什麼國內知名開發商幾乎都沒有落腳呢

常德旅遊挺重要的

G. 在常德買房子問題，希望業內人士能給意見或方案

你想買很繁華的地方的話，那基本最少就3000多一平起價，可能現在還不止。以每層每平多收最少30元算，一層多收30.兩層多收60，以此類推！自己去算！柳葉湖不知道是個什麼樓盤，還要4000多一平起呢，所以買個城東城西城北的樓盤比較好，火車站的聽說很亂。城東的好像最便宜，多層房最少是2500多起，高層的話就貴些！那裡離步行街也不遠，坐公車不要10分鍾 離詩牆也很近！總之，你買個3000左右一平的房子，100平方。首付10W，貸款分多少年付完看你自己，貸款年份越久，月供就越少，但利息就越多！還有，常德的房子大戶型最多，我回去買的時候到處問還有沒有90多平方左右的，到處都說賣完了，都說只有更大的，所以回去買房還是要靠自己用腿跑，別人說的我也都去看了，但不是沒我要的戶型就是層次太高，或就兩間房讓我選！完全沒得選擇，所以買房子是件非常麻煩的事！那些名聲比較好的比較吃香的樓盤，更沒得選，每次去都告訴我就剩這兩套了，方位面向什麼都不好，算算樓層都快4000多一平了，還拽得要死，你愛買不買，多的是人來買！我就想不通，常德哪來那麼多人買房子，其實都是他們自己抓在手上故意不賣的，每到一個樓盤，下次再去它那，接待你的必須是上次那個售樓人員！他不在他同事還會打電話喊他來！必須要他本人來接待，後來我才知道。肯定是他們每人手上都有幾個空房。要是換人來接待我，我又知道有別的戶型，那不是穿幫了！所以你一定要深思熟慮啊！！我09年買的房他告訴我今年5月收房，到現在小區裡面還西亂的，理由找了一個又一個，就是不交！我覺得你還是去買修得差不多，裡面綠化設施都弄好了，快交房的那種，不然有得你等，不過價格可能會比還沒修完的貴些咯！你可以到網路里找一下常德房產信息，進去看看，但上面的價格是最低價，不是你買到後房子的價！

H. 誰能介紹一下天津

不知道你是哪裡的人啊?
天津要說好吃的 狗不理包子 十八街麻花 耳朵眼炸糕 平時我們都吃煎餅果子，超好吃！比北京的要好吃得多！ 好玩的地方 買衣服我們就區濱江道，赤峰道，八里台！
十八街的麻花，開始覺得一般，帶了幾次給朋友，也多少有點上癮，香脆甜是它的特點，但是不能多食，有點膩，總店也在廣東路（南樓附近），每個小麻花都用塑料封和好，12元/斤，注意辨別，很多麻花是以假充真。
崩豆張在南市食品街可以買到，首推怪味蠶豆5元/斤
高幹，正宗的是楊村的，白色的味道很好，據說是面做的。
耳朵眼炸糕，這個一直沒有趕試，看起來有點油油，呵呵，現在追求健康飲食，對於大油大膩的食物，盡量退而遠之。
煎餅果子，這里還是正宗的

天津歷史遺址多，出土文物豐富，有40處國家級和市級重點文物保護單位。其中有始建於隋朝的大型木結構廟宇——獨樂寺，已有1000多年的歷史。天津還有天後宮、文廟、大悲院、清真大寺、天尊閣、天成寺、大沽口炮台、望海樓教堂、廣東會館以及周恩來青年時代在天津革命活動紀念館等古跡。天津的建築具有古建築和現代建築並存的特色，有「萬國建築博物館」之稱。由於開埠較早，且有9國租界，以風格各異的小洋樓為特色，保留著十九世紀末到二十世紀初東西方各國的各類建築一千多幢。

津門十景 ： 獨樂晨光 故里尋蹤 沽水流霞 海門古塞 薊北雄關 龍潭浮翠 三盤暮雨 雙城醉月 天塔旋雲 中環彩練

山水園林:中上元古界八仙山森林公園團泊風景區北寧公園人民公園 西沽公園長虹公園桃柳堤古海岸與濕地寶成奇石園石趣園

古跡故居:
古跡：天後宮廣東會館文廟 望海樓 白塔 薊縣鼓樓 呂祖堂
玉皇閣 文昌閣 天尊閣 大悲禪院 西開教堂清真大寺 霍元甲故居陵園天津魯班廟

愛國人士故居：吉鴻昌故居張學良故居張自忠故居宋哲元故居

社會名流故居：梁啟超故居 李叔同故居 周學熙故居 張學銘故居
孫仲凱故居 徐鶴橋故居 石元仕故居

北洋政府軍政要人故居：袁世凱故居黎元洪故居馮國璋故居段祺瑞故居勒雲鵬故居顧維鈞故居張錫元故居倪嗣沖故居劉冠雄故居齊耀珊故居 湯玉麟故居張福運故居朱啟鈐故居鮑貴卿故居孫傳芳故居張鳴岐故居徐世昌故居潘復故居張勛故居曹錕故居

清朝遺老遺少故居：載振故居張蘭德故居張彪故居

建築博覽
金融建築：中法工商銀行浙江興業銀行橫濱正金銀行匯豐銀行
東方匯理銀行麥加利銀行儀品放貨銀行東萊銀行鹽業銀行
新華銀行金融建築

辦公建築：辦公建築啟新洋灰公司辦公樓郵電總局辦公大樓
先農公司大樓長蘆鹽物管理局新泰興大樓渤海大樓法國公議局 利華大樓百福大樓意國領事館法國領事館開灤礦務局大樓

商業建築：商業建築勸業場中原公司謙祥益綢緞庄正興德茶莊 交通飯店惠中飯店利順德飯店裕中飯店泰萊飯店壽德飯店國民飯店大闊飯店

游樂建築：游樂建築回力球場法國俱樂部德國俱樂部平安影院 鄉藝俱樂部中國大戲院光明影院英國俱樂部

住宅建築：住宅建築花園路2號住宅常德道2號住宅意國花園住宅馬場道147號住宅睦南道住宅英式住宅山西路206號住宅香港大樓 民園大樓茂根大樓安樂村住宅日式住宅大興村住宅順和里住宅泰安道5號後院平房新華村住宅台兒庄路西式住宅法國公寓住宅帶老虎窗的住宅增延胡同住宅

其它住宅：西開教堂義大利教堂望海樓教堂法國營盤市立醫院 馬大夫醫院天津工商學院英文學校

文化館所

歷史博物館自然博物館藝術博物館三條石歷史博物館楊柳青民俗博物館周恩來青年時代在津革命活動紀念館鄧穎超紀念館覺悟社 平津戰役天津前線指揮部舊址陳列館天津圖書館周鄧紀念館 平津戰役紀念館天津科學技術館北洋水師大沽船塢紀念館.
如果你時間充裕的話，可以到周邊地區看看，比如楊柳青古鎮，那裡有石家大院等等，比較有特色的地方，或者你也可以去霍元甲故居轉轉，現在正在熱播這個電影呢呵呵～對了，也可以去天津博物館和熱帶森林公園，這兩個是近幾年新開發的，感覺挺不錯的！天津博物館現在正在弄一個關於遠古北京人的展出～～如果你比較喜歡人文類的東東，可以到我說的地方轉轉，像一些商業中心什麼的，哪個城市都差不多，另外，古文化街和鼓樓可以去看看！
另外，天津比較有特色的還有戲曲這一部分，你可以到謙祥益、名流茶館、中國大戲院小劇場、濱湖劇院等地方聽聽相聲和曲藝，價格便宜又開心，祝你玩得愉快.
天津市簡稱"津"，是中國四大直轄市之一。

一說到天津，人們很容易就聯想到歷史遺留給它的諸多西洋式建築，聯想到高聳入雲的天津電

視塔，聯想到香噴噴的狗不理包子。和中

國其他三個直轄市相比，天津雖然轄區有

限，但自然和人文景觀毫不遜色，並且帶

有濃郁的地方特色。

天津毗鄰首都北京，是海上通往北京

的咽喉要道，自古就是京師門戶，畿輔重

鎮。"天津"這個名字出現於永樂初年，為朱棣所賜，意為天子渡河的地方。永樂二年（1404年），

天津正式設衛（衛所是明朝的軍事建置），故有"天津衛"之稱。

天津的旅遊景點以人文景觀為主，以自然景觀為輔，主要由三個部分組成：以海河為軸線的市

中心旅遊區，以名勝古跡見長的薊縣旅遊區和以濱海觀光為特色的塘沽旅遊區。

天津開放的景點有100多處，著名的有黃崖關長城，薊縣獨樂寺、盤山游覽區、海河風景線等

津門十景，不同風格的歷史建築，以及80年代以來興建的天津青少年活動中心、海濱浴場、國際高

爾夫俱樂部等現代化文化游樂場所。

領略天津的美，天津的韻味，你可以有很多方式--海

濱趕海嬉水、郊野攀登盤山、爬黃崖關長城，或徜徉市

區，好好做一番文化歷史游、美食游、民俗游，無論哪種

方式都會帶給你不盡的享受。
先介紹一下現在天津的衣食住行：
衣：商場的衣服全國一個價，百勝什麼的經常打折，但是力度沒有北京上海那麼狠，便宜衣服就是大胡同，質量不差，看你會不會挑了。
食：消費水平中等偏上，吃的東西比較多，一般小吃都不貴，三絕除外，飯店菜價不低，與北京持平，狗食館還可以，兩個人下飯館50塊錢算不貴。
住：房價就別提了，平均估計有5000了已經，中環線裡面不要想能夠買到5000一平的房子了，6000能買個舒心的算你運氣好。租房，河北、河東、虹橋的房子還住的起，其他三個區一個獨單肯定的1000多。
行：公交還算方便，上車1.5，無人售票，網上可以查到天津所有公交車的路線，地鐵一號線馬上通車，二號線明年底，打車全是紅夏利，起步8塊，一公里1.5，比北京還貴！
天津人喜歡聽相聲，所以想來天津就先多聽聽相聲，省得來了別人說什麼聽不懂。
海河現在修的很漂亮，絕對值得走走，另外就是五大道的小洋樓，看看就得，一般人也看不明白，古文化街和鼓樓也可以溜溜。天津古色古香的東西不少，天津人比較念舊。
找工作肯定是開發區最好，塘沽、西青和武清三個開發區工資比較高，塘沽就是濱海新區，現在人氣飆升，房價也飆升，泰達也就是塘沽開發區的房子比市裡面要貴，不過居住環境沒的說，塘沽有個洋貨市場，可以去淘淘寶。
如果你是專科來天津發展，不太好，工資2000左右吧，當然也得看公司情況，我說的是外資企業，如果你的經驗夠牛就不只這個數了。

I. 常德名園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海常德名園

城市：上海

樓盤位置：常德路1185號

開發商：上海寶華置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,板樓,

公交線路：武寧南路,公交40,36,13,63,23,76,54,常德路,安遠路,萬航渡路,新會路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率39%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

J. 【常德名園】屬鼠的選擇哪種朝向的房子最好

朝南的，最好是西南方向的，下午光照更足一點