句容恆毅房價多少錢一平米

1. 剛買的房子五樓5400一平米貴嗎

房價的高低不能一概而論，如果是在北京上海，這個房價簡直便宜到家了。如果是在縣城，這房價就有點高了。買房子的價格戶型要看用途，如果為了孩子上學，離學校近就可以了，五樓年輕人也都能爬上去，學區房價格也會稍微貴一些。如果家裡有老人，這個樓層偏高，價格也就不合適了。最好說一下房子的用途和位置以及戶型，再看貴不貴。

2. 句容市奢禮居房價多少

句容市奢禮居房價是10000元——20000元左右一平米。

3. 句容的房價現在是多少

市區的大概3000元,不過我勸你在南京買一個小公寓,然後出租,每月估計能拿到3000元收入,然後在句容租個房子,每月房租300左右,這樣比較劃算,因為句容是個小市,房子買了以後一點價值都沒有,如果你不打算賣升值無從談起,還是去南京買吧,隨時都可以賣,還能有個好價錢,最關鍵的是一輩子都有飯吃了

4. 南京小戶型房價大概每平米多少錢

主城區要四十多，均價兩到三萬每平米，江寧要六十平才可以吧，均價應該是九千到一萬六，九千的幾乎沒有了，江北也差不多，便宜不到哪去 ，以上戶型帶戶口

5. 鎮江句容房價會跌嗎

跌不太可能，不過升值空間不大，可能會長期穩定在當前價位。
鎮江距離南京太近了，南京是個未來大城，會對周邊的城市形成虹吸效應，人口都會往南京走，南京的房價會暴漲，導致在南京市內買不起房子的會暫時在周邊郊區安營紮寨。所以周邊房價不太可能跌。

但是隨著南京的膨脹到一定規模，價格會趨於穩定，郊區的人會慢慢進到市區，於是這個地方就會出現相當多的賣房者，導致房價不會像南京一樣漲，但是跌倒也不至於。所以說是升值空間不大。
跌是相對跌，舉個栗子：假如你有300萬，在這里買個房，5年之後賣掉即便你那時候賣了350萬，你也會覺得跌了。因為南京300萬的房子已經能漲到600萬了。這里的房價漲不過南京的。

6. 房價1平方11048元，請問100平方總共需要多少錢

房價一平米11,048元，這個正常價格乘100平米那自然就是1,104,800元，這個價格對於大部分城市來說都不是特別高。所以覺得這價格還挺正常的，因為除了一些三線城市和小縣城之外，價格達到1萬塊錢以上的一些二線城市，這很正常的價格。

現在買房子的問題上很多年輕人都關心的問題，但是是110萬的房子並不是特別貴的，這個房子對於大多數年輕人來說都是可望不可及的夢想。大部分年輕人畢業之後一個月賺四五千塊錢，一個月攢2000塊錢，一年2萬塊錢什麼時候能買得起？100多萬的房子買不起，更不要說在加上裝修時候的費用，而且是110萬的房子，100平米去了公攤面積，真正可使用的也就是80平米，2室1廳就算是一個小家吧，實在不行的情況下就先湊一湊，先安個家，有錢了再換大的房子。

7. 句容的房價怎樣好出租嗎

房價雖然這幾年長了不少可與南京或其他附近地區相比還是比較便宜的。
學校或商業街附近的很好租。

8. 樓房4500一平,100個平方,加上貸款一共多少錢

樓房是4500元一平米，100平方米，那麼樓房的總價是45萬元。

如果申請貸款的話，首付通常在20%左右，也就是首付9萬元，剩下的36萬元可以辦理貸款。假如貸款10年的期限，按照5%的年利率算，一共需要還款54萬元。

買房貸款，是這樣的情況。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

9. 能告訴我句容今年房價飆升的理由嗎

一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想像在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由於採取的政策有差別，市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由於供求缺口大，預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時，需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。