南寧雙陽台房價多少

① 買房子單陽台好又陽台好

我們在買房子的時候總是喜歡買帶有陽台的房子那麼你知道嗎陽台分為凸陽台和凹陽台兩種那麼什麼是凸陽台什麼事凹陽台呢大家看下面的對比圖就很顯而易見了。凹陽台就樓房緊密相連的那一部分。它是由樓房本身的鋼筋水泥打造而成的從外面看陽台好像是凹進去的。而凸陽台與其相反從陽台外面看是凸出來的。

那麼在買房的時候是凸陽台好一些還是凹陽台好一些呢這些開發商是不會跟你說的。但是你一定要知道做好心中有數避免在買房的時候不被忽悠。下面小編就從幾點來給大家分析一下二者的區別。
1、價格不同

在我們購房的時候第一就要考慮的就是價格問題了凸陽台和凹陽台的計價方式是不同的。一般來說凹陽台的面積要算在總面積裡面的。而凸陽台則不然一般都是買一半送一半或者直接全送。可見凸陽台價格更低。
2、承重不同

當然也不能光考慮價格上面的差異安全也是重中之重。所以陽台的承重安全的能力是大家應該考慮到的。據了解近幾年出現的陽台坍塌事故多發生在凸陽台。凹陽台的安全性是更勝一籌的。
3、防水性能不同

其實我們在二者的外觀上就可以看的出來所以不用我多說肯定是凹陽台的防水性更好不過如果是凸陽台的話可以做成陽光房就能有很好的防水效果了。
4、採光性能不同

採光上面肯定是三面開放的凸陽台更勝一籌天氣好的時候坐在陽台上就能曬太陽。凹陽台只有一面所以會降低採光率。
5、美觀性不同

凸陽台的利用形式多樣後期可以打造成小花園或者是茶吧等等可以成為一個獨立的空間。而凹陽台的視野面積要小很多美觀性不如凸陽台。

② 懷仁市文博苑一期假格是多少

房價是3500元/_。
文博苑小區距離葯大非常近，東邊戶可以俯視葯大，現在均價25000，戶型方正，南北通透，基本都市帶飄窗設計，邊戶奇數層有雙陽台，度朝南，非常好，一梯兩戶，得房率相當高，樓間距也非常大，就算買底樓也不會影響採光，物業雖然不是品牌物業，但是還是很負責的，綠化率也還行，剛需自主還是可以考慮的，小區老師比較多，人文素質度比較高，也很安靜。
懷仁市是山西省轄縣級市，位於山西省北部、桑乾河上游，地處山西省雁門關外、大同盆地中部。市區距北京300千米，距太原市240千米，距大同市區20千米，距朔州市區90千米，距呼和浩特市210千米，距大同雲岡機場30千米。總面積1234平方千米。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，懷仁市常住人口為348470人。

③ 南寧一小區高層陽台玻璃破碎砸壞樓下汽車，車主索賠定損難

董先生居住在南寧市匯金苑小區12樓。2月15日下午5時許，他在自家陽台看到樓上有玻璃碎片掉落。董先生的小轎車就停放在下方的泊車位里。他下樓查看發現，車身有不同程度的損壞。旁邊停放的幾輛小轎車也出現類似情況。

董先生查看一番，猜測是居住在22樓的屋主周先生家的陽台玻璃，破碎後掉落砸中樓下的車輛，現場沒有造成人員受傷。受損車輛的主人董先生說，周先生一方不出面處理，他急需用車卻不知道該怎麼辦。周先生17日表示，已經委託租戶黃先生處理。黃先生卻以「周先生對董先生提出的賠償款有異議，我無法做主」為由，聲稱此事還需等周先生出面處理。

周先生家陽台玻璃破碎（董先生供圖）

律師說法

損失金額如協商不成可找評估機構

「根據侵權責任法等的規定，周先生應該賠償董先生車輛損壞的全部損失。」律師事務所的莫遠鋒律師認為，雙方可以協商確定損失金額。如果協商不成，也可以委託評估機構評估確定。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

④ 房屋拆遷公攤面積怎麼算

房屋拆遷公攤面積怎麼算：

對於拆遷房屋，農村與城市不同，城市按居住面積計算，農村按房屋面積及人口計算。

《中華人民共和國物權法》第四十二條，該條第三款規定「徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。」這里所提到的「保障被徵收人的居住條件」，我們理解為不能因為徵收拆遷而導致被拆遷戶的居住條件降低，也由此引申出最低「拆一還一」的原則；當然，基於保障居住條件的立法精神，所謂「拆一還一」應當指的是實用面積，如果僅僅是建築面積不變，但公攤面積增加了，那麼實用面積也必然降低，被拆遷戶的居住條件也就得不到保障。

⑤ 廣西大學怎麼樣

首先我來說說我在西大就讀的體驗。

第一，校園非常大，2017年剛來的時候迷路都快上課了，還找不到教室在哪，廣西大學整個面積307公頃(大約是4605畝)。注意了，西大就這么一個校區！是噠，4605畝是連起來的！這是什麼概念？你從東門跑到行健再跑到南門再跑回東門至少要40多分鍾，注意，這還不算環校跑。

說了這么多，其實在西大就讀最大的體驗還是非常不錯的，西大是一個非常非常適合生活的地方。
交通其實不開小車的話還好，開電車其實也不堵，我開電車到火車站也就十多分鍾，到朝陽二十多分鍾。
適合生活還有一個原因就是，這個學期到現在已經放了三次假了，基本上是上三周放三天，三月三的時候還放四天，這就可以回家了，去旅遊了，這些都是能讓我真真切切地體會到一種休閑感，甚至幸福感，也許我比較喜歡西大這種與世無爭的態度----自己覺得幸福就好了。
以上就差不多是我所認為的在西大就讀體驗好的方面了。

⑥ 一般一套3室2廳和3室1廳房子有多少平方

通常3室2廳的房子，套內建築面積通常在95-105平方米之間，然後看你的建築形式了，如果是板樓一梯兩戶，建築面積在120-130之間，如果是塔樓，建築面積在128-140之間。
3室1廳的房子，套內建築面積通常在85-95平方米之間，如果是板樓，建築面積100-110平方米之間，如果是塔樓，建築面積在110-125平方米之間。

這些是常見的普通住宅情況，特集約的和舒適型的不在這個范圍內。

⑦ 恆大山水城和恆大山水郡目前房價怎麼樣

恆大山水城位於廣汕路與新新公路交界處，距離21號線中新站直線距離880米。

項目優勢：
1.地塊四面環山，山林雋秀，自然環境優勢突出。項目具有豐富的生態資源
2.項目南側有地鐵21號線，預計會在明年底開通
3.恆大是大開發商，大品牌的開發商對於樓盤品質以及後期的物業是很有保障的
4.社區自身配套齊全，育才幼兒園，集豐小學，新興購物商場，5萬平方米五星級豪華酒店，華潤萬家超市、風情商業街
5.地理位置優越，位於中新知識城的板塊，發展潛力較大
項目劣勢：
1.項目是2010年的盤，相對比較老舊
2.目前交通不是特別的方便，還是要依靠自駕
總體來講目前沒有新房在售，二手房鏈家網報價8500元/㎡，且無二手房在售。

恆大山水郡位於增城區廣河高速中新出口旁，是恆大在增城開發的剛需性住宅項目。項目佔地面積為103196平方米，建築面積為227732平方米。項目主要包含86-99方的三房戶型，均價1.5萬/㎡

項目優勢： 1.戶型設計較好，部分戶型可以做到雙陽台南北對流，居住舒適度較高。 2.自駕出行較為便利，項目緊鄰廣河高速。 3.恆大開發，品質相對比較有保障。 4.項目周邊綠化率較高，環境較好。

項目劣勢： 1.周邊生活配套不完善，有待發展。 2.不靠近地鐵，公共交通不便利。 3.周邊有工廠，會有一定的沙塵影響。

⑧ 南寧一奧迪A8L轎車被高空墜落瓷磚砸出洞！涉事業主：修，我買單

高空墜物，被稱為「懸在城市上空的痛」。前段時間，最高人民法院印發了《關於依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》，對於故意高空拋物的，根據具體情形以危險方法危害公共安全罪、故意傷害罪或故意傷人罪論處，特定情形要從重處罰。意見出台之後，很多小區都安裝了監控設施。

近日，南寧市民申女士的奧迪A8L轎車在廣源國際小區被一塊從天而降的瓷磚砸中。

12月18日晚上11點多，物業他們先是聯系了我父親，之後我父親就讓我趕緊下樓來，他就說車被砸了，問我停在哪個地方。然後我就說我很正常地停在車位裡面。

對於發生這個事情表示歉意和惋惜，我也不知道，我也不在家裡面。如果想去修，我跟你去修，我就去買單就去修。肯定同意啊，這是我的陽台掉落的，這個雖然說不可抗力，但是我有管理的責任，這點道理還是講的。

涉事業主表示，瓷磚是從他家陽台脫落的，他會負相應的責任。不過對去哪裡維修車子，雙方一度出現了分歧。

涉事業主：我是想去4S店這樣子，另外我有一個建議，因為外面那些賓士寶馬奧迪專修店，比4S店還厲害。

車主申女士表示，目前他們雙方已經達成一致，先去這名業主推薦的店面維修。物業表示，目前他們已經在管家微信群進行提醒，並在小區單元樓外牆張貼了提示信息。

物業安保部負責人賈濤

首先我們會針對這一棟的業主做一個提示，因為我們年底了會進行走訪，對所有業主進行宣導，包括張貼提示，然後我們高空攝像頭已經就位了。

所幸的是掉落的瓷磚沒有砸到人，否則後果不堪設想。通過這件事，也給廣大市民提個醒，家中的瓷磚和裝飾物最好定期檢查維修。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

⑨ 南寧江宇陽光城怎麼樣 均價曝光，買房須看戶型圖

具體可以到售樓處或者上房產交易網、房產交易論壇了解。

如何選擇好戶型：

1.戶門。房門的開向要合理。

居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。

2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。

客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積

3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。

4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。

隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。

5.衛生間。

衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。

6.陽台。

陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

⑩ 買商品樓，雙陽台，要多6萬，單陽台少6萬，戶型一樣

買商品房，雙陽台呢，要多六萬單，陽台少六萬，這個看你的需要，如果你想要採光充足的話，可以要雙陽台，如果你是想實惠的話，可以要單陽台