歐昆侖首付多少錢一平

A. 解答：在西安買房，首付到底交多少！

西安銀行放貸目前執行什麼政策?西安執行限購政策之後，銀行辦理房貸有什麼新的變化?從目前了解的情況看，銀行沒有在西安限購開始後立即下發有關房貸通知，總體上還是執行年前政策，認貸不認房，但部分已有變化，首付比例有提高。
日前，一份調查出爐——滻灞、經開、曲江、高新等區域近20個樓盤對接按揭銀行的首付比例執行情況，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦發、中興、交行、興業、昆侖、長安、成都等12家銀行，目前房貸首付比例及買房徵信審查規定等情況如下：

西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人徵信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及「單外」(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、交行、招行。
非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%。
非西安市戶籍的陝西省內人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦發、中興等銀行對陝北區域人士在西安買房的審核更嚴格。

「雙外」指的是，夫妻雙方都不是陝西戶籍、不在陝西工作。徵信比較良好的，在西安購買首套房首付還可按照20%執行，但一般都在30%，部分樓盤也會建議經濟能力較好的「雙外」置業人士按照30%辦按揭首付。「雙外」人士在西安購房第二套房的，首付按照40%執行，但交行已不受理「雙外」置業二套房按揭，浦發、中興等銀行對來自河南、福建等地的「雙外」人士個人徵信審查較為嚴格。

目前西安的銀行，如中行、建行等對「雙外」人士西安置業採取的是「認貸不認房」，即：不論你在外地賣多少房，只要有貸款沒還完的，在西安買房就拒貸。在西安買第二套、第三套房就不放貸。浦發、中興等銀行對買房人的貸款額高的、使用擔保資金的、有借款逾期、信用不太好等情況的，審查比較嚴，放款速度慢。部分人士或被拒貸。
歡迎大家對西安銀行按揭政策情況進行補充!

提醒購房人士：

1、現在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對買房人的資格審查較為嚴格。
2、在決定買房前先通過樓盤合作可辦按揭的銀行審查一下自己的徵信，通過了再買房。在這個環節花點時間，搞清楚了之後，可省去不別要的麻煩。

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（以上回答發布於2017-01-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 昆侖華府這個樓盤目前剩多少房源，價格是多少

昆侖華府一共有兩期，一期房源在2017年底已經交付，二期房源2019年底交付，二期有20、21、22號這三棟樓，目前只剩22號樓還沒有售罄，上一次昆侖華府開盤的均價在18000左右，要求6成首付加綁一個20萬的車位，目前昆侖華府的具體加推時間不確定，預計會在三四月份。

C. 昆侖華府樓盤概況

昆侖華府位於餘杭區良渚板塊，東至張家壩港，南至新104國道防護林，西至下門壩港，北至康良路。
優勢：
周邊交通：距離地鐵2號線良渚站直線距離約800米，地鐵2號線計劃2017年11月全線開通；距離勾庄互通3.2公里，東西大道通往未來科技城，古墩路通往西湖拱墅區，交通便利。
周邊商業：永旺夢樂城約8萬方，平高浙大創業城約33萬方，滿足日常吃喝玩樂購。
劣勢：
目前項目所處位置南側為高密度老區，項目東側為一片空地，北側也暫無建築，相對有些許空曠，居住生活氛圍目前並不濃郁。
總之項目目前性價比較高未來地鐵2號線和良渚文化村的建設，會給周邊增加人氣，帶動房價。

昆侖華府2期21號樓近期即將加推

推出均價為【17500】；首付【7成】

21號樓共144套房源，面積為82方、89方、106方

D. 臨沂昆侖花園多少錢一平方 首付多少 有沒有戶型，看一看。謝謝

臨沂昆侖花園一期單價:1樓1242，2、3樓1315，4樓1254，5樓1152，6樓929，均價1200；車庫957，儲藏室757；戶型有86、105、137；經濟適用房，質量差，有很多人加價買的，私下交易的很多，物業手裡有很多房源。總共450戶，尚有150戶未拿鑰匙，現入住的不足100戶，大部分都出租，網上一搜就有很多。聯系人：物業葛經理或在小區貼一個購房廣告（網上發布更好）

E. 我打算買良渚版塊的昆侖華府這個樓盤，請問還有沒有房子，有的話具體價格是多少呢

昆侖華府樓盤目前僅有二期的最後一幢高層待售，具體開盤時間未定，但是可以參考上一次開盤的價格是均價1.8W左右毛坯交付，交付時間預計是在19年的年底，項目的首付要求6成以上，同時需要額外19W的全款用於購買車位。

在3月初項目推出一期的約不到200套的限值房源出售，是一個准現房，均價兩萬一，毛坯現房，目前還剩餘一兩套待定房源。

F. 昆侖華府現在是什麼情況

昆侖華府二期全新亮相，10月28日起21號樓啟動驗資！本次加推144套，首付7成，驗資需要攜帶身份證，五大行銀聯卡，機器存款2萬。

主力戶型 82㎡，89㎡ ，106 ㎡，均價20000多，預計11月中旬開盤，具體開盤方式待定。

驗資28號開始啟動驗資 ，驗資金額20000

7成的資產證明復提供印件（140萬 存款 基金 股票均可）。

G. 昆侖萬維這個公司怎麼樣,待遇,上班時間什麼的

昆侖萬維這個公司很不錯，公司的思路很有前瞻性，對待員工很不錯，工資按時發，福利也不少。昆侖萬維工資區間：3k-50k；最多人拿：20k-30k，圖表數據是根據統計找工易網企業發布的職位信息數據所得，平均工資數據受用戶刷新、分享等多種原因有所差異，數據僅供參考。如下圖所示：

歷史背景：

作為中國最大的游戲開發、運營企業之一，自2008年企業成立以來，以堅持不懈的毅力和矢志不渝的動力發展著新模式與新業務。

昆侖萬維全球員工數已增至1000多人，集團先後在香港、台灣、日本、韓國、馬來西亞、美國、歐洲等地開設了子公司。昆侖萬維企業規模逐年增大，用戶遍及全世界，形成了令人矚目的資源聚集效應。

H. 昆侖華府情況

昆侖華府

公園地產 高層板樓

【最新消息】15號樓計劃於9月中旬開盤。主力戶型建築面積為89平、118平戶型。目前八成首付。年底交付。

【地址】項目位於良渚新城 餘杭東至張家壩港，南至新104國道防護林，西至下門壩港，北至康良路

【開發商】杭州寶侖房地產開發有限公司

70年 30% 2.5 1887戶 10棟

樓座展示：總戶數：1887戶，22幢18層高層

【物業】昆侖物業管理有限公司

1.68元/平米.月 2060個車位配比大於1:1

【周邊配套】

周邊配套：交通配套：地鐵2號線、東西大道、古墩路、繞城高速、104國道等；

商業配套：永旺夢樂城（在建）、平高浙大創業城、中青廣場（規劃）近百萬方綜合體等大型商業，和良渚老城齊全成熟生活配套；

教育配套：良渚一小、良渚中學、餘杭一中、幼兒園等；

醫療配套：杭州市第二人民醫院良渚分院、新華醫院分院、餘杭區良渚醫院等。

建材設備：毛坯交付

公交路線：

787路：張村埭站

348路：張村埭站,良渚人民政府站

491A路環線：陽光天際站

507路：良渚小學站,崇福村站

477路：良渚休閑文化廣場站,良渚中學站

372路：陽光天際站,崇福村委站,書林苑站,玉城花苑站

自駕路線：由城西出發，沿學院路行駛2.5公里，直行進學院北路行駛3.9公里，直行進豐慶路行駛1.4公里，右轉進入廣業街行駛700米，左轉進入莫干山路行駛6.4公里，左轉進入祥周線行駛800米，左轉行駛約360到昆侖華府

【分析】

項目位於良渚新城，樓棟整體規劃佔地28萬方，主力戶型為80-120㎡奢闊兩房和全能三房。

優勢：

1.項目周邊交通網路發達，莫干山路，古墩路，繞城高速，東西大道等組成了自駕出行的「井」字交通網，通達市區餘杭和未來科技城等核心位置。到達未來科技園半車程，2號線到達西湖、武林商圈10站地左右。

2.距離地鐵2號線最後一站良渚站800米左右，且今年年底就會通車，會比較大幅度的增加出行的便利程度。

3.項目是良渚板塊新房中不可多得的准現房新房項目，伴隨著年底地鐵的落成，12月份就可以交房了

4.項目北側的地塊分別被中糧、融信、聯發摘得，樓面價就高達1.6萬，且三塊用地均是商業用地。三塊地北側地塊9月27開拍，政府起拍價1.4萬封頂價2.1萬，業內消息基本就是封頂價格購買，兩年後入市3萬+，以後項目入市對昆侖華府的價格肯定有一些推動左右。

劣勢：

1.項目去年因不能網簽房源重新售賣，網上的評價比較差。政策問題不是開發商問題。

總體來說，項目比較適合預算並不是十分充裕、或者投資，周邊配套兩年內成熟將面臨著一波強勢漲幅，項目沒有車位綁定。