寶安恆基房價多少

⑴ 新房預售價提高，恆基天匯項目最高售價破14萬/平，這意味著什麼

北京五環外的房子獲批均價至13.8萬每平米部分，樓層達到14萬每平米以上，這可以說是2016年北京實行限價以來，少有的價格能突破13萬每平米的房子。而且還是五環之外啊，它的總銷售面積是在46,000平米左右。

北京的房子貴也不是所有的地方都貴，北京房子均價是在5萬塊錢到6萬塊錢，如果你准備在北京安家落戶，買一個普通地方的房子，那麼這一套房子500萬左右有希望拿下，當然肯定是小平米的地段，也不是什麼特別好的地方，那種10萬+均價的房子，他就不是給普通的白領人群准備的。一套房子1000萬以上，一個普通人，他工作多久也賺不到這么高的收入的。

⑵ 保定市哪個小區的房比較好,房價在2500-3500.

現在的二手房價格也都在3000多，不過最好要買2000以後的，環境相對好一點的，我建議你看看西苑小區的房子，價格應該在3500以內，另外新一代A、B、C區的房子也不錯，但要在3500以上，其他的新建小區也可以的，陽光佳苑、秀蘭景觀城、四季城、假日山水園等都可以看看。

⑶ 惠水恆基商業廣場的房子多久起好

你好，惠水恆基商業廣場參考房價：3200元/平方米。 本項目實施方案由深圳國際印象建築設計有限公司負責規劃設計，本項目設計樓層地上地下共計為27和23層，地下3層，地上24和20層。地下三層為停車場，地上一至四層為框剪商業用房，五至二十四和二十層為住宅。建築總佔地面積10884平方米，建築總面積約76168平方米。建築密度45%，容積率5.4，綠地率20%。預計工期36個月。
望採納！

⑷ 江蘇常熟東南開發區房價，具體哪個樓盤比較好一點

房源蠻多的：
新世紀綠樹灣 均價8500元/平方米
三一榮域 均價7600元/平方米
金獅薇尼詩花園 均價9000元/平方米
東南悅城 低價8000元/平方米

昆承湖國際花園 均價8000元/平方米

中歐假日花園 均價7200元/平方米

恆基曼城 均價9500元/平方米
東湖京華 均價8500元/平方米

上面的這些房源都是在常熟東南開發區的，好不好么建議你親自到售樓處去看看，這樣獲得的信息比較真實。希望回答能夠讓你滿意哦~

⑸ 速來圍觀！這個偏遠地區房價要上4萬

昨日（2月17日）上午，上海土地市場迎來春節後首拍，一口氣出讓了三宗臨港南匯新城主城區純宅地，總出讓面積約16.6萬平方米。

這個距離人民廣場約70公里的地方，起拍樓面價已經攀升到了2.1萬元/㎡，而目前南匯新城的最高成交樓面價為10446元/㎡，為上海陸家嘴新辰投資有限公司於2014年10月31日以8.7億競得。也就是說在過去2年多的時間里，這一地區的樓面價上漲了約1.1萬元。研究院智庫中心研究總監嚴躍進預計，該區域後續房價或許會達到4萬元/㎡的水平。

盡管樓面價上漲幅度不小，但房企們搶地熱度不減，在開拍不到一小時，這三宗地即被綠地、萬科、碧桂園三家千億級房企巨頭「分食」，總成交價42.25億元，接近底價（41.87億元），溢價率不到1%。

賣到4萬/㎡才能回本？

按照土拍官網顯示，昨日開拍的第一宗臨港南匯新城NNW-C4A-02地塊，一共有5家房企參與競拍，分別是港城 、招商 、恆基 、萬科與綠地。本土房企大鱷綠地最終以總價15.65億元競得地塊，測算樓板價約21180元/㎡，溢價率0.85%。

隨後萬科以10.35億元總價競得臨港南匯新城NNW-C4D-02地塊，樓板價約21370元/㎡，溢價率1.76%。

相對上述兩個地塊，面積稍大的臨港南匯新城NNW-C4D-08 、09地塊，在招商、恆基、萬科、碧桂園四家房企的爭奪中最終被碧桂園拿下，總價16.3億元，樓板價約21086元/㎡，溢價率0.41%。

研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，「碧桂園、綠地和萬科拿下三幅土地，體現了優質房企更容易進入此類新城市場，後續在上海郊區市場的拿地方面會更加得心應手。」

他認為，具體到此類地塊，預計後續房價會達到4萬元/㎡的水平，雖然不便宜，但相比上海其他區域，實際上還是值得購房者後續積極關注的，尤其是考慮到後續自貿區、上海東站等概念。

那麼，臨港的現狀如何呢？根據公開資料，在臨港大學城與滴水湖的中間，佔地3.2平方公里，定位為上海建設具有全球影響力科創中心主題承載區的臨港科技城已經動工。

預計到2018年，中科院上海分院腦—智工程各個項目團隊、上海智能製造研究院、上海科大訊飛信息科技有限公司等一批科研機構和企業將入駐工程中心。

在配套方面，軌交16號線，上海中學、上海第六人民醫院，軟體園、文創園等已落地。

起始樓面價：1年半翻3倍

據悉，此次拍賣在銀監局的坐鎮下，上海成功將溢價率控制在了1%左右。然而在「控地價」的調控大背景下，溢價率雖被成功控制，但樓面起拍價卻大幅上漲。

在2015年9月18日，臨港新城出讓NNW-C4C-06和NNW-C4C-02地塊，與昨日出讓的三幅地塊相鄰，彼時起始樓面價僅為6594元/㎡和6690元/㎡，兩幅地塊分別被萬科港城聯合體和深圳市平吉投資管理有限公司摘得，成交樓面價分別為7298元/㎡和6923元/㎡，即現在的萬科金域瀾灣和保利鈴蘭公館，目前樓盤均價約為3萬元/㎡。

而此次出讓的三幅地塊起始樓面價為2.1萬元/㎡，意味著在不到2年的時間內，起始樓面價翻了3倍。

其實，去年年初時，臨港新城由於地理位置偏遠房價並不高，即使1萬元/㎡的價格也鮮有人問津。直到去年7月27日的一場土拍卻徹底改變了臨港新城的命運。當天，距離臨港新城滴水湖約30公里的祝橋鎮中心出讓一塊土地直接問鼎了年度上海總價地王，開發商金地以88億元總價摘牌，溢價率高達286%，樓板價為33023元/㎡。祝橋火了，臨港新城隨即跟上，二手房以50%以上的速度加價，新房也躍升到每平方米3萬元以上。

除了房價上漲導致地價上漲外，控制溢價率也被認為是提高起拍價的原因之一。嚴躍進認為：

此類土地的起拍樓板價就需要在2萬多的水平，這背後可能也體現出近期拍地的一個新變化，即為了抑制高溢價率，實際上會通過提高起拍價來進行控制。

同時，提高起始樓面價，從務實的角度看，能夠使得拍地的節奏加快，防範各類盲目加價現象的出現。

多家房企早已布局

此次拿地的開發商，萬科和碧桂園，其實在臨港早有布局。上面提到的萬科金域瀾灣，與上海科技館和在建的上海天文館一街之隔。

萬科金域瀾灣於2016年9月中旬開盤，備案價為26400元-58500元/㎡，實際公寓均價在27000元/㎡，目前售樓處裝修，不對外開放，相關資料顯示其後續會有加推。

與之緊鄰的保利鈴蘭公館已於2016年10月15日開盤，備案價為26200元-41800元/㎡，實際公寓均價29000元/㎡，別墅均價32000元/㎡，由於總價相對較低，公寓開盤日光，目前沒有房源在售。

以此來看，短短數月，同地區樓板價已經逼近這個數字。但在剛剛過去的1月份，雖然上海樓市政策嚴控，整體市場成交較為低迷，臨港新城板塊的商品住宅成交表現卻相當突出。

根據有關媒體披露，整個1月期間，臨港新城板塊公寓成交面積28543平方米，成交套數258套，總成交金額77879萬，成交均價達到27284元/㎡。

其中，板塊明星項目碧桂星雅苑1月成交了164套，在售的寶龍世家和藝林秋漣苑也分別取得不錯的銷售業績。

作為上海的遠郊板塊，臨港板塊保本價進入4萬時代，是否會帶來銷售壓力？優淘城總裁薛建雄直言：「這需要開發商在產品品質、戶型、裝修等多方面有整體提高。」

但從另一方面來看，當距離人民廣場70公里之外的臨港新城房價單價突破4萬元時，上海房價又將上漲到新的高度。由此看來，在「控地價」和「控房價」的基調下，僅控制溢價率還遠遠不夠。

（以上回答發布於2017-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

⑹ 請問，廊坊市大城縣樓房房價大概在什麼價位

2000多 蓋樓的很多 再建的有金玉緣，恆基，凱達，老二中，原木器廠，虎資織帶，瑞港，廊書房，消防隊，鳳凰小區，華宇包裝箱製品廠也要蓋正在搬遷中，供電局對過

⑺ 長沙恆基旭輝湖山賦和崇文名邸哪個前景好

摘要 親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下。

⑻ 在青島買套100平方的房子 一般要多少錢呢

東部：從麥島到石老人，加上北邊的金家嶺一帶，7000到12000之間吧，當然還有更貴的，比如王家村那兒有個恆基新天地，起價就要一萬五。午山附近，就是在金家嶺以北，青島科技大學附近，能稍微便宜一些。在往東一些，沙子口也有比較便宜的房子，基本在4000到6000之間，不過有些沒有房產證。
北部：李滄附近，房子較便宜，4000到6000。再往北，城陽那兒，近年房子增值較快，也已經漲到4000多了。再往北越來越便宜。
四方：5000到7000吧
市北：6000到9000
市南：7000到10000

⑼ 淄博市張店區實驗中學學區房在那裡現在多少錢一平米

淄博市張店區實驗中學劃片范圍：東至西五路以西，西至世紀路以東，南至鐵路以北，北至共青團路以南
以上轄區內的住房都屬於張店實驗中學學區房，如同濟小區、體壇小區、天府清華園、恆基花苑、城西新村等等，學區房房價：6000-6800元/平方米（比非學區房貴200-300元/平方米）