鎮江房價3月份是多少錢一平米

㈠ 鎮江現在市區房價大概多少

12年鎮江房價均價是7199元每平，這是全市的，市中心在這個數字之上 。

㈡ 鎮江市區房價

均價7000----11000元一平方米。

㈢ 熱點城市「堵」人才購房漏洞

杭州再一次為人才購房政策「打補丁」。2021年4月13日，據《杭州日報》，根據杭州最新政策，4月9日起，高層次人才購買二套房，無論單身還是家庭，都與普通購房者一致。單身人才不能購買兩套房，人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。

這已經是自去年4月杭州推行人才優先搖號政策之後，杭州第三次對人才購房政策進行的升級調整，在此期間，杭州樓市高歌猛進，據某研究院的數據，2020年，杭州新房房價漲幅為8.9%，房價表現僅次於東莞。

在這種背景下，市場上存在部分利用人才政策「漏洞」投資炒房的行為。在杭州之前，廣州也於2021年4月2日出台「廣六條」，其中也對人才購房政策進行收緊。

廣州、杭州均為近期市場表現火熱的城市，故而抑制投資炒房行為是應有之義。不過，在熱點城市之外的其他城市，通過對人才購房進行補貼依然是招徠人才的最佳路徑。由此可見，在「房住不炒」的定位下，「一城一策」「精準施策」的調控路徑已十分深入，成效也逐漸顯現。

 杭州人才購房政策再升級

本次對杭州人才購房政策的收緊已是今年年內的第二次。

去年4月，杭州推行人才優先搖號政策，杭州樓市也走出了相對陡峭的上升曲線，人才購房政策在此之前已經經歷過兩次「堵漏洞」。

2020年7月2日，杭州加碼調控，其中提到高層次人才優先搖號所購的住房，自商品房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易;2021年1月27日，「杭六條」出台，高層次人才轉讓杭州限購范圍內住房的，須在杭州限購范圍內無自有住房記錄滿3年，可享受高層次人才優先購房。

同策研究院高級分析師李霄霄對21世紀經濟報道記者分析稱，「杭州近年來吸引人才的政策力度大、發展前景好、城市籌備亞運會又大量投資基建改善城市公共配套，多項因素疊加，杭州樓市持續火熱。」

杭州樓市自去年以來，一直是全國一枝獨秀的存在。據克而瑞浙江區域的統計，截至2020年12月29日，杭州(含臨安、富陽)樓市共成交商品房15.2萬套，環比增長12%，超過了2018年的14萬多套和2019年的13萬多套。

進入2021年，杭州繼續供需暢旺。公開數據顯示，2021年第一季度，杭州二手房市場表現活躍，除了受到春節假期「休市」影響的2月外，1月和3月成交均破萬，合計交易總量為2.6萬多套;這一數據與近幾年同期相比，增勢相當明顯，為2018年以來歷史新高。

這就是杭州不斷對購房政策進行收緊的背景之一。李霄霄認為，雖從去年以來對人才購房不斷收緊，但各類購房群體依然從多種途徑尋找政策薄弱點突破限購，成為推動市場持續走熱的因素之一，未能達到政策出台的預期目標。

「高層次人才也有居住及資產保值的需求，在購買房產這件事上與普通購房者並無本質差別，本不應當在限購上區別對待。因收入相對較高，高層次人才更多會關注高總價、或高單價的網紅盤，而此類樓盤往往成為自媒體炒作及市場的風向標，高層次人才限購二套房政策目的就是為了杜絕人才帶頭炒房，減少市場熱點、穩定市場預期。」李霄霄表示。

 杭州不是今年升級人才購房政策的首座城市。

同處長三角的南京，在年初也升級了人才購房政策。今年1月南京對人才購房政策進行了調整，其中碩士需繳納社保半年以上，本科繳納社保一年以上方可獲得人才購房資格。

同時，調整後的購房政策也強調，夥同他人弄虛作假騙取《人才購房證明》的，取消該企業所有人才購房申請資格;如有弄虛作假，尚未購房的取消人才購房資格，已經購房的，將追回房源。

廣州在2021年4月12日出台的「廣六條」中，也對人才購房政策進行進一步的升級。例如通過人才政策新購買的住房須取得不動產權證滿3年後方可轉讓;同時，也要求各區進一步嚴格人才資格審核，開展自查自糾專項行動，堅決打擊各種形式的投機購房行為。

廣州的市場背景與杭州相類似，而且去年房價異動的重點區域黃埔、南沙兩區在人才引進政策上均有相應的利好出現。市場普遍認為，人才購房政策是廣州熱點區域房價上漲的推動因素之一。

  人才購房政策路徑之別

不過，與廣州、杭州兩座熱點城市不同，許多弱二線城市乃至三四線城市，對人才購房進行相應補貼，依然是他們吸引頂尖人才的重要方式，另外，這類城市普遍房地產市場交投不活躍，適當引進人才，也能起到「穩市場預期」的作用。

例如，根據江蘇省鎮江市人民政府官網4月12日信息，近日，鎮江市人才辦、住建局、財政局等6部門聯合印發《鎮江市市區人才購房補貼實施細則》。其中提到，鎮江市對符合相應條件的初次來鎮江就業創業人才，在市區購買首套自住商品住房，可享受購房補貼15萬—100萬元。

鎮江房價被認為是江蘇的「窪地」，據安居客的數據顯示，2021年3月鎮江的新房均價為9552元/平方米，它也是江蘇境內為數不多房價均價尚未過萬的城市。

再如，2月20日，據太原市萬柏林區人民政府網站，依照《萬柏林區人才購房補貼申領辦法(試行)》，2月20日至3月31日，在萬柏林區購房的六大類人才可享受5萬元財政補貼。

需要特別強調的是，人才引入政策的出發點是好，但容易被「誤用」，因而在實施過程中，要不斷評判政策的實用性，及時進行調整。

例如，「大手筆引進人才」的西安就有類似的現象。一名市場觀察人士告訴21世紀經濟報道記者，「『搶人』是各大城市在新一輪城市競爭中獲勝的砝碼，特別是西安這樣的西北城市，每年有大量本地大學生去外地工作，能將他們留下，對於提高西安城市競爭力非常有益。」

「但就是因為寬松的落戶政策，也給部分投機分子創造了機會，比如我身邊就有周邊省份的大學生，落戶西安後立即買房，但實際上並不在西安工作，事實上就等著房子升值然後轉手套現。客觀上助推了過去幾年西安房價的上漲。」上述觀察人士指出。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則表示，人才政策本身出發點很好，各地也都把人才政策作為新型城鎮化推進的一個重要抓手，所以鎮江和太原等城市，對於人才購房的支持，其出發點是為了讓人才導入的吸引力增大。這是人才購房政策的第一階段。「但是為什麼杭州和廣州要收緊，其實也是進入到第二階段，即關注到一些炒房的現象，所以也還是以房住不炒為大前提，積極進行管控，以防範鑽政策漏洞。」

㈣ 鎮江市宗澤路69號尚海茗苑二期房價

咨詢記錄 · 回答於2021-10-12

㈤ 鎮江風景城邦 房價多少

鎮江 風景城邦房價；均價7650元/平方米 。。。

開發商：鎮江明旺房地產開發有限公司、鎮江興兆房地產開發有限公司。

㈥ 鎮江房價

可以這么說把，鎮江大市口這一片房價在8600-9500之間，聽說新建的小區（正在建）要賣到11000.

鎮江一般的房價在6500. 地段好的上8000.別墅基本1萬/米.

而且現在新樓盤價格都在7600左右.

你要是找那種2手房,我想可能便宜點,大概在6000-7000.

最便宜的莫過於大港,(1000-1500).新區房價從1000漲到4000了.

㈦ 最新數據！江蘇13市40縣53區2020年8月房價對比

房子事關千家萬戶，因此與房子有關的話題永遠也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點。江蘇城市論壇發布每月房價數據已經成為了慣例，現在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。

南 京

南京8月住宅均價：32,021 元/㎡

環比上月下降：↓ 0.44%

南京7月住宅均價：32,161 元/㎡

新增房源：31,422 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩。除了鼓樓區、玄武區、雨花台區三個地區外，其他轄區的房價都處於下降趨勢。

根據南京各地7月份房價來看，鼓樓區的房價是最高的，達到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區與玄武區，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。

房價最低的區域是高淳區，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區。但是相對於蘇北各市而言，高淳區的房價也沒有很低。

蘇 州

蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡

環比上月下降：↓ 0.26%

蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡

新增房源：17,742 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

蘇州8月的房價環比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的後面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現出一種緩慢下降的趨勢。各區市縣房價有升有降，但是幅度不大。

蘇州工業園區以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區，與南京房價最高的鼓樓區相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘區以30567元/㎡排名第二，與工業園區相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區也相差了9000元左右。

無 錫

無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡

環比上月下降：↓ 0.11%

無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡

新增房源：12,955 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

從表格中可以看出，除了高房價區惠山區與梁溪區以外，無錫其他轄區8月的房價都處於上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡ ，環比上月下降了0.11%。

整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區在蘇州南京可能只是中等水平。

前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區。

南 通

南通8月住宅均價：17,830元/㎡

環比上月下降：↓ 1.04%

南通7月住宅均價：18,018 元/㎡

新增房源：7,389 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

環比上月，南通8月的房價也出現了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區內8月房價上漲的區域更多，只有兩個地區的房價出現了下降的趨勢，那就是剛經歷了區劃調整的崇川區與海門區。

崇川區雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區。此前，因為南通的房價超過了無錫常州而引發了網友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經領先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區的房價高於無錫的濱湖區。

但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。

常 州

常州8月住宅均價：17,075元/㎡

環比上月增長：↑ 0.38%

常州7月住宅均價：17,011元/㎡

新增房源：16,849套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環比上月增長了0.38%。

從常州市各區縣市房價表中可以看到，只有新北區房價出現了下跌的趨勢，其他地區8月房價均有所上升。房價最高的是鍾樓區，其房價為18521元/㎡，環比上月呈現上升趨勢。房價最低的是金壇區，其房價為9088元/㎡。除了金壇區以外，其他區域的房價都在1萬元以上。

常州的房價仍然低於南通，但相差不大。

揚 州

揚州8月住宅均價：14,995 元/㎡

環比上月增長：↑0.09%

揚州7月住宅均價：14,981元/㎡

新增房源：7,110套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

從表格中可以看到，揚州各區市8月的房價均處於上漲狀態。揚州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環比上月增長0.09%。揚州房價走勢相對穩定，都在15,000元/㎡左右。

邗江區是揚州房價最高的地區，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區與江都區位列第二與第三，這三個地區的房價都突破了1萬元。

儀征市、寶應縣、高郵市三個地區的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。

徐 州

徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡

環比上月增長：↑ 0.03%

徐州7月住宅均價 ：13,482 元/㎡

新增房源：4,725 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環比上月增長 0.03%，是蘇北地區住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩，

其下轄區縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、雲龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區的房價處於上漲趨勢，其餘5個地區的房價則有所下降。

房價在1萬元以上的地區有銅山區、雲龍區、鼓樓區、泉山區。其中，雲龍區的房價是最高，達到了15,114元/㎡，環比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。

泰 州

泰州8月住宅均價：12,128元/㎡

環比上月下降：↓ 0.03%

泰州7月住宅均價：12,132元/㎡

新增房源：3,975套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。

從表格看來，姜堰區、興化市的房價有所下降，海陵區、高港區、靖江市、泰興市的房價處於上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環比上月下降了1.13%。

在泰州，房價最高的是海陵區，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區是高港區，其房價為8195元/㎡，環比上月呈下降趨勢。

鹽 城

鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡

環比上月上升：↑ 0.29%

鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡

新增房源：4,039 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩。其下轄區內，除了濱海縣、東台市、阜寧縣，其他地區均處於上升趨勢。東台市連續三個月都處於下降趨勢。

在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區。兩個地區房價相差不大，亭湖區以微弱的優勢領先上個月位於第一的鹽都區，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最後，但是其環比上月上升比例最大。

連 雲 港

連雲港8月住宅均價：11,383元/㎡

環比上月增長：↑0.08%

連雲港7月住宅均價：11,374元/㎡

新增房源：2,969套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

截止目前，連雲港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連雲港的房價波動不大。

從連雲港7月的房價來看，海州區的房價最高，達到了12,227元/㎡，目前仍處於上升的趨勢。位列第二的依然是東海縣，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區相差了3159元。房價最低的地區是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連雲港下轄區市縣中上升幅度最大的地區。

淮 安

淮安8月住宅均價：10,460元/㎡

環比上月增長：↑

淮安7月住宅均價：10,371元/㎡

新增房源：3,203套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

淮安8月住宅均價為10,460元/㎡，環比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。

這個月淮安總體區域房價下降的區域還是佔大多數的，淮安區、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區、經濟開發區、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。

清江浦區是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區，其住房均價為11544元/㎡。淮安區、經濟開發區、淮陰區三個地區均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最後，環比上月房價呈上升趨勢。

宿 遷

宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡

環比上月增長：↓ 0.32%

宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡

新增房源：1,222套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環比上月增長 0.32%，與7月份相差並不大。

在7月，宿遷的房價還低於淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區，其他地區的房價都處於下降的趨勢，但是下降幅度都不大。

在宿遷下轄的4個區縣中，只有宿城區與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其後，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最後，與上月相比房價呈下降趨勢。

鎮 江

鎮江8月住宅均價：9,797 元/㎡

環比上月下降：↓ 0.08%

鎮江7月住宅均價：9,805 元/㎡

新增房源：7,139 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

鎮江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮江是江蘇房價最低的地級市。

在鎮江的下轄區市中，除了丹徒區、鎮江新區以外，其他地區的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。

還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區的房價都超過了鎮江整體的住宅均價。鎮江新區均價7814元/㎡，是鎮江房價最低的地區，對比上月房價呈上升趨勢。

鎮江作為蘇南的城市，其房價低於蘇北地區房價最低的宿遷，實在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值窪地呢？

來源：江蘇城市論壇

㈧ 鎮江市區房價大概是多少

1、香江小高層,價格3900起，期房。小區比較成熟，配套也可以。
2、中南世紀城，多層，4000多。期房，聽說前幾天開盤的聯排什麼的要5000多。鎮江的東南角，是角落啊，想不通為什麼這么貴。
3、夢溪嘉苑，3900起。這里比較看好，也是期房。
4、京峴山莊，3750。6樓有一套帶閣樓的大概3300，但是太高了，沒要。現在還在賣的就是期房小高了。
5、江南世家，3600起，車庫他NND要7萬來塊，一期紫雲山莊（二手）因為屬回遷房，環境差，價格比較便宜。旁邊的沃得價格要4400起。
6、魏瑪。2800元。要09年才交房。主要太遠了，開車到市區也要20來分鍾，沒車就別想了，而且配套好象不行，丹徒那邊房子空置率比較高。那邊房子是不醜。
7、南山華庭，3900起，比較遠，配套還比較落後，
8、華都名城，4100元。跟上面的差不多。
9、李家大山11路公交終點有個小小區，2900起。附件路太小了。
10、旺府家園3600。剩下的一般都是抵債房，不知道狀況怎麼樣。附件城南印象二手房大概3000多一點。
11、清華園，靠近天橋，怕吵，而且房子間距比較小，3600起。
12、萬科魅力，4200起，房子是不錯，但是價格高了，也有點遠。
13、花山灣附件二手房子到不貴，房齡太高了點，綠竹苑還有一幢樓准備蓋，我看價格起碼要4500了。
14、其他二手房看了也多，但是因為現在二手房房貸款比較困難，總價高的就基本不考慮了，而且二手房還要加裝修款，不合算啊！！

㈨ 鎮江現在房價大概多少啊

離市中心近的，精裝修的就上萬了，如果不裝修的就5、6000一平方的價格。