洛陽綠地房價多少錢一平

⑴ 洛陽麻屯的房價多少錢一平

你好，洛陽麻屯的房價大約在2500-3000左右

⑵ 沈撫新城綠地的房價怎麼樣 2期的

很好，現在只剩下高層了，趕快買，今年11月交房，屬於准現房，越早買選擇餘地越大，買三期交房晚不說，價格肯定至少貴200一平

⑶ 三四線城市一萬元一平米的房子，十年後可以賣多少

如果10年前你跟別人說三四線城市能漲到一萬，肯定有人叫你豬油，但當時一兩千左右的房價很久沒動了。怎麼可能漲到一萬塊？但發生這樣的事，只是太巧了。現在有那麼多三四線城市，一萬一的樓盤。

合理的說，三四線城市的房主是幸福的。前不久，筆者去安徽做生意。當地的朋友們在午夜熱情地接待了它，並把它拖出來吃晚飯。朋友是當地一所中學的老師。收入水平在每月4000元左右。拉了兩根弦後，朋友們開始問。你認為南京的大開發商打算開發哪些值得投資的大項目？

大部分三四線城市人口處於凈流出狀態，未來5-8年人口無法支撐房地產市場的新買家。你指望當地居民繼續掏腰包嗎？公積金不是白用的，貸款用了還在還。你指望他們繼續買嗎？月薪幾千元，平房價一萬一，誰能在5到8年內全款買房？但目前國家態度很明確，需要的是穩定房價，而不是大起大落。所以，我們也可以大膽地說。5到8年後，三四線城市房價還會保持這個水平，到時候就不值錢了。應該有自己的賬號嗎？

這不僅符合國家的內部要求，也符合大多數人的根本利益。但如果尚未開發的區塊想重現幾年前暴漲的盛況，可能基本沒有可比性。回顧過去幾年穩定的房價，小城市開發商積極宣傳但最終失敗的項目比比皆是。如果基本的內外環境都沒有改變，就沒有轉折。

⑷ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少，另外想問下，拿地價格是8000，如果建10層是不是合800一平了

還有其他費用啊，比如材料費，人工費，營銷費用，以及貸款需要償還的利息，差不多房價要是地價2.5倍，8000的拿地價格，賣的時候至少要2萬以上，以中國目前的樓市暴漲的行情來說，從拿地到蓋樓，怎麼也要5年，到時候房價可能是4-8萬一平，如果開發商再故意拖一拖時間，買到10萬也不是不可能的。

⑸ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

首先要說，這個問題是不嚴謹的，因為沒有交代容積率是多少。容積率很關鍵，決定了開發商的開發成本，最終影響售價。

拿地價格和樓面價不是一回事，得用容積率才能算出樓面價，進而計入開發成本中。假設容積率為3，拿地價格8000一平，那麼樓面價就是3000元左右。

綜上，開發商拿地價格8000元一平，售價大概是6000-1萬左右。當然，這不是絕對的，還得看當地樓市的供求關系，房子好賣，開發商會漲價，房子不好賣，打折力度就比較大。

⑹ 現在房子價格是多少錢一平方米

2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%

⑺ 洛陽經濟適用房房價多少錢一平米

咨詢記錄 · 回答於2021-10-12

⑻ 洛陽房價最近幾年的走勢

我是復制別人的.
現在的洛陽房價（09年5月）准確的說是比較低的，均價大幅下降的可能性幾乎為0（除不可抗拒因素）

看的這里很多人都在談論洛陽房價未來的走勢，我也來湊個熱鬧，說一下我認為的洛陽房價。

分析洛陽房價的走勢不能存在一點的個人情緒。如題目為『房價某某月大跌』『開發商馬上跳樓』等等的帖子，裡面值得研究的內容幾乎沒有，但從文字中卻能感覺到作者對現實的不滿，對房價憎恨，這就是情緒所致，因為這種情緒，因為個人立場的存在，所以他們無法正確客觀的去分析和研究洛陽的未來房價走勢。

不能因為自己沒有房子就期待和認為房價會暴跌，這是阿q精神，一種精神上的勝利。

分析洛陽房價的漲與跌除了不能有個人情緒外，還要有基本的房地產知識。可是遺憾的是，在這里說房價太貴的某些網友對於房地產的很多基本知識知之甚少，分析過來分析過去，意義是不大的。

下面我說一下為什麼洛陽的房價現在是很低的，以及為什麼洛陽短時間內不會出現房價大暴跌，並且會穩步上升（不可抗拒的因素除外）。

首先要明白何謂均價。

在這里看過一些帖子，很多人喜歡說：洛陽某某樓盤已經3500了，已經4000了，快趕上鄭州了；深圳的房子都已經降到4000多了；長沙的房價便宜了......

用這些數字來襯托洛陽房價貴的，幾乎都是門外漢。洛陽某些高檔樓盤均價4000或者更高，這是多數現象，而是個別現象，是洛陽房價的最高峰；而深圳樓盤降價到4000的是個別現象，屬於深圳的最低價，深圳整體均價依然在萬元以上，並且均價在一萬七八的樓盤也不在少數，所以拿外面城市的最低價和洛陽的最高價對比，是一種可笑的行為。

說城市，論房價，單一樓盤的價格不是整個城市樓盤均價。洛陽現在的二手房和新房的掛牌均價都在2500左右，所謂均價就為高房價和低房價相加除二，得出的結果既是樓市的均價。

洛陽的人均收入不同的統計部門有不同的結果，答案不一，但我想准買房人的月收入應該都在1500上下，當然更高的也不在少數。買房不是一個人的事，而是一個家庭的事，在洛陽兩個年輕夫婦月收入相加應該在3000左右，雖然這個數字應該比較保守，但對於洛陽2500的均價相比，購房壓力相比於其他一二三線城市，應該說是很小了。這類人不買最高檔的樓盤，不問最低檔的樓盤，買2500到3000的樓盤並不是望月止步，是完全有能力購買的。

現代社會買房子的人心裡還有兩大誤區。

誤區1：

買房力求一步到位，不根據自身能力買房。對於參加工作時間不長不短，收入不高不低，存款不多不少的准備買房人來說，認清自己的現狀，認清楚自己的能力，認清楚自己在這個社會的位置是一件很重要的問題。這類買房人買房要買城市高檔的樓盤，買房要買一百二三四五十平方的大宅子。根據這種能力買得起的必定是少數，大多數是買不起的，就是因為自己的不缺和實際，自己沒有認清楚自己，沒有認清楚自己的經濟實力而買不起心目中的房字，所以大肆宣稱房價太貴，開發商太不是個東西。

這種原因即使不切合實際，如果切合實際了，認清楚自己，把目標放低，買位置稍偏的房子，買平方數略小的房子，難道就不能住人了嗎？2500一平的房子在洛陽不在少數，50到70平也不是不能住人，我相信很多80後的同齡人兒時和父母一家三口或者3代4口就住過50到70平的房子，一樣住的很舒服。為什麼現在你們剛剛起步，就不能住這種小面積的房子呢？

2500X60房價在15萬左右。交上首付款四五萬，貸款20年每個月上交銀行在1000左右。對於家庭收入3000來說，交1000不是危險數字。日子一樣過的很舒服。

誤區1就是，買房人壓根無法認清楚自己。

誤區2

月光族在現代社會不是個別現象，雖然工作很多年，月收入也說多不多說少不少，但就是存不下錢，那麼這種人壓根不適合買房子。如果你一個月存不下很多錢，別說現在的房價了，就算是房價懶腰跌去一半，你能買的起嗎？

對於上述的誤區1，很多人可能會說，月收入3000，難道不吃飯，不聚會，什麼都不幹光存錢還貸款嗎？對於說這話的人即便不是月光族，也是半月光族，如果把這種人說的更加通俗一些，那就是：不會過日子的人。兩個年輕人如果月收入3000的話，在洛陽，如果兩口子會過日子，每個月在不影響正常生活的前提下是花費是不會超過1500的，還款1000多，是沒有壓力的。當然，如果你們都是高消費人群，每個月都會去買新衣服，每個月都會去.....根本不會去想著存錢，那嗎房價你的確是買不起，房價對你的確是很高。

所以誤區2就是，對於一個不懂得理財的家庭，是永遠存不住錢，也買不起房的。而對於會理財的家庭，月收入3000，還貸款1000，日子照樣過的幸福，並且這種家庭在全國不在少數。

下面再說一下，洛陽未來的房價走勢。

通過最近一段時間對洛陽房地產的關注，我認為洛陽房地產的現狀還只是幼兒期。根本不具備下跌的條件。

首先供應量，現在洛陽房產的供求關系明顯是供小於求。各位可以隨便去網上或者現實中介那裡看一下二手房的掛牌數量，對於一個市區百萬以上人口城市二手房的掛配數量連1000套不到，而一手的在售樓盤也只有區區不到的百個項目，如果按照現在每天的銷售量進行下去，庫存量能持續到什麼時候？就憑這個數據，洛陽短時間內可能會跌嗎？

人民幣貶值等常見因素就不再多說了。說一下經濟危機，很多人喜歡用經濟危機來說洛陽房價，本輪經濟危機中國受到了影響，但影響遠遠沒有歐美國家大，中國即便影響了，洛陽影響又有多大呢？別聽專家說，別聽網上說，去超市，去菜市場，問問價格然後和06年，07年比比，看看價格的幅度有多少，當然別比單一的幾種，別拿石油，股票比，比綜合，比所有，你會發現，所謂的經濟危機對中國，尤其是對洛陽影響是有的，但並不是災難性的，這種影響力是不足以撼動樓市現狀的。

還有心理因素。買房子炫耀心理，投資心理，攀比心理，以及結婚需要有房子，而且是新房，大房子，種種心理在洛陽越來也是明顯，因為這些心理的存在，房價如何下跌？

洛陽現在的房地產是不健全的，建房的面積過大是推動下一輪房價上漲的助力。洛陽房價每套的面積大多在90平方以上，對於一個城市來說，大面積住宅佔多數明顯脫離了購買需求，因為面積過大，就牽扯到了資金量的過高，讓一部分人望而止步，所以我認為在不久的將來洛陽的90平方一下住宅會和全國接軌，小面積住房占高比例，到時候老百姓的選擇餘地放大，購買力放大，市場也就更加的規范。

以上純屬個人愚見，本文一筆而下，沒做任何檢查和修改，如語言文字有錯漏之處還望指正，並別笑話我，謝。

⑼ 請問你們怎樣看自己所在城市的房價

能怎麼看？無非就是房價高的讓人絕望，讓我等窮人絲毫不敢生有任何買房的念頭，下面具體的細說不買本城市房子的原因。

我所在的這個城市算是東部所有二線城市裡面的排頭兵，具體的名字我就不細說了，畢竟公開diss人家的房價有點不太好，會顯得我這個從鄉下來的人沒有什麼見識。自打我來這個城市上班開始，我就知道憑我的努力，想要在這里買一套房子，基本上是不可能的事情，但是讓我沒想到的是，這個城市的房價既然在這么高的情況下，還能百尺竿頭往上再漲一大截，先不說繁華地段房價的恐怖性，就單看全城的平均房價都已經達到了接近3萬一平米的價格，可想而知這是多麼讓人絕望的數字，

雖說全國各個地方每個城市的房價都不低，但是二線城市跟18線城市在房價這一塊還是有著很大的差別的，就拿我的老家來說，全城平均房價只有7000多塊錢一平米，所以倘若我手中有著可以在工作城市付首付的錢，這些錢完全夠我在老家全款買一套小一點的房子，這樣一來既不用還房貸，也不存在任何的生活壓力，即使老家的教育和醫療和二線城市有一些差別，但我覺得也差不到哪裡去，依然在我可接受的范圍內，最起碼我的幸福指數那是直線的上升。