團結四村房價多少
㈠ 團結村的大事記
1942年9月16日東村解放。 1946年2月8日東村劃為和平、民主、團結、生產四個行政村，本村為團結村。 同年2月底本村始建黨支部，高尚春任黨支部書記。 1947年東村小學教師在東村首次演出《白毛女》。 同年進行土改復查，村民推翻封建勢力，獲得政治、經濟雙翻身。 1954年春成立初級農業生產合作社。 1956年春對私營工商業進行社會主義改造。初級農業生產合作社合並為高級農業生產合作社。 1976年村購20馬力拖拉機2台。 1979年村投資8000元，建飯店1處。 1992年村成立團結建築公司。 2000年村開發中心始行舊房改造，第一幢居民樓開工建設。
㈡ 未來的房價到底是漲還是跌
2018年房價是漲還是跌
中國人民對房子有著無與倫比的熱愛，甚至可以說是「痴迷」。有錢了的第一反應很多人就是買房，沒錢的借錢買房，有了房子連婚事都會不變輕松很多。現在我國已經出現房價過熱的情況，各地也紛紛出了一些政策來防止房價過熱，不過上有政策，下有對策，為了買房，我們的人民的「智商」都變高了，假離婚、假證明各種方法層出不窮。
昨天，國家統計局公布的數據顯示，到上個月，今年我國商品房11個月的銷售額就已經達到了102503億元（14859億美元），增長了37.5%。11個月就超過了10萬億元，這個數字是什麼概念？就拿我們熟悉的歐巴和歐尼的國家韓國來說，去年韓國的GDP是13778.7億美元，而我們賣房子的錢就比韓國一整年的GDP還多，而且還是在沒算上這個月銷售額的情況下。可見我們的人民是多麼的熱衷買房，這絕對是真愛。
我們對房子的「迷戀」可以追溯到很早以前，從甲骨文的「家」字就可以看出來，「宀」（mián）就是和房室有關，所以家就是有房子，而房子再養些豬等家畜。在古代房子還是你身份和地位的象徵，階層不同，房子的高度、顏色、大小等都是有差別的。
從古代開始就已經有賺錢了就建房的情況，直到現在房子依然占據重要的地位，甚至可以說已經是必須品了，在相親、結婚時，房子的重要性更是無與倫比。
除了以上說的幾點外，另一部分人是把房子用於投資，房子如果升值了，那可比自己每天辛苦工作什麼的賺得多了多，甚至可以抵上你之前一切的努力。很多公司忙活了一整年，還沒有賣一套房子的利潤來的多。
有數據顯示，上個月我國70個重點城市中二手房價格上漲的有49個，價格出現下降的城市只有21個。雖然去年開始一二錢城市的房價漲得很厲害，各地也紛紛出台了一些調控政策，但有專家表示，我國房地產的庫存在15個月之後也就是2018年春夏之後，就差不多會被「消化」了，而且土地供應的限制，再加上城市化進程的推進，房價到時可能還會大幅上漲，甚至連泡沫大的一線城市也還有翻一番的空間。
可以說除了工資外，其他該漲的，不該漲的都漲了，這樣「喪心病狂」的房價，大家還是洗洗睡吧。
2018年房價預測GDP演算法改革
從前，買房人猜測房價不會跌的重要理由是：因為中國經濟發展的需要，特別是每年的GDP增速是硬性要求，而房地產是GDP的支柱，房價一旦下降整個房地產行業將陷入動盪，所以政府不會允許房價下降。
7月5日，國家統計局發布了關於改革研發支出核算方法、修訂國內生產總值核算數據的公告。
改革後，GDP的核算方法將由生產核演算法改為支出核演算法。在支出核演算法下，過去未曾被納入統計范圍，但在經濟生產中的比重越來越大的一些行業，將被納入統計。新被納入統計范圍的行業，將帶來大量的GDP，未來很可能成為GDP最重要的支柱之一。所以，有了更粗的大腿，地方政府何必還抱著老胳膊老腿呢？
國家的貨幣和信貸政策
中國房價跟市場中流通的貨幣數量基本保持同方向變化：貨幣多，房價漲；貨幣少，房價跌。一旦政府控制住貨幣和信貸，房價必將受到影響。曾有專家梳理過中國1990年到2012年數據，得出的結論是房價的漲幅與M2增長率的相關性高達71%。房價上漲的最大驅動力並不是需求，而是貨幣。
收緊貨幣最重要的手段，就是加息。現在5年以上銀行貸款基準利率僅為4.9%，達到近30年歷史最低點。2002年是個歷史低點，5年以上貸款基準利率為5.76%。為使經濟良性發展，央行現在有充足的加息空間。
加息後，沒有房的買房更難了。利率提高，收入不提高，還貸能力降低，自然更難貸款買房。有多套房的還貸更難了。他們會賣出富餘的房子。這樣，在房地產庫存量巨大的情況下，又增加了這些存量房，供給將大大多過需求。
房產稅
不動產登記完成後，如果房產稅在全國各地鋪開，購房人群的心理會發生變化。首先，原來沒有房子正在猶豫要不要買房的「騎牆派」會考慮到買房後房產稅對自己的影響；其次，如果貸款買了一套房，月供壓力不小，還要多了房產稅，有可能趁高點賣掉；再次，此前有多套房產的投資客，會考慮把一些房子出售。
如果房產稅支出真的超過房價上漲的收益，那麼大家的購房投資理念會發生變化。從原來認為「房子多就是好」，將變成房子要「少、精、好」。多套房產，不如一套精品。最後，個體會受到群體的影響而產生對房價風險的恐懼。當試點在一個城市內，其他城市購房人群只是旁觀者的態度。跟社交網路的信息傳播類似，當全國都實行房產稅，一個城市的房價下降，這個行情會有傳染性，其他城市房價也撐不住。
購房剛需人口
我們發現，近四年中在房地產市場最熱、房價漲幅迅猛的2013年，剛需族增長率也是最大的。2017年，剛需族增長速度就將接近0。而從2018年開始，剛需族將每年都在減少，這預示著潛在買房人口的下降，全國房價增速必然下滑。
剛需人口減少是必然的。嗅覺靈敏的投資客看到買房人少了，而且是一年比一年少。投資客會趕在房價高點把房子掛在中介平台抓緊時機賣出去。買房的少了，賣房的多了，短時間內，房產中介的「客源/房源比」將大幅降低，買房者話語權增強，房價想不降都難了。
買房好還是租房好
其實針對這種太燒腦的問題，有人曾專門做過一項數據分析，不妨咱們就一起看看十年以後，買房和租房的差別到底有多大。一線房價看著都讓人肝顫，咱們用漲幅較為平穩的二三線城市房價來作為基準，假設總價為50萬(按國內住宅3%的普遍回報率算，月租1250元).
買這套房子的話：首付20萬，公積金貸款30萬，按20年計，月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款，房子歸自己。十年的月供總計為1963*12*10≈23.6萬！
租這套房子的話：按國內住宅3%的普遍回報率算，50萬的房子月租為1250元。由於近年來CPI不斷飆升且不穩定，那麼我們暫時以房租每年增長6%來計算，假設10年房租為：第1年房租：15000元；第2年房租：15900元；第3年房租：16854元……第10年房租：25342元。那麼10年房租總計約為20萬！
我們再假設：首付20萬存銀行按年回報率5%算(存款利率通常跑不贏CPI)，20*1.05*10≈32.6萬。省下月供1963元存銀行按年回報率5%且利滾利算，約31萬。那麼，省下的一次性還貸的錢足足有近乎20萬！
當然這些都是常規的形態，我們稱之為套路，但是要知道的是，變化遠遠比計劃會快一萬倍。所有這些在一成不變的運營形勢下，有人還加上過三種環境假設。
環境假設一：未來10年房子增值速度和CPI一致，按每年6%計算(非常理想化)，10年後房屋市值50*1.06^10≈89.5萬。那麼買房的人財富為89.5萬。
租房的人財富為32.6萬首付存款+31萬月供存款+20萬一次性還款的錢-20萬房租=63萬！
環境假設二：未來10年房屋大幅增值6倍，房租市值為300萬。那買房人財富是租房人的4.5倍有餘。
環境假設三：未來10年房子漲幅低於(63/50)*100%=26%，平均年漲幅2.5%，或者下跌，則租房人勝出。
針對這三種全概括似的假設，我讓朋友自己做出選擇，他再次沉默了。其實道理很簡單也很透明，單從財富上計算，只要房子隨CPI增值，買房就是值得的，但現實中由於國家統計局的CPI遠低於實際通貨膨脹率，所以房價往往跑贏CPI，跑贏銀行存款，過去10年全國大中小城市房價漲了已經超10倍以上，那麼，未來10年呢？
就算將來10年，房價不停下跌，那麼你依然住在里邊，所謂留得青山在不愁沒柴燒。換句話說，如果買房是剛需，你必須住在裡面10年、20年…甚至更久，那麼房子的漲跌對於你來說，又有什麼意義呢？
其實，到底是租房，還是買房？這也不能簡單地以租金和月供的差額來衡量。在買房和租房成本付出的問題上，購房者還需要考慮到機會成本。
除此之外，從生活方式的角度來看，買房和租房其實是完全不同的兩種生活方式。
買房的人希望過一種安定的生活，希望有家的感覺。租房的人希望更好的生活質量，例如工作單位或地點變了，自己可以很快搬到離上班近的地方居住。
另外，買房子的人前期需要承受較高的經濟壓力，租房的人生活會更瀟灑一點。
對於事業穩定、收入處於上升期，又沒有其他經濟來源的年輕人來說，可以考慮買房。因為這相當於每月固定積攢了一筆財富，而且中國經濟在未來有望繼續保持較高增長，城市化進程也將繼續，這筆財富存在一定的保值增值空間。而對於那些資金有更好用途的人來說，如創業或投資效益很好的企業等，那麼與其現在買房，就不如用於投資。
㈢ 就目前中國的房地產形勢來看，是否還有房價下跌的可能下跌至多少算是中國目前經濟環境下最適合的房價
中國人正在上的四大當，你上了幾個了？
來源： 李鵬的日誌
中國人正在上的四大當，你上了幾個了？——中國香港著名經濟學家郎咸平
第一大當：買房
買房意味著什麼？意味著你擁有了一個屬於自己的房子。是的，你是這樣以為，但是在中國你並無法擁有這個房子，只是租給你而已。因為房子是你的,地不是你的,只是把土地使用權70年(從現在退70年那是抗日戰爭時期,誰見過那時候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果。當然這還不是最壞的。最壞的是，當幾十年後你發覺上當了！有一群流氓沖進你用一輩子積蓄買下的房子，畫上一個大大的拆字！然後把你的家當全部當垃圾一樣的仍出門外，不顧你的苦苦哀求，甚至還在報紙上給你按一個釘子戶的臭名，任大眾辱罵的時候你就會知道什麼叫做絕望！
形容中國的房地產有一個很有名的笑話是這樣寫的：
以前，有個地主有很多地，找了很多長工幹活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠住下去，你乾脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯，那租金怎麼辦？謀士說：照收不誤，起個日本名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！
過了幾年，地主的村子發展成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。
又過了幾年，地主的村子發展成大城市了，有錢人更多了，地主的土地更值錢了，謀士對地主說：東家，咱們把這些長工的房子拆了，在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆，地主說：長工們不幹怎麼辦？謀士說：咱給他們錢多點兒，起個名堂叫貨幣化安置，咱再到咱們的豬圈旁邊建房子，起個名堂叫經濟適用房，給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住，地主說：他們錢不夠怎麼辦？謀士說：從咱家的錢庄借前給他們，一年6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒風險，地主又實行了，長工們拿到錢，地主的經濟適用房到現在才建了一間，長工們只好排隊等房子，直到現在，還等著呢……
於是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎麼辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這么多年後，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！
這個笑話雖然有點誇張，但實際上這何嘗又不是事實呢？有人說既然如此？為什麼中國人還要買房？瘋了一樣的買？為什麼？還不是愚民教育的結果，就好象60 年代，鼓吹人們必須購買三大件：手錶、縫紉機、自行車才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人們必須購買新四大件：電視，冰箱，洗衣機，裝電話才算是出人頭地才可娶妻生子一樣，記得當年裝電話可是要幾千塊錢一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上萬一部的時候，還得排隊買號搭人情，和今天的買房又何其相似？
而今天所有的狗屁學者又開始了這一套愚弄百姓的舊招：白領一族新標准，成功人士新選擇X環X路小戶型，X環X路商住型。收了你幾十萬後，還得每個月收你租金（新物業費），銀行利息，以及各種巧立名目的加息、政策等等。總之不怕你不被整死，就怕你死得不夠慘！老百姓咋就怎麼樂於上當，而且百上不厭呢？我真是氣得渾身都濕了！
第二大當：就業
當有人終於開始感嘆：當年當知青的時候，當有人下崗之後感到沒有生路，只能靜坐抗議卻無人理會，只能淪落街頭還被人編首歌嘲笑著人生豪邁，重頭再來的時候。你可曾想過！他們也曾經和今天的白領一樣風光！他們的收入和地位也曾經讓周圍的人艷羨不已？你可曾想過20年後的今天！你一樣會和他們一樣淪落街頭，眾叛親離？！
有人說嘿！你不知道有失業保險，養老保險，XX保險么？呵呵，我在北京漂泊N年，交了無數保險大概有好幾萬吧，但失業的時候跑斷腿也沒人給我啥保險，反而很多保險都被凍結了說我交得斷斷續續的，我簡直又氣得……這還不算，你以為你到了60歲真的就可以拿到養老保險了嗎？天上又不會掉錢！今天的老年人拿的退休金是我們在掙！而今天30-40歲的人通常都有好幾個兄弟姐妹！意思就是，今天的老年人能在60歲拿到養老保險是因為有5個人供一個老人！而我們這一代老去之後則是一個人供我們兩個老人！錢從哪裡來？沒得來！您要是能活到90歲估計能領到一些養老保險，嘿保重吧您。然而即使是這樣，家長們還是瘋了一樣的把孩子往各種企事業國有單位里送，我身邊就經常有這樣的例子。我老家一個遠房親戚，找關系拖朋友，花了七萬塊錢通過公開招聘把兒子送進了交警隊，幹上合同制的police。一個月拿800塊。結果第三年被競爭上崗給刷下來了。一家人哭哭啼啼，我說刷了好，你上那班一輩子掙不回那七萬，趕緊先洗洗睡，改明再湊點錢做小生意去吧！沒准還能賺點。
當年我畢業的時候，我不文明用語也是領著我抱著錢，把我往XX部送。我一看負責招工那人那德行，就忍不住的惡心，再一看薪水，不文明用語呀，我這不是白乾10年不吃不喝才拿回成本。所以我私下威脅了那傢伙一把，嚇得那個大腹便便的X科長再也不敢招收我。我才得已：離家出走。
我就想不明白？中國人咋就這么傻？這么迷信國字呢？醒醒吧，思維正常一點行不？做事之前自己算算合算不合算成不？
還有那些年紀輕輕的小白領們，找工作最好把薪水要高點，別要醫療保險和啥保險，然後自己把錢存起來最保險，將來用得著。
第三大當：教育
一張文憑值多少錢？一張文憑值多少錢？一張文憑值多少錢？印刷成本兩塊錢頂了天了。一個老師工資多少？嘿，兩個學生的學費足夠一學期了！一個班的書本印刷多少錢？兩個學生的足夠了！一個班房租多少錢一學期？嘿嘿兩個學生足夠了。！嘿！中國教育你憑啥收那麼多錢！？
嘿！百姓們！我們為啥要上當？因為從小統治階級就告訴我們考上秀才才光榮。哦對不起我說錯了，是考上大學才光榮。但老百姓從來不去想一想為什麼光榮？為什麼光榮…… 大學秀才又怎樣還不是廢物！
你知道你的孩子是什麼人在教么？在中國一般是無法適應社會的人才會淪為一個教師，舉個例子。前段時間我因為一個項目的關系，找了幾個大學的碩士生做程序。結果有幾個人笨得很，完全不給你考慮，非得你守著才幹活，而且給個文件明顯有一個錯別字，也不給改，等你發現了還跟你較真，是這不是他的錯，是你給的就是錯的。一點責任感，一都不會考慮究竟是為了做事而做事還是為了做好一件事而做事。我還是很心平氣和的給他們講道理：你們必須學會為別人思考，思考別人想要什麼結果再去做事情，否則無法在社會上生存。結果那幾個說：我們才不要去社會上，我們考試成績好得很，學校要我們留校做老師。再說了本來我們就沒什麼錯，你怎麼安排我們怎麼做，你不安排我們就不做。這是我們的尊嚴和原則。我說：如果你去守門，老闆沒安排你下班的時候鎖好倉庫你就不鎖了嗎？您心寒嗎？以後您的孩子就是在這樣的人的指導下學習和成長。您放心么？
難怪現在讀大學的同居，逃課，打架，自殺…… 但家長們還是願意花錢把孩子送進學校去，而且是花一輩子的錢。
第四大當：買車
中國人瘋了嗎？買車？為什麼要買車？？？當然您有了錢花不光了，您愛怎麼買怎麼買，買車買房，反正油價怎麼漲你也花不完錢，房子要拆遷你也不心疼。但是大多數老百姓呢？
我以前有個同事住北二環，公司在西直門那裡。每天坐地鐵上班最多半小時。可非得買一二手夏利，每天早上8點開始在路上堵著，然後一點一點的挪到公司。嘿，一個月停車費都不少。可人家就覺得開了車自己身份高級一點。別說開個夏利，就是開個奧迪我也沒見誰對誰三磕九拜。除了顯得自己比別人傻一點外完全沒有別的作用。
還有一次，我遇見一個月收入才4000的小姑娘，在計劃貸款買車。於是我就問她：小姑娘，你又沒做生意，自己按時上班，地鐵又方便，買車干什麼呢？想了半天，實在估計也想不出什麼理由來了就說：有時候去超市買東西吧，打車又覺得近了點不劃算，走路又遠了點。所以自己開車去了！聽得我差點沒惡心死。你開車去超市買個方便麵不覺得惡心么？裝備了大哥大去揀垃圾，也是揀垃圾的！別以為買了車能證明什麼。
比如我現在自己做生意，很忙，一天大概要跑4-5個地方，見很多客戶。但我就不買車，為什麼？我打車隨招即來，打完就走，不用擔心停車沒地方，不用擔心掛了碰了，不用擔心被賊偷了綁了，無論掛風下雨都有司機。萬一碰著個堵車還可以下車坐地鐵。一年也就一萬多塊RMB！要買一車！一年停車費都得一萬多！這不是傻么？
說別買車別買車，可就有無數的人瘋了一樣的去貸款買？一定要嫌自己將來死得不夠慘似的！買吧，買完了加息了不是？油價漲瘋了不是？停車又貴了不是？後悔了不是？新車一上路就掉價了賣也賣不掉了不是？？
告訴你，油價還得漲。一定要漲到和美圓一樣的油價。嘿嘿！您拿老美1/10的收入，養和人家一個價的汽油。我看您還得瑟不。
最後說一句，每個人都不傻，都是從小被愚民教育給弄傻了。傻點不要緊，但性命悠關的事兒您還是緊著點，多盤算盤算經濟利益之間的關系！別到頭來，房產一跌，油價一漲，交了半輩子錢拿了畢業證還是啥啥不會干，交了幾十年苛捐雜稅還啥啥福利沒有。您虧的可不僅僅是差價幾十萬。
有人還說什麼？哎呀沒辦法，難道不住了，不買車啦，公車好擠呀。我說全是愚民教育出來的虛榮心在做怪。您看看我，租一個房子住才一千多塊一個月，也就相當於有些人的物業費。如果要結婚我還租得起3-4千的，傢具裝修一應具全。而且還哪方便我住哪兒。不想搬就長期租。也和交物業費一個樣。還白白省出還銀行貸款、利息、首付一大堆。有事就打車，沒事就地鐵，一年一萬頂天了，還省了車庫費，停車費，罰款等一堆，油價漲到10塊也樂呵，也不耽誤事。俺大學沒念完就跑了，一邊自學一邊自己鑽研市場出策劃跑業務，不也同樣可以進外資企業，上市企業做經理么？還省出好幾萬學費來。
當然有的人會說：你連個房子都不買，指定結不了婚。我心想：我是沒有，您以為您有啊？有人說租房子不劃算，租完了還是別人的，嘿嘿，你以為買房子還了幾十年貸款，還清了就是你的了啊……
中國99%白領要破產，還買房子幹嘛！——郎咸平
"中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產.而且是必然破產!無路可逃!這件事可能是發生在未來2-10年.你可以盡量去懷疑這個數字.但它必然發生,絕非危言聳聽." 就如我預言中國國營企業職工必然失業一樣,在當時來說沒人信.但確實會發生.因為在中國這樣一個發展中國家,其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經濟的發展.而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔的.無論是上山下鄉時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工.如果他們能有一定的前瞻性的話,那麼我想他們也許會為自己留一點後路.但是由於過分相信文件以及過分相信生活不會突變,所以才導致了他們的人生悲劇.
有人說政府不會坐視不理白領破產,其實政府當然不願意.可有的事情……怎麼說呢.想想當年的下崗職工吧.引起了那麼大的社會震動.又能怎樣呢?今天的白領明天破產的時候也那樣而已.
而改革開放20多年來,中國的經濟發展快速騰飛.但舊的體制並沒有完全更改.各種重要行業依然施行的是政府壟斷機制在運轉.如:銀行,金融,冶金,能源,信息,運輸,醫療,教育,土地.在改革開放初期我國不可能對這些東西進行全方面的改革開放.但到了今天,壟斷經營所帶來的矛盾日益突出.
首當其沖的就是房地產.由於我國的法制不健全,尤其是金融以及改革領域里出現了各種失誤導致房地產節節攀升.隨著房地產的增加以及外來人口向大城市集中.所以城市新民工也就是所謂的"白領"收入表面上也在提升,以北京為例3000-15000元人民幣的月薪處處可見.但這一部分收入主要用於支付租房或還貸.
為了深入地了解為什麼99%的白領家庭會破產,我們就必須先了解房價為什麼會這么高?高在哪裡?資金是運轉的?(這里的白領指買房或者准備買房族.)以及發展趨勢帶來的相關效應.本文會分三個階段向你闡述.
1:導致房價爆漲的第一個因素:銀行競爭下的貸款開放
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單.比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子.如果還不起那他就倒霉了,因為所有的銀行都是一個體系,你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會.但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子,為了各銀行之間的競爭所以把工行,農行,建設銀行等等全部獨立運營.這本來是好事.但問題是這些銀行都不是私有的,而是國家的.我們不難想像.當一個開發商從工行貸款1000萬的後果.他只需要用500萬來開發房子,然後把售價提升,再把這個開發中的房子按他的售價標准抵押從農行再貸款2000萬,然後再用這 2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬.就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式.
房子賣不賣得出去不重要,關鍵是房價要高,不得降價.反正銀行的錢不是私人的,所以稍微疏通一下行長加之又有"合法的"高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款.
那麼這樣造成的結果就是,房子價格只攀不跌!因為不能跌!一跌銀行貸出去的款就再也回不來了.這可是政府的銀行,政府的錢!所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂製造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子.
比如土地資源嚴重緊張,再不買房將來就只能住在郊區呀之類的.導致人們不得不去買房.其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生,城市居民是一個新老替換的過程,要上班的住城裡,老人退休喜歡住郊區.只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況.雖然這些輿論造成了很多人買房子,但是僅僅是這樣,房價還沒有高到現在這樣的離譜.緊接著政府又犯了第二個錯誤.
2:導致房價爆漲的第二個錯誤:中國特色的按揭
按揭本來是一種西方很流行的制度,也很合適.但這個制度一旦運用到中國就有點問題了.因為從大的體制上來說.所有銀行都是國家的,而不是私人的.所以貸款這個關口就不可能控製得住.只要文件上說得過去,人們就能貸到款.
為了早日緩解第一個錯誤所帶來的資金黑洞.政府開始實行個人按揭制度來售房.還經常舉什麼美國來太太和中國老太太的例子來誘惑人們去按揭.確實有人按揭了,而且是瘋狂的按揭.只要和銀行有點"路子"的人.他們先按揭一套80萬的房子,自己出10萬首付然後再從銀行貸出70萬.之後再把這個房子抬高價格到180萬出售.這個時候他們的親戚或者老爸老媽再去買下,也用按揭的方式自己出首付30萬再從銀行貸出150萬.然後就不管了.他們不還貸款怎麼辦?銀行愛收不收.反正根據合同我還不上錢你可以收走房子,我們兩不相欠.
所以轉了一圈,抬高了幾倍價格的房子又回到了政府回到了銀行手裡.這就解釋了為什麼很多新樓盤剛開始修就被"炒房團"買走了.他們炒的不是賭房子會升值.而是拿了房子去收拾銀行.
銀行拿到這個房子怎麼辦?更不敢降價了.只好再加點價接著賣.所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子!即使你直接從開發商手裡買來的房子都說不定已經轉了好幾次手又回到銀行以及開發商手裡的了.說句不好聽的現在8000/平的房子里,有隻有2500才是房價,有5500都是以為決策錯誤帶來的資金黑洞!也就是說你正在替人任勞任怨地擦屁股.
3:第三個問題:白領家庭何時破產?
那麼我們研究了房子價格為什麼會漲,再來研究一下中國城市所謂的白領家庭破產的必然性.
首先國外白領收入確實是高,但是高得有價值.而中國所謂的白領則普遍素質較差.中國企業內耗嚴重.人人相輕,人人頑固.所以難怪外資企業一進入中國大陸市場就開始驚呼:"在中國辦企業招不到人!"對此我也深有體會.那有人會說:"既然現在的白領不值這個身價,那水木周平你說說為什麼他們還能拿到這樣的薪水呢?" 其實,這由於房地產的火爆造成的一個量子效應.銀行損失的資金大量的經過少數人之手流向了市場.這些人開始在中國的其他領域瘋狂投資.因為他們自己也知道房地產就快要崩盤了.他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金,他們投資互聯網,投資高新技術,投資娛樂,投資很多很多.但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧.所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升.不相信你自己算算你所在的城市白領階級平均收入一旦交完每月的房錢,手上還能剩多少錢?我想這個問題就不用我再羅嗦了吧.大家心理有數.所以我可以說一旦房地產崩盤緊接著崩潰的就是你的工資.
有很多很多我認識的白領們都購了房.他們的算盤很簡單:"兩口子除開各種稅收保險每月純收入還12000.交3000房錢算什麼?我還能再買一套呢!"是的不算什麼.但因為房子貴所以什麼東西都貴.吃的貴,交通貴,學費貴,醫療費用更貴!!!所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來,就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率.問題是如果能一直保持這個現狀的話,理論上說應該沒事.你這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損.
但問題也出在這里.隨著WTO5年緩沖期的結束,大量外資通訊,銀行,醫療,保險等等公司都會陸續進入中國.到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗,存入匯豐.請問一下到那個時候誰願意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢?即使政府再怎麼採取措施也可能擠兌,所以到時候會發生什麼現在還很難說.但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大.貸款就會難上加上,因為銀行根本無錢可貸!同時大量具備高素質人材的外資企業進入中國必定帶來市場的強烈沖擊和大量現有企業的倒閉以及白領失業.也就是說.一旦外資企業加入競爭,中國現有的99%的白領都將面臨大環境下的就業壓力!
而且外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產,那麼由於它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜,其必然拉動全國房地產大幅下跌.如我剛才所說,房價一跌,緊跟著跌的就是你所在的企業的工資收入!可你之前買的房子還貸價格並不會降低或者減少,所以你將無力支付高昂的貸款.那麼你的的房子會被銀行收走,你的存款會被直接凍結.所以未來中國城市中的白領們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業職工一樣.辛辛苦苦二十年,到頭來竹籃打水一場空!
如何避免破產?
看到這里您應該明白,不要買房是一個避免破產的好辦法.不過我還要提醒你,為了托住樓市不跌,他們還有個辦法,那就是鼓吹老百姓不買房就不是個爺們兒!您別說,這還真有點效果.現在的人一張口第一句就是:"你有房嗎."似乎你沒房就是個太監一樣.我實在是氣得連罵人的力氣都沒有了.還有人在網路水木周平這個帖吧里發帖說:"不買房子你住哪裡?"我就奇怪了,住和買有必然聯系嗎?在中國一個土地都不屬於你的房子賣給你和租給你有什麼區別?(笑).更別提土匪一樣的物業和把人不當人的強制拆遷!這不純粹是"皇帝的新裝"嗎?不過既然WTO中已經說明出版業和傳媒業中國還是不對外開放的.那麼輿論救市就會成為政府和開發商手中的最後一張王牌.
所以我們在面對很多花言巧語的時候還是自己多動動腦子.以後我們聽到的房產的鬼話會越來越多,越來越令人發指!比如最近就有磚家在鼓吹房價不貴時都說: "什麼即使年薪5萬,兩口子也是一年10萬,5年就50萬.所以房價當然不貴."我奇怪的是居然有人點頭稱是?也許對於這種或者此類已經進化到了不吃不喝不病不穿不動且爹娘早已死絕不用贍養的磚家來說也許還真是那麼回事.所以大家注意提高警惕.
結束語:
已經買房或者准備買房的白領一族必定隨著房價的崩潰而崩潰,那會是一個緩慢發生的過程.短則兩年,長則十年.但這是不可逆轉的趨勢.所以中國99%城市白領一族已經面臨破產一說絕非危言聳聽!今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補洞,只有一小部分是真正的房錢.明天大環境一變,你沒有那麼多資金來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家,換一批新人來接著補.不信?走著瞧唄!--PS:為什麼我說99%這個數,是因為根據我的了解99%的人一旦月薪過5000就開始買房,甚至3000,4000都買.小倆口什麼都不明白這樣買下去人生一定會很慘.我只是替他們感到憂傷.當然如果你是那1%的智者,多勸救他們吧.獨樂樂不如眾樂樂。
㈣ 請問青島的房價大約是多少一平方米啊，請詳細說說！
給一份最新的資料你參考一下吧,哈哈!
青島小區房價漲幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小區房價漲幅排行榜說明：
1、漲幅為本月平均房價與上月平均房價比
2、房價為出售平均市場報價
3、漲幅的變化受同期市場供給量影響
排名 名稱 行政區 地理位置 平均房價[元/㎡] 同比上月
1 馬蘭花園 市北區 同興路88號 9,147 ↑37.47%
2 東苑綠世界 膠州市 蘭州西路505號 3,390 ↑26.24%
3 明珠花園 市南區東部 澳門路20號 37,956 ↑25.94%
4 東關小區 膠州市 3,447 ↑24.48%
5 京寶花園 即墨市 嶴蘭路 3,374 ↑23.48%
6 如意花園 市南區東部 澳門路138號 17,279 ↑23.03%
7 水木年華 嶗山區 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花園二期 李滄區 萬年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海華庭 市南區西部 貴州路40號 11,347 ↑20.63%
10 未名山莊 嶗山區 嶗山路13號 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅園 黃島區 長江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小區 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 書香門第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小鎮 嶗山區 香港東路227號 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小區 嶗山區 香港東路118號 11,924 ↑17.19%
16 浮山灣花園 市南區東部 東海西路12號 27,521 ↑16.40%
17 千禧龍花園 黃島區 武夷山路167號 7,910 ↑16.37%
18 世紀花苑南區 即墨市 嶴蘭路 2,455 ↑15.50%
19 香海花園 黃島區 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 僑園華城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齊潤金灘花園 黃島區 錢塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花園 嶗山區 香港東路79號 14,807 ↑13.78%
24 御景山莊 李滄區 唐山路37號 4,649 ↑13.29%
25 時代廣場[新 市南區東部 香港中路52號 11,945 ↑13.13%
26 科信大廈 市北區 遼寧路228號 6,978 ↑13.11%
27 頤佳小築 李滄區 308國道625號 4,012 ↑12.87%
28 隱珠山花園城 膠南市 泰山東路719號 3,377 ↑12.62%
29 車家嶺小區 黃島區 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龍園 膠州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花園 市北區 南口路25號 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黃島區 劉公島路141號 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 嶗山區 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青島數碼科技 嶗山區 海爾路63號 10,550 ↑11.41%
35 琴島山莊 市南區西部 興安支路7號 10,476 ↑11.27%
36 百盛國際商務 市南區西部 中山路44號 11,894 ↑11.23%
37 滄台路小區 李滄區 滄台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 蘇州路 2,888 ↑10.57%
39 千智廣場 黃島區 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐園 黃島區 長江東路888號 4,653 ↑10.24%
41 建飛花園 嶗山區 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山鉑金苑 四方區 洛陽路26號 6,585 ↑9.88%
43 澳樺園 市北區 敦化路18號 9,518 ↑9.81%
44 青島通信花園 市南區東部 澳門路7號 28,610 ↑9.71%
45 世紀新村 黃島區 團結路 3,704 ↑9.50%
46 金海廣場 市南區東部 增城路1號 18,846 ↑9.31%
47 魯澤花園 黃島區 嘉陵江東路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南區東部 延吉路98號 8,135 ↑8.92%
49 勝利花園 李滄區 四流中路2號 6,262 ↑8.70%
50 華恩名座 市北區 福州北路129號 8,103 ↑8.50%
㈤ 蕪湖市27中初中部哪些小區可以進
蕪湖市第二十七中學可進小區名單：
九華山路雙316-大號、九華山路單409-大號、團結西路單1-31號、團結西路雙2-122號、團結東路華聯新村、團結西路X幢、團結一村、團結二村、團結三村、團結四村、福祿商城、康健小區、小赭山莊、梅苑新村、聖地雅歌、曹家場、卜家山、泰華園、保興垾5、6號地塊、延安路(銀湖中路)、蕪寧路、仁和小區、梅蓮路、平安山莊、杜家場、香樟花園、風華苑、天和苑、蕪寧鐵路、福達新村、天置山莊、黃果山、梅蓮路王家山、皖醫學院、紅梅新村、鏡湖區前、後埂、利華錦綉家園、月桂都市花、新華文博苑、延安路通達新村、勝利渠商住樓、團結東路A、B樓、康園新村、長寧街友和小區、福達園、綠影新村、麗光小區、金海龍韻、長江路雙2-68號、康樂人家、勞動新村、工農路、大官山、小官山、陶家山、中達新村、浩成天都、金鼎花園
第二十七中學東方龍城校區：
龍王廟、後家山、環城東路單號、融匯錦江、東門杏花村、湯家北巷、張公橋、鰲魚埂街、泗水園、卡子街、鍋坊河沿、後家山頭、勞動巷、倉巷口、塘沿東西巷、鐵橋巷、官塘巷、官沿巷、高長後街、倉津巷、百蕊山莊、金馬小區、北塘正街、小塘沿、東外街、礱橋巷、鐵路東西埂、笪家巷、北塘新村、九蓮塘、冰凍房、康復路、鷹都花苑、紅園小區、北塘後街、高長街、笆斗街、梅家坦、鵝卵石街、湯家園、啟春關、施巷口、文沁苑、礱坊路、復本巷、平湖秋月、東方龍城、中鷹花苑、徽商春天、康怡家園、東方海倫堡
關於中小學學區的劃分方法：
根據教育部對中小學就近入學的要求，實行多校劃片的地區小學、初中可採取隨機派位方式入學，保障入學機會公平；實行小升初對口直升的，要按照強弱結合原則合理配對初中和小學學校；實行學區制管理的地方，要合理劃分學區范圍，將熱點小學、初中分散至每個學區，確保各學區之間優質教育資源大致均衡，所以從18年以後，對於學區的劃分根據教育部對中小學就近入學的要求，一個孩子可能會有不同的學校可以選擇，更有利與孩子的發展，具體的學校可以關注當地的教育局網站，那裡會第一時間，將名單公布下來。
㈥ 房價在未來三年到底會不會下跌
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，並且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，並且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。
㈦ 工資不到5000元，房價卻要上萬元的是安徽省的哪個城市
安徽蕪湖
隨著我們現在經濟不斷的發展，我們的生活水平也是越來越好了，當然現在很多年輕人為了能讓自己的子女能接受良好的教育，很多人都會選擇去一些大城市裡面打拚，並且還有很多人選擇了在大城市中定居。
當然社會在不斷的發展，我們的生活成本也是在不斷的提高，現在很多人都會吐槽，房價漲了，物價漲了，但是唯獨就自己的工資沒漲，很多城市人們都只拿著四五千的工資，但是卻都要面臨著上萬元的房價，這讓很多想要買房的人心有餘而力不足了。
雖說這座城市在我們國內也有著非常悠久的歷史了，並且還是中國大陸最佳地級市的30千，2018年國家森林城市，但是這座城市的旅遊資源似乎開發的並沒有那麼完善，境內比較難找出全國有名的旅遊景點。
廣濟寺可能是蕪湖比較有名的一個景點了，它和普濟寺、能仁寺、吉祥寺一起被稱為是安徽四大名寺，並且為安徽四大名寺之首，還被確立為漢傳佛教全國重點寺院，可能這個景點算是安徽蕪湖比較有名了，並且也是我們國內4A級景區。
㈧ 雲南省迪慶藏族自治州民族團結進步條例
第一條為進一步推進民族團結進步事業，構建平安和諧迪慶，根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國民族區域自治法》等有關法律、法規，結合自治州實際，制定本條例。第二條本條例適用於在自治州內活動的一切單位和個人。第三條自治州是以藏族為主體的多民族聚居區。加強民族團結，維護祖國統一，反對民族分裂是各民族公民應盡的責任和義務。第四條自治州的民族團結進步事業必須堅持黨的領導、堅持中國特色社會主義道路、堅持各民族平等、堅持各民族相互離不開的原則，促進各民族共同團結奮斗、共同繁榮發展。第五條州、縣人民政府應當將民族團結進步事業納入國民經濟和社會發展規劃，作為精神文明建設和公民道德建設的重要內容。第六條州、縣人民政府民族事務行政主管部門負責轄區內的民族團結進步工作。其主要職責是：
（一）宣傳、貫徹、執行黨的民族政策和有關法律、法規及本條例；
（二）組織實施民族團結目標管理責任制；
（三）指導、督促和檢查民族團結工作；
（四）協同有關部門調處各類民族矛盾糾紛；
（五）開展民族團結調查研究工作；
（六）開展民族團結進步創建活動，承辦民族團結進步表彰工作，組織協調重大民族節日活動。
州、縣人民政府的相關職能部門和鄉（鎮）人民政府應當按照各自職責，做好民族團結進步工作。
自治州內的國家機關、社會團體、城鄉基層組織和企業事業單位應當做好本單位、本系統、本轄區內的民族團結進步工作。第七條自治州內各民族公民應當自覺維護民族團結，相互尊重宗教信仰，尊重各民族使用本民族語言文字，尊重各民族的風俗習慣。
任何組織和個人不得散布和實施民族歧視、民族侮辱的言行；不得收集、提供、製作、發布、傳播破壞民族團結、製造民族分裂、危害祖國統一的信息。第八條自治州內的國家機關、社會團體、城鄉基層組織和企業事業單位應當加強愛國主義和民族團結教育，推動民族團結進步教育進機關、進學校、進廠礦、進社區、進村寨、進寺院、進教堂，增強各民族公民的民族團結意識。第九條州、縣人民政府應當提倡和鼓勵各民族間的交往、交流、交融，促進各民族相互了解、相互學習、相互信任、相互幫助，增強民族團結。第十條自治州內的國家機關、社會團體、城鄉基層組織和企業事業單位應當結合實際，開展民族團結進步創建活動，推進民族團結和諧鄉村、和諧社區、和諧單位建設。第十一條自治州應當著力推進民主政治建設，制定和完善保障民族平等、促進民族團結、維護社會穩定的政策法規和村規民約，依法推進民族團結進步事業。第十二條自治州應當加強各民族幹部隊伍和人才隊伍建設，著力提高各民族勞動者素質。州內人口在1000人以上的民族都應當配備1名以上幹部擔任處級領導職務。第十三條自治州應當堅持因地制宜、分類指導、共同發展的原則，加大扶持力度，發展特色經濟，培育優勢產業，改善各民族群眾的生產生活條件，促進各民族共同繁榮發展。第十四條自治州著力發展民族教育事業，普及民族團結教育，推行「雙語」教育、職業教育和實用技能培訓，促進城鄉基礎教育均衡發展。
自治州應當繼承和弘揚各民族的優秀傳統文化，重視科普宣傳，加強民族文化館、民族文化廣場等文化體育設施建設，大力開展各民族傳統文化體育活動，積極做好民族傳統文化的挖掘、整理和保護工作。第十五條州、縣人民政府應當進一步建立和完善社會保障制度，發展城鄉社會保障事業，使各民族群眾共享改革發展成果，不斷改善和提高各民族群眾的生活水平。第十六條州、縣人民政府應當加強生態環境保護，完善保護措施，合理開發利用生態資源和自然資源，維護資源地各民族群眾的切身利益，改善人居環境。第十七條州、縣人民政府應當做好擁軍優屬、擁政愛民工作，增強軍政、軍民團結。第十八條州、縣人民政府宗教事務行政主管部門應當做好宗教人士和信教群眾的民族團結教育工作，增進各族各界間的團結和睦。第十九條州、縣人民政府應當建立和完善民族團結長效機制，認真實施民族團結目標管理責任制。第二十條自治州的民族團結進步工作實行領導負責制，並作為領導班子、領導幹部考核的一項重要內容。
州、縣人民政府民族事務行政主管部門應當制定民族團結進步考核評價辦法，實行定期考核，加強監督檢查。
㈨ 安徽省池州東至縣哪裡有可以帶回家做的手工活
縣城裡有很多的皮件廠，很多的零部件是可以帶回家做的，省時方便。可以去團結村那邊去看看，就是在四中那邊。
如您滿意，請多支持。
㈩ 青島的房價多少呀
給一份最新的資料你參考一下吧,哈哈!
青島小區房價漲幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小區房價漲幅排行榜說明：
1、漲幅為本月平均房價與上月平均房價比
2、房價為出售平均市場報價
3、漲幅的變化受同期市場供給量影響
排名 名稱 行政區 地理位置 平均房價[元/㎡] 同比上月
1 馬蘭花園 市北區 同興路88號 9,147 ↑37.47%
2 東苑綠世界 膠州市 蘭州西路505號 3,390 ↑26.24%
3 明珠花園 市南區東部 澳門路20號 37,956 ↑25.94%
4 東關小區 膠州市 3,447 ↑24.48%
5 京寶花園 即墨市 嶴蘭路 3,374 ↑23.48%
6 如意花園 市南區東部 澳門路138號 17,279 ↑23.03%
7 水木年華 嶗山區 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花園二期 李滄區 萬年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海華庭 市南區西部 貴州路40號 11,347 ↑20.63%
10 未名山莊 嶗山區 嶗山路13號 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅園 黃島區 長江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小區 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 書香門第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小鎮 嶗山區 香港東路227號 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小區 嶗山區 香港東路118號 11,924 ↑17.19%
16 浮山灣花園 市南區東部 東海西路12號 27,521 ↑16.40%
17 千禧龍花園 黃島區 武夷山路167號 7,910 ↑16.37%
18 世紀花苑南區 即墨市 嶴蘭路 2,455 ↑15.50%
19 香海花園 黃島區 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 僑園華城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齊潤金灘花園 黃島區 錢塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花園 嶗山區 香港東路79號 14,807 ↑13.78%
24 御景山莊 李滄區 唐山路37號 4,649 ↑13.29%
25 時代廣場[新 市南區東部 香港中路52號 11,945 ↑13.13%
26 科信大廈 市北區 遼寧路228號 6,978 ↑13.11%
27 頤佳小築 李滄區 308國道625號 4,012 ↑12.87%
28 隱珠山花園城 膠南市 泰山東路719號 3,377 ↑12.62%
29 車家嶺小區 黃島區 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龍園 膠州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花園 市北區 南口路25號 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黃島區 劉公島路141號 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 嶗山區 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青島數碼科技 嶗山區 海爾路63號 10,550 ↑11.41%
35 琴島山莊 市南區西部 興安支路7號 10,476 ↑11.27%
36 百盛國際商務 市南區西部 中山路44號 11,894 ↑11.23%
37 滄台路小區 李滄區 滄台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 蘇州路 2,888 ↑10.57%
39 千智廣場 黃島區 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐園 黃島區 長江東路888號 4,653 ↑10.24%
41 建飛花園 嶗山區 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山鉑金苑 四方區 洛陽路26號 6,585 ↑9.88%
43 澳樺園 市北區 敦化路18號 9,518 ↑9.81%
44 青島通信花園 市南區東部 澳門路7號 28,610 ↑9.71%
45 世紀新村 黃島區 團結路 3,704 ↑9.50%
46 金海廣場 市南區東部 增城路1號 18,846 ↑9.31%
47 魯澤花園 黃島區 嘉陵江東路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南區東部 延吉路98號 8,135 ↑8.92%
49 勝利花園 李滄區 四流中路2號 6,262 ↑8.70%
50 華恩名座 市北區 福州北路129號 8,103 ↑8.50%