遂寧河東房價首付多少

⑴ 遂寧大英五六十萬的房子，首付一般多少，月共多少，貨款十年

按照60萬算： 如果首付3成也就是30%，就是首付18萬， 貸款42萬。 貸款十年，就看利率是多少了！
在晚上隨便找一個房貸計算器算一下，即可！

⑵ 買房首付一般是多少

您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

⑶ 房子首付一般是多少百分之多少

房子首付一般是總房價的30％以上。

第一次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20％；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30％，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於40％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

注意事項

1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售范圍內。

2、一定要注意合同是否標准為房屋買賣合同文本在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標准房屋買賣合同文本，並依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。

3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等有些開發商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了！

⑷ 四川遂寧：二套房首付款比例由40%降至30%

據四川遂寧市住房公積金管理中心官方公眾號6日消息，遂寧市住房公積金管理委員會關於適當調整住房公積金貸款政策的通知近日發布。
通知明確，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市轄區購買第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。
通知顯示，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市主城區(含船山區、市直園區)購買自住住房申請住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬元提高至50萬元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬元提高至60萬元。
另外，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在射洪市、安居區、蓬溪縣、大英縣轄區內購買自住住房申請住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬元提高至40萬元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬元提高至50萬元。
通知還提到，在遂寧市轄區內購房申請住房公積金貸款且暫未辦理房屋權證的，由房地產開發企業承擔階段性連帶責任擔保，貸款保證擔保有交納保證金、銀行保函和房屋擔保三種方式，開發企業可自主選擇其中一種方式作為住房公積金階段性擔保。(完)

⑸ 想在遂寧買房 剛畢業不久 求指點一二

我也是居住在遂寧市的，就買房而言，個人認為與你畢業多久無關，與你經濟實力相關。
你的個人情況不太清楚，如果你還沒找到一份比較穩定的工作，建議你不要考慮買房。如果你家能給你強大的經濟支持另當別論。
你如果已經找到較穩定的工作，你可以看下你的月收入，這個收入不是說你一個月拿到手上的現金，是指企業或單位每月在你身上的人工成本。公積金按揭，就是按這個基數來算的，考慮到個人償還能力，可以把月供金額申請低點（一般是按單位開出的人工成本金的50%）批的。比如你的人工成本是每月4000，你實際拿到手是現金是2300，你最好把生活與日常開銷減了，每月償還1500左右，這樣把償還年限弄長點，可以考慮20年。到了年底如果你有多餘的錢，你也可以提前償還一部分，這樣可以節約一部分利息，如果年終沒什麼結余，你也不用太緊張。當然你不可以一輩子月收入都只有這點，畢竟隨著工作經驗與物價上漲等等因素，說不定你15年或更早就能還清貸款。
根據這個，你也就可以算出你能有多少錢用於買房了，就能充分考慮到自己經濟情況的前提買房了。比如你一月能還1500，如果還20年，你則能貸到36萬元的房款，其中有一部分是利息，公積金的利息你可以咨詢一下公積金中心，不過考慮到你的收入也會增加，這一部分暫時可以略過不記，而房地產商一般會要求先付60%的房款，這也不一定，你可以在購買時在房地產商那裡咨詢清楚。所以只要你能支付首付，餘款不超過36萬，你就可以買自己喜歡的房了，現在遂寧100平米的房子，像最貴的也就是5000多一平，你可以在不超出自己經濟能力承受范圍的情況下，選適合自己需求的戶型。

⑹ 遂寧市第一套房是全款賣第二套房首付是多少

百分之30

⑺ 准備在四川遂寧看套房，但是我現在的經濟只能貸款買，請問按揭買房的首付比例是多少啊，最好首付越低越好

最低首付35% 二套房50-70%

⑻ 四川遂寧買首套房首付是多少百分點

1、目前大多數銀行都是按新政策執行的，所以你的首付要按新政30％執行。

2、可能還有極少數非國有的股份制銀行在政策執行上有松動，你可多咨詢當地銀行（像中信、興業、招商等）。

銀行是以你與銀行之間簽署貸款合同的時間來決定新老政策劃分，而不是以購房合同來確定，所以，你需要按新政策交付首付。

⑼ 現在遂寧買一套三室一廳的房子要多少錢

我幫你列個我目前了解到的平均房價的大略情況。（單位：人民幣元/平方米）

船山區 城區
老城關 3200元/平方（二手房：2400）
老北門以外 2800元/平方（二手房：2000）
老南門以外 2400元/平方（二手房：1600）
老西門以外 2300元/平方（二手房：1800）
北固開發區 2500元/平方（二手房：1800）
工業園區 2100元/平方（二手房：1700）
河東新區 2700元/平方（二手房：2300）

鄉鎮
仁里鎮 1600元/平方（二手房：1300）
西寧鄉 1700元/平方（二手房：1300）
其他鄉鎮 900元/平方（二手房： 600）
安居區 城區 1950元/平方（二手房：1550）
鄉鎮 800元/平方（二手房： 500）
大英縣 城區 1800元/平方（二手房：1400）
鄉鎮 800元/平方 （二手房：500）
蓬溪縣 城區 1500元/平方（二手房：1100）
鄉鎮 700元/平方（二手房： 400）
射洪縣 城區 1700元/平方（二手房：1300）
鄉鎮 800元/平方（二手房： 450）