南苑新城房價多少錢一平

『壹』 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎

南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧

『貳』 大興的發展規劃怎麼樣

如果說到大興，2008年之前，由於奧運會原因，北京大力發展的都是北城，所以南城一直在老北京人眼裡都是發展落後的農村，但是北京是一個講究對稱的發展結構，並且，隨著城市規劃的進展，城市化的規模逐步在邁出，只要是有土地的地方，政府都在開發利用，所以在2009年開始，政府將目光轉移到了京東南部，才會推出通州城市副中心並且同時將亦庄經濟開發特區與大興區域合並，一來亦庄的工業用地較多，可以借用周邊大興的白地，二來隨著大體京津冀一體化的發展，大興是南國門之地，發展的核心板塊，必將承擔相應的經濟職能，未來10年的布局基本就形成了，所以才會有「北京發展看南城，南城發展觀大興」一說。
北京是一個政府意願倒向直接會大力影響發展的城市，換句話說，征服執行力強，想發展哪裡就發展哪裡！而且速度和規模是非常完整的，因為政府從來都是「先規劃再發展」。所以，無論從京津冀大觀還是大興區域發展來看，政府都是非常重視的，因為7年的時間里前後相繼投資兩次，相加起來總力度達到8960億！空前絕後！可見政府力度。
這些錢完全用在老城改造和招商引資，意味著什麼？
①重頭戲，禮賢鎮第二國際機場，政府已經下軍令狀：2019年起飛運行，成為繼北京首都機場、廣州白雲機場、上海浦東機場之後的第一大機場！什麼概念？不完全統計，首都機場的年GDP產值占據整個順義區的86%！每100萬年旅客吞吐量激活周邊120個就業崗位！有就業需求，就會拉動產業需求，相繼就會帶來置業需求。但這並不是總結，因為在2022時候，第二國際機場將會成為全球第一大機場！是第一梯隊大機場的3-4倍規模。影響不言而喻。
②南中軸路的通透。南苑機場已經在拆遷，南中軸路計劃已經開始了，什麼概念？中軸路在北京只有兩條，一條是長安街，一條是中軸路，重要性不言而喻吧，國家一級高速公路，單向8車道，未來的南城路面交通將得到極大程度的改善。而對於區域的房價將帶來什麼影響？你想想長安街旁邊的房子什麼價格！連沿線的期房都6.5萬起步。
③重頭戲8號線3段延長。東西向地鐵1、6號線，以及未來的R1，方便不？但是南北向的呢？除了4號線沒了。再看8號線1、2段的意義，眾多大站，比如國貿等都涵蓋其中，那8號線3段的意義就不用提了，聯通並貫穿南北！全部打通！（南北京、北北京，南北北京通南北）
④南海子公園擴建。冷冰冰的城市，有個公園意味著生活閑暇之餘能多些休閑，安居以樂業。朝陽公園？玉淵潭公園？奧森公園？nonono！北京未來最大的公園是南海子公園！三倍大於朝陽公園
⑤大南城新城計劃。新航城、黃村新城、亦庄新城，三城呈三角形來拉動經濟發展，信號是啥？大開發商拿地和政府批地價格！黃村新城中，南五環外2016年地王4.6萬拿地價！政府傻還是開發商傻？我覺得你看不懂就是你傻。[微笑]亦庄新城新盤爭霸，金茂府、金茂悅、金茂逸墅、海梓府、和成璟園等等，南海子公園附近有龍湖首開的天琅、融創的紫金壹號院、中信的雲邸和別墅、中鐵建的花語金郡、中鐵華僑城的和園，2年後比將成為新一代的南中央別墅區，人群決定生活圈層和配套，未來都是富人積聚，會差？開發商都瘋了？還不是有利可圖，看準了時機，現在不入手？趕緊「剛需上車吧」，一樣的概念。相信才能看見，是聰明人的選擇。
⑥2019變化年！臨近區域環球影城的落幕、機場運行、京津冀戰役開始，都是利好，節點帶來的改變

『叄』 2008年，廣州二手房的均價多少錢~

天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。

廣州中聯地產各區域分行購房熱線：

天河區

華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層

番禺區

吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪

海珠區

保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪

黃埔區

萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪

『肆』 安徽潁上縣城北新區南苑時代新城現在房價多少一平房

2000買不到吧。要2800以上，5000元以下。

『伍』 國瑞小學是北街小學嗎

每年開學季，學區房再次成為了熱議的話題。類似「名校就在家門口」、「享最好教育配套」「買房業主子女可隨時上學」等之類的話都會從中介或一些置業顧問的口中傳到購房者的耳里。那麼對於購房者來說，買學區房，他們最關心的是，買到了是不是確定就是該學校的劃片區樓盤。
今年海口新增了哪些學區房？房價如何？今天小編整理了海口23所重點小學劃片范圍和學區房價格，給大家參考一下！
根據《2018年秋季海口市小學初中招生工作方案》公布，海口市教育局對招生工作解讀指出，今年海口義務教育新增3所學校，分別為濱海九小美麗沙分校、人大附中海口學校(小學部)、海南僑中美麗沙分校。
3所新增招生學校的名額和
招生范圍及樓盤周邊的樓盤房價如下
（以下房價數據僅供參考，以實際情況為准）
1 濱海九小美麗沙分校：4個班級200人
范圍：甸昆路（海甸島段）世紀大道以西；恆大美麗片區。
2 海南僑中美麗沙分校8個班級400人
范圍：甸昆路（海甸島段）、世紀大道以西；恆大美麗沙片區。
以上兩個學校的招生范圍一致，周邊新房為恆大美麗沙房價為22070元/㎡，其餘均為二手房，房價為15607-22208元/㎡。
3 人大附中海口學校(小學部)：8個班級360人
范圍：大英一街（沿規劃段至海府路）以南，五指山路以東，大英山西二街以南，國興大道以北；海航豪庭。
該學校片區主要以海航豪庭南苑和北苑樓盤為主，現在房價20769元/㎡，二手房為海南大廈和國瑞城，房價為12625-27006元/㎡。
除了公立學校，還有北大附小附中海口學校開學。學區樓盤為恩祥新城，房價20000元/㎡。
鳳翔學校位於椰海大道片區，長彤學校則位於海口市五源河文體中心北側。長彤學校建成後小學將有36個班的規模，可容納1620名學生；初中規模為24個班，可容納1200名學生。
雖然目前鳳翔學校劃片區不確定，基本確定的是椰海商圈周邊的樓盤分別為偉業智青春、海口碧桂園、碧桂園劍橋郡等, 周邊房價19500-22000元/㎡。
而長彤學校主要是綠地文化城，目前新房源未推出，周邊房價21000-23000元/㎡。
其他學校新增的
學區房在售樓盤和房價
4 濱海九小
范圍：永萬路以西至長安路以東，海盛路（永萬路路口至長天路路口）以北，美林路延伸路段（規劃路）以北。
5 港灣小學
范圍：濱海大道以北到海邊（東至濱海眼科醫院，西至玉蘭路）；國貿路以北（東至龍昆北路，北至濱海大道，西至玉沙路）。
6 市二十五小（海甸校區）
范圍：海順路以西，海甸六西路以南、人民大道以西、怡心一橫路以北，安民路（全段）以西，世紀大道以東。
7 五源河學校（初中小學）
范圍：濱海大道（從長安路路口至長濱路路口段）；長濱路以西，長濱東五街、西五街（直線延伸至粵海大道）以北（至海邊），粵海大道以東。
8 海景學校（小學部）
范圍：和平大道（自海甸四東路路口北段）以東，海甸四東路以北，碧海大道以西，碧海大道以南。
9 白駒學校（小學部）
范圍：東至鳳翔路口與東線高速公路交叉口沿東線高速公路與椰海大道交叉口以西；西至美舍河與鳳翔路路口交叉處，沿鳳翔路以南至丁村路口，直至蘭鷹石化有限公司以東；南至蘭鷹石化有限公司與椰海大道交叉口，沿椰海大道以北直至與東線高速公路交叉口處；北至鳳翔路與東線高速公路交叉口處，沿鳳翔路以南，至凡華賓館交叉路口處，順沿大道至省療養院旁（不含省療院）與美舍河交叉口，順沿美舍河以南與鳳翔路交叉口。
10 海南中學初中部
范圍：海中南門以東，海中後街以南，朱雲路以西，高登西路以北；龍昆南路以東，高登西路以南，煙廠規劃路以西，振興路以北；海南中學校園范圍（含213站）。
11 海師大附中初中部
范圍：東至金花新路，南至板橋路，西至龍昆南路，北至紅城湖路；海南師范大學大院。
12 海南華僑中學
13 市一中
范圍：龍華路雙號從8號起至濱河路叉口以北、省人民醫院至鹽灶路八灶路口以南、八灶路以東、濱河路以東一片；大同路2號至大同二橫路口以西、大同二橫以北、龍華路單號新時代廣場至玉河天橋以南一片（含沿街門牌）；龍華路單號從得勝沙路口至龍華路29號（以門牌號為准）；龍華路以北、龍昆北路以東、玉河路以南、濱河路以西（原八中招生范圍，棚改區學校建成後還將調整招生范圍）。
14 瓊山中學
范圍：中山路以東，瓊州大道以西，建國路以南，文庄路以北；高登東街以北，瓊州大道以東，紅城湖路以南，濱江路以西。
15 市二中
范圍：人民大道以西、海甸五西路以南；海達路（延伸至海甸溪）以西，海甸二東路以南；長堤路（從龍華路口至博愛北路口148號路段），得勝沙路，竹林里，人和坊，富興街，彰興街，永興街，大興街，新民東路，解放東路，博愛北路，中山路，新華北路，振東坊，義興街（單號1-155、雙號2-190）。
16 海港學校
范圍：丘海大道、麗晶路以西，海秀西路、海盛路以北，永萬路以東；海港集團職工子女。
17 北京師范大學海口附屬學校
范圍：白駒大道以南，機場北路（含規劃段）以西，椰海大道以北，瓊山大道以東。
18 海口實驗中學
范圍：海甸五西路以北、人民大道以西、世紀大道以東。
19 市四中
范圍：白龍南路，青年路，海府一橫路，瓊苑路，流水坡村，九村，美舍上下村，晉江村，群上村，下洋村，瓦灶村，沙亮村，和邦路，山內一、二、三里，渡頭村,龍岐村，嘉華路以東至海府路以西、國興大道以北至藍天路以南一片。海府一橫路口至國興大道。
20 瓊山僑中
范圍：高登東街以南、瓊州大道及東線高速公路以東至南渡江以西一片（不含那央村委會和儒逢村委會所轄自然村）。
21 海景學校初中部
范圍：人民大道（海甸五中路以北段）、海興路以東，海甸五中路、海甸五東路以北，碧海大道以西，碧海大道以南。
關於學區房，你還需要知道這幾點：
無論新老小區，購買學區房之前都要做足功課，不要讓自己後悔。總的來說分為這四個主要方面：
第一，仔細甄別「學區房」是否在劃片之列。有些房源雖然與重點學校距離很近，但並不意味著購買後就能進入該學校就讀。另外，學區房是不以小區為單位的。同一個小區不同樓號都不一定是學區房，所以購買前一定要向該片區的教育局了解一下房源情況，要了解此學區房是否歷年都屬於學區房，如果其中有幾年沒劃入學區房，那麼購 買時要 謹慎。
第二，最好不買倆學區分界線附近的房屋。學區不是固定不變的。每年教育局會對學區進行微調；如果建立新學校，學區會進行大調。因此對於購買學區房的購房者來說，應先確認該房源連續兩年以上都被劃入該學校的招生學區內，而且近幾年不會有大的變動。
第三，去派出所驗證戶口。在二手房交易中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續。必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理新戶口的遷入手續。否則，即使房屋產權屬於自己，有可能面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。有時賣方會推遲戶口遷出時間。對於此類情況，買方應在合同中書面約定戶 口遷移的時間及違約責任。提示：購買學區房時要查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應在購房合同中寫明何時遷出。
第四，調查小區發展趨勢，是否面臨拆遷。購買」學區房」還要注意拆遷的問題。受客觀條件限制，一些學區附近沒有商品房出售，只有二手房源。在購買此類二手「學區房」時，我們還得注意拆遷的問題。有時候賣方會特意隱瞞該區域將被拆遷的事實，而中介公司可能因疏忽或者本身就與賣方合作，而使買方不能及時了解情況，就有可能花冤枉錢花高價購置「學區房」
聲明：素材來源海島房叔、網易海南房產、品房網，文章內容經海口幼升小編輯整理，轉載請註明，違者必究！
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『陸』 房產證辦理需要哪些費用

購房（下家）：進交易中心現在只要交契稅和工本費就可以了，契稅是成交價的百分之一點五（普通住宅）或者成交價的百分之三（非普通住宅）工本費因地而異

『柒』 南京哪些小區是經濟適用房大概的房價是多少

2017年第四季度經濟適用上市（拆遷安置房）指導價格（73個小區）
（2017年第4季度）
所屬小區小區名稱
秦淮區銀龍花園一、二期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園三期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園四期10800元/㎡（銀龍翠苑））
秦淮區銀龍花園五期10800元/㎡（銀龍鑫苑）
秦淮區銀龍花園六期10800元/㎡（銀龍雅苑）
秦淮區白靛11700元/㎡（銀龍鑫苑北苑）
秦淮區匯景家園（夾崗）10900元/㎡
秦淮區翁家營10900元/㎡（匯景佳園）
秦淮區佳營南路11300元/㎡（匯景和園）
棲霞區靖安家園6700元/㎡
棲霞區百水芊城一期10400元/㎡
棲霞區百水芊城二期10500元/㎡
棲霞區百水家園10400元/㎡
棲霞區芝嘉花園10400元/㎡
棲霞區興賢佳園一期10900元/㎡
棲霞區青田雅居9200元/㎡
棲霞區堯林仙居10200元/㎡
棲霞區翠林山莊9800元/㎡
棲霞區五福家園7500元/㎡
棲霞區攝山星城一期7900元/㎡
棲霞區南灣康居城10500元/㎡
棲霞區攝山星城二期8000元/㎡
棲霞區龍潭（江畔人家）6800元/㎡
棲霞區吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）
棲霞區龍錦花園7400元/㎡
棲霞區花崗10300元/㎡
棲霞區丁家莊10200元/㎡
棲霞區堯順佳園二期10700元/㎡
棲霞區堯順佳園10600元/㎡
棲霞區後新塘11200元/㎡（熙景和苑）
燕江新城10000元
秦淮區匯景家園10500元/㎡
秦淮區翁家營10200元/㎡
鼓樓區易盛佳園10800元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園一期10900元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園二期11000元/㎡
鼓樓區燕歸園20號11000元/㎡
鼓樓區燕江園11000元/㎡
鼓樓區金帆物流（象山和園）10900元/㎡
鼓樓區蘇舜工貿（丁香花園）10900元/㎡
鼓樓區文景花園12000元/㎡
玄武區盛和家園（余糧）11800元/㎡.
玄武區仙鶴茗苑10900元/㎡
玄武區興賢佳園二期10900元/㎡
玄武區仙居花園10400元/㎡
玄武區仙居雅苑10400元/㎡
玄武區仙居華庭10400元/㎡
玄武區小營村11000元/㎡
玄武區祥和家園11000元/㎡
雨花區春江新城一期10900元/㎡
雨花區景明佳園10900元/㎡
雨花區荷塘村10900元/㎡
雨花區春江新城二期A片（143畝）10900元/㎡
雨花區金葉花園9500元/㎡
雨花區翠嶺銀河9400元/㎡
雨花區永安村8100元/㎡（永安花苑）
雨花區春江新城二期B片（151畝）10900元/㎡
雨花區西善花苑8400元/㎡
雨花區古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）
雨花區火車南站，寧南農花10200元/㎡（雙龍嘉園）
雨花區綠洲南路8400元/㎡（綠洲新苑）
雨花區岱山10100元/㎡
雨花區南奧新居10300元/㎡
雨花區板橋路西8400元/㎡（朝陽西苑）
雨花區賈西10200元/㎡（賈西新苑）
鼓樓區電瓶車廠（金燕路95號）11800元/㎡
鼓樓區佳和園13700元/㎡
鼓樓區金達花園14500元/㎡
鼓樓區白雲雅居15500元/㎡
江寧區上坊10300元/㎡
建鄴區蓮花村10600元/㎡（蓮花南苑，蓮花北苑）
建鄴區江心洲（洲島家園）12900元/㎡
建鄴區中和村11000元/㎡

『捌』 請問現在張掖的房子價格最高的價位是多少，最低是多少謝謝！

總體近期向南，中長期向西建立西部新城區
張掖市城市總體規劃提綱（2004—2020年）
http://tieba..com/f?kz=367105850
主城區范圍東至規劃東二環路向東1.1公里，南至南二環路向南850米，西至新墩鎮政府東側，北至規劃北二環路和蘭新鐵路，總面積51.3平方公里，人均城市建設用地約為113平方米。
分考慮現行總體規劃的基本框架以及現有建設情況，可在近中期依託已有土地和道路交通條件，向南發展以旅遊服務、辦公居住為主導的新區，並依託東部區域產業園區的現有優勢，同時發展工業產業及其配套設施為主的組團。
從長期、大區域的角度來看，張掖城市發展方向為西向圍繞黑河流域發展，取黑河和312國道改造之利，依託自然資源、依託快速交通通道，大力發展居住和旅遊業。
目前涉足甘州區進行房地產開發的大小開發商共有46家之多。商品住宅按照城鎮人口每人每年新增1平方米規劃建設，甘州區商品房建築面積每年新增20萬平方米左右，成品房空置率平均在5%左右。甘州區商品住宅平均價格由2003年的每平方建築面積不足1000元上漲至目前的1680元，漲幅接近70%。其中2006-2007年屬快速上漲期，每平方建築面積年均上漲200多元，漲幅超過25%。位居市區東、西、中、南、北方位的金安苑小區和麗都花園、新樂小區、新世紀廣場、泰安家園、北辰麗家六個規模相對較大的住宅小區,總體情況是銷售快、空置率低、不同地段的價格差異明顯，框架樓比磚混樓高200-300元/平方米。就銷售價格而言，以廣場為中心，半徑越大的地段房價越低，反之則高。金安苑小區、新樂小區、泰安家園和北辰麗家遠離市中心，房價相對較低，四個小區磚混結構房目前的基準價（即不包括因樓層高低不同而浮動的價格）為每平方米1650元左右，最低（下浮8%）1518元/平方米，最高（上浮8%）1782元/平方米 。麗都花園較金安苑小區距市中心近一些，其磚混結構房目前的基準價為1780元/平方米，最低（下浮8%）1640元/平方米，最高（上浮8%）1920元/平方米 。新世紀廣場及新世紀花苑小區離市中心更近 ，目前基準房價為1880元/平方米，最低（下浮8%）1692元/平方米，最高（上浮8%）2030元/平方米 。景隆南苑樓盤為框架結構，目前的基準房價為1918元/平方米，最低（下浮10%）1726元/平方米，最高（上浮10%）2109元/平方米 。銷售方面，除新世紀高層尚剩餘部分戶型相對不盡合理的住房外，其餘樓盤基本銷售一空，個別有剩餘的也僅剩幾套頂樓和底樓，這些結果都是最新調查。

『玖』 寧波哪個區最繁華

海曙區最發達。寧波市區的老三區為海曙區、江東區、江北區，這三個區中海曙最發達，著名的天一廣場就坐落於海曙區，其次江東，江北最差。

天一廣場位於市中心繁華商業街中山路南側，佔地面積20萬平方米，主體建築有22座歐陸風情濃郁的現代建築群組成，總建築面積22萬平方米。圍合式建築群中央為3.5萬平方米的中心廣場和6000平方米的景觀水域，同時設有總長200多米，最高噴高40米的亞洲第一音樂噴泉和高20米、寬60米的大屏幕水幕電影。

附近還有城隍廟，它可是我國現存規模最大的城隍廟之一。城隍廟歷來是飲食攤、店的集中地。