房價能到多少

㈠ 樓面價一萬,房價正常會達到多少

正常的，樓面價加8000-10000保本，房子成本大頭有兩個，一是建築成本，二是稅費！

房屋建築物是人類勞動的結晶，具有價值，這與一般商品價值的形成是相同的。但是土地是一種特殊商品，卻不完全是勞動產品，一方面，原始土地是自然界的產物，並不包含人類勞動在裡面，其所以具有價格是因為土地壟斷引起的地租的資本化。

房價本質：

房地產作為商品同任何商品一樣，是使用價值和價值的統一體。根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產價值的貨幣表現，但又有其特殊性。

在這里之所以說是「基本上」，是因為房價的形成與其它一般商品的價格形成相比，有著不同的特點。房價是一個復雜的經濟范疇，既包括土地的價格，又包括房屋建築物的價格，房與地是不可分割的統一體，房價是這個統一物的價格。

㈡ 德國的房價是多少

慕尼黑是德國主要城市中房價最高的城市，平均價格為每平方米3600歐元，斯圖加特排名第二平均價格為每平方米2245歐元，漢堡排名第三價格為2100歐元，相比之下柏林的平均房價僅為每平方米1750歐元。

德國自住房人口比例非常低

放眼全球樓市，如果說曾經有一個國家曾經因為房價平穩拉滿好感度的話，那就是德國。但是，事實上，德國是一個租戶大國。德國住在自住房裡面的人口比例一直維持在45%左右，已經停滯多年，柏林、漢堡等大城市的租戶比例甚至近8成。

德國是歐洲自住房比例最低的國家之一。而造成這種現狀的主要原因是因為在德國，政府把住房作為福利的一部分，刻意淡化其作為經濟支柱的地位。而租戶的利益能得到很好的保障。

㈢ 隨著現在房價的日漸升高，德國房價目前到底是多少呢

大都市區的房價漲幅較大。在七個頂尖城市裡，每戶住房和雙戶住宅的房價增強了7.6％，做到2455歐/平方米;而共治公寓的漲價8.2％，做到1875歐/平方米。增長幅度比較大柏林，上漲幅度達到15.2％。就地域來說，德國中西部地區的房價是上漲幅度最高。德國西部的大城市，平均房價為3340歐/平方米,提高6.9％。德國中西部落後地區，一戶和二戶房屋的購房者在2018年必須多支付7.9％，每平方米平均價做到2440歐。

不難看出，德國房子價格對比德國年輕人收益仍然十分價格昂貴，怪不得人家都說「萬惡的資本現實主義社會發展」，來看所言非虛。

㈣ 房價還能漲多少能漲到100w一平米嗎

開發商只會不斷試探用戶的購買力極限，當超出了所有用戶的購買力，房子就賣不出去了。就算國家不控制房價，也只能漲到某個程度。以目前來看8W/平方應該是80%用戶的購買力極限了。8W~20W/平方估計只有20%的人買得起了。20W~50W/平方估計只有10%買得起了。50W~100W/平方估計只有5%的人買得起了。100W~200W/平方估計只有2%的人買得起了。200W~500W/平方估計只有0.5%的人買得起了。500W~1000W/平方估計只有0.1%的人買得起了。1000W+/平方估計沒人買了。

㈤ 未來橫琴房價能突破多少錢

橫琴的房價最高應該是不會超過澳門房價的，因為橫琴的主要定位之一就是促進澳門產業發展，同時也將吸引澳門居民前來橫琴生活，所以在房價上應該也有一定的優勢，那就是低於澳門房價，所以橫琴最高房價能上漲限度也就是和澳門持平。不過未來橫琴的發展能到何程度，房價能達到哪個價位誰也不好說。【點我看更多珠海資料】

環顧整個大灣區，橫琴不僅僅是自貿區、粵澳深度合作區，同時還是國家級新區、國際休閑旅遊島，並且在《橫琴方案》中也提及到橫琴定位就是承擔澳門經濟多元化轉型，這也可以看出橫琴身份的多樣化。也就是說，隨著琴澳一體化的推進，橫琴將在珠江西岸脫穎而出。另外橫琴是產業發展以及生活配套等方面也有了質的飛躍。現在橫琴已經成為了內地澳資企業最集中區域，房價更是飛漲到了現在的54000元/平方米，橫琴的不少政策利好也在一定程度上留住了各企業以及人才。目前橫琴的企業已超7000多家，常住人口增長率也高達352.29%。

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㈥ 青白江房價能到2萬嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-21

㈦ 2022年北京一套房能值多少錢

二三百萬到幾千萬不等。
均價六萬多一平，便宜的三萬左右，貴的十幾萬。

㈧ 山東省的房價一般多少錢一平方米

山東省的房價一般1萬元，山東均價在10000以上的城市有6個、九千以上的城市有9個，北方地區的不考慮北京、天津的話，山東整體的價格已經領跑各省。

作為國內為數不多全省經濟均全面發展的省份，山東各地的房價均不低，尤其是雙核的青島和濟南、均價幾年前就已經破萬，如今青島、濟南的主城區價格基本都達到了30000萬左右，雖然這是經濟發展的必然現象，但這個價格對於普通打工的老百姓來說已經很難承擔了。

山東境內房價排名第三的城市

就是泰安。作為山東省境內的地級市，它因境內的泰山而得名。泰安城區就處在泰山的山腳下，依山勢而修建的這座城市，可謂是山城一體。

其境內的泰山，是國家級重點旅遊風，景名勝區，泰山更是五嶽之首，被人們贊譽為天下第一山。隨之而來的便是泰安的旅遊業十分發達，房價也在節節攀升。眾多網友表示，泰安的工資與房價並非是相輔相成的。數據表明泰安地區的平均房價已經無限接近1.1萬元一平米。

㈨ 請問南沙房價能漲到多少

房價具體的漲幅不好判斷。但目前南沙的均價1.8-2.2萬，整體在一線城市而言房價偏低。同時南沙作為自貿區，廣州唯一城市副中心，目前拿地價到1.5萬，所以南沙未來5年均價3-4萬問題不是很大。個人建議，僅供參考。

㈩ 日本平均8年收入可買房，當地的房價達到了多少

日本平均8年收入可買房，當地的房價達到了一個頂點位置了。現在的房價是往年的八倍多，日本首都東京更是高達十三倍。

當然最主要的是宮澤喜一內閣提出的“生活大國五年計劃”。讓日本人的購房慾望空前的高漲。因為這個目標的推動，所以日本人對於房貸並不是很有壓力。在他們的印象里，房貸並不可怕。因此和中國的房奴們相比，他們顯得很自得和輕松。

總之，日本的房價現如今持續高漲並沒有對購房市場產生任何影響，甚至還讓購房熱情空前高漲。