濟南西城夢世界房價是多少
⑴ 濟南的房價現在都多少了
兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。
應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。
來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。
綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。
⑵ 濟南的房價多少錢哪裡購房比較合適
濟南的房價大約在7000-10000，好的地段還要高的，價位比較好一點的像西客站、濟南大學附近和高新區建築大學往東會比較便宜點
⑶ 夢世界華園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：濟南夢世界華園
別名：地平夢世界
城市：濟南
樓盤位置：經十路28988號（東臨臘山河東路，北臨煙台路）
開發商：潤華地產（山東地平置業有限公司）
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：乘坐7路、126路、K109路、K157路、20路、61路、78路到明星小區站、潤華集團站下車即可。
乘坐133路、K156路到煙台路臘山河東路站、省會大劇院站下車即可。
乘坐K58路、19路到育華中學站、大金新苑站下車即可。
其他交通方式：自駕沿經十路行駛至臘山河東路，沿臘山河東路向北500米即到。
規劃信息：其佔地面積為110000平方米，容積率，綠化率35%，共9棟樓，停車位1:0.8
周邊配套：教育配套：機床二廠幼兒園、實驗中學
商業配套：華聯超市、世界購物廣場、銀座和諧廣場
金融配套：農業銀行、農村信用合作社、郵局
醫療配套：市立五院、兒童醫院等
內部配套：學校：幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 濟南現在房價大概多少
濟南現在的房價根據所在地區和所在位置以及房子所在小區配套設施等等有高有低，對整個濟南來看平均大概一萬元以上。
⑸ 2008濟南最新房價平均多少
濟南最貴的1萬多，在市中心和南部山區，北邊和西邊比較便宜，3千的也很常見。東邊2環一般的價格在7千左右。
⑹ 09年濟南房價多錢
濟南現在市區的房價不便宜 五院那裡應該差不多5000吧
西部大學城的房價目前是不到3000但是不建議來這邊~因為不好~不方便而且感覺沒有什麼發展空間
但是可以考慮在南邊買房子~因為那邊現在在發展著呢~
⑺ 現在濟南市的房價是多少
這要看你在哪裡買，市區還是市郊？新房還是二手？學區房還是公寓？市區二環內新樓盤8000一下的幾乎沒有，郊區也有過萬的。濟南的房價總體均價在7500-8000吧。現在市區內的新樓盤近乎於沒有，多數集中在經十東路和西客站附近，價格在7000左右吧，好地段好樓層八九千也是正常的.
⑻ 濟南西客站片區的 潤華 夢世界 的房子周邊有沒有學校質量怎麼樣啊位置怎麼樣開發商靠譜嗎
說句良心話，在我買的時候潤華啥都沒有，五證不全，我純粹是相信這個濟南本土企業的名號，相信我的職業顧問才購買的，結果事態的發展讓我現在不知如何是好，甚至想把這房子賣了的沖動都有了。
學校 現在的情況是根本沒有規劃，以後肯定是劃片區上學。在我沒付全款之前，置業顧問告訴我，現在正在和山師附小和山師二附中談著簽約；甚至推銷房子的給我媳婦打電話（當時買的時候留我的電話，所以並不知道我媳婦已經交定金了），我媳婦為了試探他們，說沒有意向購買潤園的，他說你不買就等著後悔吧，但是我們歡迎你的孩子來我們這里讀山師附小，說話口氣很拽。本來我年紀小，剛結婚，沒小孩，濟南本地戶口，家裡有房子，所以不看重學校，聽到這個消息說實話挺高興。結果交全款之後，置業顧問又說可能四大名校中選一個，不一定山師，有可能外國語什麼的，再後就明目張膽的做學區房的宣傳，各種廣告、宣傳頁都來了，甚至房價因為這個還漲了很多，結果現在不僅名校沒有，學校也沒有了，而且置業顧問、潤華領導全部改口，說壓根沒宣傳過。
質量 承建方是江蘇建工，因為尚未交房，我也只是去工地看過幾次，感覺沒有太大問題，但也不敢保證，因為鄰居有反應一些小問題，想了解的可以讓置業顧問領著去工地。
位置 潤園位置還是可以的，南靠近經十路，北靠近大劇院，西鄰臘山河。但是由於邊上全是軍區的地，後期我覺得並不好發展商業，而且現在附近建了個汽配城，感覺以後會很亂。
開發商 說了這么多，又繞回來，剛開始我買房子選擇潤華的原因也說了，而且我們家的小轎車也從潤華集團買的，人生中最貴的兩樣，車子房子全在潤華購買的。我作為除了潤華員工外最早購買的一批業主，買的時候價格很便宜，所以從價格來說，我是買值了的，但是我也承擔了很多風險。一路看過來，夢世界的做法讓我對他們的信任逐漸流失，從買房前的熱情到買房後的冷淡，到面對業主質疑時的逃避甚至欺騙，說實話，我沒有信心，在交房的時候、在蓋贈送面積的時候、在以後潤華物業為業主服務的時候，他們潤華又會是什麼樣的姿態？
所以奉勸各位看房的鄉親們，了解事實情況，然後再做決定吧！
⑼ 濟南目前的房價是多少錢一平啊
5000多啦 我家住了東外環，這里民宅4000多都不賣得
市中心更貴，5000多都不一定賣
⑽ 濟南市內幾個區的房價大概多少錢謝謝
二環以內幾乎都在一萬以上，其中歷下市中房價最高，均價在一萬以上。槐蔭天橋歷城因為有些經濟欠發達地區，均價也在七八千。。。。哥們要買房快買吧，不買還得漲。。。