9樓和10樓價格差多少
1. 11層的小高層買幾層最好9跟10層選哪一層
選擇低層可以考慮6-7層,六七層位置的好處：
首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米(9--11層)以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
當然，這並不意味著住得越低越好。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。
選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。
2. 樓層差價一般都在多少
各個地方不一樣，一般都中間的貴，往兩邊每層（50－100）。
1、所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。
2、樓層差價的一般統計規律表現為：相同品質情況下，總樓層數越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。
3、每個樓層都有自己的優缺點，主要是根據購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。比如一層，由於價位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞，但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的採光、通風，而且不少項目買頂層都有大的露台贈送。
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高層較好的樓層
1、大樓的三分之一到三分之二之間處，以21層的大樓為例，它的適合樓層是7－14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
2、對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是先被搶掉。
3、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
4、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
3. 買房子9樓好，還是10樓好
10樓。
有電梯的高層樓房，只要十樓不是頂樓，當然是10樓好。
如果是頂樓夏天會很熱，就買9樓。
4. 買房：為啥買十不買九，買房子四個樓層不能選！
買房子是人生大事，所以在選樓房時很多人會猶豫，不知道買幾層好，有人說買4層好，有人說10樓比較吉利，給大家分析一下買房為啥買十不買九，買房選10樓吉利嗎，買房子四個樓層不能選？希望大家在選樓房時對大家有所幫助。
買房 子是人生大事，所以在選樓房時很多人會猶豫，不知道買幾層好，有人說買4層好，有人說 10樓 比較吉利，給大家分析一下買房為啥買十不買九，買房選10樓吉利嗎，買房子四個樓層不能選？希望大家在選樓房時對大家有所幫助。
一、買房為啥買十不買九
在如今10樓跟 9樓 這兩層樓都是很受歡迎的 黃金樓層 ，價格方面也很經濟實惠，可是人就有人說買十不買九，大家一起來分一下原因：
1．很多人認為9成不吉利，剛從數字來說9這個數字是單數，經常會有九九歸一的說法，所以很多迷信的人在買房時就會避開9這個數字，從而會選擇10樓。
2．也有人認為10樓比9樓好，很多重視的 業主 會認為 買單不買雙 ，中會有三間吉，4間少5間就有一間空，說的就是單數的房子象徵著陽，而雙數的房子則像爭著陰，單層的房子象徵陽，雙層則為陰，有人會認為陰不吉利而陽更有利於運勢。
二、買房選10樓吉利嗎
1、買房選10樓，其實並沒有吉不吉利這一說，主要要看 購房 人對問題怎麼看，很多迷信的戶主會認為10樓並不好，因為十諧音死，很多人會覺得不吉利。還有認為10是滿，就看做到頭了，寓意不好不吉利。
2、事實上10樓看著遠，視野比較開闊，不會有任何的遮擋物可以將美景盡收眼底。並且樓層高，所以採光特別好，還有一個優勢就是跟低樓層的房子比較的話，會安靜很多。當然如果住10樓的話，電梯壞了會不方便，還會經常出現漏水的現象。
三、買房子四個樓層不能選
很多人在買房子的時候不會選擇4樓、14樓、 13樓 、 18樓 、10樓這幾個數字，因為很多人會忌諱四這個數字，下面簡單的說一下原因：
1、4與死是同音，加上一後14就成了幺四，諧音就是要死，聽起來很不吉利。
2、18很多人也認為不吉利，因為有句話是18層地獄，受我國文化的影響，18樓就成了閑置樓層，即使樓層價格比別的樓層要便宜很多，也沒有人買銷售起來很困難。
3、10樓很多人也不會選擇這個樓層，因為十是滿了的意思，就是到頭了，很不吉利。
以上的信息就是我為大家准備的關於買房為啥買十不買九，買房選10樓吉利嗎，買房子四個樓層不能選的內容，到這里就結束了，相信通過閱讀上文大家對買房為啥買十不買九，買房選10樓吉利嗎，買房子四個樓層不能選有了更深入的了解，
5. 16層電梯樓房選9樓好，還是選10樓好
九樓，十樓、十一樓、十二層都是揚塵層，會停留這幾層，可以再買高一點。
6. 18層的小高層的每層的差價應該是多少
18層的小高層的每層的差價應該是開發商自主定價。南京市物價局分管房地產價格的負責人表示現在房地產價格是市場調節價，物價部門職能是指導企業合理定價，主要就是指申報均價，具體到每套的價格是由開發商自主定價的，物價部門在職能范圍內只能看開發商在備案時的綜合平均價格是否合理，明碼標價等，但不能幹涉其自主定價權。
房地產開發商在物價部門備案時，通常物價部門關注的是他的均價是否合理，不太可能把每一套房子的個體價格都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出來。
同一幢樓同一單元，拉出超高、超低兩個極端的價格，從均價上看的確是沒有問題的。但由於低價樓的去向不透明，也不太容易被監控，所以很容易引起公眾的擔心，擔心開發商將高價房正常入市賺了錢，而低價房會不會通過二手房中介或以某些人名義買下來，作為高管福利或再倒手高價轉賣，這裡面就有利益可謀了。換句話說，這裡面的確有政策「空子」可以鑽。
(6)9樓和10樓價格差多少擴展閱讀：
17層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準價，也就是24層的樓房12～13層是基準價。基準層以下的樓層，價格低於基準層，基準層以上的樓層，價格高於基準層，頂樓除外，這是基本規律。
各個樓層的價差是根據一定的公式來計算的，設所要計算的樓層數為X，那麼X層的樓層價格=基準價×樓層價差系數，當樓層在基準層以下時，價差系數是負數，也就是減價，當樓層在基準層以上時，價差系數是正數，也就是要加價。
樓層價差系數也是通過一個公式來得出的，得出標準的價差系數M，M=K/N。N是總樓層數，K是樓層價格差異的最大系數，這是開發商事先確定的一個數，一般在10%～15%之間。
7. 為何同樓不同價 不同層數的房子哪層最貴
也許很多人會有疑惑，為何同一棟樓，不同樓層之間的房子價格會差很多？一般情況下，6層的房子3-4層最貴，12層的房子7-8層最貴，18層的房子13-16層最貴，25層的房子18-23層最貴。這究竟是為何呢？
現象：高層房子要比底層房子貴
正常情況下，房屋的價格會隨著樓層高度的增加而增加
1、高層本身造價就要高一些，如基礎要求、消防要求、結構要求等；
2、高層越往上通風和採光都要好一點；
3、功能設計不同，如高樓停電、停水問題，高層樓在功能設計上一般都是雙電源，備用水池等；
為何高層房子比底層貴？
1、造價不同
高層本身造價就要高，相關的一些建築要求也要高一些；
2、樓層不同
樓層越高，通風和採光都要好一點；高層住宅10層以下就會有擋光的現象；
3、功能設計不同
功能設計不同，高層樓在功能設計上一般都是雙電源，備用水池等，以應對停電、停水等問題；
4、質量不同
頂層由於可能存在漏雨漏水以及防盜性差等問題，價格會比此頂層要低。
不同的樓盤哪些樓層的價格更貴？
1、多層：3-4層最貴
1層、2層易潮濕，並且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由於1層和2層的樓梯使用頻率最高，如果牆壁隔音效果不好，一旦有走動也會比較嘈雜。除花園洋房、高端小區之外，大部分6層樓盤都沒有電梯，所以每天如果都要爬5-6層，對於老然和小孩而言，有點吃不消。
如果6層上面沒有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時也會有漏雨的潛在風險。如果6層上有閣樓，雖然2.2米以下面積是贈送的，但是換算起來，單價依然會低一些。所以，通過以上對比不難看出，還是3-4層最理想，價格自然也最貴。
2、小高層：8-10層最貴
同樣，對於小高層而言，8-10層就是黃金樓層。小高層一般都是11層，或者11層+12層的閣樓，無論從採光、安靜、安全等角度來說，8-10層都是最好的，價格自然也高。
3、18層的房子：13-16層最貴
13層到16層是最明亮的樓層，13層以上，基本上就不存在擋光的問題了。16層的房子價格最高，17層和18層要比16層低一些。
其他的高層建築，也基本遵循以上的規律。當然，一些高端產品，往往會在頂層有一些額外的設計，比如浴池、露台等，這樣的高端項目，頂層才是最貴的。當然，對於普通購房者而言，這也是可望而不可求的。
（以上回答發布於2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 多層樓層差價1—6層的標準是多少最好詳細的表格，多謝大家!
多層一般講究金三銀四就是說3樓最貴，其次4樓，再是5樓和2樓，1樓和6樓最便宜，有電梯的話一般就是1樓最便宜逐層加價頂樓最貴（但是如果有空中花園又另算如果頂樓單獨為閣樓，也會比較便宜）。
因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。知道樓層之間價格差異的一般規律，可以作為比較法評估中的層次依據，作為使用成本法對不同樓層進行評估的參考，作為確定不同樓層地價分布的參考，還可作為制定銷售策略，進行樓盤定價的參考等。
結構
六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是採用別墅戶型的多層住宅，其中極少數有電梯的特殊一點。
多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能[2]實現南北自然通風，基本能實現每間居室的採光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡。
多層住宅一般採用單元式，共用面積很小，這有利於提高面積利用率，但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶由於沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。
以上內容參考：網路-多層
9. 高層住宅的售價中，樓層差價通常是多少
對於樓層差價，一般來說，都偏中間的樓層是最貴，然後兩邊每層每平方降價約50－100元左右。
比如說，在33層樓房中，最底層和頂層的價格是最便宜的。
2至10層的房子的價格比較接近，例如均價20000元的房子，同戶型向上每層每平米增加100多元。10至20層的價格變化也不大，從下到上呈現遞增的狀態，每層每平米遞增100元左右。20到32層，則下到上呈現遞減的狀態，單數減幅相對較小，每層每平米遞增70元左右。
選樓層要注意的問題
1、採光：樓層越高採光一定會更好，大部分人都喜歡光照充足的房間，尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮濕度：濕度要南北分開來看，北方天氣比較乾燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區的人選擇高點的樓層一定會比低層更好。
3、揚灰塵：小高層住宅8-12層的范圍是揚灰塵范圍內，也就是說這個位置如果開窗通風的情況下，灰塵會比較大。因為高層建築周圍的氣流會出現「峽谷效應」也就是灰塵會隨著風一直流動。
4、空氣質量：空氣質量並非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質量反而會更差，因為那裡空氣稀薄。
5、噪音：噪音在日常生活中也是客觀存在的，噪音如果超過了承受范圍一定會影響日常生活和工作出行。所以在選擇樓層的時候要注意到這點。
10. 買房子9樓好，還是10樓好
如果您的房子總的乘數是11層的話，那麼你最好還是買第10層比較好，因為在第10層的空氣比較新鮮，而且整體的房屋穩定性也比較高。所以市場比酒倉要好一些。
1、9樓樓層比較高，視野肯定不錯；噪音相對於1層也會小很多；樓層高度比較高，採光好；如果9樓不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。
2、選擇10樓的優點，看得遠，視野開闊，無遮擋，景緻盡收眼底。樓層高，對面無高樓，採光好。相對低層安靜很多。不是頂層不用擔心漏水問題。如果電梯壞了，不是很頻繁的話，10層也不會很累。
樓層風水學
一層、六層屬水，旺水之年對此層數有利（即豬、鼠之年）。
二層、七層屬火，旺火之年對此層數有利（即蛇、馬之年）。
三層、八層屬木，旺木之年對此層數有利（即虎、兔之年）。
四層、九層屬金，旺金之年對此層數有利（即猴、雞之年）。
五層、十層屬土，旺土之年對此層數有利（即牛、龍、羊、狗之年）。餘下十一至十五層數一樣
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。
12至18層：優點是專家眼裡的樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
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