南川石油公司開發的房多少錢一平

『壹』 土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房後至少可以賣多少錢一平

先計算一下該樓盤的樓面價：320萬/(666.7x2.5)=1919.9元。需要說明的是1畝=666.7平米。建築成本毛坯1650元/平+安裝+稅費=3100元，合計開發成本5000元/平。如果開發商在民間融資利息高成本會增加，加上灰色費用支出，實際開發成本會破5000元/平。估計房價要賣6000~6500元/平，五線城市或縣城的房價。

『貳』 土地出讓金多少錢一平怎麼算收費標准

土地出讓金是無法具體到多少錢一平的，都是按一定比例進行收取的。

因土地面積大，收入來源多，導致許多地方爭相出讓，甚至有個別巧立名目圈地出售。土地出讓金主要來自兩部分，一部分是存量，一部分是增量。庫存基本上是在舊城區改造之後，以舊城改造等名義挖掘，目光大多集中在增量上，而增量基本上是在郊區農村。

這幾年有些地方不合辦村社，規劃園區，甚至強迫農民上樓進城等等，其背後的動機就基本在於此。與此同時，由於經濟增長的不平衡性，導致後發地區“學以致用”的力度和速度越來越大，土地財政依賴性逐漸成為一種普遍現象。

土地出讓金的許多問題並非沒有制度，而是制度執行得不好。與此同時，在新的形勢下，解決土地出讓金問題需要抓緊改革。在管理方面，應建立和完善土地出讓收入和支出預算公開管理制度，對土地出讓金實行公開監督。

『叄』 活動房多少錢一平米 活動房材料及優點分析

對於建築行業不熟悉的朋友來說，活動房可能是一個比較生疏的概念。然而，隨著房地產的日漸火爆，活動房也成為一中熱門的房屋類別。並且在其眾多優點的利誘下，越來越多的人也傾向於支持和認可活動房。那麼，活動房多少錢一平米呢?先來看看什麼是活動房。

什麼是活動房——活動房的起源

活動房最早興起於美國，這種房子最初主要是銷售給那些生活地點不定的群體，故稱為「活動房」。活動房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標准模數系列進行空間組合，構件採用螺栓連接，全新概念的環保經濟型活動房屋。

活動房多少錢一平米：

活動房一般是按照整體的價格來進行報價，一般要考慮到運輸成本、安裝成本、材料成本著三大因素，對於不同地區而言，其運輸成本有高有底，著也關繫到了活動房的整體價格，對於活動房搭建所選擇的材料不同，不同材料的選擇價格也會有所不同，其價格也會存在著一定的差異。下面來具體看看三種品牌的活動房價格情況。

1、雅緻活動房價格：雅緻的活動房價格在300左右一平，根據地域的差異而不同，一般安裝的費用在20左右一平。

2、雅格活動房價格：雅格活動房在業界也算的上老品牌了，那雅格活動房多少錢一平米呢?雅格活動房價格的價格一般是按照這種方法算的：長度方向K數X1.82+0.15)X(寬度方向K數X1.82+0.15)，樓梯面積按水平投影面積計算，平檯面積按實際面積的一半計算。

3、樹人活動房價格：樹人也是占市場份額比較多的一個品牌了，價格的話是按照平方米計算價格：平方數*單價+運費=最後價格。

活動房材料：

部件名稱

板房材料

地梁

8#C型

立柱

雙8#C型

圈樑

8#C型鋼

樓面梁

8#C型鋼

樓面檀條

8#C型鋼

屋架梁

雙8#C型鋼

屋面檀條

8#C型鋼

樓梯

鋼樓梯

走道板

3mm花紋鋼板（竹膠板）

內外牆板

50mm雙面彩鋼夾芯板

屋面板

75mm彩鋼夾芯板

樓板

多層板

窗

塑鋼窗

門

彩鋼復合門

活動房的優點：

優點1：安全性好。活動房在一些地震災區被廣泛的應用，這主要是由於活動房是一種新型的輕鋼組合板房，在材質和鋼構的合理搭配下，可以達到非常好的的安全作用，具體的數據是7級以上強震和12級台風抵抗作用，而這是一般房屋難以做到的。

優點2：成本較低。相較於一些磚瓦房而言，活動房的一個成本非常低，且可以循環利用，使用的壽命也比較長，據統計，一般一個活動房的可重復利用次數在六次以上。

優點3：施工速度快，安裝方便。一般來說，一個安裝隊伍一周可以安裝超過500平米，這在傳統建築領域是很難想像的。

優點4：環保。活動房在施工的過程中不會產生建築垃圾，這無疑也更是對與環境起到了良好的保護作用，十分符合當下的需求。

活動房安裝：

與建樓房差不多，活動房安裝要找四周及隔牆基礎較平的地方，然後立柱子，用橫向梁將骨架連起來，上隔板、外牆板與門窗框;跟著鋪地板，再向上安上一層，然後上屋架和屋面板;最後安裝門窗等，拉豎向支撐。還有就是衛生潔具啊、小五金之類的。

活動房隱蔽工程是指在施工過程中，完成上一道工序後，將被下一道工序所掩蓋，全部完工後無法進行檢查的部位，做居室裝修，「隱蔽工程」是關鍵，如果「隱蔽工程」沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。

活動房「隱蔽工程」可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環節出了問題，都可能帶來嚴重的經濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。防水工程的施工工藝和材料識別，避免不必要的經濟損失和傷害。

活動房安裝注意事項：

1、活動房安裝完整後，用戶不得擅自更改結構，不得拆卸任何螺栓構件，不得增加或減少隔牆，如需要更改應與廠方協商同意後方可改變。

2、活動房系鋼結構件整棟連接，用戶布置用電照明設備，電線不能直接綁扎在鋼結構上，應設線管或線槽隔離安裝，以免發生觸電。

3、輕鋼結構件應在1-2年保養油漆一次，以延長本產品壽命和保持美觀。

陽光房多少錢一平方

陽光房分類有很多種，有彩鋼板陽光房，陽光板陽光房，鋼化玻璃陽光房。彩鋼板陽光房相比其他兩種價格比較便宜，大概260到280之間;陽光板陽光房大概在280到300之間;鋼化玻璃陽光房要看你選的玻璃的厚度，有單層鋼化，雙層鋼化，夾膠玻璃鋼化，價格都不相同。

也就是說我們是不收密封處理費用和其他費用，不要小瞧這些看起來不是主體的費用。實際上也是相當可觀。一個地面面積10平方米的陽光房，密封處理方面的耗費大概在500-700元左右。去除這部分價格後，你可以很方便的按照圖紙計算出你陽光房的價格。你也可以粗略的估計下你陽光房的價格，按照以往經驗，一個地面面積10平方米的陽光房，做8毫米鋼化玻璃斜頂，用中檔門窗搭配，價格大概在7500與8500之間。

因為在陽光房的製作過程中所需的材料以及製作有很多的差異，而且人工價格也不一樣，大家可以向裝飾公司進行詳細的咨詢。

以上關於活動房多少錢一平米的介紹只是一個參考價，活動房的價格會因活動房材料的不同而發生相應變化，大家還應以當地的實際情況而定，希望以上信息對大家有所幫助。

『肆』 現在重慶哪個區房價最高，大約多少錢一平

我不是房地產專業人士，交流一下吧

目前從重慶的城市規劃上來說，蔡家還不錯，單價低，環境好，適合自住，但是相應的，那邊土地儲備量也比較大，如果你要考慮投資，還是關注濱江路（四條濱江路）版塊，

比如南岸洋人街搬遷以後，會有新盤出來，加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤，都算品質大盤，對面是大劇院 ，而且目前來看，價格不算高，值得關注！

在我看來 ，重慶房價在全國相對較有優勢，加上重慶肯定算網紅城市，目前競爭力節節飆升到，肯定會有越來越多的外地人（不乏中產）或者自住或者投資，去買濱江房，畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有，而二江交匯更加難得，這些樓盤，可以欣賞美麗的江景，而這些區域的土地儲備非常稀少，政府也會嚴格控制開發商質量，多半是精品樓盤。

那麼，對房價的考慮，我有一些觀點：以風景為主，至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了，基於3點：

（第一 ）電商的發展，讓很多人包括我自己幾乎不逛商場，全部淘寶搞定，所以只要周邊有吃喝玩樂就行；

（第二）別說品質樓盤，就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里，通勤時間差距不大；

（第三）按部就班的高收入上班族越來越少了，這是趨勢，這部分人有更多的選擇權，會成為真正的自由職業者，再哪個去住，甚至在哪個城市住，都無所謂，手機在身邊就能工作。

基於以上觀點，自住可以選擇蔡家，投資就得選擇土地儲備少，風景無法復制的地段了 ，我目前也有這樣的投資意向，所有分享給大家！

『伍』 現在房價那麼高，開發商蓋一棟房子成本是多少

開發商在一個三線小城蓋一套房子的成本，每平米的保本價大概是2500元-2700元之間，如果極限壓縮成本，也能做到2000元左右。

『陸』 一般裝修房子多少錢一平

裝修房子要多少錢？很多業主都很關心這個問題。了解家裝預算報價，再結合自己經常跑跑建材市場就可以防止過多的貓膩咯。來看看小編整理的這份家裝預算報價吧。當然不同品牌的材料會有不同的報價，所以土巴兔小編的這份家裝預算報價表僅供參考。主要是讓業主有一個大體的了解。欲知詳細家裝報價，可通過發布裝修招標，獲得精準裝修報價，均由土巴兔認證的正規裝修公司提供，可享受十大裝修保障體系。

一.家裝預算報價之地面

強化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百.地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積,(不含陽台)

實木地板:不推薦使用200以下的實木,一般大自然,安信這些的特價是250左右.中等的300多,好的上千.1-3%損耗。

客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。

陽台磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方.

櫥衛牆磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以採用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。櫥櫃後面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。

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二、家裝預算報價之廚房裝修

櫥櫃:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。

煙機：中式最便宜，還要看牌子。

消毒櫃：廚房較小或預算緊張建議不採用

熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。

廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元

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三.家裝預算報價之衛浴

馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。

蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。

整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。

自做玻璃或牆半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。

面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。

水龍頭：摩恩的按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。

水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800—1200元之間，正價的1000—3000元之間，一般的200—300元。

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四。家裝預算報價之門類

原木門：3000—10000元/扇

實木門：1000—2000/扇

工藝門，模壓門：450—800元/扇

實木復合門：700—1000元/扇

櫥衛帶玻璃門：帶玻璃的貴點，一般是600—800元，塑鋼門和鋁合金門便宜些，一般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，但是如果鋁合金的要包門套就差不多。帶玻璃門做實木的沒有好大必要，如果要做實木色漆，可以選擇實木復合門

五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。

五.家裝預算報價之櫥衛吊頂

塑鋼板：30—70元/平方

鋁扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安裝費和陰角：300——1000元

五.家裝預算報價之開關電器

118型：低檔的15—30元/平方，中檔30—60元/平方，高檔70—120元/平方。

86型：低檔的20—40元/平方，中檔40—150元/平方，高檔150——-500元/平方

6.石材：飄窗，門檻石。便宜的70—120元/平方，中擋的120—300元/平方，貴的300—1000元/平方，含費用。

7.門套，窗套：進戶門套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。

8.家裝預算報價之主材類其他雜件

角閥，高壓管，地漏

軟氣管，勾封劑，五金等

9.牆紙：低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方。

衣櫃：外面定做非實木的含櫃門一般350—750元/平方，家裡做含櫃門一般450—900元/平方，實木的外面做一般400—1000元/平方，家裡做一般700—1200元/平方，買成品的一般300——-3000元。

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『柒』 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

房價的多少，主要還是看地段，而不是看開發商的拿地價格。

假設這塊地是在市區中心，那定價2-3萬一平方的價格是合理的；如果是在郊區，定價1-2萬的價格是合理的；如果你是在鎮上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。

所以說，主要看地段，而不是你拿地多少錢，就可以賣到多少錢一平的。當然，你要定什麼價是你的自由，但是有沒有人買，就是另外一回事了。

能開發房地產的地價在8000一平其實不算貴的，如果所在的地段不是很差，一平方賣個5000-10000的價格是正常范圍。如果有炒作，甚至能賣1-1.6萬左右的價格！

不過還是那句話，要看地段，地段的好壞，決定房產的價格。

『捌』 南川區二手房首付怎麼算 35個平方左右，15萬，因首付多少 謝謝~！

你在南川哪點買的2手房哦。35平就要15萬可能貴了點哦。就是鳥巢那些估計也才4000一平撒。

『玖』 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少，另外想問下，拿地價格是8000，如果建10層是不是合800一平了

還有其他費用啊，比如材料費，人工費，營銷費用，以及貸款需要償還的利息，差不多房價要是地價2.5倍，8000的拿地價格，賣的時候至少要2萬以上，以中國目前的樓市暴漲的行情來說，從拿地到蓋樓，怎麼也要5年，到時候房價可能是4-8萬一平，如果開發商再故意拖一拖時間，買到10萬也不是不可能的。