精裝未住和已住的房子價格差多少

『壹』 精裝出租房裝修和自己住的房子裝修有什麼區別呢

裝修的材料很差，會有一些有毒氣體，如果是租房，建議考慮裝修時間久一點的房子，住著安心，價格也不會太貴

『貳』 購買精裝房還是毛坯房，哪個更劃算

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?

精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下，在能源，資源，材料，時間上省很多，經過精裝修的房子不需要費心，費力的去裝修，可以直接入住，並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設，比較環保，施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的價格上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購買裝修材料，僱傭專業人員等，都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的，可以在合理的范圍內，從新設計房子的風格，因為在審美觀上不同，所以追求個性化也有一定的差異，

關於精裝修怎麼樣，精裝和毛坯房哪個比較好，購買者可以根據自己的需求和判斷來決定，因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的，包括在裝修風格上也是不可能改變的，也會存在，偷工減料，較低的成本的問題，也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程，需要時間和精力，如果在時間抽身不開，您可以選擇精裝修，購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析，精裝修怎麼樣的問題了，建議您到專業的裝修公司進行咨詢。

『叄』 一般的和精裝修每平方分別多少錢

家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
接下來們來分析下：什麼是精裝修房一段時間以來，」精裝修房「將取代」毛坯房「的說法不絕於耳。但是，什麼是」精裝修房「呢？大多數的消費者還是一頭霧水。
國家建設部明確了精裝修概念：牆面、廚衛全部到位。具體是什麼意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定牆全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。
水電路的布管鋪設、廚衛的牆面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那麼，只要買一些必要的傢具，基本就可以入住了。
建設部住宅產業化促進中心正式頒發了由有關單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發單位為精裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任、負責相應的售後服務。而且，住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產產家，並執行有關的保修期。在裝修中，住宅開發單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。
精裝修一般多少錢一平米？
第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。
第二，在合同中要對裝修的標准進行約定。要把房子交付時的裝修標准在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來。
第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。
第四，合同中要對於裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那麼一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質量問題可以單獨寫明，如果協商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委託北京市建築裝飾協會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據鑒定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時，要多考慮以後的變化，多設想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患於未然。
前段時間去朋友家看過了，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的，
只要購買配件材料了。精裝修房交房時也要驗收房子，要不到時候引起不必要的麻煩！友情提醒：精裝修驗房是要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標准、違約處理等情況詳細的約定在合同里。這點環節很重要！

『肆』 買被人住過的舊房子是不是便宜得多，一間房子50萬，住後變舊再賣是降價了還是升價了如果一直未住呢

難說，要看整體樓價才能回答這個問題，一般來說舊房價錢比新房低，全新未住的二手房比已經住過人的二手房價格高。

『伍』 精裝修房子比毛坯房每平米貴多少

精裝房比毛坯房的價格要貴不少。「精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢具的。一般普通住宅裝修標准多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標准為3000-6000元/平方米不等，「因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受，這是非常現實的問題。」

更多資訊，可咨詢犁訊裝修網，域名地址：裝修公司

『陸』 精裝修和毛坯房價格差多少

、精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房，也被稱為「初裝修房」，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。

2、一般普通住宅裝修標准多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元／平方米以上，因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受是個非常現實的問題，所以精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。

3、精裝修住宅集中采購、批量施工，裝修中具有一定的價格優勢，實則比購房者自己進行同檔次裝修的花費要節省，據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20％的費用。實行全裝修後，集約化、標准化、工廠式裝修將代替以往的粗放式裝修，更加節能環保。此外，如果購房者用按揭的方式購買精裝修房，那麼月供部分就包括裝修的成本，就等於裝修採用的也是按揭方式，省去了購房者裝修時需一次性付清裝修費用的壓力。


精裝修和毛坯房的優缺點是什麼？

1、精裝修最大的優勢就是省時省力。選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。住宅個性化可以採取「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現。

通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味，其低功耗、低造價、規范化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。精裝修最大的問題就是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。精裝修房子從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。

2、毛坯房的優勢能滿足購房者自身需求，毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標准。毛坯房在整個裝修過程中自己親力親為，可以更好的控製成本。缺點是毛坯房裝修質量無法保證，裝修容易產生對結構的破壞，住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，耗時費力。

精裝修比毛坯貴多少？精裝修的房子和毛坯房的房子相比，價格相差還是比較多，大家在在選擇的時候一定要根據自己的實際情況來合理的選擇房子類型。另外，對於精裝修和毛坯房的優缺點是什麼的內容也做了詳細的介紹，不管你是購買哪種戶型的房子，都要對其優缺點有一定的了解，這樣才有知道自己應該選擇什麼類型的房子。

『柒』 同樣的房子裝修與不裝修租金能差多少

你這個500塊錢太少了，根本沒有可比性。
我舉個例子給你
假設是租房熱門地段的高檔小區，2室2廳，90㎡的精裝修房要租5000，那像你說的，純毛坯的房子一般1000-1300.裝修過廚房和衛生間的稍微好點的房子，一般租1500-2000

『捌』 買房子是毛坯好還是精裝修劃算二者相差多少

再而言說精裝房的優勢：避免了獨立裝修的苦惱，精裝公寓，簡易方便便捷。裝修低成本，因為是采購，產業化運行。精裝房的缺點是：裝修品質沒確保，關鍵點問題處理不到位，原材料品質出現縮水，服務承諾不可以兌付，交房與樣板間不一致，裝修存在的安全隱患，室內空氣質量不達標，交房之後的產生的各種各樣的難題無人承擔，設計風格單一，統一的裝修設計風格在所難免是千篇一律的結論。工程驗收繁雜。精裝房並沒有頒布有關驗收標准。

可以自己深層次每一項裝修的新項目，掌握常用的原材料和各類的價錢，以防被坑;毛胚房在竣工驗收的過程中能夠更為精確的檢測品質。許多精裝修的房屋，交房時是沒法檢測房子的產品質量，由於把自來水管、電纜線、牆面之類的所有包囊在裡面了，假如有產品質量問題當時是發覺不上的。毛胚房買下以後裝修是依照自己來定的，因此工程工期長短不一，並且最重要的事情，裝修的過程中會產生很多的雜訊，危害鄰里關系的和諧;如今目前市面上有很多的家居建材市場，良莠不齊真假難分，要是沒有專業人員具體指導得話，難以購買到真真正正的好商品、真品。非常容易被坑安上以後會出現許多的難題。

『玖』 精裝二手房 住過的和沒住過的價格差別大嗎

這種房子是最受歡迎的，因為大家都知道新裝修也不能馬上進去住，而是要等到氣味和有害物質消除後才能入住，只有一點原因是，買你房的客戶是否對你的裝修表示接受。如果他看中的只是房型或小區，那麼你的裝修對他來說就不值錢了。當然你可以找一個喜歡你裝修的客戶。一般這種情況，價格是要高一點的，另外住過或者沒住過，這個也只是個人喜好而已，你不用有此顧慮，住過沒住過只要是市場價格，都不會高。當然沒住過的肯定受歡迎一點了，只是這種情況有多少，鳳毛菱角啊，所以你賣你的價格，堅持你的價格，就可以了。有這樣的人會買的。

『拾』 精裝修沒有住過人的二手房值得購買嗎

肯定能買的啊，我兩次買房都是買的精裝修的房子，而且裝修好了以後沒有住過人的。不過呢，肯定沒有自己裝修的房子好，畢竟是別人的想法，別人的風格。但是，想著自己省了很多裝修的時間和精力，拿來就可以住，心裡也就釋然了。

我人生的第一套房子是買在成都市雙流區，也就是在距離雙流國際機場兩三公里的地方。房子不大，六十幾個平方，單價七千多。據說，房子剛開盤的時候，這種房子也就三十來萬。原來的業主買了這套房後進行了裝修，但是只有硬裝，床、衣櫥、桌椅等傢具都沒有。裝修好了以後放了五年，我買的時候是四十五萬，原來的業主相當於五年賺了十幾萬。