禹城動遷一平多少錢

『壹』 農村房屋拆遷賠償多少一平方

房屋拆遷補償是按照房屋類型來決定補償的多少，農村草房一平米1900，磚瓦房2400還有農村磚砼結構房屋和農村二層以上的樓房，補償分別是2800和3300一平米，補償的方式有貨幣置換和產權調換，還有一個是遷建安置。

【法律分析】

1、有條件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時補償房屋的重置成新價格。所謂『遷建安置「是指政府重新給農民劃宅基地用於建造房屋。但對於農民來講，住樓房導致其生活方式發生變化，尤其是年紀大的農民，在老房子里生活了大半輩子了，平時自家的院子里種種花草，養養雞鴨，現在卻要搬離，從情感上難以接受。一旦遇到補償不合理的，就更無法接受了。

2、農村房屋拆遷選擇純貨幣補償，通常是補償宅基地的地價加上房屋的重置成新價。宅基地的地價，可參照當地政府制定的區位補償價格。房屋的重置成新價是指當下重建房屋所需要的錢。但房屋屬於城中村，周圍房價頗高，按照成本補償房屋顯然不能滿足農民居住生活所需，因此對於這種房屋，可以參照周邊類似房屋的市價進行補償。

【法律依據】

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

『貳』 樓房動遷一平：我們是棚戶區改造，樓房，一平米換幾平米

棚戶區改造依據的是國務院令第590號，補償方面有兩種方式：1、貨幣補償，2、房屋置換補償。這兩種補償方式由被拆遷人自由選擇。上述問題中的描述屬於置換補償。依據法律規定，如果是原地安置，不得低於1:1.如果是安置區域較為偏遠，則可以協商。並沒有明確的法律規定。總體的原則是不能因為徵收拆遷降低老百姓原有的生產生活水平。

『叄』 自建房拆遷是如何補償的，一平米多少錢

宅基地所有權歸集體，而房屋產權屬於農民，農民可以根據自身實際情況選擇賠償方式，可選擇「貨幣補償」或「置換補償」，各個地區賠償標准主要以樓房和平房、土房草房、磚瓦房三個方面決定。

1、樓房和平房

樓房和平房因為建造成本比較高，因此在賠償方面要高一些，一般為3000/平米左右。如果是雙層別墅，最大賠償金可達3300/平米。

2、土房、草房

土房、草房建造成本相對比較低，一般為1900/平米左右。

3、磚瓦房

磚瓦房每平米大概2800左右。

註：由於各地區經濟條件、農業政策有所不同，因此賠償金有所不同，此數據僅供參考，具體可前往當地政府了解補償標准。

四、如何拿到補償款呢?

1、以貨幣安置形式領取賠償的

在簽完貨幣安置協議後，在房屋動遷前發放補償款。

2、以房屋置換(賠償安置房)形式領取賠償的

在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。

3、拿到補償款前，需要准備的證件

准備好相應的證件，如戶口本、宅基地審批證件、房產證，有這三個證件就可以領取相應的補償金了，具體的可前往市、縣和鄉(鎮)人民政府咨詢了解。

五、兩種可獲得賠償款的房屋類型

1、祖上流傳的老房子

農村宅基地一戶一宅，但因為上世紀50、60年代的，宅基地沒有相關的政策規定，如果是繼承祖上老房子，在面臨拆遷時，可以拿到全額補償款。

2、符合建房規定的房屋

農村房屋想要拿到全款補償款，那麼其房屋一定得要是符合建房規定的。如果您的房屋是在第二輪土地承包責任制實施前的房屋，因為當時的宅基地政策沒有現在這么規范，因此那個時期的房屋，只要符合當時建房要求的，在面臨拆遷的時候，在一定程度上是可以拿到全款補償金的。

『肆』 拆遷賠償標准

一、拆遷賠償標准
1、拆遷補償標准如下：
（1）被徵收房屋價值的補償；
（2）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷一般要經過哪些程序
房屋拆遷一般要經過八個階段：
1、前期洽談、現場勘察；
2、簽訂評估合同，然後制定工作計劃；
3、外業入戶評估；
4、內業結算；
5、出具正式評估報告；
6、送達報告。送到拆遷戶手中；
7、動遷解釋；
8、把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

『伍』 我們家拆遷應該能賠多少

你好，按照你們家的狀況，
1、要錢的話，大概會比周圍普通的房價低3----5000元一平。
（只是動遷補償的參考值）

2、要房子的話，在你們家是錯層的情況下。
如果補償多層房子，會多分給你們家5---10平，並且在這基礎上一定面積會給予優惠的買房政策。
如果是高層的房子，會多給10個平房左右或者更多，並且在這基礎上一定面積會給予優惠的買房政策。
每個地區開發商的補償政策都是不同的，而且開發商會徵求住戶的意見。

希望能夠幫助你。

『陸』 我家房子動遷，估價單上寫著800一平買房2000一平，我想知道這法律法

根據你的描述，我這樣理解，拆遷前的老房子，評估價是800元每平米，現在房子建好了，開放商，請設計單位設計規劃，請施工單位施工，封頂竣工，並且把各方面的環境配套設施修建好了，改善了周邊的城市構造。開放商銷售2000元每平米，你認為不合理。
是這個意思嗎？

『柒』 關於動遷房屋的流程

房屋拆遷的基本程序如下：

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

提交申報的材料有：①建設項目批准文件；②建設用地規劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批准文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；

3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；

5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；

6、評估結果公示；

7、出具並送達評估報告；

8、正式開始商談並簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；

10、拆除房屋。

(7)禹城動遷一平多少錢擴展閱讀：

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除。

對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式。

《拆遷條例》規定：「有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。」

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。

主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。

被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。