梅州二房價多少
⑴ 廣東梅州興寧市的商品房價現在均價是多少錢
最好戶形是3000上下.最繁華地小區是2500左右.最大小區是1400左右...當然不算有電梯的....我剛在興寧買了房哈......
⑵ 現在梅州新縣城房價多少錢一平方,
先說戶型，以前梅州的房子都喜歡做成大套，所以就算單價不貴，可總價卻還是很高。前幾年開盤的樓盤大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常見。一直到鴻都帝景灣開盤，出現了不少120平米左右的戶型，才算是有了「小戶型」。最近開始預售的幾個歸讀公園附近的樓盤，據說推出了80-90平米左右的小戶型，但由於其地段好，單價很高，所以總價還是居高不下。
再說說價格，首先要分江南和江北，還要分新房還是二手房。
江南，歸讀公園附近的新開樓盤（預售）樓梯房均價7000，如果是電梯房，根據不同樓層另計價格，這是目前最好的地段，所以價錢也是最貴的。好在這幾個樓盤都計劃推出90平米左右的小戶型，總算沒把總價抬的太高。另外，去年和前年開盤的幾個高檔樓盤（例如金碧華府，金碧豪庭），還有少量剩餘房源，均價4000-5000左右，但要麼是大套，要麼是高層電梯房（樓層越高單價越貴），所以算下來總價相當貴。總結——在江南高檔小區買一套新房，最少要60-70萬，如果想挑好一點的樓層戶型，得80-90萬，這還是保守估計。
江南的二手房，相對復雜一些，如果是2005年之後推出的高檔樓盤，即使是二手房，價格也不會太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一點的房子，則根據其年代，地段，有無小區物管，價格各不相同。舉例來說，市區內一套110平米左右，90年代初建成，有小區，大概30萬左右。
江北，新房的情況比較簡單，因為其高檔樓盤並不多，大都是普通樓盤，均價在3000-4000左右。二手房的情況就不好說了，因為是老城區，老房子的情況各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂園在江北買下了2塊地，准備建小區。碧桂園的小區開價多少還是個迷，未來幾年江北的房價是否有大的起伏，也是個未知數。
⑶ 梅州興寧現在的房價怎麼樣哪那地段比較好
興寧近幾年的房價漲幅比較明顯，今年的房價平均價格在3000左右，電梯房在3200以上（現房），非小區樓梯房價格相對便宜些，價格在27、800左右。地段的話，興寧城區本身不是很大，現在市中心的除了鴻源外都是比較小型的樓盤，處於城東的新興雅苑三期將上市；城南有碧水灣和寧江新城三期，城西有永泰華庭，城北有書香門第、華僑新苑等，從長遠來看，只要是城裡都不用擔心未來升值潛力，而其中城南的樓盤相對較好，未來的城市擴展方向都主要是往城南。
PS：我Q 422 710 781（非中介，詢問房源的勿擾）。
⑷ 梅州市最新房價走勢，現在的房價是多少是否有下降的空間
梅州今年的房價受大城市影響比較大，房價比較和緩，江南七千起，新縣城的話三千多，碧桂園的四五千。下降是不太可能的了，能平穩就已經很不錯了，畢竟梅州只是准三線城市，房地產泡沫不大，經濟也不是很發達，外來人口不多。
⑸ 梅州的房價現在是多少
先說戶型，以前梅州的房子都喜歡做成大套，所以就算單價不貴，可總價卻還是很高。前幾年開盤的樓盤大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常見。一直到鴻都帝景灣開盤，出現了不少120平米左右的戶型，才算是有了「小戶型」。最近開始預售的幾個歸讀公園附近的樓盤，據說推出了80-90平米左右的小戶型，但由於其地段好，單價很高，所以總價還是居高不下。
再說說價格，首先要分江南和江北，還要分新房還是二手房。
江南，歸讀公園附近的新開樓盤（預售）樓梯房均價7000，如果是電梯房，根據不同樓層另計價格，這是目前最好的地段，所以價錢也是最貴的。好在這幾個樓盤都計劃推出90平米左右的小戶型，總算沒把總價抬的太高。另外，去年和前年開盤的幾個高檔樓盤（例如金碧華府，金碧豪庭），還有少量剩餘房源，均價4000-5000左右，但要麼是大套，要麼是高層電梯房（樓層越高單價越貴），所以算下來總價相當貴。總結——在江南高檔小區買一套新房，最少要60-70萬，如果想挑好一點的樓層戶型，得80-90萬，這還是保守估計。
江南的二手房，相對復雜一些，如果是2005年之後推出的高檔樓盤，即使是二手房，價格也不會太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一點的房子，則根據其年代，地段，有無小區物管，價格各不相同。舉例來說，市區內一套110平米左右，90年代初建成，有小區，大概30萬左右。
江北，新房的情況比較簡單，因為其高檔樓盤並不多，大都是普通樓盤，均價在3000-4000左右。二手房的情況就不好說了，因為是老城區，老房子的情況各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂園在江北買下了2塊地，准備建小區。碧桂園的小區開價多少還是個迷，未來幾年江北的房價是否有大的起伏，也是個未知數。
⑹ 梅州富力城現在的房價是多少錢一平方米啊
梅州富力城現在的房價是10000元——20000元左右一平方米。
⑺ 現在在梅州五華水寨買房那裡的房價大概是多少
今日是2011年6月20日。有小區的樓梯房每平方米3000元以上，電梯房每平方米3800元左右。沒小區的都是樓梯房，大概每平方米2800元左右吧。