廈門杏林房價現在多少

1. 廈門島內房價多少

未來廈門的房價定局結合島內外的土地交易情況分析，島內（思明及湖裡）由於此前近三年來商住或純住宅的土地掛拍交易量極少，近期新商品房的交易價格在2.5～3.5萬元間為常規交易價格，未來三年由於土地存量少，會導致新交易的地價樓面價上升，如最近的後浦樓面價超過3萬元，這樣的結果會影響未來三年的房價走向，樓面價在3萬元左右，開發周期3～4年，三四年地皮資金成本約20%達3.6萬元，這樣還要加上稅收及建設、營銷成本就要超過4萬多元，開發商再加上利潤要在5萬元左右。
島內情況是這樣，島外的情況好的地區如集美杏林的集美新城和集大附近的房價目前高位的樓盤平均價格在1.5～2萬元左右，未來可能會增長至3萬元。
翔安新城的未來會在2萬元左右
所以未來廈門的走向可能會在島內基本5萬元，島外好的地區3萬元，發展差的地區在2萬元左右。
以上純屬個人觀點，僅供參考，我在很認真的回復您。

2. 廈門杏林彎一號房價如何

具我了解2W以上，現在那邊的房價有點高，因為離島內比較近，配套比較全。

3. 2011年廈門杏林的房價會降嗎，能降到多少呢

降價是必然的，這是大勢所趨，至於能降到多少就不好說了

4. 廈門集美目前房價為多少環境如何

要看集美的哪裡了，集美大學總部附近環境不錯，除了交通方便外還比較安靜，離區政府又近，相信未來的規劃都會很好的，據說那一塊附近能看到大海的新樓盤開盤價是9000。但是如果是財經學院等分校區，就比較。。。雖然購物方便，但是除了蔬菜，別的也都是低檔品和一些盜版書～～
杏林那一塊不熟悉，但是有些小區已經很有規模，不輸島內了，不過因為總體規劃較早，有時候的確是有些雜亂不堪。
至於大學城的新區，暫時還是不要考慮了，我同學去廈門理工上課，竟然下了公交車還要作摩的進去，不方便不說，還很危險！！

5. 廈門集美現在新房多少錢一平方

我老公上個月剛買了 嘉庚體育館旁邊的「天鵝美苑」，也就是大學灣的二期，一平6800。今年就能交房。聽售樓小姐說，已經全部賣光了。
我們對面的泉舜灣，一直要買7K多，我們也去看了。覺得不值那麼貴。而且要2010年才能交房。等到花兒也謝了。

杏林那邊，大學康城就不要看了。最近業主都在鬧遊行，以前所謂的大社區，現在根本就沒有了。
金海灣好像還不錯，大概7K左右。我和我老公也去看過，旁邊就有小學、中學。就是目前交通不是很方便。只有一路公交車有經過。

灌口雖然也是集美管轄范圍，那個什麼「樂活小鎮」到處打著廣告說賣2888一平。但是，那個地方實在是偏僻得可以。個人建議，如果不是工作在灌口，就不要考慮那裡了。

6. 廈門杏林灣的房價將來會漲到多少

將來的事誰能知道？說廈門杏林灣的房價將來會漲到 30000 元，正如 10 年前預言廈門島內的房價會漲到 40000 萬，你相信嗎？

7. 廈門杏林房價13000左右的房子

目前已經沒有了。。兩個月以前還有

8. 現在廈門的房價多少錢呢，包括島外的，內否說說島內外的差距

島內均價大概是10000元，以前最高突破過16000，多是萬元以上。這不一定，有賣7000，也有起價4萬的，我爸爸他們公司的起價就是14000，地點還可以。島外有7000左右，翔安6000多，這個是最偏僻的，集美近8000。國家這波調控影響太大

9. 廈門的房價是多少哪個區最便宜

二手房高的十萬一平，低的三二萬。新房高的七八萬元，目前同安區的最便宜，新房三萬多。