鄭州小產權房價多少

『壹』 鄭州2009年10月份的房價平均大概是多少啊

鄭州現在東區和北區的房價都在5000以上，除了小產權的（兩三千左右，但不能按揭）。南區和西區有四千多的，但大的社區和房產公司的價格都又高了。

『貳』 鄭州現在房價哪裡是2500---3000一平米的

經濟適用房、小產權、中牟縣（距離鄭開大道比較遠的地方）

『叄』 鄭州又一批小產權房被拆，改建商品房！小產房究竟能不能買

要明確小產權房能不能買，我們先得知道小產權房的概念是什麼。。其實小產權房並不是一個法律上的概念，只是一個約定俗稱的說法。最通俗易懂的理解就是指，沒有向國家繳納土地出讓金，在農村集體土地上建設的，沒有辦法辦理房產證的房子。看到這里，相比讀者就能自行判斷小產權房到底能不能買了。過戶麻煩，沒有房產證，不是學區房，如果是剛需住的話，還可以考慮，如果會牽涉到上述任意一種情況，都建議不要買。

除了不能轉正之外，小產權房也不具備金融屬性，換句話說，買房的時候不能貸款，只能全款。全款購房之後，因為是沒有房產證的，所以以後遇到特殊情況急用錢的話，也是不能抵押的，到銀行進行貸款，跟房產有關的所有金融功能全部都沒有。此外，小產權房不帶戶口學區配套，買房也是沒有辦法落戶的，所以要購買小產權房的人，一定要想清楚再下決定。

『肆』 鄭州國際城是小產權房嗎

鄭州國際城：
小區地址：金水新柳路與花園路交叉口西600米

項目特色：花園洋房
所屬區域：金水 新北站
產權描述：70年
由此可見，該小區為大產權，不是小產權。
如果還是有所擔心，建議去售樓處查看《國有土地使用證》，如果有該證，就可以確定為大產權無疑。

『伍』 現在鄭州的房價怎麼樣

我們的情況差不多,他們都說西環的房子便宜些。可是將來鄭州的發展。。西環最不樂觀了。。呵呵。。我建議再等等。。現在受金融風暴的影響。房價多多少少都有些下價，等到元旦左右。。看看怎麼樣？？？？？？、、、、

『陸』 急急急 鄭州須水鎮房價

須水鎮以東到地鐵線以西價格在2300-3000須水鎮以西有很多是小產權的價格在1700-2000

『柒』 鄭州現在的房價是多少大概

夢里，或者那種沒房產證的

『捌』 鄭州購買小產權房子可以嗎

親,絕對不要買~
鄭州市政府早就聲明了,如果購買小產權房,是不受任何法律保護的.
如果政府征地或者用地,你的家瞬間就沒了~
［官方表態］辦不了房產證，不受法律保護

建設部這位發言人說，城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋。目前的法律法規不允許在集體土地上進行房地產開發。不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。

目前，有些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，用於安置本集體經濟組織成員，但在安置過程中，擅自擴大銷售對象，以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的「鄉產權」、「小產權」，均不符合法律規定，不受法律保護。

同樣，鄭州市房管局有關人員解析，非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的「鄉產權」、「小產權」，均不符合法律規定，不受法律保護，不能辦理房產證、契稅證等合法手續。

目前的法律法規也不允許在集體土地上進行房地產開發，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。

「小產權房」不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續。如果遇到國家征地或拆遷以及出現房產糾紛，購房者將缺少法律支持。市民一定要謹慎購買此類房子。
［律師提醒］

最好不要買無房產證的房子

河南國基律師事務所律師凌興高說，《城市房地產管理法》第三十七條：「未依法登記獲取權屬證書的房地產，不能轉讓。」該條規定雖是強制性規定，但屬於管理性規范，不是效力性規范，不能作為認定合同有效與否的法律依據。

房產證辦下來之前，房主對房屋沒有處分權，雙方簽訂的房屋買賣合同，在法律上稱為「效力待定」合同，尚不產生法律效力。

一旦房主取得了房產證，房屋買賣合同也就自然生效，賣主若拒不過戶，買主可以向法院起訴。反之，合同則無效。

在合同被確認無效後，如果買主為此受到經濟損失，可以向賣主索賠。賣主未取得房產證就出賣房屋，對造成合同無效應承擔主要責任，而買主購買沒有房產證的房子，具有一定的過錯，也應自擔部分責任。

凌興高說，為避免惹來類似糾紛，最好的辦法就是不買房產證沒辦下來的房子。