烏衣鎮房價是多少

⑴ 滁州烏衣鎮菊香苑的房子能買嗎

可以，我們就有同事在那裡買的，南譙區政府在那裡，離南京也近，有升值的空間。

⑵ 安徽滁州南譙新區

南譙新區即烏衣鎮，是南譙未來的主城區，政治經濟交通中心。新區規劃總面積為16.2平方公里，15萬人口。滁州市計劃到2011年將鎮區建成面積達8平方公里，力爭到2020年將南譙新區發展成為泛長三角地區農副產品加工、現代製造業基地和現代物流產業基地。

1.烏衣鎮現狀

烏衣鎮屬副縣級建制鎮，行政區劃調整後，轄12個行政村，2個社區居委會。鎮域面積154.8平方公里，其中集鎮面積6.7平方公里，全鎮總人口8.2萬人，其中集鎮人口4.8萬人。

烏衣鎮是南譙區首鎮，全國鄉鎮企業東西合作示範區，全省首批確定的省重點中心建制鎮。1995年被安徽省確定為全省100家小城鎮建設重點鎮之一，1998年被確定為全省100家小城鎮建設試點鎮，2001年被列入省政府列為集中力量扶持的重點建制鎮，2003年又被確定為全省63個重點建制鎮之一，2005年又躋身於全省30個發展改革試點鎮之一。

2.南譙新區建設方向及規劃內容

南譙新區定位為集高科技產業、休閑旅遊、居住生活一體的中等城市，與南京同城化發展的城市新區。也力爭建設皖東第一個低碳城市。

烏衣在未來的發展中，將著力引導介於第二和第三產業之間的「2.5產業」（所謂2.5產業為：既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又具備獨特的研發中心、公司核心技術產品的生產中心和現代物流服務等第二產業運營的職能），著力打造承接產業轉移的新型產業園。計劃至2030年烏衣的城市人口將達到30萬人。

3.南譙新區建設現狀

南譙區自2009年3月以來，先後投入了近六億元資金，修建、擴建了長達31公里的路網。隨著路網工程的推進，水、電、氣等市政基礎設施業已建成，一些重點項目已相繼入駐。新建及擴建的路網與新區境內的老京滬線、京滬高鐵、馬滁揚高速、滁寧快速通道、滁寧輕軌等多條交通線路的交匯，形成經緯交織的龐大的交通體系，成為烏衣優勢的倍增器，更為烏衣成為皖東地區首選物流業發展基地奠定了堅實的基礎。

⑶ 滁州市烏衣鎮菊香苑小區多少錢一平方米

3000左右 那邊房子不行 太遠了

⑷ 滁州市南譙區烏衣鎮房價平均是多少啊

本人感覺金大塘房價2000左右房價比較好！房子質量也不錯！天達旺角花園房價在3600左右本人覺得不值得買 雖然是商品房但是 我覺得地理位置不怎麼好！謝謝 希望採納！

⑸ 有人買了滁州富力烏衣水鎮的房子沒有覺得怎麼樣，有發展前途嗎

很多投資者考慮買滁州的房子，卻又不知道滁州的房子到底值不值得買？滁州哪裡的房子值得買？寫在此貼也是根據我們很多客戶的意見來供大家參考！後期會更新一些滁州樓盤的新動態！

滁州與南京自古以來，就是只有一江之隔，一衣帶水的兄弟城市。南京多年來的急速發展，作為周邊城市的滁州，自然是功不可沒。可以說，滁寧一體化，也是包含了兩座城市人民多年以來的共同夙願，何時能夠「合而為一」，成為大家真正關心的事情。

從跨江到擁江，南京大江北時代來臨縱觀全國各大發展城市，很多地區因為城市的「擁江發展」戰略實現了經濟的騰飛。如杭州「沿江開發、跨江發展」戰略的實施讓錢塘江畔的江干區迎來飛速發展；上海沿黃浦江的跨江發展，讓徐匯濱江發展成了獨具魅力與活力的世界級濱水新城區、

下面是滁州整體版塊的一些介紹汊河板塊(位於來安縣)

主要品牌房企:金地、華夏幸福、碧桂園、弘陽、明發、雅居樂等

板塊介紹:按照規劃,汊河新區將發展成「新滁城融入長三角先行示範區、南京江北新區一體化發展區、科技創新與生態宜居新城」。規劃范圍較廣,在汊河鎮區東部,共約700.19公頃,西至104國道、北至緯一路和水口路、東至經六路、南至緯九路。

市場情況:近期,汊河最惹火的事情即是地價一年三連跳。今年5月24日,金地在汊河拿下一地塊,經過170餘輪報價,以樓面價5462元/平斬獲。9月15日,來安汊河26號地塊被金地拿下,樓面價6192元/平。9月28日,來安汊河29號地塊被華夏幸福拿下,樓面價達6475元/平。

目前區域內有雅居樂林語城、新江北孔雀城、明發北站新城等多個項目在售,房價在7500-8500元/平不等,碧桂園城市花園目前僅有儲物間和商鋪在售。不過,預計最快在今年年底開始,金地、弘陽落子的新項目,將會為這里帶來更多的新可能。

烏衣板塊(位於南譙區)

主要品牌房企:碧桂園、富力、恆大等

板塊介紹:烏衣位於南譙區東南,現為區政府駐地,與南京江北接壤。鎮政府駐地距滁州市區12公里,距南京市區28公里,竣工後的滁寧快速通道開工運行,與南京無縫對接。落戶滁州經開區的簽約項目計劃總投資160億元，包括康佳智能家電及裝備產業園、安康智能工廠、明湖康養小鎮、康佳新零售總部、康佳集團科創中心、光電產業基地六大項目板塊隨著滁州近兩年的飛速發展，南譙政務新區功能定位也逐漸明朗，各類大型城建設施相繼開工建設。相較於城東板塊，烏衣板塊的交通路線四通八達，交通路網遍布全區，包括京滬鐵路、京滬高鐵、馬滁揚高速、滁寧快速通道等。林場旁新南京北站（投資200億元）、滁州奧體中心項目（投資12億元）、高教科創城、明湖濕地公園等城建項目正有序進行，助力烏衣板塊價值騰飛。

市場情況:目前烏衣鎮主要有富力烏衣水鎮、恆大江北帝景等樓盤在售,精裝房源均價不到7000元/平,還儲備了碧桂園北岸世家、碧桂園晚亭印象等多個項目。

⑹ 滁州烏衣鎮房子賣不掉有什麼方法

滁州烏衣鎮房子可以長期投資或者自住，如果急著出售可以找中介。

在中介賣房子應當注意以下事項：

第一，應當挑選誠信靠譜的中介機構，避免上當受騙。

第二，應當在與中介簽訂的居間合同中約定授權的內容和范圍，以及說明自己對買家的條件。

第三，應當明確中介費的支付以及支付的時間，避免引發爭議。

第四，在價格方面，應當根據市場行情、同區域房屋的價格等因素決定價格，給自己預留講價的空間。

⑺ 百度一下,安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦綉湖小區有房子賣嗎多少錢一方

咨詢記錄 · 回答於2021-06-15

⑻ 安徽的烏衣鎮有哪些好玩的地方

安徽的烏衣鎮有著最古老完整的徽派建築，可以前來感受一下徽派建築以及烏衣鎮居民的淳樸，還可以去烏衣鎮附近的歷史文化遺址逛一逛，值得注意的是安徽烏衣鎮與南京的“烏衣巷”有著一定的聯系，但兩者不是同一個地方。

地處安徽省滁州市東南部的烏衣鎮，南邊和江蘇南京相連，它是安徽和江蘇結合點，有皖東“南大門”的稱號，是南譙區的首鎮，安徽省重點鎮。烏衣鎮臨滁河修建，曾經這里的水利交通十分發達，同時烏衣鎮也遭受了滁河發水的災害，不過仍舊有許多居民在此鎮居住，烏衣鎮除了優越的地理位置，氣候甚是迷人，雨水充沛，陽光普照。

要說烏衣鎮有什麼好玩的地方，可能就是看看最原始的徽派建築，去去周邊的歷史文化遺址參觀參觀，感受一下烏衣鎮居民的淳樸。

⑼ 我想在滁州投資買房，給個建議，在哪個區域買合適

一、主城區

滁州主城區新房稀缺程度有目共睹，目前僅有祥源遵陽府、碧桂園名邸（尾盤）在售，其中遵陽府目前在售疊墅，上疊均價10000元/㎡，下疊均價11000元/㎡；碧桂園僅剩餘部分房源在售，均價在9200元左右。

1、交通資源

南譙路、天長路、明光路等，其中南譙路貫通滁州南北道路，可直通各板塊。

2、教育資源

小學：滁州一小、滁州二小、紫薇小學、解放小學、滁州三小、琅琊路小學、清流小學、城南小學。

中學：滁州二中、實驗中學、滁州五中、滁州三中。

3、醫療資源

滁州市第一人民醫院、滁州協和醫院。

4、商業資源

蘇寧廣場、樂彩城、白雲商廈、水石購物廣場、金光大道。

5、休閑資源

琅琊山、人民廣場、南京太僕寺。

二、琅琊新區

琅琊新區毗鄰滁州市中心，交通便捷，環境優美，延明光路大橋走可直通市區。同時琅琊區人民政府也位於該板塊，後期區域內或將不斷增加市政設施，完善區域的生活配套，讓整個板塊配套逐步完善。

琅琊新區目前的房價相較於城東和烏衣來說還要高出些許，整個板塊的高層均價在6500-8000元之間，區域金鵬山河境、金鵬山河賦、金鵬山河印、國興翡翠公館、鴻坤理想城、國興翡翠灣、中墾國際領域、銀花尚城等多家樓盤在售。

其中金鵬山河印在售高層、合院，高層建面約98㎡—148㎡，合院建面約161-179㎡，高層7700元/㎡，別墅14000元/㎡；

金鵬山河境在售洋房7#、9#、13#、15#、18-20#，戶型110㎡、119㎡、126㎡。（一樓帶40㎡院子），均價8200元/㎡；金鵬山河賦在售高層，高層建面94㎡、95㎡、110㎡、117㎡，均價7800-8100元/㎡。

1、交通資源

金山路、世紀大道、揚子大道、城北客運站。

2、教育資源

滁州五中（北校區）、滁州二小（新校區）、滁州豐山實驗學校。

3、醫療資源

滁州市中西醫結合醫院。

4、商業資源

滁州創達義烏商貿城。

5、休閑資源

滁陽體育公園、如意湖公園。

三、城東板塊

城東板塊是目前比較適合剛需人群購房的區域，但目前區域的內的樓盤數目也不是很多。目前板塊內在售3盤有大唐菱湖御庭、金鵬瓏璟台、東菱城市新地，2個純新盤是：中丞清流原著、恆大悅府。

並且隨著板塊內的蔣郢，下菱塘等片區的拆遷，讓周邊的新房市場再度火了一把。目前區域內價格大唐菱湖御庭在售高層、洋房，高層建面87-138㎡；洋房建面122-144㎡，高層6700元/㎡，洋房7300元/㎡。

1、交通資源

清流路貫通滁州東西兩地、上海路、滁寧城際鐵路將經過城東板塊。

2、教育資源

楊子路小學、高廟小學、工農小學、上海路學校（在建）、濱河學校（規劃）。

3、醫療資源

滁州市第二人民醫院、皖東人民醫院。

4、商業資源

中州國際商城。

5、休閑資源

菱溪湖公園、清流河公園。

四、蘇滁片區

蘇滁產業園一直是政府大力發展的板塊，也是不少開發商和購房這比較看好的區域，尤其是滁寧城際一期工程在蘇滁境內規劃了站點，更是讓不少人將目光轉移到這里。

不過目前區域內在售的房源也不是很多，包括北京城房·時代樾府、蘇高新東方玖著等。其中時代樾府在售高層、洋房，高層建築面積92-114㎡；洋房建築面積在105-132㎡；而蘇高新東方玖著預計在元旦左右開盤。

1、交通資源

滁寧城際站點、滬武高速、清流路。

2、教育資源

蘇滁產業園第一小學、滁州市外國語學校、大王初中。

3、醫療資源

蘇滁醫院（在建）.

4、休閑資源

魚尾獅公園、大王公園。

五、城南板塊

城南板塊作為滁州的政務中心，自市政府搬遷至這里之後，整個區域利好規劃先後落地，不少房企看重板塊發展潛力，紛紛湧入，也讓購房者愈發青睞這里！

並且憑借絕佳的區位優勢、板塊房價也是居高不下。區域內金鵬清風明月、新城吾悅廣場、石榴中都院子、港匯中心等多家樓盤在售。其中金鵬清風明月一期僅剩下少量房源，清風明月二期則預計將於年底首開！

1、交通資源

中都大道是滁州市區的主要通道，經中都大道，可直達滁州高鐵站；沿醉翁路向西走可經豐樂大道對接寧洛高速，是進出滁州市區的必經之路，更有數條公交通達滁州全城。

2、教育資源

六中、八中、實驗小學、滁州中學、龍蟠小學、十一中、龍山路小學、東坡路中學、滁南二小、醉翁路小學（在建）、滁南一中（在建）、滁南四小（規劃）、滁南五小（規劃）、敬梓路中學（規劃）。

3、醫療資源

滁州市第一人民醫院（南區）、滁州中西醫結合醫院、南京兒童醫院滁州分院。

4、商業資源

萬達廣場、金鵬99廣場、吾悅廣場（在建）、紫金商業廣場、世貿廣場。

5、休閑資源

清流公園、龍蟠河公園、圖書館、凱迪河畔公園、科技館。

六、高鐵站片區

高鐵片區是滁州新發展起來的一個區域，其因靠近明湖，也可以稱作為明湖片區。明湖作為滁州市政府重點打造的板塊。

區域內不僅有明湖濕地公園、滁州市奧體中心、滁州中學新校區等超硬核城市配套，更有康佳、蘇寧等實力企業強勢入駐，板塊內教育、商業、旅遊生態資源突出，擁有超強規劃和遠大發展前景。

目前區域內在售的樓盤有中丞品著、北京城房國譽學府、康佳科創雲谷、錦綉觀邸等。

1、交通資源

距離滁州高鐵站比較近，客運總站、同時在滁寧城際在高鐵站有一個規劃站點。

2、教育資源

滁州中學

3、休閑資源

明湖公園、奧體中心（在建）。

七、烏衣板塊

衣板塊是南譙區政府的所在地，也是目前未來規劃較多的一個板塊，同時也是滁州市目前的一個價格窪地，同城東一樣對於剛需人群來說很友好。區域內目前在售的項目有皖投碧湖雲溪、菊香苑、金色瀾庭、高速公園壹號。

其中皖投碧湖雲溪售高層3-5#，洋房10-11#、14-17#、26#、27#，高層面積98㎡、118㎡、126㎡；洋房145㎡、135㎡、121㎡，均價高層6800元/㎡（精裝），洋房6300元/㎡（毛坯）；

菊香苑高層建面84㎡、95㎡、洋房建面122㎡，高層均價5500元/㎡，洋房5600元/㎡。

1、交通資源

103路、108路可從市區直接通往烏衣鎮；烏衣至南京大巴可直達林場、橋北、南京站、南京南站。

2、教育資源

滁州海亮外國語學校、美國常春藤國際學校（在建）、滁州市第四小學、夫子廟小學烏衣分校、滁州高教科創城。

3、醫療資源

烏衣人民醫院。

4、休閑資源

烏衣古鎮（在建）、雙洪生態公園。

⑽ 滁州 烏衣鎮租房

烏衣這樣的房子少 不過烏衣房租不貴啊 兩室一廳很多