天津東麗區房價多少

⑴ 東麗區的房價是多少

目前東麗區新房主要分為三個板塊，津濱大道板塊以及外環線周邊的價格是在2-3萬左右。華明鎮板塊的房價是在1.4萬左右。東麗湖板塊的房價是在1萬左右。

⑵ 外環線周邊的房價是多少

北辰區靠近外環邊的房價是1.5萬-20500元之間，東麗區靠近外環邊的房價是2.5萬-3.1萬之間，津南區靠近外環邊的房價是1.9萬左右，西青區靠近外環邊的房價是3.3萬左右

⑶ 天津各區域房價

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

⑷ 天津房價進入下降通道了

是的，天津房價進入下降通道了。

據報道，9月10日，梁爽（化名）以130萬元的總價款買下天津市東麗區一套二手房，買完之後房價繼續躥升，最高時達到210萬元。但隨著調控降臨，價格一路下挫，最近的掛牌價在140萬元左右，基本跌回4年前購買時價格。梁爽感慨，名義上房價漲了10萬，但算上物價上漲、房貸利息，可能還要賠錢。

據悉，在天津市場發現，不管是新房，還是二手房，價格下跌成為當地房地產市場的主流形態，市區內的很多樓盤，都出現了數千元／平方米的跌幅。買到高點的購房人，或許都要承擔至少數十萬元的賬面損失。

(4)天津東麗區房價多少擴展閱讀

天津「海河英才」並未阻止房價從高點向下回落

早在2018年5月，天津「海河英才」計劃宣布實施，由於落戶政策大幅降低，引來一大批外地人排隊落戶，成為轟動一時的事件。當時，不少人都認為，戶籍政策的松動，將會推動天津房價的上漲。

目前，「海河英才」計劃並未阻止房價從高點向下回落。今年8月中旬，天津市人社局在公開回復網友提問時稱，2年多來，該市共引進人才近30萬人，其中戰略性新興產業從業人員、技能型人才均佔到四分之一左右。

⑸ 查一下天津市2003年房價多少錢一平米

天津房價從2004年漲幅已達500%，局部地區漲幅已經達到1000%！

自從2004年開始，天津房價，包含天津市區，近郊，遠郊，塘沽，從2004年漲幅已達600%，局部地區漲幅已經達到1000%！

具體的，市區紅橋，河北，河東，南開，河西，和平六區，包含西青，北辰，津南，東麗的城市部分，新建商品房的價格，從2004年至2010年，上漲500%。

部分二手房的上漲幅度，部分上漲500%左右。濱海新區的塘沽開發區部分地區，上漲幅度達到1000%。

海河河北區段由2003年的平均2500元/平米，上漲到2004年的4200元元/平米，至2010年上漲到20000左右。

濱海新區中,原塘沽二手房，由2003年的1300元/平米，上漲到2010年的13000元/平米左右。漲幅已經達到1000%
按照你想知道的地址現價去反推一下就出來了。

⑹ 天津東麗區張貴庄附近樓房房價是多少

不是道你說的具體是那一帶，就像樓上說的老百中和利津路附近要8000以上一平，津塘路左右的一些老樓也要5000左右，貴環花園，麗新公寓，新立花園，是相對價錢比較低的房子。

⑺ 有誰知道天津東麗區 小東庄 悅盛園小區（小東庄輕軌）房子的具體情況

我在那裡住過兩年，幫你參考一下。這地方環境確實很不好。只有兩個規模非常小的小區（東盛園還是小產權小區），社區環境亂，沒有能休閑散步的地方。而且有個最大的問題，離發電廠太近了，每天幾個沖天煙柱「蔚為壯觀」。悅盛園的房子比東盛園質量稍好，但也是不高，而且都是二手房了，09年價格也跟著漲了不少。說出這個小區房子最初價格准嚇你一跳，650一平米，還贈彩電。悅盛園的房子唯一一個優點就是離輕軌站近，坐輕軌是很方便的，除此以外真是乏善可陳。而且此處環境改善也沒啥希望，以目前價格來看，買著是不合適的。請你三思。

⑻ 天津東麗區房價

張貴庄大概10000左右，大無縫在6000--8000左右

⑼ 天津比唐山發達多少啊

天津房價比唐山高2—3倍左右。比如：市中心區較好的完整樓盤，天津和平區2.5萬元到3萬元；唐山路北區8千元到1.1萬元；老的不發達市區完整樓盤，天津紅橋區1.3萬元到2萬元，唐山路南區5.5萬元到1萬元；新開發區域天津東麗區1.3萬元到2.4萬元，唐山鳳凰新城南湖開發區7千元到1.1萬元。

⑽ 天津哪裡房子哪裡便宜呢

天津目前房價較低三個區域分別是靜海區團泊湖，房子均價9000左右。津南區天嘉湖，均價9000左右，還有就是您關注的東麗區東麗湖附近，均價9000左右。但是小戶型只在東麗區天驥築璟這個樓盤有67平米的。總價預算62萬左右，相對於整個天津的房價，這個樓盤可以說很便宜了。