武侯的房價多少
Ⅰ 成都房價怎麼樣
還記得是2016年國慶是成都房價上漲的起始點，那個時候中介門店的生意非常火爆。那年國慶節是成都的房博會，很多外地人來成都搶房子。房價在1萬左右，短期成都的房價被炒到一萬五，後面到了2017年更是炒到了兩萬。
還記得大學同學回去成都發展就開始限購，搖號，限價，不過他說成都的閑適還是吸引了一大批的人來入戶。不過他們入戶都是為了買房子，真正在成都工作的少之又少，也就是說成都吸引了一批炒房客。
現在成都的房價，還是相對比較穩定的，根據國家統計局公布的數據顯示，成都11月新房均價環比上漲1.8%，二手房環比上漲0.5%。
在調控背景下，二手房市場相較於新房市場能更真實、客觀的反映房價漲跌，具備一定的參考價值，我們來看看11月成都二手房的各項指標。
從成交量來看，11月成都二手房的成交略有增加，卻仍處於歷史低位，主城區與天府新區的成交量回升最為明顯，分別達到了26.4%和27.7%。
根據藍蝸牛較為粗略的統計，成都11月二手房均價15736元/平，環比上月上漲2.16%。數據雖然跟國家統計局公布的數據有出入，但是總體趨勢是一致的，那就是成都房價還是在漲。
武侯區達到了21026元/平，而且據統計武侯區的新房均價比二手房高。而一心想飛出銀河系的雙流遇到了拖油瓶，因為平價項目稀釋均價的原因，二手房均價14997元/平。
宇宙新區雖然二手跌幅大，但是新房漲幅度也高啊，新房整體均價已經比二手高了3400元/平。
可是，天府新區最高點二手房均價達到過18300元/平，近一個月成交均價還不到一萬四，整體跌了約25%，天府新區的跌幅難以起齒難以釋懷。
二、成都房價未來趨勢
10月29日，新華社發表署名文章表示，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，決不會允許調控前功盡棄。而對於限購、限貸、限售、限價、限商——「五限」政策與「搖號」一直雙行的2018年成都樓市，這無疑是現行政策暫時不會有變動的信號。
我們再看成都的經濟發展態勢是「穩中向好，2018年前三季，度成都GDP達9725.4億元，成都市2018年前三季度實現GDP10803.07億元，位居全省第一位;同比上年增長了1077.70億元，名義增長速度為11.08%。總體來看成都經濟呈現穩中向好的發展態勢，對房地產的影響中性，對2018年成都房價的影響也屬中性。
Ⅱ 成都各區域房價多少
目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。
但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。
而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。
（2）二手房
二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。
其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。
（3）商辦項目
現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。
目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。
三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。
以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。
Ⅲ 成都的房價是怎樣的，值得進行投資嗎
成都屬於一線城市，但它的房價卻處於中等水平，都被很多人不看好，大家都感覺是不值得進行投資的。不過具體事情具體分析，成都還是有一定的前景的。
由此可見，成都一直是世界第一，經濟發展穩定，發展潛力巨大。然而，成都的房價仍處於價格低迷狀態。房價下跌的一些原因是高壓監管的結果。從地價、供求關系、人口流動等市場因素來看，成都的住房市場仍然是供求關系，市場走勢良好，現階段值得投資。
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Ⅳ 成都目前房價是多少
程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。
自住者不宜觀望 為什麼呢?
自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。
Ⅳ 成都市武侯區晨光嘉苑房價
咨詢記錄 · 回答於2021-10-28
Ⅵ 成都武侯區二手房房價目前在什麼價位
2013年成都二手房價普遍呈現上漲趨勢，目前成二手房均價在九千多左右，可能還有上漲趨勢，要買房還得趁早，詳情可在成都金室銘不動產投資顧問有限公司官網jinshiming.com咨詢詳情！
Ⅶ 成都有幾個區，各區的房價是多少啊
成都一共有13個區，成都中心城區6個，新劃入中心城區的區縣7個。
成都市中心城區（成都市區）指成都市城市建成區，成渝城市群雙核心之一，是成都市，四川省，乃至整個西部，經濟最發達、科技最領先、商業最繁華的區域之一。
成都中心城區房價：
1、錦江區新房均價28866元/m²；2、青羊區新房均價19732元/m²；3、金牛區新房均價22107元/m²；4、武侯區新房均價24692元/m²；5、成華區新房均價20611元/m²；6、高新區新房均價29272元/m²；
新劃入中心城區的區縣房價：
7、天府新區新房均價21385元/m²；8、青白江區新房均價8681元/m²；9、龍泉驛區新房均價19250元/m²；10、郫都區新房均價12675元/m²；11、新都區新房均價13038元/m²；12、溫江區新房均價15056元/m²；13、雙流區新房均價18736元/m²；。
2月大成都均價約1.8萬元/㎡，超過均價的包括5+2區域（五城區+高新區+天府新區）和近郊的「頂流」龍泉、雙流。5+2區域中，除高新區外，其他區域均價較上月都有所下滑，青羊區罕見跌破2萬均價。均價超2.5萬元/㎡的區域僅高新區和錦江區。其中，高新南區均價30090元/㎡，高新西區均價14592元/㎡，成交量以高新南為主。
Ⅷ 成都現在的房價情況是什麼樣的
二手房略微有點下滑。
五大主城區：武侯金牛成華一手房價格區間為12000-18000，二手房的價格區間在15000-22000.
青羊錦江一手房價格區間為15000-20000，二手房價格區間為18000-30000
雙流溫江郫都新都龍泉驛一手房均價在10000，二手房均價12000，但根據品質高低，區間在7500-12000