花都貴源樓房價多少

㈠ 我想去洛陽看牡丹，不知幾月份去合適。到時不知酒店好不好預定

2010年第28屆洛陽牡丹花會是2010年4月1日至5月5日舉行，你要看牡丹，最好4月15到4月25號之間去，那時候是牡丹盛花期，大部分花都開了，酒店要提前預定，不然到時候不好找酒店，歡迎你來洛陽遊玩！
下面給你提供幾個觀賞園：
一、王城公園

在洛陽市區中心，地處東周王城遺址之上，佔地一千多畝，是當今洛陽牡丹花會的發源地，也是洛陽市最大的綜合性公園。園內文化氣息濃厚，仿古的亭台樓閣、水榭湖泊與國色牡丹交相輝映。栽植牡丹近10萬株，有800多個牡丹品種。其姚黃、魏紫等品種尤為珍貴，園內還有周王城城牆遺址、河圖洛書巨石雕塑、動物園、游樂場等，其內的動物園是我國北方地區最大的華南虎繁育基地。

乘車路線：洛陽火車站對面乘102路，或103路無軌電車到王城公園下即可。

二、中國國花園

它位於洛陽橋南，園子下面就是隋唐洛陽城遺址，北面緊鄰風景秀麗的洛浦公園，西面是2800多畝的隋唐遺址植物園，中國國花園佔地1500畝，應該是洛陽佔地面積最大的牡丹園了，有牡丹1000多個品種，38萬株，還有其他200多萬株各類喬木、花卉。這個園子裡面還有不少仿古建築小品，以及人工湖，園林景觀不錯。

乘車路線：從洛陽火車站乘55路，或81路公交車到「中國國花園」下就行了。鄭西高鐵洛陽龍門站下車的旅客可以乘坐33路、65路公交到達。

三、國家牡丹園

在洛陽北邙山上，佔地700畝，牡丹品種1000多個，50多萬株，其中晚開品種50多種，是我國唯一的國家牡丹基因庫所在地和國家級牡丹觀賞園，園中有被譽為「千年牡丹王」的鳳丹20多畝。花期可以延長到「5.1」期間。

乘車路線：洛陽火車站廣場乘51路車。

四、神州牡丹園

在白馬寺對面，佔地600餘畝，園內800多個牡丹品種、300多個芍葯品種每到四五月份絢麗開放。根據功能劃分，遊客可在牡丹文化區了解牡丹千年發展歷史，在高科技四季牡丹展區領略現代科技成果，在古典山水園林牡丹休閑區感受牡丹神韻，在牡丹觀賞區盡覽萬紫千紅、繁花似錦的牡丹，在商品牡丹綜合區觀賞牡丹特色產品。

該牡丹園是2008北京奧運會和2010上海世博會的特供牡丹培育基地。

乘車路線：火車站乘56路公交車直達，此外，這里還有58路車開往關林廟。

五、隋唐城遺址植物園

位於洛陽新區的隋唐遺址植物園內，該植物園佔地2800畝，其中的千姿牡丹園佔地300多畝。洛陽隋唐城遺址植物園的千姿牡丹園是眾多洛陽牡丹園中「年齡」最小的一個。其中的百花園囊括了中原、西北、江南、西南等國內各牡丹品種及多種國外牡丹；特色園內種植著株形最大和最矮的牡丹、花朵最大的牡丹、花色花形最奇特以及花瓣最多等20餘種最具特色的牡丹。
園中有一座呈八角形的九色台，台的各面均分9層，種植了形色各異的牡丹，經過合理調控與精心養護，花會期間，紅、粉、紫、黃、白、藍、綠、墨及復色等9大色系的牡丹同時呈現在遊客面前，被稱作「九色同現」。九色台位於九色園中，成為千姿牡丹園中最別致的景觀。

乘車路線：洛陽火車站乘26路車可達，鄭西高鐵洛陽龍門站也可乘26路車到隋唐遺址植物園西門下車。

㈡ 廣州及周邊買房，哪裡好

你的問題其實不是在哪裡買房，而是在哪裡生活。生活的話，我認為還是廣州比較好。如果你打算搬來廣州，就只能跳槽換工作了，你有這樣的打算，對吧？
但是有個問題，你對番禺的房價了解不？因為現在廣州5000元左右的房子，基本上都在從化或者金沙洲，其實里洛溪新城還挺遠的，說是說「在廣州」，但是在從化、金沙洲生活的話，廣州城的種種便利其實你並不容易享受到。再者，如果像一樓說的「廣州的學校好」，嗯，廣州的好學校確實比東莞多很多，但問題是人同此心，廣州本地人都還指望著自家孩子上好學校呢，又加上這么多在廣州買房的外地人。小小聲告訴你一條，廣州城裡所有稍微好一點的學校，從幼兒園到小學到初中，周邊所有有入學資格的樓盤，都會以此為賣點提高賣價，5000元一平米的計劃估計夠嗆。再者，以現行的高中入學制度，像執信、廣雅這些名校，都指明「7區英才」才能報考，那就是，如果你住在番禺，估計也不能報考這些名校。當然，到你孩子讀高中的時候，又不知道是什麼樣的世界了：）
所以，我的建議是兩點，第一，在東莞買房，雖然我不清楚東莞的房價，但是估計5000元能買到地段不錯的房子了，就讓你的孩子在東莞讀書；第二，考慮到現在東莞正逢經濟轉型，保不準你的公司什麼時候也要撤離啊之類，來廣州，但是別想著一步到位，先在金沙洲等地方，選一個有配套幼兒園、小學的樓盤買下一套，住下，等孩子准備上中學了，再根據那時候的經濟狀況換房（再多說一句，在廣州城裡為了讓孩子上好學校而買名校附近二手房的家長其實挺多的），也可以考慮買名校附近二手房（其實那些二手房價直逼一手房啊），本人的成長經驗是，初中遇上好老師，高中遇到好同學，對於人生發展極為重要：）
如果要分析工作選擇的問題，恐怕你給出的信息還是不夠多，起碼得說說你和你gf的能力以及現在工作的滿意度才能分析，對吧？

噢，看來樓主的經濟狀況真的挺不錯：）恭喜一個先。如果兩個人加起來有過萬收入，還另有一筆住房公積金的話，你們考慮買房子的價錢空間不止5000元嘛，咔咔，為什麼要定這么個價位呢？打算一步到位買個大房子？呵呵年輕人這種想法如果沒有長輩資助的話，恐怕是不太現實的，不斷地小房換大房、換更好的地段、更大的房子，其實是香港等不少發達國家人們的做法，也越來越被國內的年輕人接受——這不就是我們常說的「奮斗」嘛：）
你們問題的根源其實是兩地分居啊，就算不買房，也得考慮主要生活場景在東莞還是番禺啊。
我的大學同學們畢業後不少都有這種情況，大家的解決辦法基本都是短期內一方辭職以遷就「更有前途」的另一方。
但是我的想法有點不同。我覺得似乎「更有前途」的你遷就你女朋友比較容易：）
我的考慮是，如果你們打算馬上結婚，結了婚馬上要孩子，那麼就得馬上買房，地點選在洛溪有好學校的樓盤。因為如果在東莞買房，缺點如下：東莞市區的學校才比較好，買房子只能買在市區里；你太太將來非得辭職——你能想像孩子由你管帶接送上幼兒園每天輔導做功課嗎？孩子當然還是得媽媽教的。在東莞市區買房子，你上班也挺遠的。
如果，你們不是馬上要孩子，那麼先別著急決定誰辭職換工作，先買車，租房子住。等你們什麼時候有計劃要孩子了，再看那時候誰換工作比較容易——我猜還是你比較容易，因為猜測你可能那時候已經在公司里獨當一面了，有比較強的業務能力了，跳槽到廣州番禺的公司會比較吃香說不準薪酬還能往上再漲了。（有一種情況例外，就是貴公司所經營的業務只此一家，在省內沒有同業競爭，你的本領在別處無用武之地，而你太太的職位卻是會計啊、文秘啊之類，跳哪兒都一樣，這樣的話，則策略相反，請你太太遷就你，到時換到東莞去上班）
當然為了保值的話，現在選個有升值潛力的房子先買下，到時再換，也可以。
或者，你們現在開始考察一下廣州南沙的房子，那裡是廣州未來的發展重地，現在在那邊買房子價錢便宜而且未來配套也會越來越好的。那邊空氣也很好：）更重要的是，從地圖上看，你們小夫妻各自開車上班也很順路，就是高速公路費可能貴點：p
我這些想法不知道能不能勸服你女朋友，你知道兩地分居最大問題不是誰遷就誰，而是為什麼要遷就，新時代的女性不是一個「更經濟實惠」的理由就能勸服的，因為她的事業也很珍貴啊，對吧：）所以，其實最根本的解決之道是你們各自想想職業規劃，長期關注跳槽的可能性，保證跳槽後仍然能發揮聰明才智並獲得相應報酬，讓「遷就」的一方減少委屈遺憾等感受，才能使日後的生活中不出現一吵架就「當初我不是為了你，現在已經是……」這樣的局面：）

㈢ 廣東推出「青年安居計劃 保障高校應屆畢業生住房

近日，共青團廣東省委與廣東省住房和城鄉建設廳聯合印發了《關於開展「青年安居計劃」高校應屆畢業生住房保障服務行動的通知》（以下簡稱《通知》），進一步解決高校應屆畢業生住房難問題，切實為高校應屆畢業生等青年人才提供住房保障服務。
近年來，廣東省積極推進人才安居工程建設，截至目前，全省累計供應新就業無房職工和青年人才公租房、人才房逾15萬套，發放購、租房補貼約4.85億元。
《通知》要求加快公租房、人才房的籌建，力爭到2022年，珠三角地區城市每年新增房源中面向全日制普通高等院校（含海外留學）應屆畢業生的比例不少於20%，非珠三角地區城市不少於10%。《通知》還支持各地降低或免除高校應屆畢業生申請公共租賃住房購買社會保險期限的條件；支持各地籌建青年人才驛站，為來粵求職高校應屆畢業生提供不少於7天的免費住宿。
住房是青年人才安居樂業的首要問題，在團廣東省委關於「廣東青年關注的熱點問題」網上問卷調查中，逾12萬受訪者中有71%認為當前存在「房價過高」或「房租太貴」的現象。
《廣東中長期青年發展規劃（2018-2025年）》提出，落實國家公租房保障制度，將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍，鼓勵和支持有條件的用人單位為本單位新就業青年職工提供過渡性住房。今年9月，高校應屆畢業生住房保障服務被作為民生實事寫入《廣東青年民生實事項目（首批）》，在全國率先啟動專門面向高校應屆畢業生住房保障服務，通過實物保障+貨幣補貼、社會化補充、信息化建設和行業規范4方面舉措，將高校應屆畢業生納入人才安居工程保障范圍，重點服務。
此外，廣東將依託12355青年之聲平台搭建「青年安居」信息查詢系統，動態更新各地住房政策。在青年集中的社區建設青年之家和志願服務站，加強住房租賃市場監管力度，逐步推進住房行業規范化建設。
助力解決青年住房問題，廣東各地早已推出「硬」措施。2013年，深圳在全國率先推出「青年驛站」，為來深求職的應屆畢業生提供7天免費住宿。截至2020年11月，全市10個區已建立15家青年驛站，共提供床位348張，累計服務來深大學生2.8萬餘人次。
佛山市南海區首個「青年之家」設於商圈內，生活配套便利，青年通過申請南海「住友券」，可在1個月內收到700元公寓住宿補貼。珠海市掛牌成立了首批10家合作酒店服務站，為青年提供臨時住宿服務，項目自今年9月啟動以來，共接待入住青年83人，累計住宿157天。
隨著港澳青年紛紛到粵港澳大灣區創業落戶，廣東協調推進港澳青年在粵創業就業住房問題，出台政策提供購房便利，推動各地港澳青年創新創業基地建設，並在基地內配建專門的人才公寓。截至目前，佛山市、廣州市南沙區、花都區、黃埔區等地均明確港澳青年購房與戶籍居民享受同等待遇，全省累計為港澳青年配租人才公寓432套，發放租房（租金）補貼金額110.3萬元。
「接下來，廣東將通過降低戶籍、社保等門檻，為青年人才購房提供便利，讓青年人才真正實現安居樂業。」廣東省住建廳相關負責人透露，廣州市將本科以上新就業大學生納入住房保障范圍，在黃埔區，青年人才工作半年即可買房；在深圳，青年落戶門檻降至大專文憑；在佛山，本科畢業青年人才有工作證明即可買房。（據人民網）
來源：珠海特區報

㈣ 多校劃片調整！2021通州優質小學學區房價盤點出爐

近年來的南通的房地產市場發展，大家都有目共睹。隨著南通硬實力和軟實力的整體提升，各大開發商也較為看好通州區的發展。

最近，通州區2021年學前教育、義務教育招生辦法（徵求意見稿）出台！

今年與去年比，最大的變化就是2018年開始的小學部分多校劃片政策過渡期結束！

此次涉及到多校劃片調整的三所小學為通州小學、南通高新區小學和南山湖小學，趕緊來看下詳情！

1、原通州小學和高新區小學雙選區域

⑨ 金北學校小學部

施教區范圍：實驗小學施教區以外的老城北區域。

現如今，學區房這個詞可以說是廣大購房者的一個痛點，「貴，但是又不得不買」。各位家長們為了下一代，真是操碎了太多的心。

每年都有大批次小學生家長們紅眼殺入學區房戰場，他們爭相認為，不論是開小灶，還是大鍋飯，學區房都不會失去熱度。畢竟所有的購房需求中，學區房才是最剛的那個。

來源：南通房談

㈤ 花都巴黎簡介

巴黎地處法國北部，塞納河西岸，距河口（英吉利海峽）375千米，城市中心坐標為北緯48°52′—東經2°25′。塞納河蜿蜒穿過城市，形成兩座河心島（斯德和聖路易）。

大巴黎都會區，即法蘭西島，包括分布在巴黎城牆周圍、由同巴黎連成一片的市區組成的上塞納省、瓦勒德馬恩省和塞納-聖但尼省。小巴黎則是巴黎市區。小巴黎面積約為105.4平方千米，大巴黎都會區面積約為12000平方千米。

(5)花都貴源樓房價多少擴展閱讀：

巴黎的主要景點：

巴黎凱旋門，即雄獅凱旋門（法語：l'Arc de triomphe de l'Étoile），位於法國巴黎的戴高樂廣場中央，香榭麗舍大街的西端。

埃菲爾鐵塔（法語：La Tour Eiffel；英語：the Eiffel Tower）矗立在塞納河南岸法國巴黎的戰神廣場，於1889年建成，是當時世界上最高的建築物。埃菲爾鐵塔得名於設計它的著名建築師、結構工程師古斯塔夫·埃菲爾，全部由施耐德鐵器（現施耐德電氣）建造。

盧浮宮（法語：Musée Louvre）位於法國巴黎市中心的塞納河北岸，位居世界四大博物館之首。始建於1204年，原是法國的王宮，居住過50位法國國王和王後，是法國文藝復興時期最珍貴的建築物之一，以收藏豐富的古典繪畫和雕刻而聞名於世。

㈥ 通化房子

看到樓上的哥們的話沒，通化要想買房子趕緊買

不過小區好一點的一般都在2400+/平米，所以你這個要求看來不太容易
市區內一千八九的地方還是別去看了，施工質量，小區物業管理都會讓你以後頭疼的，買房子是一輩子的大事，我建議你別太在乎那每平3 4百元錢，當然，不是讓你亂花錢，不過錢要花在刀刃上，我建議你買個好一些的小區的樓，大概在2400元，然後再裝修，傢具和家用電器上節省開支，不要小瞧這部分開支，基本是房價的一半多！2400元/平算下來70平16萬8千，比你說的1800元/平的能多花4萬元左右，別小看這4萬，以後你房子漏水了，牆皮開裂了的時候你就會發現這4萬元花的值得！

樓主正解，但是江南那邊1900元/平的房子你是什麼時候問的？現在好像沒有那個價了吧？另外感覺江南開發區開發面積有限，而且被過度開發了。還是不建議買那裡的！那附近有個回遷樓，在園藝研究所內，金馬葯業旁邊，雖然房價還算比較便宜，但是挨著葯廠空氣質量沒有保障（有小道消息說此樓盤當時規劃錯了，可能還要扒，不過個人感覺不太可能），江南其他的房價都瘋了，這里不議論！

還是建議買好地段的，房子保值還有可能升值！

要是真的不著急的話，就等等吧，估計五月花，盛世花都，麗景等還要建三期，四期等等，通化的房產已經飽和了，如果再開發，估計不會貴了，只是好地段都沒有了！

㈦ 貴源樓周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：貴源樓

別名：舊區社區網

公交線路：公交：10路、19路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：花都區第三幼兒園、區婦聯歡歡幼兒園 中小學：鄺維煜中學、圓玄小學、車輛廠子弟學校 大學：廣播電視大學花都分校、華南師范大學人文學院自學考試花都分教部 商場：易初蓮花 醫院：中華中醫葯學會人愛醫院、花都區婦幼保健院 (廣州)、胡忠醫院分院 (廣州) 郵局：中國郵政蘭圃直街儲匯營業廳、中國郵政公園前路郵局、永發郵政所 銀行：中國農業銀行 其他：花果山公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

㈧ 2019年深圳GDP數據造假多報了，居然還把汕尾市部分GDP計入深圳市內

半年深圳GDP是12133.92億元，前三季度是18689.13億元，所以2019第三季度是後者減前者，結果為6555.21億元。

再用同樣的方法算出深圳去年第三季度的GDP總量，2018年上半年深圳GDP為11009.38億元，前三季度為17530.69億元，因此2018年第三季度是6521.31億元。

用今年第三季度的數據比上去年同期數據就可以得到名義增速，6555.21/ 6521.31 = 1.00519，即名義增速只有0.52%，這是很可怕的，畢竟通脹率也有大約3%，如果考慮物價變化，第三季度深圳經濟很有可能已經進入了負增長狀態。

如果不是統計數據在第三季度主動擠水分（如前幾年東北的情況一樣），那麼這樣的失速可以說是很嚴重了。

考慮到人民幣過去一年對美元有顯著貶值，若以當期匯率計算，去年深圳第三季度GDP總量為950.6億美元，今年第三季度僅917億美元，同比下降了3.5%，比香港還弱（降2.9%）。
二、外向型經濟受沖擊

深圳經濟在今年突然失速，貿易摩擦是一個可能性很大的原因，因為深圳經濟的外向型程度非常高，依賴外貿。根據海關數據，深圳在2018年實現進出口總值29983.74億元，連續二十六年位列中國大陸各城市第一。

在深圳的外貿中，出口又明顯強於進口，深圳2018年出口總額高達16270.19億元，而貿易摩擦對出口的影響大於進口，這就使得更加依賴出口的深圳受到比其他城市更大的影響。新增關稅也使得深圳當地的製造業企業又多了一個出走的理由：越南和印度可以避開美國的額外關稅。

外向型經濟的深圳在外部環境好的時候比中國其他地區會更具活力，但在環境不利時也會受到更大的沖擊。

三、深圳沒有那麼強、廣州沒有那麼弱

近幾年「深圳超越廣州」、「廣州掉隊一線」的聲音非常大，但實際情況並非如此。今年前三季度，廣州GDP比去年同期增加了1161億元，增量大於深圳的1158億元，深圳經濟在反超廣州後，領先優勢被廣州縮小了。

廣州經濟的外向型程度也很高，之所以能夠比深圳更加穩定，在於廣州有著非常不錯的消費市場，2018年廣州社會消費品零售總額達到9256.2億元，比深圳的6168.8億多出50%，實際上，深圳的消費規模不僅低於北上廣，甚至還不如重慶、武漢和成都。
我們也可以從寫字樓行情考察經濟狀況，根據第一太平戴維斯的數據，深圳的甲級寫字樓在2019年上半年的空置率接近20%，而廣州不到5%，香港的空置率最低，只有3%。深圳寫字樓市場的寒冬，主要是由互聯網金融的退潮以及新增商辦供給太多導致的。

大灣區各城市甲級寫字樓存量及空置率

廣州的優勢還在於廣闊的腹地和相對較低的生活生產成本，白雲、花都、從化、增城、蘿崗、番禺這些區加起來比深圳要大得多，但房租卻不貴。廣州和深圳之間的合作空間大於競爭空間，未來大灣區的發展也將是一體化的，一榮俱榮，這個情況實際上正在發生：2019年第三季度不僅香港和深圳經濟不好看，廣州經濟的名義增速也不好看。

四、製造業是深圳的基本盤

深圳算得上是這幾年來一線城市中的網紅城市，從2015年率先啟動暴漲的房價，到粵港澳大灣區的核心城市之一，甚至有人表示香港和廣州未來都會是「臨深城市」，就連知名經濟學者張五常也高喊：深圳將成為整個地球的經濟中心。

張五常語出驚人

深圳真的有這么厲害嗎？當然沒有。

深圳高大上的金融和IT產業一直被視為這座城市競爭力的代表，但遺憾的是，這兩個看似是支柱的行業基礎並不穩固，金融行業在互聯網金融接連爆雷的背景下使得當地寫字樓租金大跌，IT行業在互聯網寒冬下的免疫力也相當有限。目前，製造業仍然是深圳經濟的基本盤，貢獻了深圳最多的就業。

根據《深圳統計年鑒2018》提供的數據，在2017年末，深圳共有943.29萬人就業，其中信息傳輸、軟體和信息技術服務業的從業者為41.62萬人，金融業11.48萬人，兩者之和為53.1萬人，占深圳市總就業比重只有5.6%、

那麼製造業是多少呢？377.49萬，占深圳市總就業比例超過40%。 換句話說，那些不起眼的廠工廠妹們才是深圳就業的主流人群。

《深圳統計年鑒2018》第62頁

占據深圳超四成就業量的製造業職工收入大概是多少呢？下面是一張深圳常見的招工廣告牌，我們可以大概了解一下他們的收入情況，底薪大約只有2000多元，大都包吃包住，在底薪的基礎上加上績效獎、全勤獎、夜班補助、周末加班等，月收入上5000算非常不錯的水平。

深圳普通製造業工人的收入水平

這與深圳市人力資源和社會保障局發布的《2018年深圳市人力資源市場工資指導價位》提供的信息相符合，該文件的第6頁，寫明了2018年深圳居民月薪的中位數是5069元/月。由於40%的製造業就業佔比已經接近全市半數就業人口，那麼5000出頭的中位數數據是可信的。
深圳地鐵二號線被稱為「富人線」，因為它經過福田中心區、香蜜湖、華僑城、深圳灣、蛇口等豪宅區，很多人對深圳的印象只有富人線周邊的輝煌，但沒有考察城中村的面貌和關外工廠的變化，富人線周邊的摩天大樓和豪宅代表的只是深圳的很小一部分，城中村和廠房才是深圳的基礎，真實的深圳，是兩個世界的融合。我們更應該對張五常說，在深圳成為「地球的經濟中心」之前，還是讓所有在深圳工作的人都過得更好一些吧。

深圳南山區不僅有起薪2000多的工廠，也有創下27萬/平米單價的豪宅（恆裕濱城二期）

目前深圳的製造業仍然強大，深圳在2018年的工業增加值保持在全國第一的位置，但近年來出現了一些不好的苗頭，越來越高的房價將製造業甚至是高新產業擠出了深圳。

以華為為例，華為自2018年起，將大量員工從位於深圳龍崗的總部搬遷至東莞松山湖，因為東莞擁有更大更低成本的土地以及更好的工作環境，如今華為已有上萬員工在松山湖工作，其中包括3000多名研發人員，另一方面，華為還以底價從政府部門獲得了東莞3萬套員工住房，保障了員工安居樂業。

華為松山湖歐洲小鎮

華為的實力已經夠強了吧，連華為在高成本面前都不得不低頭，我們就能推測其他公司的壓力有多大了。

松山湖園區2018年經濟數據顯示，2017年至2018年，松山湖園區GDP從380億元增長至630億元，如此驚人的數據背後，是東莞摘了深圳的桃。這不是因為東莞本領大，而是深圳拱手相讓，深圳的高房價高成本成了東莞崛起的最大動力。

五、經濟失速的另一面：房價還在創新高

說到深圳，房價便是一個繞不開的話題。論炒房精神，深圳自稱第二，沒有別的城市敢說自己是第一，深圳的居民杠桿率也遠超其他三個一線城市。

一線城市房價自2017年3月以來有了顯著分化，北京和上海在2017年3月見頂之後不斷調整，目前整體房價已經比當時低了15%甚至更多，兩地現在的樓市仍然非常冷淡，調整沒有結束的跡象。

廣州由於漲得比較晚，因此到2018年中時房價才見頂下跌，目前也比高點下跌了約10%。

而深圳的房價非常強勢，在2015-2016年短期翻倍後，整體房價仍在創出新高，甚至有一些片區相比2017年初整體上漲了50%以上。

2017年以來，深圳房價走勢顯著強於上海房價（數據來源為中原研究中心）

近年來由於深圳戶籍政策寬松，大量內地投機者紛紛通過落戶跑到深圳炒房。

目前，深圳接受普高大專以上直接入戶，只需去一次戶政中心現場辦理，其餘網上秒批，整個流程下來大約半個月就能入戶深圳，本科以上還有1.5萬到3萬的補貼。沒有學歷的人可以靠積分入戶，積分又可以通過社保年限或指定的技術證書搞定。深圳的入戶手續非常簡單便捷，可以說是全國獨一無二的。原本出於好意的搶人政策，被炒房者利用了起來，或許，搶人的目的本來就是希望多一些人去買房？

我們常說香港的高房價導致香港產業空心化，實際上，深圳房價上漲對於產業的危害會比香港嚴重得多。畢竟香港是全球數一數二的自由港、國際化程度遠超深圳、金融開放程度極高、擁有可以與紐交所並駕齊驅的港交所、也擁有獨立關稅區地位，今天香港在金融服務、國際貿易、航運等方面的強大程度是真的可以不要製造業的，在產業空心化議題上，香港空得起，深圳空不起。

和香港比起來，深圳仍然是一個「屌絲城市」，深圳的中位數收入只有香港的三分之一，深圳有超過40%的就業來自於製造業，而高房價正在擠壓製造業的空間。

六、深圳需要學習過去的自己

蛇口的開山炮被譽為中國改革開放的第一聲春雷，1979年初的蛇口，還是一片荒蕪的海邊灘塗，但僅僅4個月時間，這里就完成了蛇口開放的一期基礎工程的勘探設計工作。

深圳最初的定位並不高，一開始是出口特區，後來正式成為經濟特區。深圳的開放吸引了大量外商投資，內地勞動力也紛紛赴深圳創業打工，深圳常住人口從1979年的31萬增長到1990年的167萬。那時的深圳沒有高大上的定位，到深圳投資創業的開荒者也沒有寄希望於囤積一塊土地坐等發財。

當時深圳最流行的兩句話是「時間就是金錢，效率就是生命」以及」空談誤國，實干興邦「，深圳的崛起源於實干，而非投機。
希望幫到你，記得點贊！謝謝！