定襄二手房價多少錢

Ⅰ 買二手房能砍價下來大概多少

買二手房能砍價下來10%左右。購買二手房房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。

Ⅱ 二手房140平大概多少錢

你好，二手房140平米的話大概需要50萬至60萬之間，你可以跟房東講下價格。

Ⅲ 定襄縣二手房交易

摘要 您好，很榮幸回答您的問題，按房產證未滿二年算，過戶稅費約為67000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

Ⅳ 定襄縣二手房交易

摘要 你好，二手房交易的話，請登錄安居客這個軟體，裡面很多二手房信息。

Ⅳ 購買二手房要交哪些費用，多少錢

購買二手房需要交的費用有：
房屋本金(也就是房價) 例：100萬
中介費（一般是成交價的2%） 例：2萬
在過戶前你要給中介一筆意向金（成交後可以算成房價「定金」）
過戶費和工本費（小錢不多）
如果你是貸款買的話還有：評估費（一般錢多塊就可以搞定） 例：1300元
貸款手續費（貸款額的2%） 比如你要貸50萬就是1萬
一般就這些了。具體金額要看你看中的房子多少錢了。謝謝，希望對你有幫助。

Ⅵ 二手房怎麼算價錢

二手房的價格怎麼算的？
1、房產的年份、硬體和初次購買的價格
對房產價值進行評估時，要考慮到房產的年份、硬體等問題，合理的演算法是每年折舊2％。初次的購買價格也會對價值評估產生一定的影響，二手房定價時要考慮到當地樓市的整體升值（或貶值）幅度，不應該在定價時背離正常的價格規律。

2、樓體結構、層次、朝向
好的樓體結構、層次和朝向是房產加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子，要比在這些方面不是很理想的房子貴出3％～8％。
3、外部環境、綠化
外部環境佳、綠化面積大、人文條件好的小區會比較容易得到買家的心理認可。優良的外部環境、綠化、人文等這些因素，會為房產每平米加價2％～5％，反之亦然。
4、建築質量、外立面造型、內外部裝修
建築質量、外立面造型、內外部裝修的優劣程度也是影響房產估值的重要因素。良好的建築質量、獨特又美觀的外立面造型、優質的內外部裝修會為房價加分5％左右。
5、電梯數量和品牌
電梯數量和品牌是便利性與安全性的體現，相對較多的電梯數量和信譽度較高的電梯品牌雖然不一定為房產價值加分，但卻會對買家的心裡舒適度產生重大的影響。
6、地段等級
較高的地段等級當然會對拉高房價產生作用。尤其是當該地段已經全部開發完畢，不再有新項目產生的情況下，房子的價值就會比較高。
7、室內面積、戶型、凈高、開間跨度、廚衛大小、採光
室內面積合適、戶型好、凈高較高、開間跨度合理、廚衛空間適中且使用方便、採光性能理想的房產，在定價時要高於其他房產價格的3％～5％，反之亦然。
8、交通、商業服務設施、基礎設施
交通便利、配套設施齊備的小區，其生活宜居度會相應升高，所以比較容易出手。而交通條件較差、商業服務設施與基礎設施不夠健全的小區在定價時將會被扣減5％左右的價格。
9、居住人氣、區域規劃
居住人氣高的小區，小區的整體價格會相對較高。另外，許多購房者在購買二手房時會比較看重所在房產區域的未來規劃。一個規劃完善的區域會為房子增加2％～5％的加價空間。

Ⅶ 二手房子都多少錢

題主，你這個問題有點難啊。
你也不提供下自己所在的城市，買什麼地段的房子。
跟你簡單說說我這邊的情況吧，希望對你有幫助。
我出於三線城市，我這邊的二手房，老城區在7--8千左右，新城區9千起。

Ⅷ 山西定襄縣房價多少

這個要看你賣哪個地段，以及產權等多方面了！不過定襄現在房產飽和是不爭的事實，相信你也看到了。所以賣的時候要更要看真正入住率是多少啦，像新開的小區入住率都不高，新建的虹橋綠洲貌似還好點，所以現在買房行情較高而入住率較低（想像一下一個單甚至一幢樓元就你一家，就你一家交物業費，物業、安保能跟上嗎？），而且從宏觀看，房地產泡沫的端倪已經顯現（這幾天網路新聞經濟頭條都是說的房地產泡沫）。所以綜上所述不建議出手。如果非要一個數字的話....那就按定中旁曾老闆的1800（期房2層在建）---2500（正科一層毛坯現房），車庫現在新車庫3-5W！二手看位置！純手打不容易啊！給個分吧！