槐蔭經三路房價多少錢一平

『壹』 經三路緯六路宿舍怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南經三路緯六路宿舍

城市：濟南

樓盤位置：山東省濟南市槐蔭區五里溝街道小緯六路24-2號濟南市皮膚病防治院

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率28%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 濟南市內幾個區的房價大概多少錢謝謝

二環以內幾乎都在一萬以上，其中歷下市中房價最高，均價在一萬以上。槐蔭天橋歷城因為有些經濟欠發達地區，均價也在七八千。。。。哥們要買房快買吧，不買還得漲。。。

『叄』 濟南房價1年上漲1-2千 下半年房價漲勢不變

在2013年上半年，濟南的房價總體呈上升趨勢。從起初1月份的均價9004元/㎡，到6月份的9385元/㎡，6個月來穩步攀升。從全國房價大形勢來看，房價變化趨勢是漲非跌，買房還是趁早。

【房價漲】

濟南房價一年上漲一兩千

如今,市場熱度依然不斷攀升,尤其是年初以來,多數熱銷樓盤售價短短幾個月上漲逾千元,逐漸偏離了調控的「軌道」,和以往多次調控一樣,陷入了越調越高越漲越買的怪圈中。

根據權威資料顯示,2012年6月濟南商品房均價為8948元/平米,而2013年6月濟南商品房均價為9555元/平米,漲幅高達607元,同比上漲6%。進入2013年以來,濟南商品房均價一直處於上漲趨勢,6月房價環比5月(9388元/平米)增長1.75%。

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下半年房價上漲趨勢不會變

在房價持續漲了11個月後,2013年上半年,濟南樓市確立了「量價齊漲」的態勢，我們整理總結了濟南上半年房價趨勢圖，從上半年的房價上漲趨勢來看，下半年穩中有升的幾率非常大。

在2013年上半年，濟南的房價總體呈上升趨勢。從起初1月份的均價9004元/㎡，到6月份的9385元/㎡，6個月來穩步攀升。

【那就買吧】

A"化纖廠片區"一顆"東方明珠"

東有「化纖廠片區」，西有「西客站片區」。這個兩個東西「明星」將成為濟南樓市供應量主要區域。一直備受關注的房地產發展新區域——化纖廠片區，憑借其地理環境的優勢惹得房企為其「傾心」，其中，化纖廠片區將聚集萬科、保利、萊鋼等品牌開發企業的多個新樓盤，今年，化纖廠周邊兩公里輻射范圍內預計有150多萬平米的住宅供應量，匯聚了萬科、保利、萊鋼、東拓、綠城、北大資源、力高等眾多房企，區域競爭態勢明顯。

【化纖廠片區土地成交】

（來源：大眾日報）2013年3月16日，濟南市國土資源局掛牌出讓化纖廠路東側一地塊使用權。歷下區花園路以南、化纖廠路以東地塊，編號2012－G036，土地面積為71834.7平方米，用途是居住，出讓年限是70年，地上容積率不高於2.45。規劃建築後退化纖廠路不小於15米，後退大辛河防護綠線不小於3米。

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B"西客站片區"潛力股

伴隨著十一五規劃的濟南「東拓、西進、南控、北跨、中疏」的城市空間發展戰略的實施，城市發展呈現出了顯著的區域性差異。「西客站片區」作為濟南主城發展戰略的核心區域，其經濟發展的步伐已明顯加快，其獨特的區域地位決定了未來經濟發展的巨大潛力。很多龍頭房企挺進「西客站片區」，西客站片區，先後吸引了綠地、中建、恆大、金科等知名開發企業進駐，助力濟南「西客站片區」的大騰飛。

【西客站片區土地成交】

（來源：濟南西站棒極網）7月17日下午14時30分，4宗土地進入現場競拍環節。其中山東海亮房地產開發有限公司以8.4億元力壓北京鴻啟置業有限公司，競得位於槐蔭區濟南西站片區臘山河東路東側、興福寺路南側的2013-G068、2013-G069兩宗地，二者為捆綁出讓。

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C原東風陶瓷市場地塊

在房價飆升的今天，買房成為了一件頗為復雜的事情，因為這件事情的主導權掌完全由一個「錢」字決定，俗話說經濟基礎決定上層建築，現在來說就是經濟基礎決定了房子的一切。這包括地段、價格、現房還是期房……然而紛繁復雜的樓盤卻有著「亂花漸欲迷人眼」的效果。在眾樓盤中挑到一款性價比很高的房子並不是一件容易的事情。麵包美不美味，除了與麵包師傅的技藝有關，更重要的是做麵包的麵粉怎麼樣？同樣道理，一個樓盤價值的大小與地塊的價值息息相關。正所謂「地段價值決定樓盤價值」。

2013年3月11日,濟南市國土部門掛牌出讓4宗國有土地使用權。其中,2013-G040、2013-G041、2013-G042號三宗土地頗為引人關注。4月10日,山東高速以總價5.091億元的價格摘得上述三宗土地。三宗土地中,G040成交價為15202萬元,G041為18372萬元,G042為17518萬元。其中編號為G042的居住宗地,每畝成交價約為547萬元,根據地上容積率來算,樓面地價約為3035元/平方米。

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D漢峪金谷城市新名片

作為山東省和濟南市「十二五」期間的重點建設工程，漢峪金谷項目是濟南市委、市政府及省金融監管部門打造區域性金融中心的破題之作，也是高新區實現「打造濟南『首位經濟』、建設全國一流高新區」目標的重要支撐之一。未來，漢峪金谷將在濟南金融業的發展格局中占據核心地位，不僅是正在規劃建設中的東部金融新區的核心，而且承擔著金融商務、總部辦公、商業服務、科研辦公等區域性金融中心的重要職能。漢峪金谷將成為濟南這一黃河中下游區域金融中心的金融功能核心聚集區，致力於發展為中國金融產業第四極，可謂濟南的一塊「金字招牌」，並將在濟南這一黃河中下游區域金融中心的建設中起到非常重要的作用。

據了解,項目總佔地面積約1200畝,共分為東西兩個片區,其中鳳凰路以西為A區,佔地面積約470畝,分為8個地塊,分布39座高層與超高層建築和一座260米的地標性建築,建築面積約270萬平方米,總投資約170億元；鳳凰路以東為B區,佔地面積約300畝,分為6個地塊,分布10棟高層與超高層建築,11棟大型商業建築,建設面積約150萬平方米,總投資約60億元。以總部辦公基地為主,容納酒店,商業,休閑,娛樂等功能的復合型綜合體。據悉,漢峪金谷將是全市乃至黃河中下游地區的大規模金融中心,也是國內重要的金融商務中心之一。

【慢著 淡定】

濟南開發商"飢餓營銷"愈演愈烈 購房者需淡定

濟南開發商"飢餓營銷"愈演愈烈，購房者需淡定。那麼，面對紛繁的市場形勢，消費者應如何應對呢？「從總體形勢來看，房價漲幅正在趨緩，目前一些樓盤的漲價很大程度上是一種飢餓營銷手段，消費者應該沉住氣，看準情況再適時出手。」山東大學房地產研究中心主任、導報特約評論員李鐵崗表示，國家統計局發布的今年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，房價環比上漲的城市個數在減少，環比下降的城市個數在增多。此外，全國商品房待售面積也處於高位，房價大幅上漲的底氣不足。

山東財經大學山東省房地產業發展研究中心副主任孫大海分析，今年以來樓市回暖的主要原因是前兩年剛性需求受壓抑的階段性釋放，隨著樓盤供應量增加，樓市缺少持續漲價的動力。從濟南市來看，成交房源近五成是總價65萬元左右的中小戶型，此外還有部分一步到位的「剛需」客戶群和少部分改善型客戶群，整個比例能達到90%，剛需市場佔主導地位，需求平穩釋放使得房價不太可能被「炒」起來，因此消費者不必恐慌。

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下半年濟南買房做好九大准備

第一、密切研究政策動向，謹防掉到「空里」。

政策大方向對購房者來說，是必須研究的，當決定買房前一定要考慮好應對措施。

有購房者就有這樣的經歷，年初看好了一套房子，已經按照20%的調控前政策付清首付，結果因為首付比例提高，貸款收緊，而房子最後沒買成。

（以上回答發布於2013-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 濟南西苑小區房價為什麼不貴

地理位置較差。濟南西苑小區位於山東省濟槐蔭區。經查詢該小區官網資料顯示，該小區地理位置略差，周邊商業不發達，交通較為擁堵，則該小區房價較為便宜。

『伍』 濟南經十路最西邊玉珠花園房子 能賣多少錢一平方

是78路終點站那個嗎？是的話，那小區是舊村改造的吧？04年左右建的，當時最便宜的還不到1000元/平米，現在的話2500-3000元/平米，不可能更高了，這個價賣出去算不錯了，平安那邊
濟柴
蓋的
平安家園
也才3500-4000元/平米。

『陸』 濟南市槐蔭區經七路德鄰里可以安裝聯通寬頻嗎

如您想了解所在位置是否可以安裝寬頻，為了更節省您的時間又能詳細與您介紹優惠資費，您可登錄中國聯通網上營業廳，首頁點擊「資費專區」>「寬頻」，選擇對應地區的寬頻資費進行預約，我們將安排客戶經理與您聯系詳談。

溫馨提示：

A、部分地區暫不支持網上預約辦理，建議您本人帶上有效證件前往附近聯通自有營業廳咨詢辦理，具體情況以當地政策為准。

B、以上路徑以查詢頁面實際顯示信息為准。

『柒』 濟南市市中區經三路89號今年能拆遷嗎

市中區，濟陽區，濟南高新技術產業開發區，槐蔭區，濟南市市中區經三路89號今年能拆遷哈。

『捌』 濟南哪些區域房子最便宜

首先，越偏越便宜。
其次，濟南住東不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因為市府的東移，確定了濟南的發展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟南市未來將是經十路沿線繁榮的一個發展方向。經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。
濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集，註定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。
濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那麼這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。
但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發展相對落後。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來後就不大行了。
如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬於那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。
買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學)，老人的就醫才是。

暈！！！！

租房子啊！！！！！

租房子就講究便利了。看怎麼離你上班的地方近啊！或者坐公交車不用倒車的地方，最好出門就是你要坐的車的站牌。

租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。

『玖』 濟南學區房的房價一般多少錢

要看是什麼樣的學區了，最近也一直在研究學區房，所以多少了解一點，但是只研究了歷下和市中，捎帶看了下槐蔭，因為離我家近，但是發現沒有好學校，好一點的像是經五路，勝利大街，或者山師附小之類的是奔著三萬去的，也有可能有些很小的房子會超過這個價，一般的，應該一萬多兩萬左右的就能買，所以看你在哪兒買了