贛州西站公寓房價是多少

Ⅰ 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,

要看周圍的房子多少錢，還有好不好租。如果周圍的房價在200萬以上，買個公寓出租絕對是可以回本的。一線城市中心核心區的公寓的投資回報是很高的，尤其是前些年大家還沒認識到公寓的時候，價格比較低的時候買入的公寓就很劃算。但是較偏遠的地方的公寓，還有一些價格很高的公寓，很多就是坑。就好像現在房價跌了，但是核心區的房子就是投資機會。但是郊區的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一個月5k出租，一年回5萬，10年就回本，你還白賺一個房子。
在我國，公寓有個最大的問題就是不好賣，稅費比較高。所以說，住宅的投資價值比公寓高。因為住宅好賣，尤其是一線城市中心的小戶型，流動性好。

Ⅱ 在贛州買一套單身公寓要多少錢

要看你想買的地段和面積了，貴得每平米5000元左右，便宜的每平米3000元左右。

Ⅲ 請問碧濤苑公寓現在房價是多少

你好，據我了解碧濤苑公寓現在房價均價70200元/平米，穿梭於自然的浪漫與都市的繁華之間。擁抱一個完全屬於未來的成熟濱海社區。幽雅休閑的生活畫卷隨著灣區絕美的帷幕徐徐開啟。在如此環境下，輕易就能讓居住的人卸下浮躁，疲憊偽裝~生活變得悠然，原始，健康超大園林設計，一幅永不落幕的畫卷：海天一色，鷗翔鷺飛，碧波滲藍，綠樹蔥翠！傲然挺立的現代建築，不僅僅是都市人居的夢想，更是將夢想變為現實的偉大實踐！

希望能幫到您。價格來源網路，僅供參考。

Ⅳ 贛州最好的樓盤是哪個啊，

何來最好一說？
要求品質的話個人感覺嘉福-尚江尊品OK啦，一線江景，均價8.4K，精裝公寓好像也有
性價比的話中海地產吧，就是密度高，沒什麼風景

Ⅳ 住宅公寓的房價一般是多少,物價局有規定嗎

我認為，不同的城市，房屋價格是不一樣的。您可以使用網路搜索引擎功能，查找您當地的房屋價格。
房屋價格，主要還是通過市場機制調整的，可能物價局沒有相關規定。

Ⅵ 同一地區公寓與住宅的價格比值應該是多少

普通公寓的價格應該在同區域住宅均價的一半多一點才合理。

住宅8000，公寓6000有點血虧呀！

建設路那邊公寓8500－11000就能買到，建設路那邊的房價都多少了？

新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。

另外，包租其實也未必就是好事，有些無良開發商就是用虛高的包租價格忽悠你溢價買位置不太行的公寓。

就拿你這個公寓價格，我給你算一下。

總結如下：

假定這個公寓實際月租只能租500，開發商說他給你包租10年，前三年每月1000，往後按市場價。

也就是說開發商每個月暗地裡貼500租金，貼36個月，一共才貼1.8萬。

月租500的公寓，年租6000，按15年回本算，也就值個9萬，開發商能10萬賣出去就謝天謝地了。

月租1000的公寓，年租1.2萬，按15年回本算，值18萬，開發商說他現在只賣14.4萬，你一算，12年就回本，年化收益超8了，秒買了。

你算算，開發商是不是把原來想賣10萬都難的公寓賣出了14.4萬的價格？他只是補貼了1.8萬的房租而已，相當於多賣了2.6萬，這算不算割韭菜？

而你呢，拿到房子三年後，人家按市場報價，你那時候才能知道真實的市場價，那時候你找誰？

找開發商？抱歉，人家開發商一般都是找的包租公司，你得和包租公司談。

Ⅶ 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,

1年的租金是6萬，50萬也就是要8年多，你拋出一部分空置期，及物業費等等，也就是說10年你的本回來了。產權40年，你可以繼續租或者賣了，這是劃算的。

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。

早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

分類：

公寓大致可分為三類。

第一，出租型。它以出租給租客使用為目的(tenant occupied)，因此這類公寓可稱之為出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或co-op寓所單位。

Ⅷ 常州市區和郊區的房價一般是多少啊

市中心的公寓房價在7000~10000/平米；
距市中心比較近的市區公寓房價在4500~7000/平米；
在市區但接近郊區的公寓房價在3000~4500/平米；
郊區的公寓房價格在1500~3000/平米；
市區的別墅價格在300萬~1000萬不等；
郊區的別墅價格在幾十萬~300萬不等。

Ⅸ 凱特公寓租房房價大概是多少

您好，據我了解凱特公寓租房房價現在是2900元/月，價格還算便宜的，我朋友就住那個公寓，經常去他那裡玩，環境也很好。

Ⅹ 請問民政公寓最低房價是多少

民政公寓最低房價均價28733元/平米

建築年代：1992年

容積率：2.3

綠化率：26

停車位：200個

單元總數：4

總戶數：304

物業費：1元/平米·月

物業公司：深圳市常安物業服務有限公司

開發商：暫無

價格來源網路，僅供參考。