北辰新城房價是多少

㈠ 目前，北辰在售的樓盤有哪些均價如何

北辰在售的樓盤項目有中儲城邦櫟樹灣均價23600元/平米，金橋宸公館均價23000元/平米，御園均價21000元/平米，恆大御景灣、金地藝城華府均價在20500元/平米，新城樾風華均價15000元/平米。但是，目前在售面積均在100平米以上，小戶型僅有個別樓盤有個別房源。

㈡ 北辰區新城樾風華項目怎麼樣

新城樾風華項目位於北辰區津圍公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，「外環補圓」後項目將被劃為外環內，在補圓范圍內規劃建設北部新區。項目東側4公里左右建立北部新區高鐵站，是由北京通州引出，途徑燕郊、大廠、香河、寶坻，到達北部新區，經過濱海國際機場站最終到達濱海新區，高鐵站會帶動周邊的經濟以及房價。品牌開發商新城控股集團，全國十強開發商，千億級房企，自持物業，品質有保障。該項目具備較強的發展潛力。

㈢ 天津的北部新區規劃是什麼樣子的呢

北部新區，對天津人來說是一個既陌生又熟悉的概念。北部新區最早由天津市十次黨代會中首次提出，在為天津市中心城區拓展發展空間的發展思路下應運而生。藉由外環線外擴補園的契機，有著「天津第七區」之稱的北部新區備受矚目，而由「環外」部分躋身於「環內」的北辰在北部新區的建設規劃中又可謂重中之重。

去年北辰樓市漲聲一片 今年天津城北或將高攀不起

在天津樓市全面回暖的2016年裡，表現最搶眼的要數北辰區：一年之內房價漲幅為15.12%，位居天津各區之首，也是全市各區漲幅**上雙的區域。而此前，北辰樓市一直不溫不火，少有人問津。論區位條件，不如南邊的紅橋；論價格優勢，不如北邊的武清。因此，這一區域近幾年的樓市表現並不搶眼。

然而，在環城四區當中，北辰的房價雖然一直不算高，但十年來的上漲趨勢一直是最快的，從2005年均價3007元/平米到2016年均價10142元/平米，房價是十年前的3.37倍。

2005-2015環城四區成交均價走勢圖

㈣ 天津新城樾風華具體信息

新城樾風華位於北辰區小淀板塊，北辰區北部新區，是城市發展的北部增長極，項目由南方品牌開發商新城控股打造的集高層、洋房、別墅等多種業態於一體的低密度社區。
項目優勢：
1、項目由全國十強地產公司新城控股開發，新城自持物業，後期房屋質量以及物業品質都有保障；
2、目前天津的「外環補園」工程預計今年年底到明年初完工，完工後本項目將被劃入內環范圍，相當於環外的價格買了環內的房子；
3、北部新區現有地鐵3號線，項目距離3號線豐產河站大概1.6公里，未來地鐵7號線、10號線也途徑本區域，形成交錯的地鐵交通網路，未來區域出行交通便捷。
4、北辰區目前規劃天津第五家永旺夢樂城，也是天津最大的永旺，距離項目大概5公里，目前正在施工建設，預計2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小學和小學中學，能基本滿足業主的教育需求。醫療上，周邊毗鄰小淀醫院，距離北辰醫院、天津兒童醫院以及二五四醫院都在10公里左右
項目劣勢：
1、項目周圍工廠比較多，目前生活環境相對比較嘈雜，發展周期比較長；
2、目前周邊配套相對不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版塊。
總體來講，適合市區外溢的剛需客戶。

㈤ 現在北辰的限價房在哪還有啊大約多少錢一平米拿號購房是什麼意思

本人前天剛在華城佳苑買的3期,別聽樓上的忽悠,4期至少1個月以後開,現在是3期尾了,因為我也是北辰的之前也詢問過北辰區就這有正規能從售樓處欠合同的限價商品房,我買這之前也有人跟我說能買到美震中環時代的房子位置和華城挨著前一個月的時候我給售樓處打電話說還有幾套估計現在沒了,他的售樓處在李工樓橋邊上,但是有的小房屋中介就算收盤了也能幫你買到那的房子但是操作是違法的,本人建議你現在趕快去華城那看看,那周邊有秋怡家園,美震,紅荔,但是都比不上華城盤大,如果你要買4期的建議你半個月以後去售樓處問問4期具體什麼時間開你要現在去問他們也不確定,我都問完了,售樓處地點在新宜白大道的萬科新城裡面的萬科廣場,說的夠詳細了希望樓主給分.

㈥ 現在紅橋和北辰的房價大概是什麼樣的

目前市內六區的房價最低的均價在3萬左右，是河北區的財富綠道丹庭和河東區的路勁太陽城，北辰區是環城四區之一，外環附近的房子您比如恆大御景灣，金地藝城悅府均價都在2萬左右。

㈦ 北辰新城樾風華的項目信息有哪些

一、北辰區區域分析

北辰區是一個發展較早但是卻相對之後的區域，主要依賴於老重工業區卻缺乏新型產業支柱及良好規劃，發展比較不平衡。但是近兩年北辰區工業區外遷，新居住區及北部新區規劃發展良好，地鐵1號線、3號線、4號線、5號線、7號線、8號線、10號線全部將穿過北辰行程一個完善的軌道交通網。而外環畫圓工程以及京濱城際等都將帶動北辰區的發展，未來一路向好

二、項目所在北部新區板塊分析

（1）、軌道交通

1、地鐵：已有的3號線，規劃中的7號線，10號線

2、京濱高鐵-北部新區站（30分鍾到北京）。北部新區站5台13線，目前南站2台6線

（2）配套：目前缺乏大型商業配套，依賴在建的永旺夢樂城

（3）規劃：外環補圓--一共135平方公里，年底正式通車，區分環外環內，一方面是價格分水嶺和城市資源配套分水嶺，華北集團作為北辰區的第一納稅大戶，目前物流園正在往外遷，新外環通車之後就不能走大車了，緩解津圍公路堵車情況

北部新區--「北部新區」規劃面積104平方公里，東至外環線東北部調整線、西南至外環北路、北至永定新河、高科技產業、旅遊度假為主導功能。打造一個中心、兩個基地（高新技術基地和生態居住及旅遊基地）、一個新區（面向未來的、、科技型、生態型新城區）。以總部商務辦公、以高新技術、科技研發為主的國家級高新技術產業基地，以度假、文化創意為主的生態、休閑、旅遊基地，低碳、生態的宜居宜業示範新區。

北部新區將承接北京企業外遷，2000億投入，規劃人口90萬，目前北辰常住人口30萬

三、項目在售情況

高層88-140平米，均價15000元/平米、層114、124平米，均價16000元/平米、洋房114、124、137平米，均價17000元/平米；即將加推景觀樓座8#、16#，115-137平米低密、墅級洋房，1梯兩戶

㈧ 北辰區新城樾風華這個樓盤怎麼樣啊

項目位於北辰區小淀鎮津圍公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，屬於北部新區，「外環補圓」後將變成環內項目。項目業態包括：24-25層到頂高層，7-11層到頂洋房以及別墅組成，整體社區綠化率達40%，容積率1.8。

項目優勢：1、品牌開發商新城控股集團是全國房地產企業前10強，自持物業，品質有保障。

2、在建的京濱高鐵（北京通州——濱海新區）在距離項目4公里左右建設北辰站，目前建設到寶坻。項目周邊京環線、津圍線倆條道路方便出行；項目距離地鐵3號線豐產河站直線距離1500米左右，距離規劃中的地鐵7號線、地鐵10號線的站點較近，軌道交通也方便。

3、教育上有英傑雙語幼兒園、小淀小學、小淀中學，能基本滿足業主的教育需求。醫療上，周邊毗鄰小淀醫院，距離北辰醫院、天津兒童醫院以及二五四醫院都在10公里左右。

4、北辰區目前規劃天津第五家永旺夢樂城，距離項目大概5公里，目前正在施工建設，預計2019年中竣工，2019年底投入使用。還有錦福樂購物中心、華聯購物中心，滿足業主購物需求。周邊毗鄰小淀醫院，距離北辰醫院、天津兒童醫院以及二五四醫院都在10公里左右。

5、項目規劃高層、層、洋房產品，戶型通透、光照充足、居住舒適度高。

項目劣勢：

1、 項目周邊分布較多產業園，環境嘈雜，缺少大型商業配套、優質教育資源以及甲級醫院。

總體來講

㈨ 目前北辰區的價格在多少

目前北辰區的價格分為3個檔位，

淮河道板塊，有金地藝城華府，恆大御景灣，融創臻園，這邊的均價高層集中在2萬到2萬1左右。

雙街-小街板塊，有融創東岸名郡，均價在1萬1左右。

北部新區板塊，有新城樾風華，均價在1萬5左右。

相比之下，北部新區板塊從性價比來說，是最高的，也在新外環里，後期的升值空間特別大。