上川路房價多少一平米

❶ 上海外環和內環的區域有哪些

買房子都要說地段，說到地段就要說環線，內環高大上balabalabala。

可內環到底是個什麼概念？

終於，樓主找到了上海各環線的環內面積和常住人口數。

原來，上海內環內的面積是114km2，住了327萬人。

114km2是個什麼概念？

巴黎市中心 ——小巴黎的面積是105km2，房價最低的區（治安嚇死人的那個）房價7500歐/平方米（建面5萬多/平方米）：

那麼和紐約比呢？

整個紐約曼哈頓島的面積是59km2，剛好和上海地鐵4號線環線內的面積相同：

曼哈頓島最便宜的哈林區（治安嚇死人的那個）的房價是700美元/平方英尺（建面3.5萬/平方米）。

說到4號線，又要說道大名鼎鼎的山手線。

4號線是上海軌道交通系統中唯一的一條環狀線，營運里程33.6公里，經過26個車站，單程60分鍾。

山手線從東京都港區的品川站駛起，經過涉谷、新宿、代代木、東京、池袋等大站運行。路線全長34.5千米，經過29個車站。繞1周所需時間：最快59分、平均64分。

原來上海的4號線就是照著東京的山手線造的~

那麼上海的房價和東京比起來又怎麼樣呢？

上圖為東京各地住宅地價示意圖，我們直接出結果吧：上海目前的房價、地價已經基本超過目前匯率下的東京。

那麼中環呢？

首先說一下，京滬兩都的城市建設標准都是中央平衡後的結果。

上海內環=北京三環

中環=四環

外環=五環

三條環線均總長相等。

不過這里要和香港比，上海中環以內的總人口是695萬。

香港1997年的總人口是662萬，現在是不到730萬。

簡單說，

上海中環內≈整個香港

中環這個名字還挺巧哈…

所以說，如果一個人沒有資格拿到香港身份的，那麼以後想要在上海中環內立足，也應該是很艱難的。

上海沒有鐵絲網，那麼只能靠。。了。

或者換句話說，拿不到香港身份的人，買不起上海中環內的房子，是應該的。

現在香港最便宜的新房是10萬/㎡，屯門元朗之類的，然後容積率是上海的一倍以上，筒子樓鴿子籠，周圍都是村屋。（當然香港在城市建設上是全方位領先上海的，這毋庸置疑）

【總結】

作為世界第二大經濟體的陪都

上海的內環線=巴黎的小巴黎

上海的4號線=東京的山手線=紐約曼哈頓島的岸線

上海的房價×1.x=巴黎

上海的房價×1.x=紐約

上海的房價×1.x=北京

東京的房價×1.x=上海

❷ 北京4環的房價多少了

北京北4環至2環房價 真實水平應該在5000元/平米

話題房價

嘉賓
余樂安：香港城市大學管理科學系研究員

李建平：中科院科技政策與管理科學研究所博士

黃濤：清華大學公共管理學院博士生

李建平：現在，有專家認為北京的房價應該下降30%。但現實情況是，這一輪對房地產的宏觀調控似乎對北京的房價沒有多大的影響，所以我們今天來討論一下北京房價的真實水平究竟應該是多少，北京的房價到底有沒有泡沫。

黃濤： 今日焦點：

• 配套商品房主導市場 滬上樓市仍處於「試探期」
• 國土部強調防止盲目擴建開發區 嚴控農用地轉用
• 樓市只有降價一條路可走 市場變局顯現三大徵兆

要回答這個問題，首先要了解什麼是房地產泡沫？我個人的理解，房地產泡沫的一個比較重要的特點應該是房價在短期內要急速上升。對於北京而言，這樣的現象不常見。我不敢說北京的房價一點兒泡沫都沒有，但是我認為北京房價的泡沫與中國幾個大規模城市相比來說應該是比較小的。

余樂安：我覺得目前北京北四環至北二環房價的真實水平應該在5000- 6000元/平方米之間，因此泡沫程度將近40%.目前國內的房地產市場形成了一個壟斷的、由房地產商操縱價格的市場。這種情況不僅使得國內房地產市場產品質量與服務差、價格高，而且也讓這一市場成了財富聚集、獲得暴利、貪污腐化十分嚴重的市場。通過房地產市場不僅讓國家大量財政收入流失，也讓社會財富向少數人集中，兩極分化越來越嚴重。

黃濤：對於房價，我個人的觀點是，很難有合理不合理之說，只有合適不合適之分。對於北京的板塊房價，就我個人而言，合適的應該是在東部和南部，相對來說，西部和北部的房價略微高一些。

李建平：我認為北京地區的房價泡沫不會超過20%，換句話說，80%的北京房地產市場價格上漲都是由於真實因素所導致的。

北京是中國白領最多的城市，也是部委機關和眾多高校聚集之地，而且聚集了一大批外籍人士和國內成功人士、每年北京眾多高校的畢業生以及到北京來淘金和奮斗的年輕人都是造成北京市房產價格走高的堅實基礎。而諸如2008年北京奧運會等因素也會在近幾年內發揮重要作用。

北京市當前平均房價在5000-6000元/平方米。我認為這一區間是基本合理的，如果考慮到通貨膨脹因素，每年平均房價的上漲幅度在5%左右是比較適宜的。

余樂安：在現行政策下房屋的利用率不高，許多房屋都是空置的，這個沒有具體統計數據，但是從周圍的人來看，許多人的房子空著。如果政策促使這部分房產進入市場，那麼可能房價中的泡沫會多一些。如果提高房屋的佔用成本，迫使空房進入市場，估計北京的房價是可以降30%的。

來源： 新京報

❸ 深圳現在買天源大廈(寶安)貴不貴，還會不會降價，這附近上下班會不會堵車

您好，很高興為您解答天源大廈(寶安)小區相關問題。

買房都是越早買越好，而天源大廈(寶安)目前的房價是59657元/平米，根據現在的房價趨勢，降價是不太可能，所以個人認為看好了，就趕緊入手，加上天源大廈(寶安)地處於寶安寶安區34區上川一路與前進路交匯處，這里的地段還是不錯的，去哪裡都很方便。

天源大廈(寶安)地處交通網發達，車流量均勻，堵車現象一般比較少，天源大廈(寶安)現在為59657元/平米，天源大廈(寶安)房源有限，可放心入手。

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❹ 河南省周口市的房價均價是多少

周口房價繁華地段2500-3500元，普通地段在2000元左右；郊區在1500-2000元；你問的川匯區大概在2000元左右，往康灣方向去有幾個樓盤在1800-2200元上下

❺ 深圳怎樣判斷32區住宅樓的劣勢，房價貴嗎適合買嗎

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判斷32區住宅樓的劣勢，首先看32區住宅樓的位置是否位於工業區、污染嚴重的地方；其次看32區住宅樓的周邊治安好不好；最後要看32區住宅樓質量是否有問題等。所以建議在選購32區住宅樓房屋之前，要對32區住宅樓相關信息有完善的了解，針對自身的實際需求進行選擇。

32區住宅樓的房價對比周邊的樓盤來說，性價比還是不錯的，目前32區住宅樓的房價是36735元/平米，地理位置在寶安上川路與新安三路交叉口，同時也規劃了1740戶，如果手上經濟不錯的話，可以入手。

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❻ 江蘇省無錫市後宅鎮錫宅路鴻運苑的房價是多少

均價4500元/平米左右。

❼ 想去成都發展，想問下成都一居室的房價大概多少錢

租房嗎？如果是單間合租要便宜點，大概在400左右，如果一室一廳的話要貴些，基本在700以上，看路段和房子的好壞

❽ 2010目前上海浦東的房價是多少跟北京通州比目前均價多少一平米

上海浦東一線房源在8-9萬，湯臣一品13萬每平米！！

❾ 成都西貨場清水路苑房價多少啊

想請問局領導 什麼叫職工安置房 這樣的房子和社會抄房有何區別

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