四川天府新區視高鎮房價多少

⑴ 眉山市仁壽縣房價多少啊

這要看你買在什麼位置的，郊區的便宜些3000多的也有，如果底單好點價格就貴的多，5000以上總有的

⑵ 外地人想要在成都買房，到底需要具備怎樣的條件呢

買房的人增多了，購房咨詢也多了，針對近期成都購房者的各種疑問，梳理了這篇深度干貨，為首次、第二次在成都買房的網友做參考，從十個方面進行深度分析（所有數據更新至2020年12月）：一、成都目前的房價水平

據某房產專業機構發布的數據顯示，截至2020年12月底，大成都范圍新房商品住房成交均價14299元/㎡，較2020年第三季度上漲3.5%；商品住宅全年供應量2578萬㎡；全年成交2183萬㎡，從數據上看大成都住宅依然處於供應大於需求，其中二圈層（多集中於天府新區）依舊處於供需兩頭的主力軍，占據大成都住宅市場40%多的份額。

2020年，大成都新房供應量達204450套，受疫情影響較嚴重的上半年，取證節奏放緩，最後一個季度，特別是12月，達到井噴式的增長，不少網紅盤就是在這個月入市的。

從成交價格走勢來看，一圈層版塊價格持續高位，在走量明顯上升到一定高度後呈現疲軟，開始回落；二圈層、三圈層版塊價格持續平穩。

主城版塊（即主城六區：錦江區、金牛區、青羊區、武侯區、成華區和高新南區，下同）新房均價為21616元/㎡；

天府新區均價19146元/平米，比上一個季度16648元/平米大幅上漲15%（年末天府新區網紅盤集中入市，拉低區域價格，不然該區域很可能突破20000+）；其價格比肩「5+1區」，幾乎快接近主城版塊的成交價格，投資屬性正在逐漸減少；

近郊版塊（即近郊六區：郫都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區、新都區和高新西區，下同）新房均價為15315元/㎡，比上一個季度的15905元/㎡下降3.7%，略微下降；

遠郊版塊（即遠郊區：青白江區、都江堰市、金堂縣、崇州市、蒲江縣、彭州市、金堂縣、大邑縣，下同）均價約8420元/平米，比上一個季度的8396元/平米持平，值得注意的是新津、都江堰、邛崍成交均價

二、成都正在執行的限購政策

（一）成都最新補丁政策：

2020年11月24日，成都市住建局、市司法局聯合出台了《關於完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》。

《通知》從實行購房資格預審碼、熱門樓盤優先向無房家庭銷售等方面做了新的規定。

11月24日之後，購房者需要明確兩點：

1、想在成都買房，需要提前申請預審碼才能進行報名登記。

1、對於此前已經開過盤的，購房者直接憑資格選樓盤、看房，然後有置業顧問會引導你完成所有的流程。

2、對於新開盤的項目，到成都住建局網站登記，然後等復核、搖號、選房等流程。需要購房者提前了解市場，選好想買的樓盤，如果是熱門、高剪刀差樓盤，能否買到就完全憑運氣。

九、那些你的注意的買房陷阱

1、天府新區范圍很大，包括成都直管區、新津片區、簡陽片區、眉山片區等，眉山市仁壽縣視高鎮、青龍鎮一些樓盤的部分銷售人員常用「天府新區」這種概念忽悠購房者，購房者得警惕。

2、司法拍賣的房源，雖然不要購房資格（不限戶籍和社保，套數要限），想要購買請務必提前查清楚房源的各種利益關系，比如有沒有欠繳物業費、房屋有沒有簽訂租賃合同、學位有沒有被占、有沒有抵押擔保等等

3、那些以「不限購」為噱頭的房子，很有可能是公寓、商鋪，也有可能不是成都行政區域的的房子，購房者要問清楚才做決定。

4、對於規劃中的地鐵、學校、商業、醫院、公園等公共基礎設施，變動的可能性很大，除非已經有非常明確的政府批文，否則都有可能化為烏有，或者達不到銷售人員宣傳的高度，要慎重。

5、看樓盤最好白天、晚上都去看看，周邊1公里都去轉轉，這樣可以看得更清楚。

⑶ 孩子近五年內才回成都工作，但想在視高那買房居住，孩子回來上班交通方便嗎

孩子近五年內才回成都工作，但想在視高那買房居住，孩子回來上班交通方便嗎？
現在購買房屋時，大多數人都會擔心自己的位置是否較高。畢竟，他們努力工作挽救了一半的生命，並承受著30年的抵押貸款負擔。沒有人想浪費錢。特別是今年，房地產市場發展不佳似乎已陷入「停滯」狀態。五年後，「房奴」和「未買房的人」哪個更快樂？房地產市場專家告訴您！



馬雲說，這是對房價的反應：未來最不值錢的東西是房子，八年後的房價將和大蔥一樣便宜。顯然，馬雲對未來房子的價值不是很樂觀。畢竟，房價走勢是影響未來房屋價值的最大因素。如果房價不上漲，則無需說房價。



五年後，房屋奴隸離開房屋。也許有些人還清了貸款，而另一些人還沒有。那些沒有買房的人幾乎擁有全部積蓄。房價趨勢是影響未來房價的最大因素。如果房價沒有上漲，則無需提及房屋的價值。當前的房地產市場仍然非常寒冷，整個房地產市場都面臨去庫存的壓力。因此，將來，由於去庫存，房價可能會下降。



此外，財產稅將在近五年內徵收。擁有房屋的人將必須納稅，但是未購買房屋的人可以根據財產稅的具體實施方式決定購買房屋的方式。它將更具成本效益。根據馬雲的說法，或者根據未來五年中國房地產市場的趨勢，五年內的房價可能會低於今天，甚至更低。到那時，買房將比現在更具成本效益。



客觀地講，使用貸款購買房屋的「房屋奴隸」才剛剛開始面臨更大的生活壓力，這將鼓勵「房屋奴隸」具有更強的掙扎慾望和更強的賺錢動力。受此影響，「家庭奴隸」努力工作和賺錢的效果將更加顯著。因此，從主動「收入」或「被動」收入的角度來看，「房屋奴隸」似乎更好。

⑷ 視高鎮西蜀華苑3號樓28平米的房子值得投資嗎

我認為不值得投資，平數太小沒有生值空間，沒有必要投資，自己住同樣是不夠用

⑸ 1999年在眉山市天府新區視高鎮買的第一套房子125平米需要繳納多少費

1999年在眉山市天府新區視高鎮買的第一套房子125平米，房子總價在10萬元以下。

⑹ 聽說目前成都最具有投資價值的就是視高，每次開盤都很搶手，尤其是天府雲城的房子，值得投資嗎

視高，是天府新區眉山片區所轄仁壽縣的視高鎮、興盛鎮、清水鎮、高家鎮、貴平鎮、里仁鎮、鰲陵鄉等12個鄉鎮之一。因其與天府新區成都直管區正南端相接，而備受「開發商」和「投資者」關注。而天府雲城位於天府大道與中建大道交匯處，總規劃佔地800畝，由聯想大品牌開發商開發，周邊配套完善，學校，醫院，超市，銀行，應有盡有。天府雲城以優勢區位、齊全配套、極致產品和產業入駐共同構成了南天府首席網紅盤的地位，連續四次開盤，均創造了區域內熱銷狂潮。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。投資有風險，選擇需謹慎。
應答時間：2021-01-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ 天府新區限購嗎限戶口嗎想在那邊買房

根據目前成都的購房政策，天府新區是限購的哈。如果你連續購買了24個月成都天府新區的社保，那麼你就有了天府新區的購房資格，你的戶口是沒有限制的。另外你要是不了解成都天府新區的樓盤情況，推薦你到成都購房通去看看。

⑻ 為什麼不要買視高的房子

目前發展的不夠好，但是還是值得購買的，只不過房價有虛高。

天府新區是國家級新區之一，而天府新區視高原本只是一個位於川西平原邊陲的小鎮。在該區域被設立為國家級新區以來，在成都「南拓」的政策下，天府新區的經濟一路高走。現在的天府新區，產業化發展和城市化建設都在如火如荼地開展著，房價也在一路飆升。

天府新區視高的發展潛力是巨大的，在戰略政策導向下，「南天府」視高將會聚集眾多產業，隨著企業的批量落地，人才集聚，視高的居住人口會越來越多，在需求的帶動下，視高的房價也會上漲。因此，在視高發展前期購入、投資都是明智之選。

在城市天際線越來越高、越來越遠的時候，在綠地慢慢被高樓大廈、鋼筋水泥吞噬的時候，天府新區視高還有著大量可開發的土地資源，加上公園城市的建設，天府新區視高將會成為宜居宜業的南天府小中心，天府新區視高的房子值得買。

⑼ 四川眉山天府新區視高鎮買哪個樓盤好

視高這地方前途無量、未來可期，位置好，茗雅品尚這個樓盤不錯。

四川天府新區乃國家級新區、是整個四川省最大新區、聞名中外、新區乃天府之國四川省重點建設之地。天府新區總體分為兩片區成都片區與眉山片區，其中眉山片區又因視高片區最為聞名；世人稱視高為天府新區眉山直管區。

視高古稱視高鋪，與成都接壤，也屬於成都平原地帶，地理位置十分之優越。

現在我們來分析視高在成都平原有哪些優勢；首先視高鎮背靠龍泉山脈、龍泉山一段仁壽稱之為二峨仙山、二峨仙山、山清水秀、景色迷人，森林覆蓋面積廣大、空氣清新、常年仙霧繚繞、如夢如幻、此其一。

其二視高緊鄰天府新區成都直管區興隆湖，相距不過二十公里，視高公交車直達科學城地鐵口、其三又與川西第一海接壤，乃天府新區板塊之絕佳位置。

興隆湖乃成都市民眾節假日休閑之地、黑龍湖景區又力壓三岔湖景區、所以購置房屋視高乃不錯之選則，唱衰視高者實者無稽之談。

如今抱著這種心態，這種想法買房人很多，普通商品房價格也漲當然是會漲的，但視高這里大多都是平穩的漲、他是需要經過時間沉澱的，三五年後周邊配套設施完善後價格自然就漲上去了。

⑽ 天府新區視高的房子到底值不值得買

天府新區視高，這個位於眉山市，川西平原邊陲的小鎮，在成都市「南拓」的政策規劃下，從一片不起眼又不富裕的平地，變成了高樓林立的新城市，從一無所有出門基本靠走路，到配套設施一應俱全，交通路線四通八達。高樓大廈不是憑空出現的，這不僅依託於「南拓」的政策，更依賴於成都實體產業和高精尖產業的發達，天府視高就在這個核心的交匯點。接下來我將從多個角度分析天府新區視高的房子是否值得買。

首先，天府新區視高的發展潛力是有的，在戰略政策導向下，「南天府」視高將會聚集眾多產業，隨著企業的批量落地，人才集聚，視高的居住人口會越來越多，需求帶動下房價也會上漲。因此，在發展前期購入、投資也都是值得嘗試的。

其次，以2023年為節點，天府新區視高的生活配套設施將會全線落地，加之主城區罕有的70-90㎡功能性小三房，都會讓天府視高的樓盤在眾多樓盤中搶占市場高地。視高區域的工業產業將進行全面的轉型升級，城市基礎建設、商圈建設、教育醫療衛生建設也會加速發展，得天獨厚的生態環境，讓也讓視高成為天府新區重要的宜居生活區。

最後，天府新區視高的樓盤准入門檻相對來說是比較低的。視高的房價單價低，套內面積較小，最後的總價也不會太高，適合剛需人群和小家庭購入。而且成都的政策支持天府視高不限購，不限貸，可購入的客戶基數就更大了。這幾個方面的原因都決定了天府視高的房子升值空間大，可購入性高。

產業的發展和配套設施的建設，讓視高更適合生活。沒有主城購房資格或者追求性價比的人可以考慮在天府新區視高區域的樓盤，像2020年成都銷售神話的川港合作園，致力於打造高品、低密的通威世地長灣，樂高樂園度假區旁的環球融創未來城，都是不錯的選擇。