齊河縣房價是多少錢一平方

『壹』 濟南的房價現在都多少了

兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。

應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。

來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。

綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。

『貳』 全國1成首付第一城齊河縣住建局回應：無此政策

日前，山東德州齊河縣一則政策文件開始在網上流傳，其中提及「首套房、二套房在原首付20%、30%基礎上分別下調10%」。

6月2日，齊河縣住建局通過德州12345政務服務便民熱線回復《每日經濟新聞》記者：「無此政策，從未下發過該政策。」

但齊河縣當地經紀人員仍舊通過中介平台通訊表示，目前仍然可以執行1成首付，政策持續到年底。

執行？不執行？

網路上流傳的《關於促進齊河縣房地產業平穩健康發展的若干措施》中有幾頁截圖，其中表示「鼓勵銀行降低首付比例。首套房、二套房在原首付20%、30%基礎上分別下調10%」。規定「住房公積金貸款最高額度，在現有的基礎上提高10萬元；公積金購房貸款首付比例在現有的基礎上降低10個百分點」。

6月2日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進通過微信向《每日經濟新聞》記者表示：「在目前全國主流城市首付比例進入到20%區間的情況下，德州齊河『第一個吃螃蟹』，首創1成首付制度。1成首付制度是針對首套房進行的，且是在原來20%的基礎上進行的，出於市場壓力和保障剛需購房需求的考慮，總體朝著降低購房者入市門檻的角度出發。對於購房者而言，1成首付政策吸引力很大，市場交易確實很容易提振。」

齊河縣多名房產經紀人通過中介平台向記者表示：「目前可執行首套房1成首付政策，該政策執行到年底。」

但齊河縣官方否認了該政策的存在，6月2日，齊河縣住建局通過德州12345政務服務便民熱線回復《每日經濟新聞》記者：「確認過多次，無此政策，從未下發過該政策。」

市場對於政策的渴求增大

根據齊河縣人民政府官網，該縣位於山東省德州市最南端，與省會濟南隔黃河相望，總面積1411平方公里，人口70萬，是濟南市周邊最近的衛星城，近年來致力於打響「上風上水上齊河」城市品牌。根據2022年4月份的經濟運行數據信息，齊河縣目前存在房地產項目63個，1-4月固定資產投資增速15.6%，官方表示「投資保持高速增長」。

從全國房價行情網來看，齊河縣近期房價穩定，新房價格從2021年5月開始便維持著7500元/平方米左右的單價，一直維持到2022年5月。二手房價格也是類似，保持著7500元/平方米左右單價鮮有波動。

來源：Wind

從德州整體來看，根據《2021年德州市國民經濟和社會發展統計公報》，德州全市房地產開發投資完成329.59億元，比上年下降19.8%；住宅銷售面積686.17萬平方米，增長5.5%；住宅銷售額471.68億元，增長6.2%。

近期有不少地區都提出了降首付政策。5月31日，邵陽提出以家庭為單位，首套房最低首付比例為20%，第二套住房最低首付比例為30%；5月23日，太原鼓勵銀行業金融機構住房按揭貸款首付比例按照20％執行；5月1日之後，洛陽貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付比例為20%等。

雖然鄭州近期傳出了一些項目試水首付20%，但相關媒體報道稱已經叫停。此次齊河縣1成首付政策是否存在「羅生門」，正如一句市場評論所說的那樣：「至少說明了市場近期的心態，對於政策放鬆的渴求增大。」

『叄』 齊齊哈爾市房價多少錢一平方米

齊齊哈爾市的房子價格與房子位置有關系，位置好點貴一點

『肆』 齊河買房子首付要多少

一直以來，由於齊河與省城地理位置相鄰不少 濟南 的剛需族和受到調控限制的投資客便將目光轉向了那裡。 但是!如今，齊河限購了!當地戶籍已有兩套房原則上不允許購房購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易! 5月22日，齊河縣印發《關於持續促進房地產市場平穩有序運行的通知》，進一步維護該縣房地產市場秩序，規范商品住房銷售行為。該通知實施期限暫定為一年。 齊河縣在全縣范圍內實行新購住房限制轉讓措施，所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年。主城區內嚴格落實購房資格核驗。 主城區范圍界定為： 園區北路以南，緯二十一路以北，名嘉東路、津浦鐵路以西。 購房資格： 嚴控非該縣戶籍居民家庭購房(含新建商品住房及二手住房)，主要保障引進人才和在齊河工作的外籍人員剛需購房。 該縣戶籍居民家庭已有2套及以上住房的，原則上不允許購房，以最大限度保障剛性需求。 1.開盤銷售前制定購房登記規則。 2.購房登記規則應符合國家和齊河縣房地產市場調控政策以及商品住房銷售管理規定，優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求，不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房;不得設置車位、儲藏室捆綁銷售，掛牌價外收費等不利於購房人的登記條件。 3.登記時間不得少於3日。 4.房地產開發企業在新取得 商品房 預售許可或現售備案之日起10日內，按照一房一價，一次性面向社會公開全部准售房源。 齊河縣房地產行政主管部門將嚴厲查處房地產開發企業違規銷售行為，一經查實，一律暫停預售許可及網簽許可權。 違反五種情形暫停網簽許可權： 1.對存在因放棄選房所空房源或按約解除《 商品房認購書 》《 商品房買賣合同 》所 退房 源，再行公開銷售時房屋價格高於原開盤銷售時公示價格的; 2.在售的同一項目再售時網簽均價月增幅超1%的; 3.當日商品住房網簽成交均價高於前日平均網簽價格1%或連日上漲超過2%的; 4.銷售價格與預售申報的價格明顯不相符合的; 5.涉及虛假宣傳、捆綁銷售、價外加價、價格欺詐、規避納稅、炒賣房號、首付貸等違法違規行為的。 據悉，《關於調整德州市 住房公積金 使用政策的決定》即將出台，根據新政策，德州人申請首套 住房貸款 時，將由之前的首付20%上調至30%;申請二套住房貸款時，將由之前的首付30%上調至40%;而且，在不得對擁有兩套以上住房的繳存職工發放貸款的同時，對已經兩次以上使用 住房公積金貸款 的繳存職工也不再發放貸款。 有以上內容我們可以知道齊河進行了房屋的限購，主要是因為地理位置距省城較近，導致購房需要持續上漲，政府為了控制房價，進行了限購令。除此之外，首套住房以及二套房的首付都較大幅度的提高了，這也是為了控制房價進行的一項舉措。

『伍』 齊河縣都市花園的房價現在是多少

每平方4300元左右！

『陸』 2020年泰雅園小區房價怎麼樣多少錢一平方

你好。2020年泰雅園小區房價均價：41938元/平米，小區位於龍崗去布吉鎮深惠路處，千泰安發展有限公司開發。

小區佔地2萬平米，總建築面積50180平米，目前由駿科物業管理，整個社區由4棟6-17層高層、小高層組成，總戶數526戶，封閉式智能化管理，健身配套設施，4棟樓下籃球場，人車分流，舒適安靜，宜居家。

價格來源網路，僅供參考！

『柒』 山東省的房價一般多少錢一平方米

山東省的房價一般1萬元，山東均價在10000以上的城市有6個、九千以上的城市有9個，北方地區的不考慮北京、天津的話，山東整體的價格已經領跑各省。

作為國內為數不多全省經濟均全面發展的省份，山東各地的房價均不低，尤其是雙核的青島和濟南、均價幾年前就已經破萬，如今青島、濟南的主城區價格基本都達到了30000萬左右，雖然這是經濟發展的必然現象，但這個價格對於普通打工的老百姓來說已經很難承擔了。

山東境內房價排名第三的城市

就是泰安。作為山東省境內的地級市，它因境內的泰山而得名。泰安城區就處在泰山的山腳下，依山勢而修建的這座城市，可謂是山城一體。

其境內的泰山，是國家級重點旅遊風，景名勝區，泰山更是五嶽之首，被人們贊譽為天下第一山。隨之而來的便是泰安的旅遊業十分發達，房價也在節節攀升。眾多網友表示，泰安的工資與房價並非是相輔相成的。數據表明泰安地區的平均房價已經無限接近1.1萬元一平米。

『捌』 請問景和園小區房價均價目前是多少錢一平方

你好，景和園小區房價均價：52776元/平米，小區地理位置佳，住家方便。信義景和園（推廣名荔山公館）坐落在深圳市龍崗區布吉羅崗路與榮華路交匯處，是信義地產在布吉繼信義假日名城之後的鼎力之作。在園林設計上，秉承走進自然、融入自然的設計理念，傾力打造東南亞風情園林，潺潺疊水，親水平台，天鵝廣場天鵝翩翩起舞，鳳凰古樹，幾許清涼，棕櫚樹陣，天鵝雕塑隨處可見，步入其中，步移景異。俯瞰800平米的天際泳池，更讓人有種身處天際的感覺。價格來源網路，僅供參考！

『玖』 在德州生活，有100萬元生活水平是怎麼樣的

德州市是一個四、五線城市比較小，房價在8千到1萬左右，人口在100萬左右，普通工人的收入水平在2、3千上下，所以這是一個很小的城市，消費水平也不是很高。假如在德州有100萬的話，在不買房的情況下應該會過得很好。100萬存起來50萬，再用20萬做個小買賣，比如開個小便利店，20萬買點理財產品，10萬周轉生活會過得很愜意。如果買房的話就另當別論了，以買一套100平米的房子為例，100萬只能買一套房子，首付百分之30，裝修20萬買傢具10萬，買家電10裝飾品1萬，生活有品1萬，再買個車，就剩不了多少錢了。所以在德州不買房100萬還可以，要是買房就有點緊湊！