長三角哪裡好過日子房價多少一平

❶ 嘉興 台州 哪個更適合未來工作居住 哪個更有前景 房價更低 房價大約是多少

嘉興吧!嘉興是國務院中央規定的建設城鎮農村一體化的區域,再過幾年嘉興就建設成為大都市,跟上海杭州相鄰,長三角都市圈 嘉興中心到上海,杭州,蘇州寧波都只要1小時路程,現在正在建高鐵到上海20分鍾到杭州19分鍾就到.嘉興環境好,房價現在便宜,不過在漲,很多上海人都買房子到嘉興了.最高的房價現在應該是7000-8000/每平方,中等偏上的5000-6000這樣吧 基本大多在5000左右 低的3000多

❷ 未來在湖州哪裡買房子比較好

湖州哪兒的房子比較合適？我簡單就來講一講湖州各板塊的情況。

湖州的房地產版圖不大，大體可以分為九大板塊：仁皇山板塊、老城區、東部新城、湖東西區、開發區鳳凰板塊、開發區西南板塊、太湖度假區、南潯以及織里。

因為位置的關系，南潯和織里的市場較為獨立。

1. 仁皇山板塊——買房首選仁皇山

不客氣地講，仁皇山板塊是 湖州唯一一個以改善置業為主的板塊。 這兒不僅匯集了湖州城市級別優質的行政、教育、文化資源，也是湖州整體上房地產開發品質最高的一個板塊。

購房者置業目的多為：改善、學區、環境、配套。如果你不確定要買哪兒，那麼選擇仁皇山，多半不會錯的。

區域配套：

公建：湖州 科技 館、湖州博物館、湖州大劇院、湖州奧體中心；

公園：仁皇山景區、美泉宮酒店高爾夫球場；

學校：愛山小學兩所學校、湖州一中；

區域發展：靠近市中心部分發展成熟，開發區域集中於奧體中心周邊。

老城區板塊是湖州中心位置所在，配套毫無疑問是最為優質和完備的，由於各種資源的加持， 老城區也是湖州最抗跌、最保值的一個板塊， 目前老城區正處在新舊交替的階段。

區域配套：

醫院：湖州中心醫院、婦幼保健醫院、湖州第一人民醫院；

學校：重點小學：師范附小、文苑小學本部，重點初中：十一中、四中、五中；

商業：銀泰、新天地商業中心、南街、東街商業街；

區域發展：區域發展成熟，可開發區域集中於市北。

翻開十三五規劃，湖州已經鐵了心了要向東發展。政府對於這件事情有多堅定？從在滬蘇湖高鐵線上堅持要設立湖州東站就可見一斑。

目前東部新城的房價也是直追仁皇山板塊。但是，整個東部新城的版圖太大了，湖州又受人口基數掣肘，實現規劃目標可能還需要一些年限。

鳳凰板塊與老城區組成湖州市區最中心位置，四面環水，無縫對接老城區各種優質配套。

鳳凰片區是湖州市區面積最小的板塊，因為樓盤的數量比較少，也是最容易被忽視的一個板塊。

從區位上而言，鳳凰板塊占據著明顯的地利優勢，處於仁皇山和老城區之間；而且板塊內交通路網很多， 無論到湖州哪個商圈，出行都十分方便。 今年隨著雅居樂等品牌房企的入駐，開發品質也在向熱門板塊看齊。

現在提到西南板塊，很多人仍然會有一些固有的印象，畢竟這個板塊 歷史 上出現過很多爛尾項目，但是時過境遷，西南板塊目前已經今非昔比了。

坐擁高鐵站、 汽車 站和高速出口，西南板塊是 城際通勤最為便捷的板塊 ，在建造滬蘇湖高鐵的宏大背景之下，西南板塊的價值將被繼續放大。除此之外， 科技 城內一些高大上的項目也在逐漸落地。

可以預見的是，未來兩年，隨著板塊內的項目陸續交付，西南板塊將迎來新一輪的人口爆發，涌現出更多的發展機遇。西南板塊在2018年，毫無疑問，是最被低估的板塊。

作為湖州的名片，太湖度假區對於湖州的重要性不言自明，也是價值爭議性最小的一個板塊，環太湖一帶的優美環境也毋庸贅述。

南潯位於湖州極東，距離約30公里，是湖州接軌上海的前沿陣地，區位優越， 歷史 底蘊深厚。

由於距離湖州市中心城區比較遠，南潯是一個相對獨立的板塊，購房者以本地改善、鄉鎮進城以及外地投資客為主。受到滬蘇湖高鐵規劃的利好，投資客尤以上海過來的居多。

南潯的城市基礎也非常不錯，由於靠近上海，與上海簽訂了大量的產業對接項目。整體上而言，由於存量比較大，地價合理，目前南潯的房價還處於比較合理的水平，並沒有和下轄的鄉鎮盤拉開足夠的差距。

市展廳的時候，除了會設在主城區之外，往往還會在織里也設立一個城市展廳。

由此足見織里板塊的重要性。織里也是九大板塊中唯一的鄉鎮板塊。

中國童裝名鎮不僅名頭大，經濟發展也很強勁，在全國千強鄉鎮中位列89位。近年來受到東部新城的發展規劃利好，發展也開始進一步提速。

織里可以細分為織西、織中、織東和織南等小板塊，各個板塊之間其實距離不遠。整體上與其他板塊相比，房地產開發水平不高，目前還處於滿足居住功能的階段。

湖州三縣兩區房產板塊分為 德清縣，安吉縣，長興縣，吳興區，南潯區。

目前可著重投資的是吳興區和南潯區兩個區域，德清縣因靠近杭州，房價已經過高，缺少投資潛力。

今天著重講下吳興區和南潯區：

吳興區共有南太湖新區，仁皇板塊，鳳凰板塊，老城區板塊，西南板塊,東部新城。

目前西南板塊的房價是整個湖州市目前最低的，均價在10000元左右，可能更低。產品類型有排屋，高層，洋房，疊排等多種類型。因西南開發區本打造的是以新能源 汽車 、生物醫葯、信息經濟以及現代物流服務、現代金融服務為主導布局。所以目前屬於剛開始階段，今後的投資潛力會較好。

另一個板塊就是南太湖新區，南太湖新區是湖州繼杭州錢塘新區之後又一個新區，目前地產品類型以排屋，別墅，疊排，洋房為主，因地理位置不可復制，今後的投資潛力不可估量，價格目前洋房，疊排價格在13000左右。

最後就是南潯區，因地理位置靠近嘉興，江蘇。離上海更近，在交通線上已布局高鐵站等便利的交通設施。真正意義上納入「上海大都市圈」價格目前也回歸理性，目前在8000-9000左右的均價，值得投資。

作為一個房地產銷售來答這個問題：

首先，買房子要考慮到後期地段的發展。就湖州而言，是以吳興區為城區而城區又分為老城區和湖東新區。老城區固然有成熟的配套，但發展桎梏。目前政府在大力開發湖東新城，這樣看來，湖東新城後期的發展不亞於老城區。

其次，如果家裡有孩子，要考慮孩子的入學問題。老城區學校資源有限，湖東新區（以下簡稱湖東）就有湖州市大大小小的學校，例如湖州實驗幼兒園，湖州四中等等學校。

再次，考慮環境。整個湖州的環境是非常好的，無論老城還是湖東片區。但湖東擁有城市「綠肺」之稱的西山漾國家城市濕地公園，為城市凈化了不少空氣。也是值得考慮。同時，西山漾內有以絲綢為主的小鎮，二者將結合帶動湖東 旅遊 業的發展。還在規劃的有烏山公園。

最後，考慮商業、交通以及醫療。商業目前來看湖東是不成熟的（擁有較大的萬達廣場）但是隨著政府進一步的開發，湖東的熱鬧是遲早的，也就這2、3年的事（湖東片區的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已經是成熟了的，吳興大道、湖織大道、318國道還有申嘉湖高速連接著老城區和織里難潯，途徑湖東，同時也連接著杭州、上海等地。從湖東出發無論去老城還是織里南潯都不遠。湖東擁有三院、邦爾骨科醫院後期也會建造婦幼醫院。

買房子也是大事，最主要看你自己的需求。

希望能夠幫到你。

湖州市是浙江省下轄地級市，是「長三角城市群」成員城市 、環杭州灣大灣區核心城市、G60科創走廊中心城市，地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望，是環太湖地區因湖而得名的城市。處在太湖南岸，東苕溪與西苕溪匯合處。下設2區3縣：吳興區.南潯區，德清縣，長興縣，安吉縣.

目前房價最高的是市區吳興區單價大概在1.5萬，德清與安吉兩縣挨著杭州據不可靠消息說德清會有杭州地鐵進入，目前投資者居多，縣城人口50萬，單價目前9000-1萬多。安吉縣因為緊挨著價格都差不多9000-1萬。長興縣是區域內自身實力最強縣，房價在9500-10000多元根據地段不同來分化，長興縣人口66萬，全國百強縣68名，湖州縣區經濟第一，緊挨太湖北望蘇州與無錫是，輕工業與紡織業為主，工作人群多。最後就是最便宜的南潯區了單價8500 9500不等，主要以休閑居住 旅遊 為主， 養生 還是非常好的。

湖州是一個發展階段城市，與周邊緊挨城市相比，發展不足，但目前湖州市積極對接杭州，蘇州，嘉興企業合作等，將來也會成為環太湖強市，並且交通隨著長三角一體化進程拉開，湖州身在其列，未來隨著滬蘇湖城際鐵路通車，湖州與各個地方接觸會越來越緊密，未來發展也會越來越好，我覺得還是值得期待的，如果需要湖州那個區縣一手房源，可以關注私信我，為你推介。

主要看客戶需求。

如若自住落戶，或者剛需。湖東，仁皇板塊都不錯。周邊各種配套比較齊全，生活無需擔心。但是若是投資，就不僅僅得看剛需配套這些東西，最重要的是考慮出手問題，湖州現在房價一萬多一平，很多人還是買的起的，未來還會繼續增值，打個比方，未來漲到兩萬五三萬一平的時候，有多少剛需人群買的起？憑湖州297萬人口，有沒有能力消耗那麼多房子？這才是重點，未來沒有大量人口導入的話，可能會造成有價無市，那麼漲再高的房價賣不出去又有什麼意義？所以湖州未來的房產必然需要外地人來消耗，比如上海，杭州，蘇州，南京人，那麼問題來了？這些地方的人看的上湖州的剛需配套么？湖州教育，交通，醫療，生活方面沒有一樣比的過大城市，唯有環境！湖州有很多環境好的地方，而且這些地方剛需配套也都在建。所以我覺得，要是在湖州投資，要找帶有湖州特色的地方，比如太湖邊！但也不是必然的，從湖州的發展規劃來看，未來太湖邊有足夠的東西能吸引全國各地人的目光！所以建議太湖邊

哪裡買房都不好，湖州織里是外來人口大鎮，就像北上廣一樣過年就是空城，前兩年買房還行，現在就光織里鎮就有大小十幾個房產商，現在經濟不好，房子多了賣不掉，好多樓盤都在推廣買房送車位，買房幾折，特別是今年基本沒有生意，明年將減少廠家幾百個，工人幾萬人，現在各位家鄉都發展了誰還想出來，老家工資都不低了，還能照顧家裡人，還能推動家鄉發現

聽說湖州房子讓上海人買去放骨灰盒了，難道湖州是上海的後墓園？

當下湖州發展比較好的是仁皇區和南潯區，我選的是南潯區，南潯區是風景區，有很多古建築和 旅遊 景點，對孩子的教育比較好。沒事的時候，可以帶上家人來一次小小的旅行，同時可以促進家庭和睦，非常好。

未來還是建議在湖州東部買房吧，西山漾周邊，往南潯方向

湖州市區未來還是往東發展，畢竟南潯區和吳興區距離太遠了，未來必將連成一體。

配套的學校也比較多，四中分校，實驗幼兒園，湖師附小分校，吳興區第一小學，實驗中學。。。。

目前東部地塊也比較火熱，現在融創，恆大，金城，富力等房地產商都有在建樓盤，路過問了問，金城還有低層和排屋，看來賣的很快啊[捂臉][捂臉][捂臉]，恆大三期還有比較多房子，一期二期已經沒撒好樓層了。

佳源買的地塊還沒開始建設，售樓營銷中心已經建好了

湖州分為兩區三縣，吳興區，南潯區，德清縣，安吉縣，長興縣。

1.吳興區分為仁皇山行政板塊，南太湖 旅遊 度假區板塊，西南高鐵新城板塊，長東片區板塊，吳興區東部新城板塊，其中長東片區還未開發，但是是以後湖州的中心區域。以後湖州最牛逼的地方。

❸ 請根據目前情況，分析下當前房價走勢。最好是長三角一帶的。

這個你找對人了。
首先給你分析分析，一線城市，一線城市現在面臨的是跌價，和不漲，持平，這種態度去面對大眾人群，觀望一線城市的朋友都應該知道，漲是不會漲幅太大，跌嘛又不跌，所以可以斷言的是目前一線城市是不會漲，只會持平。具體到什麼時候要看明年三月份。
再者說說二線城市，蘇州，崑山，南京，杭州，以及一些三線省市，不會跌，只會漲。因為現在二線城市和三線城市的人均收入已經明顯要跟上一線城市了。所以你認為還會跌嗎？還會持平嗎？不可能。所以樓主自己揣摩吧。
記得給分哦，

❹ 長三角城市有很多，哪幾個城市比較適合養老

感謝觀看，這個問題回答不好容易被噴。適宜生活，這個概念首先要弄懂。如果你是富豪，衣食無憂，在哪個城市都適宜生活。

如果是普通人，那麼收入高，物價低，各個方面都還可以的城市就是宜居城市。

首先來說，長三角尤其是蘇南浙北和上海，不存在交通不發達之說。教育也沒有太大差別。幼兒園、小學、初中、高中都有所謂學區房，有能力你就上。反正也沒有多大差距。

蘇南浙北的縣級市都不錯。環境好，交通方便，物價相對不高。

環境這塊，比較好的是常熟、宜興、東山西山、嘉興梅花洲、無錫馬山、武進雪堰鎮等等，養老很合適。揚州、泰州也不錯，就是冬天不好過。

總之，你生活的開心的地方就是宜居的，人生短短三萬天，別太在意別人的看法，活好自己、開心就好！

❺ 在長三角哪個城市買房性價比比較高

上海周邊買房，汾湖是我個人最看好的城市：
第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鍾，規劃中的蘇州軌交10號線經蘇州南站到「水鄉客廳」與上海17號線、嘉興3號線貫通。
第二：長三角一體化先行啟動區。長三角一體化已上升到國家戰略，至2035年，教育、衛生、文化、體育、養老等社區公共服務設施15分鍾步行可達，覆蓋率達到99%。
第三：產業優勢。現有各類企業2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物醫葯為代表的新興產業發展迅猛，汾湖科創園被國家科技部認定為國家級科技企業孵化器。
第四：百湖之城，環境優美。汾湖全區水域覆蓋率達40%，轄區內河盪湖泊相融交錯，成為名副其實的「水城」。

汾湖買房看看嘉樂城
嘉樂城位於長三角一體化示範區核心，所在的中央城區擁有大渠盪、三白盪、洋砂盪、元盪等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖性價比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛雙陽台瞰景高層。

❻ 中國有哪些小城市，可以過得很安逸

個人感覺像長三角的湖州，珠三角的珠海，這些都是比較安逸的小型城市，這些城市的地理位置不錯，而且消費也不算太高，比起周邊那些一線城市，這里的消費還是比較實惠的，而且想要買東西吃喝玩樂到那些大城市也不算太遠，別看湖州和珠海貌似經濟總量不算太高，還不如一些內陸的城市，但是這些地方都是因為人少，所以才規模不大，實際上當地老百姓是非常富裕的。
如果生活在珠三角的，你會覺得深圳和廣州的壓力很大，那你可以考慮在珠海這一座海濱城市生活，珠海雖然經濟總量也不算太高，可能也就3000億出頭，比起深圳也就1/10多出一點，但是珠海這一座城市的地理位置可不差，將來產業發展潛力也是很強的，因為毗鄰港澳，珠海的氣候也是非常的溫和，冬天這里是著名的避寒聖地，珠海美食也很多，無論是粵菜還是海鮮，珠海都是不缺的，珠海也是一座非常干凈的花園城市，如果拋棄旅遊業來說，珠海環境不亞於廈門。

❼ 長三角房產能不能買買哪裡怎麼買

兩會說了房價還要跌，所以個人建議還是投資商用的，畢竟經濟在發展，商用的前景會比較好。比如各種創意、科技園區啥的。我正在考慮南京吉山的江蘇軟體園，那裡環境很不錯，而且按規劃，以後小區、學校，商場什麼的都會有。關鍵一般政府扶持的這些園區都有優惠政策，比市區的寫字樓合算不少。樓主可以考慮一下。

❽ 長三角城市上演樓市松綁大比拼，剛需現在買房合適嗎

個人覺得買房最主要還是要看個人經濟實力和買房的動機。如果你買房是剛需，本人覺得就不需要再賣與不買方面考慮太多，尤其是外這樣一個疫情期間購房需求相對不高的時候，只需要考慮賣哪裡的房就可以了！當然，現在也有一種觀點是能買起房但是不買，覺得租房更劃算，但這種觀點畢竟是少數！如果是出於改善住房或投資來說，個人覺得還是要等等！尤其是看疫情結束後綜合考慮各方面情況再說！

看房型，樓有多高，戶型是不是自己喜歡的，樓與樓之間距有多寬，公攤面積多少，物業費多少，小區配套設施怎麼樣，綠化怎麼樣等。房子的價位，和周邊比較比較。祝你能買到自己心儀的房子。自己喜歡的房子，買的心裡舒服最重要。購房的熱情度還是比較高的，而且購買房子的人也很多，參與競爭的人也很多，想要買房的人也很多，並且現在樓市根本就不夠買房的人。

❾ 長三角哪個城市更宜居

有幸在廣東待過幾年，期間去過珠海、廣州、深圳、中山、江門幾座城市，長三角這邊去過上海、杭州、蘇州、南通、揚州、鎮江、無錫、常州等，我就說說我的想法吧。 珠三角我最喜歡的是珠海無疑，環境好，城市綠化好，走在路上，轉角處總能發現驚喜。休閑，好吃的超級多，海邊情侶路很舒服，還有很多很多的免費公園，例如海濱公園，石靜三公園等等，海景房也不貴，去澳門方便。其次是深圳，不過深圳房價貴了。然後是廣州，環境好消費也相對低，不過廣州比深圳破一些，房子略密密麻麻了一些。 長三角呢，首推上海，現代化都市，環境也不錯，消費去處多。然後是杭州南京，這兩個城市休閑，歷史悠久，鍾山風景區和西湖景區是我見過城市裡樹長得高高大大綠色又很密集還靠近市區號好到達的景區了。再次是蘇州揚州，主要看你想在什麼環境中生活了。 其實我喜歡珠三角勝過長三角呢，植物多樣，冬天的樹也很繁盛，廣州好多高架路上有青藤，常年掛在那，從不枯萎，這是北邊城市不可能達到的。只不過自己不太習慣蚊蟲蟑螂出沒，比較怕這些東西，所以暫時還沒想好要去住。