望京房價下跌了多少

❶ 望京西園四區的房價走勢

據望京西園四區搜房網店 相關數據顯示，當前望京西園四區掛牌均價是20049元/平方米，呈現出下降的趨勢。 二手房均價：20049元/平米

❷ 如何看待北京區房價降400萬沒人買即興評述

咨詢記錄 · 回答於2021-10-01

❸ 環京樓市驚現腰斬，這些地方房價下跌的原因有哪些

環京樓市驚現腰斬，曾經以2.5萬元/平方米出售的香河富力新城，現在單價僅8000元/平方米，且買房就送車位。而這件事情也在網上引起熱議，有很多人認為房價已經迎來了轉折點，再也不會像之前那麼迅速上漲，最終會回到一個合理的價格區間，而有很多投機者也被牢牢的套住，為自己的行為付出了代價，也僅警示其他市民一定不要胡亂投資，最終可能血本無歸。

隨著中國出生人口的不斷下跌，在未來買房子的人會越來越少，而房子的數量卻不再增加，勢必會出現房多人少的局面，現在很多人已經意識到房子上漲已經不可持續紛紛在拋售自己的房子。我相信隨著時間的發展，房子價格不會越來越高，反而會越來越降低，對於我們普通市民來講，一定要理性投資。

❹ 燕郊房價暴跌60%，樓市崩盤，後期是否有上漲的趨勢

從2017年開始，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。

截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。我感覺後期會上漲，但是上漲趨勢不會不大。

而且一定是以現房為主，盡量的少碰期房特別這些小開發商期房，所以這是給大家一些投資建議。另外一個就是從燕郊來看，不光燕郊是這樣，未來一段時間我們很多大城市周圍或者說是一些以前房價暴漲。

炒作賣點就是我跟某些核心城市比較近，或者跟某個省會城市比較近。然後以此為炒作賣點的這些城市，三四線城市四五線城市，都有可能會出現這個問題。

❺ 望京房價會降嗎

你要是剛需，就別考慮降的事情，該買就買。
長遠看，保障房會拉低同比房價的

❻ 北京房價下跌數月一套房跌百萬情形如何

在2017年這一年，連續的樓市調控措施，像旋風一樣席捲了整個北京，繼而向北京周邊以及全國各大城市擴散。

北京高燒的房地產市場終於「退燒」了。如果回看2017年北京住房成交價格曲線的話，這條曲線像極了一座陡峭的山峰，3月份是山頂——沒人知道何處是山腳。

在這個值得紀念的北京房價轉折的一年裡，我們尋找了5個在2017後半年與買房發生交集的人，講述了他們的故事和復雜的心情。

我把480萬的房子賣了381萬

在2017年選擇賣掉通州的房子，是一件頗為心痛和無奈的事。

「317新政」之後，房價應聲開始下跌，跌的首當其沖就是通州。這使得我2017年一整年的感受就像在坐過山車。

2017年前3個月，通州的房價一天一個價，最高的時候竟然逼近6萬元每平米。這個價格，是我6年前在通州買房時不敢想像的事。

通州的房子給了我在北京的第一個落腳點，就像給當時是候鳥的我，在海面上找到了一個可供休息的海島。我的父母也很喜歡這套房子。不過隨著工作的變化，加上孩子讀書等問題，2017年我就在想，是該把房子賣了，換市區附近的房子了。

但我考慮得還是晚了。2017年年初，這套房子值480萬，等到我決定賣的時候，是2017年6月份，房價已經在往下走了。我想想說，能賣460萬也行，就以這個價格委託給了中介。

哪知道在那個時候，460萬的價格，中介根本不給你掛出來，掛出來1個月了，我房子也沒人看。

這還不算，中介還不斷發成交房子給我看。我是眼看著房價一點一點往下跌的，但心理預期還停留在新政之前。

到了8月份，有人看了我的房子，拿了400萬全款，希望買下這套房子。當時中介跟我說，只要我跟這個客戶見面，就能談到400萬，不然他去買另外一套房子了。

你說說，房子480萬的時候我沒賣，現在賣400萬，一下子少了80萬，我是接受不了的。

於是我很乾脆地回絕了中介：400萬不能賣。

第二天，中介發來消息，那人買了另外一套跟我這差不多的房子，400萬。

我終於意識到，通州的房價確實是真真切切地在下降了。人是一種很奇怪的生物，當房子都普遍上漲時，反倒不願意賣；在房價降的起初，自己還會不太相信；當大量的房子開始下降的時候，自己就有些恐慌了。

到了9月份，我確實是有點慌了。自己的心理預期也從460萬，到了430萬，再到410萬，最後會懷念那個出400萬全款的人，會問自己「當初沒賣給那個人是對還是錯？」

就這樣又過了一個月，我小區附近有一套格局一樣、朝向不太好的房子，賣了375萬，我終於認清了一個現實，沒賣給那個出400萬的人，是我判斷錯了。

廊坊某樓盤，環境宜居。

就在2017年底，我終於賣掉了北京唯一的房子，從此安心地做一個廊坊人。

❼ 請預測北京房價在今後5年的走勢北京望京房價的走勢謝謝

望京還要升值的
1.幾個大公司都計劃進駐科技園
2.韓國人聚集的越來越多

❽ 請問，北京二手房價格今年累計已經下跌了多少

6月18日，國家統計局公布了5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中35個城市的新建商品房價格出現環比下滑。 不過，劉建偉也指出，雖然5月份房價環比上漲的城市個數明顯減少，部分城市房價環比小幅下降，但絕大部分城市房價同比仍繼續上漲。 此外，值得注意的是，以往領漲全國房地產市場的北京，二手房的價格在5月份卻出現了較大幅度的下滑，且跌幅位列70個大中城市的首位。 北京二手房價格或繼續下跌 5月份，北京二手房（http://bj.esf.loupan.com/）住宅價格環比下滑0.9%，不但與其歷史最大跌幅持平，也成為當月全國二手房下跌幅度最大的城市。 實際上，進入2014年以來，北京的二手房價格便持續下跌，且呈加速趨勢。中原地產研究中心提高的數據顯示，5月份，北京二手房成交均價為3.02萬元/平方米，相比4月份的3.1萬元/平方米下調了2.6%，年內累計下調幅度則已經超過了6%。部分郊區二手房價格調整幅度則超過了10%。。 而從溢價空間看，目前最終成交價相比掛牌價格要低2%-3%，溢價空間的加大也反應了市場已經從之前的賣方市場轉變為買房市場。 同時，5月份，北京二手房成交量僅為6929套，環比4月份下滑逾5%，而6929套的成交量也是2012年2月份以來，正常成交月份的最低值(2013年4月份暫停一周網簽，2014年2月份為春節長假。) 中原地產首席分析師張大偉就表示，「如果在信貸政策不出現大幅度扭轉的話，北京二手房價格將還有15%左右的調整空間。」 杭州新房跌幅居首 相比北京的二手房市場，全國新建商品房價格在環比方面也是全面下跌。 而據記者了解，這是時隔2年後再次出現過半城市新房價格環比下滑的情況。在新房價格環比下滑的城市中，也包括上海、深圳這樣的一線城市，而二線城市的領頭羊杭州跌幅最大，環比降幅達1.4%。 對此，張大偉表示，「從數據上看，70個城市新建商品房指數平均環比下調了0.15%，二手房指數也下調了0.09%，是自2012年來首次出現這一情況，表明樓市的拐點已經出現。同時，2014年樓市變化的速度也超過了市場之前的預期，降價的城市則由單個發展到部分華東區域，繼而幾乎整個東部城市的房價都出現了下滑。」 統計局的數據也顯示，5月份新建商品住宅價格環比上漲的15個城市中，漲幅比4月份回落的城市有6個；最高漲幅為0.3%，比4月份回落了0.1%。新建商品住宅價格環比下降的35個城市中，環比從4月份上漲或持平轉為5月份下降的城市有28個；最大降幅為1.4%，比4月份擴大0.7%。 「本輪市場轉冷更多是由於部分城市前期供應量過大、房價過快上漲等市場本身風險因素積累導致的，同時，前期成交集中釋放帶來的需求斷檔也是原因之一。因此，雖然各地紛紛對調控政策進行微調松綁，但還是難以拉動市場的成交量。」張大偉表示。 此外，上海易居房地產研究院6月18日發布的《2014年5月份70個大中城市房價指數報告》顯示，自2012年6月份以來，70個大中城市房價在連續上漲23個月後，首次由漲轉跌，出現下行拐點。一、二、三線城市房價環比同步下跌，二手房同樣由漲轉跌，市場整體步入降幅區間。當前房價環比漲幅已步入「偏冷」區間，預計下半年將進入過冷區間。 而中指院的報告則認為，整體來看目前宏觀經濟增速趨緩但整體運行仍較為平穩，全面結構改革力促經濟實現有質量的增長，貨幣政策保持穩健並適時預調微調，城鎮化進程有序推進，房地產市場基本面尚未改變。 國家統計局的數據也顯示，5月份雖然過半城市房價出現環比下滑，但同比上漲的城市數量仍達到69個，僅溫州同比下滑。

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